【正文】 測成果進行方案設(shè)計，設(shè)計方案內(nèi)容的真實性及準(zhǔn)確性由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。如因故超期又未申請延期的，建設(shè)單位所持的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件即自行失效。 用地面積和用地性質(zhì)及土地權(quán)屬不發(fā)生改變的建設(shè)項目，不需發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。 建筑方案審查 一、項目概述 項目名稱：建筑方案審查 辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口 承諾時限： 8個工作日，其中： 窗口受理（ 1） →初審（ 5） →復(fù)審、審定（ 1） →窗口發(fā)放（ 1） 收費標(biāo)準(zhǔn)及收費依據(jù)：不收費 窗口電話： 8691752 869175 86917531 投訴電話： 8692483 86921930 二、法定依據(jù) 《中華人民共和國城市規(guī)劃法》； 《四川省 城市規(guī)劃法 實施辦法》第三章第二十四條； 《成都市城市建設(shè)規(guī)劃管理條例》第二章； 《成都市非政府投資項目實行登記備案制暫行辦法》和投資項目辦事流程； 《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（ 2020）。 第二步：窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗申請材料，對材料齊全、規(guī)范、有效 的予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè)項目報建回執(zhí)》，并于當(dāng)日將有關(guān)材料轉(zhuǎn)項目管理處室經(jīng)辦人。 第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查符合規(guī)劃設(shè)計條件、《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》的，依法作出準(zhǔn)予許可的書面決定，經(jīng)審查同意的，核發(fā)建筑方案總平面圖 3份、方案 1套和工程項目坐標(biāo)放線通知單 1份；經(jīng)審核需要修改的，則退回設(shè)計方案 1套、建筑方案總平圖 3份，并附《建筑方案審查意見單》 1份。 其它需要說明的圖紙、文件等。 六、申辦建筑方案審查取得的審批文件 經(jīng)審核同意的，核發(fā)以下資料： （ 1）蓋有“成都市規(guī)劃管理局技術(shù)管理專用章”的建筑方案總平面圖 3份、方案 1套； （ 2）工程項目坐標(biāo)放線通知單 1份。 七、申辦建筑方案審查注意事項 總平面圖必需在 1/500地形藍圖上以 AUTOCAD形式繪制（大型或特殊建設(shè)項目繪制比例可放寬至 1/1000）。 總平面圖中需注明用地周邊道路及紅線及道路中線、綠化分隔帶和用地紅線及坐標(biāo)（以勘測院放線成果坐標(biāo)為準(zhǔn)）。 建筑設(shè)計方案應(yīng)符合規(guī)劃設(shè)計條件、《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》及有關(guān)規(guī)劃法規(guī)，主要 包括以下幾個方面： （ 1）建筑性質(zhì)、容積率、建筑密度、建設(shè)規(guī)模、建筑高度、層數(shù)、停車數(shù)量、綠地率、集中綠地、配套設(shè)施； （ 2）建筑間距、建筑后退道路紅線距離、建筑后退用地紅線距離； （ 3）地下建（構(gòu)）筑物（包括汽車坡道）外墻后退道路、用地紅線的距離、人行出入口及機動車開口后退道路紅線的距離、位置、寬度； （ 4）各層平面圖都應(yīng)明確標(biāo)明使用功能，且名稱應(yīng)該規(guī)范。效果圖應(yīng)反映所有主要立面，且不得僅以夜景效果反映。 報送我局的建筑方案應(yīng)真實有效，如因內(nèi)容不實而發(fā)生的一切矛盾、糾紛，均由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。 建設(shè)工程規(guī)劃許可 一、項目概述 項目名稱：建設(shè)工程規(guī)劃許可 辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口 承諾時限： 4個工作日，其中： 窗口受理（ 1） →初審（ 1） →復(fù)審、審定（ 1） →窗口發(fā)放（ 1） 收費標(biāo)準(zhǔn)及收費依據(jù)： 124 元／平方米；成都市人民政府《關(guān)于成都市建設(shè)項目部分行政事業(yè)性收費一站式收取管理暫行辦法》的通知 窗口電話： 8691752 869175 86917531 投訴電話： 8692483 86921930 二、法定依據(jù) 《中華人民 共和國城市規(guī)劃法》第四章第三十二條； 《四川省 城市規(guī)劃法 實施辦法》第三章第二十二條； 《成都市城市建設(shè)規(guī)劃管理條例》第三章第六條； 《成都市非政府投資項目實行登記備案制暫行辦法》和投資項目辦事流程； 《成都市文物保護管理條例》第五章二十三條。 第二步：窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗申請材料，對材料齊全、規(guī)范、有效的予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè)項目 報建回執(zhí)》，并于當(dāng)日將有關(guān)材料轉(zhuǎn)項目管理處室經(jīng)辦人。 第三步：在承諾期限內(nèi)，經(jīng)審查取得土地權(quán)屬文件、繳費完成、施工圖、文物挖掘?qū)彶榫淹ㄟ^的，依法作出準(zhǔn)予許可的書面決定，向建設(shè)單位發(fā)放《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正、副本及建施總平面圖。 加蓋建設(shè)行政主管部門授權(quán)的審圖機構(gòu)施工圖審查專用章的建筑施工圖（平、立、剖面圖及圖紙目錄） 1套、建施總平面圖 3份。 文物挖掘完畢通知單。 市勘測院出具的正式坐標(biāo)放線資料。 五、前置條件 申請的項目已取得我局審查通過的建筑設(shè)計方案和建筑施工圖。 申請項目已完成坐標(biāo)放線工作。經(jīng)審核同意的，規(guī)劃管理部門將發(fā)給建設(shè)單位下列審批 文件： 蓋有“成都市規(guī)劃管理局”章的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正、副本 1份。 七、申辦《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》注意事項 建設(shè)單位繳費時間不計入承諾時限內(nèi)。 建設(shè)工程規(guī)劃竣工驗收許可 一、項目概述 項目名稱：建 設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證審批 辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口 承諾時限： 5個工作日 收費標(biāo)準(zhǔn)及收費依據(jù)：按成都市人民政府《關(guān)于成都市建設(shè)項目部分行政事業(yè)性收費一站式收取管理暫行辦法》的通知代收。 三、辦理程序 第一步：申請人持申請材料向市政務(wù)中心規(guī)劃局窗口提出申請。對申請材料不齊或不 符合法定形式的，當(dāng)場一次性告知申請人。經(jīng)核準(zhǔn)不符合規(guī)劃審批要求的，向建設(shè)單位發(fā)放《規(guī)劃驗收意見書》。 四、申請材料 規(guī)劃驗收申請表 1份（窗口索取或網(wǎng)上下載）及附件。 五、申辦建設(shè)工程規(guī)劃驗收注意事項 已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》并完成規(guī)劃驗收意見書所要求的所有內(nèi)容的。 已完成規(guī)劃許可證要求的所有配套項目。 六、取得的文件 《建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證》 1份或規(guī)劃驗收意見書。 《關(guān)于〈成都市規(guī)劃管理局控制性詳細(xì)規(guī)劃編制、調(diào)整審批程序管理規(guī)定（暫行）〉、〈成都市規(guī)劃管理局控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整技術(shù)管理規(guī)定（暫行）〉的補充說明》。 第二步：窗口工作人員按標(biāo)準(zhǔn)查驗申請材料，對材料齊全、規(guī)范、有效、符合前置條件的予以受理，填寫并發(fā)出《市規(guī)劃局建設(shè)項目報建回執(zhí)》，對申請材料不齊或不符合法定形式的，當(dāng)場一次性告知申請人。 四、申請材料 控規(guī)局部調(diào)整申請報告 6份，含以下內(nèi)容： （ 1）控規(guī)局部調(diào)整申請書（詳細(xì)列明局部調(diào)整內(nèi)容和理由，含聯(lián)系人姓名及電話， A4 紙打印，并加蓋單位公章）； （ 2）土地權(quán)屬證明文件（驗原件、收復(fù)印件并加蓋申請單位公章）； （ 3）計劃批準(zhǔn)文件（限政府投資項目，驗原件，收復(fù)印件） （ 4）申請局部規(guī)劃調(diào)整所涉及的相關(guān)批復(fù)、議事紀(jì)要（非必備，驗原件，收復(fù)印件）； （ 5）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（非必備，驗原件，收 復(fù)印件） （ 6）市勘測院出具的勘測成果及紅線圖（非必備，驗原件，收復(fù)印件） （ 7）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（非必備，驗原件，收復(fù)印件） （ 8）已批準(zhǔn)的總平面圖（非必備，驗原件，收復(fù)印件） （ 9）其它涉及控規(guī)調(diào)整的有關(guān)文件和材料 控規(guī)局部調(diào)整的專題論證報告 6份（圖說文件，含電子文件） 五、前置條件 申請調(diào)規(guī)內(nèi)容不屬于原則上不予調(diào)整的控規(guī)內(nèi)容：《成都市規(guī)劃管理局控制性詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整技術(shù)管理規(guī)定（暫行）》中的第十一條； 因自身原因再次申請同一地塊的控規(guī)調(diào)整超過一年的。 七、注意事項 受理控規(guī)調(diào)整申請，不視為已同意調(diào)整申請； 為提高辦事效率，簡化辦事程序，建議在正式申請前到市規(guī)劃局承辦部門咨詢相關(guān)要求； 市規(guī)劃局控規(guī)調(diào)整承辦部門：中心城五城區(qū)及高新區(qū)行政轄區(qū)內(nèi)的控規(guī)調(diào)整由對應(yīng)市規(guī)劃局各分局承辦；郫縣、新都位于外環(huán)路以內(nèi)部分的控規(guī)調(diào)整由市規(guī)劃局郊縣處承辦；龍泉 驛區(qū)位于外環(huán)路以內(nèi)部分的控規(guī)調(diào)整由市規(guī)劃局錦江分局承辦。 ⑵申請規(guī)劃驗收繳納 25元／平方米 成都市人民政府關(guān)于修改完善《關(guān)于成都市建設(shè)項目部分行政事業(yè)性收 費一站式收取管理暫行辦法》部分條款內(nèi)容的通知 窗口電話： 8691752 869175 86917531 投訴電話： 8692483 86921930 二、辦理程序 第一步： 申請人自申辦建設(shè)工程規(guī)劃許可證受理后，接市政務(wù)中心規(guī)劃局窗口工作人員通知，持市規(guī)劃局《建設(shè)項目報件回執(zhí)》到市政務(wù)服務(wù)中心規(guī)劃局窗口領(lǐng)取窗口工作人員簽發(fā)的《建筑項目報件費審核繳款通知單》。 第二步：申請人持《建筑項目報件費審核繳款通知單》或《防空地下室易地建設(shè)費核定單》到市政務(wù)服務(wù)中心建設(shè)銀行收銀柜繳納報建費。 三、前置條件 申請人辦理工程規(guī)劃許可證階段已在市建委取得《建設(shè)項目報建費審核繳款通知書》。 申請人申辦的規(guī)劃驗收項目：（ 1）應(yīng)符合規(guī)劃審批要求；（ 2）費用核定由相關(guān)部門負(fù)責(zé)，如有減免需出具相關(guān)部門的減免意見；（ 3）已建違法建設(shè)同意補辦的項目，在核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》前一并核繳（ 149元／平方米）。該程序只表明建設(shè)單位繳納報建費情況，不能代替取得最終證照的其他前置條件。 三、辦理程序 第一步：申請人持申請材料向市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口提出申請。 第三步：經(jīng)審查符合臨時售樓部標(biāo)準(zhǔn)的，依法作出準(zhǔn)予許可的決定，向建設(shè)單位發(fā)放加蓋“成都市規(guī)劃管理局行政許可專用章（套紅）”章的臨時售樓部總平圖。 六、取得的審批文件 蓋有“成都市規(guī)劃管理局行政許可專用章（套紅）”和“成都市政務(wù)中心市規(guī)劃局窗口審批專用章同意按此總平建設(shè)臨時售樓處、（有效期兩年）、（如城市建設(shè)需要或建設(shè)工期竣工驗收時自行無條件拆除）”章的設(shè)施總平圖一份。 申請地塊拍賣規(guī)劃設(shè)計條件 一、項目概述 項目名稱：申請地塊拍賣規(guī)劃設(shè)計條件 辦理單位：成都市規(guī)劃管理局 辦理窗口：市政務(wù)服務(wù)中心市規(guī)劃局窗口 承諾時限： 10 個工作日，其中：受理（ 1） →初審（ 1） →踏勘現(xiàn)場、征求相關(guān)部門意見、測放用地紅線（ 6） →復(fù)審、審定（ 1） →發(fā)放（ 1） 收費標(biāo)準(zhǔn)及收費依據(jù)：不收費 窗口電話： 8691752 869175 86917531 投訴電話： 8692483 86921930 二、法