【正文】 ，商業(yè)面積 。 33 基礎(chǔ)設(shè)施配套條件： 交通十分便利，公交、的士、地鐵（建設(shè)中）。 合作意向（領(lǐng)域、方式、目標(biāo)等）： 項目整體待售 項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式： 聯(lián)系人：吳濤 電話： 13515323079 建設(shè)地址： 香港中路 116號 項目建設(shè)規(guī)模與主要建設(shè)內(nèi)容： 建筑面積 萬平方米，項目分地上 28 層，地 下 3 層。項目 2020 年年底前啟用。項目運(yùn)營后，將成為以文化、科技為主的特色商務(wù)樓宇。配套服務(wù)優(yōu)越，配有會議室、商務(wù)中心。項目以六層商業(yè)裙樓托兩棟塔樓， A 座為豪華公寓樓， B 座為國際服務(wù)式公寓及酒店式公寓樓，商業(yè)裙樓 16層商業(yè)面積 。 項目總投資： 35 億元 市場前景及效益分析： 商業(yè)部分?jǐn)M引進(jìn)金融、商務(wù)、商業(yè)、會所等高端業(yè)態(tài)，項目運(yùn)營后，將成為香港中路 CBD標(biāo)志性建筑。 合作意向 （領(lǐng)域、方式、目標(biāo)等）： 出售、出租 項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式： 聯(lián)系人：王勇（招商總監(jiān)） 電話： 0532— 82963666 建設(shè)地址 ：歡樂濱海城內(nèi) B40 C602（ 55 畝） 項目建設(shè)規(guī)模與主要建設(shè)內(nèi)容 ： 2宗地土地面積約為 159畝。 基礎(chǔ)設(shè)施配套條件 ：良好 合作意向（領(lǐng)域、方式、目標(biāo)等） ：出讓 項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式：馬利豐 0532— 58828010 35 建設(shè)地址： 歡樂濱海城內(nèi) C3 C25 項目建設(shè)規(guī)模與主要建設(shè)內(nèi)容 ： 2宗地土地面積約為 243畝。 基礎(chǔ)設(shè)施配套條件 ：良好 合作意向（ 領(lǐng)域、方式、目標(biāo)等）：出讓或合作 項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式： 馬利豐 0532— 58828010 建設(shè)地 址 ： 項目位于李滄區(qū)安順路以西、瑞金路以南、長順路以北 項目建設(shè)規(guī)模與主要建設(shè)內(nèi)容： 項目占地約 2300 畝，主要建設(shè)內(nèi)容為現(xiàn)代物流園、電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園、跨境電商產(chǎn)業(yè)園 項目總投資 ： 230 億元 市場前景及效益分析 ： 該項目位于膠州灣東岸，距鐵路青島北客站 ，距流亭國際機(jī)場 ，發(fā)展物流和電商產(chǎn)業(yè)園的條件得天獨厚。 基礎(chǔ)設(shè)施配套條件 ： 水、電、路等基礎(chǔ)配套設(shè)施完善，實現(xiàn)五通一平。巨峰路以東地塊建設(shè)東李安置區(qū)及高檔住宅，住宅建筑面積 萬平方米，配套商業(yè)面積 萬平方米，內(nèi)部設(shè)置 畝公園綠地。 基礎(chǔ)設(shè)施配套條件 ： 水、電、路等基礎(chǔ)配套設(shè)施完善，實現(xiàn)五通一平。主要建設(shè)內(nèi)容為 ： 商務(wù)辦公樓、 ShoppingMall 項目總投資 ： 10 億元 市場前景及效益分析 ： 項目緊鄰合川路、永川路、九水東路，交通區(qū)位 優(yōu)勢明顯。 基礎(chǔ)設(shè)施配套條件 ： 水、電、路等基礎(chǔ)配套設(shè)施完善，實現(xiàn)五通一平。目前為凈地，主要建設(shè)內(nèi)容為商務(wù)辦公樓、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、 ShoppingMall、星級酒店等 項目總投資： 億元 市場前景及效益分析 ： 項目緊鄰李村河，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美，人氣興旺，項目所處區(qū)域的未來發(fā)展?jié)摿Σ豢晒懒俊? 基礎(chǔ)設(shè)施配套條件 ： 水、電、路等基礎(chǔ)配套設(shè)施完善，實現(xiàn)五通一平。 項目建設(shè)規(guī)模與主要建設(shè)內(nèi)容 ： 建筑面積為 5萬平方米。項目由大型購物中心、高級酒店、室外步行街、高級寫字樓及社區(qū)底商組成，其中購物中心里面涵蓋了大型超市、室內(nèi)步行街、萬千百貨、萬達(dá)國際電影城、大歌星 KTV、大玩家電玩城、兒童商品城、電器賣場、體育用品賣場、高級酒樓、美食街等等豐富的業(yè)態(tài)，可以滿足客戶的一站式消費(fèi)需求。 合作意向 ： 出租或出售 39 聯(lián)系人及聯(lián)系方式 ： 李滄區(qū)招商局徐吉成 0532— 87062090 建設(shè)地址 ： 李滄區(qū)萬年泉路與九水東路 交界路口東南 項目建設(shè)規(guī)模與主要建設(shè)內(nèi)容 ： 建筑面積約 ，共 25 層，每層面積約 ㎡ ，其中 12 層為商業(yè)， 325 層為辦公樓。 項目總投資 ： 億元 市場前景及效益分析 ： 項目所處位置以中海國際廣場為原點，向周邊輻射，可以沿著黑龍江路、萬年泉路向南一直延伸到市北、嶗山，向北直達(dá)城陽空港；也可以沿著九水路一直向東延伸到世園新區(qū)，向西直達(dá)青島火車北站。項目北側(cè)即是李村商圈，周邊配套齊全。 基礎(chǔ)設(shè)施配套條件 ： 水、電、路等基礎(chǔ)配套設(shè)施完善，實現(xiàn)五通一平。主要建設(shè)內(nèi)容為商務(wù)辦公樓、文化創(chuàng)意 產(chǎn)業(yè)園 項目總投資 ： 億元 市場前景及效益分析 ： 集文化展示、總部辦公、商務(wù)休閑于一體，復(fù)合智慧電子商務(wù)、都市工業(yè)總部、文化休閑創(chuàng)意、金融中介機(jī)構(gòu)等產(chǎn)業(yè)，打造最具專業(yè)性半島中小企業(yè)總部辦公產(chǎn)業(yè)園。 青島國際啤酒城作為啤酒節(jié)的載體和青島市的新地標(biāo)，將以啤酒節(jié)為主題，集合節(jié)慶、休閑、娛樂、購物、商務(wù)等多種復(fù)合功能，打造具有泛區(qū)域影響力的節(jié)慶娛樂、休閑購物、金融總部商務(wù)中心，成為具有鮮明啤酒文化特征和豐富城市內(nèi)涵的新一代城市綜合體。 項目總投資： 100億以上 市場前 景及效益分析： （ 1）節(jié)慶娛樂中心： 啤酒城未來將成為具有世界級影響力、泛區(qū)域的節(jié)慶主題旅游項目，成為與國際化城市文化相匹配，更有生命力更加亮麗的城市名片；將傳承以啤酒節(jié)慶為核心的啤酒文化，從內(nèi)容、形式等多方面拓展新的活力和發(fā)展空間，彰顯城市特色，提升國際化水平，以新的標(biāo)準(zhǔn)對接國際視野，打造市民喜愛的城市客廳。良好的設(shè)施將吸引更多世界知名啤酒商的加盟，并為市民提供多樣化、常態(tài)化、經(jīng)典化的啤酒文化體驗，進(jìn)一步提升青島啤酒文化的國際知名度。 節(jié)慶廣場啤酒節(jié)時將成為開閉幕式、飲酒大賽、啤酒女神海選、民俗文化演出等標(biāo)志性活動的中心舞臺。 （ 2）總部商務(wù)中心： 城市發(fā)展，需要嶗山迅速成為城市現(xiàn)代高端服務(wù)業(yè)的有力承接者，增強(qiáng)城市向東、向北的輻射力；嶗山全球財富中心的發(fā)展，需要啤酒城豐富自身的城市功能，高起點的快速規(guī)劃與建設(shè)；啤酒城的改造，將為這些目標(biāo)的實現(xiàn)增添新的契機(jī)，必將成為嶗山區(qū)乃至城市向東、向北輻射的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)新引擎。 啤酒城項目系整體規(guī)劃，起點高、配套完善、規(guī)模大，目前已有了成功的招商，在十二五期間可完成全部改造迅速形成高端服務(wù)業(yè)的聚集區(qū)，拉動、整合、提升嶗山全球財富中心的承載力，除加快自身發(fā)展外，還從接受市南輻射到自身發(fā)展為新的輻射源，從而增強(qiáng)城市向即墨、城陽等外圍區(qū)市的輻射力，而啤酒城的成功改造，將加快、推進(jìn)這一進(jìn)程。 按照規(guī)劃，上實啤酒城改造項目休閑購物中心總面積 26 萬平方米，重點突出在休閑、娛樂中購物的主題，除了國際一線的 43 百貨店、品牌店、豐富便捷的市民超市等，休閑、娛樂、餐飲、健身、教育培訓(xùn)等占了 40%以上的比例，如青島市第一家超大規(guī)模的 IMAX+4D 影城，匯聚世界特色的美食，滿足市民休閑需求的全家一站式娛樂場所。地上規(guī)模達(dá)到 4萬平米以上，在建筑形態(tài)及內(nèi)部功能上，重點突出當(dāng)?shù)匚幕厣? 啤酒城項目的建成和使用將成為公共建筑群設(shè)計的典范，不僅惠及不同年齡段的青島市民，還將成為青島招待世界游客的新選擇。 啤酒城項目必將成為交通便捷、市民廣泛參與、可以滿足一家人生活的城市的客廳，成為青島傳遞給世界的一張醒目耀眼的名片。 上海實業(yè)集團(tuán)前瞻青島發(fā)展趨勢，深挖啤酒文化歷史，斥資100億、歷時 7年 3次國際招標(biāo)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計傾力打造。上實中心，規(guī)劃 10 棟5A甲級寫字樓及 1棟超 5星級酒店。 （ 1）市政、金融、商業(yè)全態(tài)配套，服務(wù)全球總部金融 財富管理政策優(yōu)勢初顯，各大銀行、保險、能源企業(yè)搶灘進(jìn)駐。 （ 2）四維立體交通，擴(kuò)容世界金融財富經(jīng)緯 雙地鐵，苗嶺路、香港東路、海爾路、深圳路盡聚于此； 4條雙向八車主干道四通八達(dá)，地鐵 M2線兩大站點石老人浴場站、苗嶺路站出站口均設(shè)于項目內(nèi)部，是國內(nèi)罕見的雙地鐵上蓋項目； （ 3）多業(yè)態(tài)組合循 環(huán)增值，世界商務(wù)贏在青島 7 萬 ㎡ 啤酒文化廣場， 365天文化盛會舉辦地； 23萬 ㎡ 金獅廣場，啤酒城商圈人氣聚磁場；超五星級酒店配套，彰顯地段及項目品質(zhì)； （ 4）十一座總部地標(biāo)，領(lǐng)航青島商務(wù)群時代 11米挑高五星級大堂，總部商務(wù)至尊形象 ,五星級酒店裝修標(biāo)準(zhǔn)交付，彰顯國際企業(yè)的尊貴待客之道； （ 5）海量車位、停車快捷無憂 45 超高車位配比、人車分流，造極總部商務(wù)效率，沿 4大主干道，設(shè)置 8 個地上主次入口， 10 個雙向車道出入口、 5000 多個停車位； （ 6）全球頂級景觀團(tuán)隊，構(gòu)筑綠色金融花園 特邀美國 SWA 打造金融綠色起居 室，國際大師原創(chuàng)雕塑作品、水景設(shè)計、休閑綠地空間……創(chuàng)造了商務(wù)園林體驗，堪稱寫字樓中的奢侈品； （ 7）巔峰配置甲級總部商務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 國際品質(zhì)配比，商務(wù)智慧盛行全球，單元式幕墻、全球品牌電梯、中央空調(diào)、前所未見的頂級品質(zhì)配比，革新青島現(xiàn)代商務(wù)體驗。 項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式： 谷裕 電話： 15853285676；郵箱： 商務(wù)金融項目 建設(shè)地址： 黃島區(qū)朝陽山路東、雙珠路南 建設(shè)規(guī)模與主要建設(shè)內(nèi)容 ：總建筑面積 60081 平方米，其中地上 30層，地下 3層。中潤德空港商務(wù)花園二次招商項目 建設(shè)地址： 青島市城陽區(qū)黑龍江路東、白沙河南。 項目總投資： 該項目的樓面均價為 8000 元 /平。 基礎(chǔ)設(shè)施配套條件： 項目交通方便，距流亭機(jī)場僅 2公里，距青銀高速入口 1公里，距環(huán)灣高速入口 1公里；市政基礎(chǔ)設(shè)施齊全，已配套建設(shè)并開辦現(xiàn)代化酒店、企業(yè)餐廳、超市、銀行、物流等基礎(chǔ)商業(yè)設(shè)施。 項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式： 蘇杰 0532— 66915005 建設(shè)地址 ：青島市城陽區(qū)青銀高速東、春陽路南側(cè)。 項目總投資 ：不少于 1億元。為入駐企業(yè)提供統(tǒng) 一的信息交流平臺，成立專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)團(tuán)隊，為入駐企業(yè)提供數(shù)字化、信息化、優(yōu)質(zhì)化的后期物業(yè)管理和服務(wù)平臺，營造一個最適合高新技術(shù)企業(yè)創(chuàng)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展。園區(qū)建立了公共服務(wù)、投融資、數(shù)字智能化等五大平臺服務(wù)體系，它能夠從真正意義上幫助企業(yè)快速成長。 項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式： 紀(jì)彬 0532— 87860658 建設(shè)地址： 青島市城陽區(qū)長城路東、興陽路南側(cè)。 項目總投資： 可以根據(jù)項目科技含量減免租賃費(fèi)用。園區(qū)內(nèi)已建設(shè)企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新辦公區(qū)和公共科研實驗室，吸納新一代信息技術(shù)、節(jié)能環(huán)保、海洋產(chǎn)業(yè)、新能源、新材料等新型企業(yè)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新，實現(xiàn)千億級產(chǎn) 業(yè)鏈的公共服務(wù)平臺。園區(qū)內(nèi)已搭建完善的公共服務(wù)平臺、管理平臺，為入駐園區(qū)企業(yè)提供全方位、一站式、全過程服務(wù)。企業(yè)主要創(chuàng)辦人為具有博士研究生學(xué)歷及以上的創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新人才，且為公司第一大股東（股權(quán)一般不低于 30%，一家企業(yè)只可申報 1 人），企業(yè)注冊資本一般不少于 100 萬元。一是從事新一代信息技術(shù)、生態(tài)環(huán)保、生物、高端裝備制造、新能源、新材料、新醫(yī)藥、海洋產(chǎn)業(yè)、動漫創(chuàng)意等業(yè)態(tài)的科技型、創(chuàng)新型企業(yè)和其它我市優(yōu)先發(fā)展的重點產(chǎn)業(yè)；二是擁有核心技術(shù)和自主知識產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)品處于中試或產(chǎn)業(yè)化階段，屬于我市優(yōu)先發(fā)展的重點產(chǎn)業(yè)，且具有較好市場前景和產(chǎn)業(yè)化潛力的科技成果轉(zhuǎn)化項目。 項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式： 紀(jì)彬 0532— 87860658 物流園項目 建設(shè)地址 ：即墨國際陸港 49 項目建設(shè)規(guī)模和主要建設(shè)內(nèi)容： 該項目占地 204畝，規(guī)劃建筑面積 ，其中普通庫為 ，現(xiàn)在 5個倉庫的鋼結(jié)構(gòu)已經(jīng)完成，正在準(zhǔn)備封頂； 5千平方米的冷庫正在申報中，該項目得到商務(wù)部的重點支持，成為商務(wù)部首批 9個試點城市的功能配送物流園之一。項目建成后將服務(wù)于半島區(qū)域生活資料的品牌代理企業(yè)及快遞物流企業(yè)，可為即墨物流企業(yè)提供現(xiàn)代智能物流作業(yè)場所，解決城市配送最后 100米的難題。 基礎(chǔ)設(shè)施配套條件： 鎮(zhèn)域及周邊擁有“五縱一橫”交通網(wǎng)。 合作意向： 各類需要公路、鐵路運(yùn)輸、倉儲、裝卸、配送等物流服務(wù)的物資企業(yè)。 聯(lián)系人 及聯(lián)系方式 :仇吉瑞 186661093766 建設(shè)地址： 青島膠州少海發(fā)展管理處 項目簡介 : （ 1） 少海奧特萊斯是一家以銷售國際、國內(nèi)著名品牌服裝、服飾、鞋、皮具、箱包、兒童用品、家居用品等折 扣商品為主，集休閑、餐飲、娛樂等諸多商業(yè)業(yè)態(tài)為一體的名品折扣廣場，依托青島國際化城市背景，打造一個充分體現(xiàn)國際化、現(xiàn)代化、時尚化的大型商業(yè)購物廣場?？傉嫉孛娣e154670平方米（其中地上面積 136930平方米，地下 22840平方米），總建筑面積 159770 平方米?，F(xiàn)項目已完成投資約 ，項目主體建設(shè)已完工，正在進(jìn)行內(nèi)部裝修。列為膠州地區(qū)古今園林之首。 少海板橋鎮(zhèn)南側(cè)“嘉樹園”規(guī)劃設(shè)計思路從借鑒“嘉樹園”之精華為出發(fā)點，結(jié)合“嘉樹園”的歷史文化背景以膠州市的歷史與現(xiàn)狀，多層次的展現(xiàn)膠州園林文化的底蘊(yùn)與內(nèi)涵，打造少海區(qū)域內(nèi)的重視古典園林。 合作方式 ：獨資、合資或合作 聯(lián)系人 及聯(lián)系電話 ：高忠國 053285269975 建設(shè)地址 ：青島膠州少海發(fā)展管理處 項目簡介 ：愛琴島位于少海北湖，為橢圓形的四面環(huán)水的島嶼，占地面積 230畝，東西最寬處寬約 400米，南北最長處長約520 米，海拔高度 18 米，地面高度 16 米，少海湖平均水深為 2米。 52 后規(guī)劃調(diào)整為以國際會議為主題的國際會議中心。 聯(lián)系人 及聯(lián)系電話 ： 高忠國 053285269