房屋商鋪出租合同范本3篇-閱讀頁
2024-09-16 05:41本頁面
【正文】 前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財(cái)物搬走， ________天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財(cái)產(chǎn)，甲方有權(quán)對(duì)乙方所放棄財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分，而不作任何補(bǔ)償給乙方。 合同期內(nèi)如乙 方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。否則，甲方將另行安排其它租戶。 本合同由 _______律師事務(wù)所見證。 第九條、爭(zhēng)議的解決 本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向 ________市人 民法院提起訴訟。 第一條 租賃店面位于 __________________________________________________，該店面建筑面積為________平方米。 第三條 租賃期限 本合同正式租賃期限為 _______年，自 __________年 ________月 _______日起至 __________年________月 _______日止。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前 ______天發(fā)出書面申請(qǐng)，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租 (甲方未作書面答復(fù)，視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租 )，甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。 第四條 店面租金 甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米 ______元 /月，即 ________元 /月 (大寫：_________________________)，以后按每年 ______遞增。 乙方經(jīng)營(yíng)中涉及的費(fèi)稅 (包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅，物業(yè)管理費(fèi)、治安費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi) )及其它費(fèi)用 (包括但不限于用水、用電、通訊網(wǎng)絡(luò) )均不包括在店面租金當(dāng)中，由乙方自行承擔(dān)。 第五條 乙方如需在經(jīng)營(yíng)過程中對(duì)店面進(jìn)行裝修，其方案須經(jīng)甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu)，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營(yíng)。 甲方有權(quán)在事先通知的情況下指派工作人員進(jìn)入該營(yíng)業(yè)店面對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對(duì)店面的設(shè)施、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制。拖欠按合同約定繳納租金達(dá) 7 天以上的，拖欠應(yīng)承擔(dān)的用水、用電及其它費(fèi)用達(dá) 30 天以上的。 第七條 乙方的權(quán)利及義務(wù) 乙方有權(quán)使用租賃店面進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營(yíng)幼兒園，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干預(yù)，但須依法經(jīng)營(yíng)。 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停止?fàn)I業(yè)。 乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管、城建、物管費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 第八條 合同的終止或解除 合同期滿之日，合同自行終止 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，可提前終止合同。 無論任何原因終止或解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)于 ______日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權(quán)在乙方不到場(chǎng)的情況下，將物品搬離，且不承擔(dān)物品缺失責(zé)任。在本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的情況外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失。 第十 條 法律適用的爭(zhēng)議的解決 有關(guān)本合同的內(nèi)容，效力，解釋和爭(zhēng)議的解決適用于中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律，受其保護(hù)和管轄。 第十一條 其它條款 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時(shí)，認(rèn)真讀過本合同中所有條款，理解本合同條款的精神與含義，均認(rèn)為對(duì)雙方公平合理?；蚣追綄嫱ㄖ?、信函、文書以掛號(hào)信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯(lián)系方式時(shí) (乙方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面方式通知甲方 )，甲自交郵之日起三天后視為已送達(dá)乙方。 甲方 (蓋章 )： _________________乙方 (蓋章 )： _________________ __________年 ________月 _______日 __________年 ________月 _______日 房屋商鋪出租合同范本相關(guān)：
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