經(jīng)典商鋪?zhàn)赓U合同范本3篇-閱讀頁(yè)
2024-09-16 02:07本頁(yè)面
【正文】 本合同由 _______律師事務(wù)所見證。 第九條 爭(zhēng)議的解決 本合同如發(fā)生糾紛，經(jīng)協(xié)商仍不能解決的，任何一方均可向 _________市人民法院提起訴訟。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同： 第一條 商鋪地址 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂窞?________________________，建筑面積 _________㎡ (使用面積 __________㎡ )。甲方應(yīng)于合同簽訂后 _____日交付商鋪，如甲方延期交付商鋪，則租期也相應(yīng)的順延。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。 甲方開戶銀行： _______________ 收款人名稱： _________________ 賬號(hào)： _______________________ 本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納 ____個(gè)月的租金作為押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。 第四條 水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法 管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門交納 。 電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 第五條 出租方與承租方的變更 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。 租賃期間，乙方如欲將租賃商 鋪轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。 第六條 乙方的職責(zé) 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付月租金 ____%的滯納金。 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。乙方造成租賃商鋪及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 乙方如在租賃商鋪內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。 乙方不得在租賃商鋪外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。 租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。 乙方保證承租甲方的商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。 甲方向乙方出示出租商鋪的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。如果任何第三方對(duì)出租商鋪主張權(quán)利，使乙方無(wú)法使用租賃商鋪，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。 (2)對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé) 。 (4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書面通知甲方。如遇政府征收或者拆遷時(shí)，所有補(bǔ)償款歸甲方所有，但對(duì)于經(jīng)營(yíng)性部分 (包括但不限于裝修補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失等 )的補(bǔ)償由甲方直接按照 _______的標(biāo)準(zhǔn)(計(jì) ______元 )向乙方支付。 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。 本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。 出租方： _____________________承租方： _____________________ 經(jīng)典商鋪?zhàn)赓U合同范本 3 篇相關(guān)：
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