經(jīng)典商鋪?zhàn)赓U合同范本3篇-文庫吧
2024-09-16 02:07 本頁面
【正文】 面積 _____平方米， _________樓 ______平方米。 第二條 租賃期限 租賃期限為 _____年，即從 ______年 _____月 _____日起至 ______年 _____月 ______日止。 第三條 保證金、租金、設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)等 乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣 ______元，租賃期滿，費(fèi)用結(jié)算清楚并經(jīng)甲方驗(yàn)收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方 (不計息 )。 乙方應(yīng)在每月 ______號前向甲方繳交當(dāng)月的以下費(fèi)用。 從 _______年 ________月 ______日起至 ______年 ______月 ______日，當(dāng)月租金：人民幣 ______元。 設(shè)施費(fèi)每月分?jǐn)側(cè)嗣駧?______元。 當(dāng)月管理費(fèi) (含公共衛(wèi)生、保安、消防、公共綠化等管理費(fèi)用 )每月每平方米 _________元。 電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(fèi) (含損耗、區(qū)內(nèi)路燈分?jǐn)?)。次月 _________號前應(yīng)交清上月的水電費(fèi)。 第四條 甲方責(zé)任 甲方負(fù)責(zé)在小區(qū)內(nèi)配備消防設(shè)施、公共衛(wèi)生 、供水、供電設(shè)施，并負(fù)責(zé)上述設(shè)施的維修保養(yǎng)。 甲方負(fù)責(zé)制定《 _________商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內(nèi)的管理制度。 甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進(jìn)行日常管理，甲方負(fù)責(zé)配備相應(yīng)的管理、服務(wù)員 (如保安員、清潔工、電工、水工 )，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項(xiàng)目工作，維護(hù)小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。 合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負(fù)擔(dān)。 第五條 乙方責(zé)任 乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《 _________商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》 (見附件 )和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度，以保證小區(qū) 的正常運(yùn)作。 乙方在承租商鋪之后，應(yīng)立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務(wù)管理部門辦理稅務(wù)登記手續(xù)，不得無證經(jīng)營。乙方必須自行辦理小區(qū)內(nèi)自己的財產(chǎn)和人身。 乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi) (包括 _________樓 )使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導(dǎo)致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負(fù)責(zé)賠償。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內(nèi)的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。 乙方負(fù)責(zé)保管，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，如有損壞，要及時維修 ，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。 乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項(xiàng)應(yīng)交費(fèi)用的理由。 乙方如需對所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾、裝修，應(yīng)將裝修設(shè)計方案報知甲方，批準(zhǔn)后方能施工。乙方遷出時，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切的嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃。 乙方承租的鋪位只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。 乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有、承擔(dān)。 _________年 ___月 _____日該小區(qū)開張之日乙方務(wù)必開門
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