個(gè)人集資房買賣合同范本5篇-閱讀頁(yè)
2024-09-15 23:35本頁(yè)面
【正文】 破壞。鑒于目前 _____暫緩辦理二手房過(guò)戶手續(xù)，待 ______啟辦二手房過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方務(wù)必協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。 在房屋未過(guò)戶期間，乙方急需資金用已轉(zhuǎn)讓房屋抵押貸款時(shí)，甲方應(yīng)用心協(xié)助乙方到金融部門辦理相關(guān)手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件。 第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議 本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民 法院提起訴訟。均具有同等法律效力。 出讓方： __________ 受讓方： __________ _____年 _____月 _____日 _____年 _____月 _____日 個(gè)人集資房買賣合同范本篇 4 甲方： _____________ 乙方： _____________ 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，本著公平、自愿之原則，達(dá)成以下房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議。 二、因該房屋為兩套連體，故甲乙雙方各占一套之中間墻，為雙方共有，以后如果有維修房屋之需要，誰(shuí)先修房屋，中間墻歸另一方所有。因雙方院落連體，院落中間需隔開，誰(shuí)打院墻院墻歸誰(shuí)所有。 三、付款方式： 四、付款時(shí)間： 五、甲方應(yīng)確保，自己所轉(zhuǎn)讓房屋及院落的所有權(quán)，不發(fā)生爭(zhēng)議，甲方自己擁有處分權(quán)。 七、違約責(zé)任：甲方因所有權(quán)及處分權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，給乙方照成損失，應(yīng)承擔(dān)該房屋總價(jià)款同時(shí)期民間最高利息外，所造成損失按實(shí)際賠償給乙方。 八、該協(xié)議一式 ____份，甲、乙雙方各 ___份，兩個(gè)擔(dān)保證明人各 _____份，簽字、付款后生效，不得反悔。 第一條、房屋的基本情況： 甲方轉(zhuǎn)讓房屋座落于房，建筑面積為平方米。乙方對(duì)甲方所要轉(zhuǎn)讓的房屋做了充分了解，愿意購(gòu)買該房 屋。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。 第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋價(jià)格： 甲乙雙方議定，轉(zhuǎn)讓房屋的總價(jià)款為人民幣 ____元整（大寫： ____元整）。首付人民幣 _____元整（大寫： ____元整）交付甲方，首付款在簽訂合同后日內(nèi)一次性支付，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)立即出具收據(jù)給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。甲方的銀行賬號(hào)：開戶行，戶名，賬號(hào)。 第五條、房屋交付： 甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方首付款當(dāng)日將房屋交付給乙方，與該房屋相關(guān)的所有手續(xù)和該出 售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方（以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明）。 轉(zhuǎn)讓房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。甲方應(yīng)當(dāng)提供一切與之有關(guān)的過(guò)戶手續(xù)及資料（包括但不限于原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。 甲方在房屋交付后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否，乙方對(duì)該房屋有任意處分權(quán)，甲方不得以任何方法方式阻撓。 （ 1）合同繼續(xù)履行，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款按每月 2%利率向甲方追究違約金，直至房屋實(shí)際交付。 甲方如未按本合同第六條第二款規(guī)定的期限協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的。 （ 2）合同解除，乙方有權(quán)要求甲方返還已交付款項(xiàng)，并 以已交付的房?jī)r(jià)款按每月 2%利率向甲方追究違約金。 乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到日的，甲方有權(quán)解除本合同。 第八條、雙方約定的其他事項(xiàng)： 房屋交付后，當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所 有。 從合同簽訂之日起，賣方不得再對(duì)合同進(jìn)行增加任何附加條件，且賣方從合同簽訂之日起就對(duì)該房產(chǎn)無(wú)任何處置權(quán)（包括但不限于贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、繼承、或從事商業(yè)活動(dòng)）。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決。 第十條、本合同未盡事宜 ，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具同等的法律效力。本合同一式 ____兩份， 雙方各持一份，具
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