個(gè)人集資房買賣合同范本5篇(參考版)
2024-09-15 23:35本頁(yè)面
【正文】 （甲方）簽字： ________ 身份證號(hào)碼： ___________ 轉(zhuǎn)讓人手機(jī)： 日期：年 ___月 ___日 （甲方）簽字： ________ 身份證號(hào)碼： ___________ 受讓人手機(jī)： 日期：年 ___月 ___日 。 第十一條、本合同需由甲乙方共同簽字后方能生效。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第九條、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式： 雙方本著友好協(xié)商，公平原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。 房屋交付后，當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。 甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方按每月 2%利率支付支付利息給乙方。 如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問(wèn)題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。 （ 1）合同繼續(xù)履行，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款按每月 2%利率向甲方追究違約金，直至房屋實(shí)際交付。 （ 2）合同解除，乙方有權(quán)要求甲方返還已交付款項(xiàng)，并以已交付的房?jī)r(jià)款按每月 2%利率向甲方追究違約金。 第七條、違約責(zé)任條款： 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用。 甲方應(yīng)在乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的同時(shí)將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。 在辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶請(qǐng)求之日起日內(nèi)甲方須無(wú)條件協(xié)助房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用（包含雙方交易 費(fèi)，營(yíng)業(yè)稅等）由甲乙雙方平均承擔(dān)。 第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶的約定： 對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購(gòu)房款存入甲方上述的賬戶。第二筆房款人民幣 ___元整（大寫：叁萬(wàn)元整）在甲方將房產(chǎn)證辦理過(guò)戶給乙方后日內(nèi)一次性支付，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)立即出具收據(jù)給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。 第四條、付款時(shí)間與辦法： 甲乙雙方同意分兩次付款。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。 第二條、房屋權(quán)屬 本合同中所述房屋是甲方合法擁有財(cái)產(chǎn)。（特別提示：房產(chǎn)證正在辦理中）。 甲方： _____________ 乙方： _____________ 證明人： _____________ ____年 ____月 ____日 個(gè)人集資房買賣合同范本篇 5 轉(zhuǎn)讓人（甲方）： ___________（以下簡(jiǎn)稱甲方） 受讓人（乙方）： ___________（以下簡(jiǎn)稱乙方） 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，訂立本合同。乙方如不能按雙方約定時(shí)間交付甲方房屋總價(jià)款，乙方所付定金歸甲方所有。 六、乙方按協(xié)議付款后，擁有該房屋所有權(quán)及處分權(quán)。甲方如因需要走乙方院內(nèi)通過(guò)，乙方應(yīng)提供方便以利甲方通行，但乙方院落面積歸乙方自有。不修房子一方，應(yīng)以時(shí)價(jià)補(bǔ)償給修房一方 (半面墻 )。 一、甲方有一套位于自建房屋一處，建筑面積 _____________平方 米，院落面積為 _____________平方米，宅基地總面積為 _____________平方米，以總價(jià)款人民幣轉(zhuǎn)讓給乙方。自雙方簽字之日起生效。 第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份 甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋交易管理部門留存一份，見(jiàn)證方一份。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。 在房屋未過(guò)戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應(yīng)用心協(xié)助乙方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸受讓人即乙方所有。 鑒于甲方目前資金周圍困難，已
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