個(gè)人集資房買賣合同范本5篇-資料下載頁
2025-09-06 23:35本頁面
【正文】 及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣 ___元整（大寫：叁萬元整）在甲方將房產(chǎn)證辦理過戶給乙方后日內(nèi)一次性支付，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)立即出具收據(jù)給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。甲方的銀行賬號(hào)：開戶行，戶名，賬號(hào)。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。 第五條、房屋交付： 甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方首付款當(dāng)日將房屋交付給乙方，與該房屋相關(guān)的所有手續(xù)和該出 售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方（以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明）。 第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定： 對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。 轉(zhuǎn)讓房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。 在辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶請求之日起日內(nèi)甲方須無條件協(xié)助房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用（包含雙方交易 費(fèi)，營業(yè)稅等）由甲乙雙方平均承擔(dān)。甲方應(yīng)當(dāng)提供一切與之有關(guān)的過戶手續(xù)及資料（包括但不限于原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。 甲方應(yīng)在乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的同時(shí)將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。 甲方在房屋交付后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，乙方對該房屋有任意處分權(quán)，甲方不得以任何方法方式阻撓。 第七條、違約責(zé)任條款： 除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用。 （ 1）合同繼續(xù)履行，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款按每月 2%利率向甲方追究違約金，直至房屋實(shí)際交付。 （ 2）合同解除，乙方有權(quán)要求甲方返還已交付款項(xiàng)，并以已交付的房價(jià)款按每月 2%利率向甲方追究違約金。 甲方如未按本合同第六條第二款規(guī)定的期限協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的。 （ 1）合同繼續(xù)履行，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款按每月 2%利率向甲方追究違約金，直至房屋實(shí)際交付。 （ 2）合同解除，乙方有權(quán)要求甲方返還已交付款項(xiàng)，并 以已交付的房價(jià)款按每月 2%利率向甲方追究違約金。 如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔(dān)責(zé)任。 乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到日的，甲方有權(quán)解除本合同。 甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方按每月 2%利率支付支付利息給乙方。 第八條、雙方約定的其他事項(xiàng)： 房屋交付后，當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所 有。 房屋交付后，當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈(zèng)與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí)，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。 從合同簽訂之日起，賣方不得再對合同進(jìn)行增加任何附加條件，且賣方從合同簽訂之日起就對該房產(chǎn)無任何處置權(quán)（包括但不限于贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、繼承、或從事商業(yè)活動(dòng)）。 第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式： 雙方本著友好協(xié)商，公平原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第十條、本合同未盡事宜 ，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具同等的法律效力。 第十一條、本合同需由甲乙方共同簽字后方能生效。本合同一式 ____兩份， 雙方各持一份，具同等效力。 （甲方）簽字： ________ 身份證號(hào)碼： ___________ 轉(zhuǎn)讓人手機(jī)： 日期：年 ___月 ___日 （甲方）簽字： ________ 身份證號(hào)碼： ___________ 受讓人手機(jī)： 日期：年 ___月 ___日
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