【正文】 設(shè)過(guò)程實(shí)現(xiàn)程序化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，確保工程質(zhì)量。 24 第 十 章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 該項(xiàng)目 2020 年 12月 中旬 完成各項(xiàng)項(xiàng)目審批手續(xù)， 2020年 3月底前完成地質(zhì)勘探及有關(guān)前期準(zhǔn)備工作，包括施工圖設(shè)計(jì)，報(bào)批辦理有關(guān)手續(xù)， 2020 年 7 月底前開(kāi)工， 2020年 7月底前工程全部竣工。本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)工作接受高郵市環(huán)保部門(mén)的監(jiān)督，采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)為： 《建筑項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》，〈國(guó)務(wù)院〉（ 98） 253 號(hào)令）； 《大氣污物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》〈 GB162971996〉； 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》〈 GB89781996）； 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》〈 GB30951996〉； 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》〈 GB38382020〉； 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》〈 GB30961996〉。 二、環(huán)境保護(hù)措施 本項(xiàng)目建成后，按標(biāo)準(zhǔn)綠化，使用標(biāo)準(zhǔn)燃料，糞便、污水排放設(shè)施按環(huán)保標(biāo)準(zhǔn) 施工，不會(huì)對(duì)周?chē)h(huán)境造成污染。 施工期廢氣污染控制措施：（ 1）施工期間的料堆、土堆等應(yīng)加 26 防起塵的措施，挖出的土壤等固體廢棄物應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，運(yùn)輸車(chē)輛要采用防止散落和塵土飛揚(yáng)的措施；工地周?chē)脟鷫蚍雷o(hù)板圍護(hù)，減少工地?fù)P塵對(duì)環(huán)境的影響；（ 2）保持出入口的路面清潔、濕潤(rùn)，以減少汽車(chē)車(chē)輪滾動(dòng)引起的揚(yáng)塵。 施工期噪聲污染控制措施：（ 1）執(zhí)行《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》（ GB1252390）對(duì) 各施工階段噪聲限值的要求。 施工廢水、建筑垃圾污染控制措施：（ 1）施工期工地廢棄物應(yīng)指定地點(diǎn)堆放并及時(shí)組織清運(yùn)，以避免大雨時(shí)被地面徑流沖入下水道，流入水體；（ 2）施工現(xiàn)場(chǎng)要嚴(yán)格規(guī)定排水去向，或安排簡(jiǎn)易排 水管道，嚴(yán)禁污水遍地橫流；（ 3）嚴(yán)禁將施工泥漿排入下水道，以免引起排水不暢而導(dǎo)致周?chē)貐^(qū)積水內(nèi)澇。在施工時(shí)，積極采用這 5 種對(duì)策，可將施工造成的影響減少并限定到較小范圍內(nèi)。 本項(xiàng)目位于高郵市人民醫(yī)院院內(nèi)，建筑物四周為綠化，距離居民的生活小區(qū)有一定的空 間，醫(yī) 院焚化設(shè) 備和各類消毒設(shè)備齊全，對(duì)于 27 在門(mén)診 病人治療過(guò)程中形成的廢棄物均通過(guò)揚(yáng)州市醫(yī)療廢物處理中心集中高溫、焚燒等方法進(jìn)行處理，不會(huì)造成環(huán)境污染。本項(xiàng)目建成后不會(huì)對(duì)周邊的生態(tài)造成影響。 優(yōu)先采用輕質(zhì)、高強(qiáng)、耐久的建筑材料，以減輕結(jié)構(gòu)自重和材料用量，延長(zhǎng)建筑物的使用壽命。 采用預(yù)應(yīng)力混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)，以節(jié)約鋼材 、混凝土，減輕結(jié)構(gòu)自重。 采用可取代粘土磚的新型保溫節(jié)能墻體材料，以節(jié)約粘土資源，降低能耗。 盡量采用可再生原料生產(chǎn)的建筑材料或可循環(huán)再利用的建筑材料，減少不可再生材料的使用率。 二、在工程項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組的指導(dǎo)下，成立 工程項(xiàng)目管理辦公室，并分設(shè)施工管理組、財(cái)務(wù)資金管理組、醫(yī)院紀(jì)檢監(jiān)督組。 四、請(qǐng)市紀(jì)委、衛(wèi)生局紀(jì)檢、監(jiān)察部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)提前介入對(duì)該工程實(shí)施全程監(jiān)控。 29 第十 三 章 投資估算、資金籌措與效益分析 第一節(jié) 投資估算 根據(jù)國(guó)家概算指標(biāo)及揚(yáng)州市有關(guān)部門(mén)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行了初步估算。 高郵市人民醫(yī)院 提供的相關(guān)資料。 主要取費(fèi)說(shuō)明： 建設(shè)單位管理費(fèi)按建安工程費(fèi)的 2%計(jì)??； 勘察、設(shè)計(jì)費(fèi)按建筑面積 20 元 /平方米計(jì)取； 咨詢費(fèi)按建安工程費(fèi)的 1%計(jì)取； 監(jiān)理費(fèi)按建安工程費(fèi)的 1%計(jì)取； 30 預(yù)備費(fèi)按建安工程費(fèi)和工程建設(shè)其它費(fèi)之和的 %計(jì)取。 投資估算表 序號(hào) 項(xiàng)目或費(fèi)用名稱 規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)（平方米） 單價(jià)（元） 單項(xiàng)工程估算額（萬(wàn)元） 備注 1 工程建設(shè)費(fèi)用 2457 土建 9000 1300 1350 裝修 9000 680 612 水電安裝 9000 100 90 消防工程 9000 100 90 智能化弱電系統(tǒng) 9000 150 135 醫(yī)用電梯 (2 部 ) 2 45 90 停車(chē)場(chǎng) 10000 80 80 綠化 400 250 10 2 工程建設(shè)其他費(fèi)用 前期手續(xù)費(fèi) 工程費(fèi)用的 % 勘測(cè)、設(shè)計(jì)費(fèi) 9000 25 24 25 元 /平方米 環(huán)評(píng)、可研、初步設(shè)計(jì)及評(píng)審 31 施工圖審圖費(fèi) 工程監(jiān)理費(fèi) 建安費(fèi)用的 1% 工程咨詢費(fèi) 建 安費(fèi)用的 1% 市政配套建設(shè)費(fèi) 30 建設(shè)單位管理費(fèi) 49 建安費(fèi)用的 2% 竣工結(jié)算審核費(fèi)（核減 10%計(jì)） 地災(zāi)評(píng)定費(fèi)用 工程保險(xiǎn)費(fèi)用 3 預(yù)備費(fèi) 按工程總造價(jià)的 % 4 設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 800 按《中央預(yù)算內(nèi)專項(xiàng)資金項(xiàng)目縣醫(yī)院建設(shè)指導(dǎo)意見(jiàn)》中設(shè)備配置標(biāo)準(zhǔn)配備 5 后期配套設(shè)施 工程費(fèi)用的 % 工程投資總 額 第二節(jié) 資金籌措 經(jīng)初步估算，項(xiàng)目總投資為 3600萬(wàn)元人民幣，資金 由 高郵市人民醫(yī)院籌集，采用 自籌 和向上爭(zhēng)取資金的方式 。 第三節(jié) 投資財(cái)務(wù)效益分析 32 本項(xiàng)目投資回收期預(yù)計(jì)為 5 年。 特色及專科醫(yī)療服務(wù)影響 及周邊縣、市鄉(xiāng)鎮(zhèn)，月增加診療人次50 人 次 ，全年約 600 人次， 可 增加 年 業(yè)務(wù)收入 300 余萬(wàn)元。 積極開(kāi)展各種門(mén)診治療如腔鏡下治療、超聲引導(dǎo)下介入治療等增加收入。 投資回收期為 五 年的計(jì)算依據(jù)及財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率： 年 門(mén)診經(jīng)營(yíng)收入表 ： 2020 年為 4100 萬(wàn)元， 2020年為 4595 萬(wàn)元， 2020年 1— 10月 為 4419萬(wàn)元 ， 10年全年預(yù)計(jì)收入為 5500萬(wàn)元，門(mén)診 樓 擴(kuò)建工程 投入使用后預(yù)計(jì)收入為 7000萬(wàn)元 左右。 年 業(yè)務(wù)收入積累 率： 2020年為 97%， 2020年為 %， 2020年 1— 10 月 為 %,門(mén)診 樓 擴(kuò)建工程 投入使用后 預(yù)計(jì) 為 15%。如果能按規(guī)劃 改擴(kuò) 33 建成 新 門(mén)診樓，將徹底改變我院的就醫(yī)環(huán)境， 方便廣大人民群眾就醫(yī)，為高郵人民辦了一件實(shí)事、好事。 整個(gè)招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)遵循公開(kāi)、 公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則進(jìn)行，項(xiàng)目的招投標(biāo)工作，在建設(shè)工程交易中心公開(kāi)進(jìn)行，陽(yáng)光操作，接受紀(jì)委、招標(biāo)投標(biāo)辦公室的監(jiān)督。標(biāo)底的編制和設(shè)定以完成招標(biāo)范圍內(nèi)工程任務(wù)的通常條件為基礎(chǔ)，綜合考慮施工組織和施工方法、工期和質(zhì)量要求、必要的技術(shù)措施、市場(chǎng)供求情況以及可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)等。建設(shè)過(guò)程實(shí)現(xiàn)程序化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，確保工程質(zhì)量。 招標(biāo)基本情況表（表 2） 35 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用 招標(biāo)方式 招標(biāo)估算金額 （萬(wàn)元） 全部 招標(biāo) 部分招標(biāo) 自行招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開(kāi)招標(biāo) 邀請(qǐng)招標(biāo) 勘察 ☆ ☆ ☆ 設(shè)計(jì) ☆ ☆ ☆ 建筑工程 ☆ ☆ ☆ 安裝工程 ☆ ☆ ☆ 監(jiān)理 ☆ ☆ 設(shè)備 ☆ ☆ ☆ 重要材料 ☆ ☆ ☆ 其他 情況說(shuō)明： 年 月 日 36 第十 五 章 結(jié) 論 高郵市人民醫(yī)院新建新門(mén)診樓建設(shè)項(xiàng)目，總投資約 3600萬(wàn)元。本項(xiàng)目的建設(shè)，能較好地保 障高郵市及周邊，地區(qū)廣大人民群眾的身體健康，對(duì)提高高郵市的整體醫(yī)學(xué)診療水平，尤其是實(shí)現(xiàn)人民醫(yī)院發(fā)展目標(biāo)都將起到巨大的促進(jìn)作用。 37