【正文】 乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在 法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 甲方（簽章）： __________乙方（簽章）： ___________ _________年 ______月 _____日 _________年 ______月 _____日 租賃門面合同協(xié)議（精選篇 5） 出租方（以下稱甲方）： ________身份證： ____________________ 承租方（以下稱乙方）： ________身份證： ____________________ 根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達(dá)成如下事項(xiàng)： 第一條：出租地址 甲方將 ____________，建筑面積為 ____的房屋，出租給乙方作為 ________場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。 第二條：租賃期限 租賃期從 ____年 ______月 ____日起至 ______年 ____月 ____日止，共計(jì) ____年 ____個(gè) ____月。如乙方需要續(xù)租，須提前 ______天向甲方提出續(xù)租書面申請(qǐng)，雙方重新議定租金后，方可簽訂續(xù)租合同。 第三條：租賃保證金 甲乙雙方商定本房租賃保證金為 ____元（人民幣大寫： ____________），在本合同簽訂之日起一次性支付。 備注：甲方稅款由乙方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理 第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修 乙方應(yīng)按妥善使用商鋪內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受破壞（因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設(shè)施、設(shè)備除外） 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對(duì)所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但其裝修方案應(yīng)事先得到甲方同意后再向物業(yè)管 理方申請(qǐng)施工。租賃期滿后裝修物的權(quán)屬處理，雙方商定： （ 1）租賃期滿，甲、乙雙方未達(dá)成房商鋪續(xù)租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物和搬離可移動(dòng)設(shè)施、設(shè)備，乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任。 （ 3）租賃期內(nèi)，若乙方整體轉(zhuǎn)讓未到期的該商鋪使用權(quán)時(shí)，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當(dāng) 年每平方米的單價(jià)。 第六條：甲、乙雙方責(zé)任和義務(wù) 甲方應(yīng)對(duì)出租房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。 甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)（繳納維修基金除外），在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行（包括物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生費(fèi)用等各費(fèi)用的交納），甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。 乙方應(yīng)遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理 制度。 該房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方在租賃期間對(duì)該房屋造成的損毀由乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（ 3）拖欠房屋租金累計(jì) _______日以上。 乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應(yīng)提前 _______個(gè)月以書面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方轉(zhuǎn)讓，須告知并征得房屋產(chǎn)權(quán)所有人同意。乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)的保 護(hù)。 第九條：解決爭議的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。補(bǔ)充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。 第十一條：補(bǔ)充條款 ______________________________ ______________________________ 甲方（簽章）： _________乙方（簽章）： _________ 電話： __________________電話： __________________ _______年 ______月 _____日 _______年 ______月 _____日 租賃門面合同協(xié)議（精選篇 6） 甲方： _____________ 乙方： _____________ 甲方將位于 ________出租給乙方使用，雙 方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下： 一、租賃期限：租期壹年，自 ________年 ____月 ____日至 ________年 ____月 ____日。 在出租給乙方期間內(nèi)，物業(yè)管理費(fèi)、工商、稅務(wù)、保潔、水、電費(fèi)等一切費(fèi)用，均由乙方繳納。 三、房屋 修繕：乙方的裝修及修繕的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在裝修期間，乙方不得改變房屋原有結(jié)構(gòu)，在乙方承租期間，房屋如有損壞，均由乙方負(fù)責(zé)維修。否則視為違約，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)收回商鋪，另租他人。 若乙方在承租期間，不遵守以上條款，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方違約金 ______元且房租不退。 七、爭議的解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。乙方不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，如有違法行為，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。 十、本合同雙方簽字后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。 一、甲方店面包括二層租給乙方，租期為 _____年，從 __________年 ________月 ______日到 __________年 ________月 ______日止。 三、乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有權(quán)單方終止合同，并收回店面，沒收押金。 五、租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。 七、租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒收乙方押金。 八、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，所經(jīng)營的商品乙方自行處理。 九、本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元 給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行