關(guān)于房屋租賃合同協(xié)議書模板-閱讀頁
2025-05-26 00:04本頁面
【正文】 構(gòu)，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意。 七、租期內(nèi)甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通并當(dāng)面檢查一切正常后交給乙方使用，租期內(nèi)的安全由乙方自己負(fù)責(zé)。乙方到期不續(xù)租，待費用結(jié)清交還電卡、鑰匙后甲方應(yīng)將 押金退還給乙方。 九、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)造成經(jīng)濟損失，應(yīng)由乙方按價賠償給甲方，造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，并由乙方全額賠償對方。 十、租期內(nèi)任何時間，乙方人員在房屋里不得大聲喧嘩，不得開大電器的喇叭等制造任何噪聲影響他人生活和休息，如有投訴扣押金壹佰元 /次，若有投訴五次以上甲方有權(quán)終止合同收回房子，押金沒收。本協(xié)議一式二份。甲乙雙方共同遵守不得違約。 十三、房租費和押金以為準(zhǔn)。 一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施情況 甲方將其擁有的坐落在 房屋建筑面積 該房屋現(xiàn)有面積、裝修及設(shè)施情況，由雙方在合同附件 1 中加以說明。 二、租賃用途 甲方應(yīng)向乙方出示該房屋及土地權(quán)證的相關(guān)證明。乙方負(fù)責(zé)向政府相關(guān)職能部門辦理現(xiàn)用途申請、審批的各項手續(xù)及用費等，承擔(dān)違規(guī)違法經(jīng)營的責(zé)任。乙方如要求續(xù)租，同等條件下優(yōu)先，則必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 乙方如逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按年 租金的 5%支付滯納金。物業(yè)費 元 /㎡也由乙方自行負(fù)擔(dān)。 六、房屋修繕和裝飾 租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方物業(yè)的書面 同意后方可施工 。 污染、噪聲應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，不得影響居民住宿。 八、產(chǎn)權(quán)變更 如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。 九、合同終止及解除的規(guī)定 租賃期滿時，乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日內(nèi)將承租的房屋及設(shè)施在正常狀態(tài)下交還甲方，如有留置的任何物品，在未 取得甲方的諒解下，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方絕無異議。在租賃期內(nèi)，如遇政府或甲方規(guī)劃拆除、拆遷、改造等，可終止合同，但需提前兩個月告知乙方，租金按實際租賃日期結(jié)算。 (1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的 。且經(jīng)甲方書面通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的 。 (4)拖欠房租累計壹個月以上的。逾期者，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。若支付的違約金不足彌補甲方損 失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。 十一、甲方違約處理規(guī)定 甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的 %向乙方償付違約金。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。 因甲方房屋權(quán)屬瑕疵而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。 因政府需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 十三、其他 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。 甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。 本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法
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