某房地產(chǎn)區(qū)域考察報告-閱讀頁
2025-03-19 20:13本頁面
【正文】 墻面這樣的地方。 3/8/2023 45 Q3． 我們可以借鑒其中的哪些經(jīng)驗？ ——亮點分析 ? 注重設(shè)計，精于搭配： – 將石材的特性及價值通過合理的搭配表達(dá)出來，有效地凸顯了石材的價值。 ? 工藝精細(xì) – 施工工藝是行業(yè)標(biāo)桿。 – 過于強調(diào)儀式感，所以戶型走道面積很大，實用性不強。星河灣最新一期開盤的戶型由一期的 600平米上下改為 300平米上下，應(yīng)該是基于對市場的調(diào)查。 節(jié)點施工要求： 針對該部位翻邊混凝土，要求其坍落度達(dá)到 35cm時，再進(jìn)行砼二次振搗，確保該處混凝土密實。 地下室底板或頂板翻邊 3/8/2023 51 質(zhì)量缺陷： 針對大面積車庫底板、頂板、平屋面因商品砼坍落度大而產(chǎn)生的毛孔及收縮裂縫，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)滲漏水現(xiàn)象。 施工控制節(jié)點（二） 地下室底板或頂板翻邊 3/8/2023 52 結(jié)構(gòu)柱腳漏漿處理方案 3/8/2023 53 結(jié)構(gòu)柱腳漏漿處理 3/8/2023 54 注 ： 于中間一層精裝修樣板施工，其余尚未開始墻體砌筑 。 非常規(guī)填充墻封頂方案 非常規(guī)填充墻封頂 3/8/2023 55 刪掉約 35頁 3/8/2023 56 水池防水 游泳池防水節(jié)點做法 3/8/2023 57 室外游泳池防水 室外泳池防水方案 3/8/2023 58 外墻石材 干掛石材做法 3/8/2023 59 1. 所有骨架鋼材需熱鍍鋅處理。 3. 焊縫必須飽滿牢固。 5. 膨脹螺栓抗拔要求必須符合規(guī)范和設(shè)計要求。 7. 石材板面需打膠時，膠縫寬窄必須一致，膠縫邊緣平滑挺直無毛邊。 9. 石材厚度為 25mm時，單塊板平方面積不宜大于 1平方米。 干掛石材節(jié)點施工工藝說明 外墻干掛石材 3/8/2023 60 外墻石材 濕貼石材做法 3/8/2023 61 18銅絲或鋼絲鉤與墻面固定，墻面用手提切割機從上而下或 45度方向切槽縫，用鋼釘插入縫內(nèi)，單塊石材板縱向長度大于 300mm時不得少于兩處掛點。 ，板縫開三角槽縫或開小凹槽施工。 45度方向灌實，所有腰線頂面板及壓頂板嚴(yán)禁半干粉砂漿鋪板，必須使用流動的水泥砂漿鋪貼面板 (見圖 3) 。 ，不宜用濕灌漿方案施工。 ，可選用植筋方案施工。 濕貼文化石 3/8/2023 66 硬質(zhì)景觀部分 硬質(zhì)景觀 3/8/2023 67 硬質(zhì)景觀 3/8/2023 68 上海區(qū)域修優(yōu)秀做法 3/8/2023 69 安全文明施工 ? 安全帽采用金屬置物架放置，方便客戶參觀使用，且顯品質(zhì) ? 上面施工與下面已施工完成石材墻面采用分割層保護，以免高空墜物破壞完成成品面。 3/8/2023 76 分開面板變成連體面板 ? 連體開關(guān)避免兩個開關(guān)之間縫隙太小而難處理
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