三亞兆享海岸藝墅項目整合推廣策略-閱讀頁
2025-03-14 23:31本頁面
【正文】 ，大享。 海岸藝墅，海邊高品位的別墅，具有繪畫、雕刻等人文內(nèi)涵。海岸藝墅，感覺起來像專門為巨享提供高品位的高雅別墅。海岸藝墅?的好感覺， LOGO、 VI系統(tǒng)及宣傳推廣時做足藝術(shù)基調(diào)，售樓處包裝時注意用繪畫、雕刻的藝術(shù)品裝飾。三亞房地產(chǎn)，建筑賣點都難以形成強勢賣點，這是其旅游地產(chǎn)所表現(xiàn)的特征。 成熟地段價值和別墅的結(jié)合，突出絕版別墅！ 國際海濱灣區(qū) ?海坡在三亞灣的重要位置，海坡是三亞灣的絕版所在。 借助海坡的地理優(yōu)勢，實現(xiàn)其他項目無法的層層看海景的坡地生活，強化并形成差異性賣點。 項目與同檔次的別墅來看，價格是我們優(yōu)勢。 ? 本案屬于改建工程，其品質(zhì)和設(shè)計與市場保持一定的距離。 ? 本案外立面檔次不夠，難以彰顯其高品位。我們的目標(biāo)客戶群自然在其中。 從別墅價格看客戶 ? 一棟總價 400萬左右的別墅，且非第一居所，只是偶爾度假所用，其他時間都空閑。 目標(biāo)客戶分析告訴我們： 兆享 海岸藝墅推廣的幾重優(yōu)勢？ ?本案具有一線海景優(yōu)勢，在一線海景日益稀缺情況下，占據(jù)了海坡的獨特地勢，這里有寬闊的沙灘，可以每層看到大海； ?廣闊的視眼，一線海景，是三亞其他地方所不具有的。而三亞灣是三亞海景、海灘最佳之地。本案不僅加強了整個造型設(shè)計，更強化了外立面的第一視覺作用，同時，增強了園林的設(shè)計。國際區(qū)位 三者結(jié)合，最終傳播給目標(biāo)消費群的是： 一線海景的國際灣區(qū)高級別墅。 推廣賣點 兆享 氧離子 沙灘等數(shù)據(jù)優(yōu)勢與夏威夷等世界著名海濱比較，提升三亞灣灣區(qū)地位，突出三亞灣絕版稀缺的高貴所在。海岸藝墅國際灣區(qū)優(yōu)勢。 一線海景，兆享 海岸藝墅彌補了同類別墅只能頂層看海的不足，實行坡地生活。海岸藝墅的建筑品質(zhì)、建筑設(shè)計、園林配套，讓我們的價值是在建立于一線海景和高尚別墅之上。海岸藝墅的高端品質(zhì)！ 七、推廣定位 親臨一線的絕版國際海灣藝墅 八、推廣口號 灣區(qū)藝墅，層峰間尊享海闊天空！ 零天度，臨海界線！ 備選一 國際灣區(qū)別墅，親臨一線層層海景。 推廣執(zhí)行 現(xiàn)場包裝 戶外包裝 媒 介 宣傳物料 現(xiàn)場包裝 現(xiàn)場包裝內(nèi)容：售樓處包裝及項目周遍包裝以及項目展示 包裝時間：元月 5— 元月 10日 售樓處包裝：注重繪畫、雕刻等藝術(shù)裝飾。 宣傳物料 ? 制作時間：開盤前全部制作完備 ? 制作物料：樓書、折頁、單張、戶型手冊 ? 制作內(nèi)容：一線海景、國際灣區(qū)、絕版藝墅 戶外包裝 1. 與三亞主要干道做燈桿旗廣告； 2. 于開盤前后在海濱路外側(cè)的草坪樹路旗； 3. 在進項目兩側(cè)的入口處立兩面墻體廣告，讓所有游客都接受項目的高端形象，同時各樹 10面大型旗幟； 4. 建議在項目前面的椰樹草坪和沙灘建立一個風(fēng)景亭等看點； 5. 條幅、橫幅 6. 考慮項目高端性，我們建議在亞龍灣入口處做幾面戶外廣告封殺所有進入亞龍灣的目標(biāo)客戶。 在‘海南在線’做兆享 〃 海岸藝墅的形象廣告，同時用軟文傳播其 一線海景坡地生活 〃 國際灣區(qū) 〃 高雅別墅內(nèi)在品質(zhì)。 ? 在高級星級酒店電梯里做電梯影視廣告和貼畫廣告。
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