吳江匯金中央廣場(chǎng)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目招商推廣策劃案商業(yè)地產(chǎn)-閱讀頁(yè)
2025-07-02 17:00本頁(yè)面
【正文】 四、匯金引擎（招商推廣策略） (一 )、推廣方式 (二 )、媒介通道 (三 )、媒介組合 (四 )、傳播訴求 本資料來(lái)自 26 （一）推廣方式 不同的目標(biāo)群，需要以不同的媒介和不同的訴求來(lái)一一打動(dòng)。 大 分眾推廣 +小 整合傳播 即：不僅僅依賴(lài)于傳統(tǒng)媒體，而將主要的精力集中于對(duì)目標(biāo)群體傳播通路的鋪設(shè)，進(jìn)行有針對(duì)性的訴求 +有針對(duì)性的媒介和手段 +基本訴求 ，輔以大眾媒體的重要版位，進(jìn)行短、平、快的集客引爆推廣策略。推廣載體 為一切傳播媒介。 ●針對(duì)自營(yíng)者的訴求：租不如買(mǎi)，租金買(mǎi)產(chǎn)權(quán)，并羅列產(chǎn)權(quán)物業(yè)的種種 好處。 ●針對(duì)承租者的訴求：本案的定位、規(guī)劃、規(guī)模、地段、管理和配套等 所體現(xiàn)的先進(jìn)性，是最有經(jīng)營(yíng)前途的商業(yè)市場(chǎng)，你不可錯(cuò)過(guò)這樣的平 臺(tái)。 創(chuàng)造面向匯金目標(biāo)群體的直接媒介通道，是天策的推廣方式。 本資料來(lái)自 30 （三）媒介組合 主力媒介 2—— 直郵廣告 DM ① DM廣告有助于提高廣告的傳播效率，能 “ 精確打擊 ” 目標(biāo)客戶(hù)； ② DM廣告有助于提升廣告效果，減少了其他信息對(duì)于廣告的干擾； ③ DM廣告有助于建立起客戶(hù)關(guān)系。 本資料來(lái)自 31 （三）媒介組合 輔助媒介 1—— 報(bào)紙廣告配合報(bào)紙軟文 投放媒介： 蘇州主流報(bào)紙，如 《 蘇州日?qǐng)?bào) 》 、 《 姑蘇晚報(bào) 》 ， 《 現(xiàn)代 快報(bào) 》 為輔。 硬廣系列：蘇州之南掘金地 軟文系列：揭開(kāi)南蘇州商業(yè)神秘面紗 。 本資料來(lái)自 33 （三）媒介組合 輔助媒介 3—— 網(wǎng)絡(luò)友情鏈接 文字暫略 本資料來(lái)自 34 （三）媒介組合 輔助媒介 4—— 中高段群體短信 投放媒介： 蘇州電信 投放目標(biāo)： 指定的目標(biāo)地理位置。 本資料來(lái)自 35 （三）媒介組合 大型戶(hù)外 投放范圍：蘇州主要入城口、汽車(chē)站和交通干道為主，市中心為次考慮 投放目標(biāo)：包括本案目標(biāo)群在內(nèi)的社會(huì)廣泛受眾 投放主題：項(xiàng)目形象、精練特
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