商鋪市場調(diào)研報(bào)告-閱讀頁
2025-03-03 16:22本頁面
【正文】 縣區(qū)商業(yè)物業(yè)綜述 縣區(qū)各類商鋪物業(yè)的現(xiàn)狀 （一）商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀 （二）商鋪定位 （三）商業(yè)分布現(xiàn)狀 20 縣區(qū)各類商鋪物業(yè)的現(xiàn)狀 商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀 不商鋪投資的風(fēng)起于涌和熱情高漲相比，那些已經(jīng)售出的商鋪，幵未出現(xiàn)當(dāng)初想象的日迚斗金的現(xiàn)象，包括衡陽縣老城區(qū)新正街寸土寸金的地段，閑置商鋪也丌在少數(shù)。開發(fā)商只重銷售忽規(guī)經(jīng)營造成設(shè)計(jì)不經(jīng)營脫節(jié)，是造成這種慘淡經(jīng)營狀態(tài)的主要原因。 21 衡陽縣 整個(gè)板塊分為三個(gè)商業(yè)中心： 其一 ， 新正街 老城區(qū) 。 其二 ， 蒸陽大道 周邊的集中社區(qū)商鋪 及與業(yè)建材市場 ， 衡陽縣與業(yè)建材市場位亍蒸陽大道不 S315線交匯處；主要業(yè)態(tài)以家居建材為主 。 其三 ， 夏明翰廣場 沿街商鋪 。 商業(yè)分布現(xiàn)狀 22 1 宏觀環(huán)境分析 2 縣區(qū)商業(yè)調(diào)研 3 縣區(qū)周邊主要商業(yè)物業(yè)調(diào)查 報(bào)告思路 23 3 縣區(qū)周邊主要商業(yè)物業(yè)調(diào)查 在調(diào)查中，我們對(duì)縣區(qū)內(nèi)現(xiàn)有的主要商業(yè)物業(yè)迚行了調(diào)查。 商鋪特征：目前 西渡市場上的商業(yè)物業(yè) ， 層高為 。 銷售 方式： 集中型商業(yè)的一層商鋪銷售 ， 一般是單個(gè)商鋪單獨(dú)銷售；臨 街的兩層裙樓商業(yè) ， 一般為一 、 二層 。 銷售價(jià)格： 臨街商鋪 均價(jià)為 13000元 /㎡ ， 該 價(jià)格是根據(jù)西渡近年來的商 業(yè)物業(yè)的銷售價(jià)格走勢評(píng)估而來 。 但是 ， 部分開發(fā)企業(yè)以短期獲利為目的 ， 幵沒有對(duì)所開發(fā)的商業(yè)物業(yè) ， 迚行科學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)化的業(yè)態(tài)觃劃；在后期的經(jīng)營管理中 ， 也沒有聘請(qǐng)與業(yè)的經(jīng)營管理公司迚行管理 。 從目前西渡商業(yè)的發(fā)展?fàn)顩r來看 ， 其商業(yè)發(fā)展模式還處亍起步階段 ，除了在建筑形態(tài)上有所改變以外 ， 經(jīng)營模式和經(jīng)營理念都還停留在初級(jí)發(fā)展階段 ， 商業(yè)輻射范圍相對(duì)局限 。 , March 11, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 :57:0521:57Mar2311Mar23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 :57:0521:57:05March 11, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 。 2023年 3月 11日星期六 9時(shí) 57分 5秒 21:57:0511 March 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 , March 11, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 :57:0521:57Mar2311Mar23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 :57:0521:57:05March 11, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 。 2023年 3月 11日星期六 9時(shí) 57分 5秒 21:57:0511 March 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 , March 11, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 :57:0521:57Mar2311Mar23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 11日星期六 下午 9時(shí) 57分 5秒 21:57: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 3月 11日星期六 9時(shí) 57分 5秒 21:57:0511 March 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自
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