xxxx年威海房地產(chǎn)市場8月月報-閱讀頁
2025-02-28 00:23本頁面
【正文】 店金猴地產(chǎn)利群商廈 “ 購物送公寓、贏家電 ” 活動開獎晚會 2023/8/25 利群購物廣場華輝東方城 “ 華輝東方城之夜 ” 納涼晚會 2023/8/23 張村鎮(zhèn)各項目競品 9月份優(yōu)惠情況項目名稱 均價 地址 優(yōu)惠陽光海上城 均價 7500元 /平 威海經(jīng)區(qū)大慶路東首，海警訓練基地對面 全款 98折，按揭 99折信泰金域世家 均價 7500元 /平 海濱南路楊家灘西區(qū)（毗鄰?fù)６校?特價房源 30套 5580起藍星萬象城 均價 7500元 /平 經(jīng)區(qū)青島中路 98號（原浮法玻璃廠） 全款 98折廣信百度城 Ⅱ 大家 均價 6500元 /平 威海經(jīng)區(qū)青島中路 96號 A棟 1樓 1C輔樓 5千抵 2萬， 5號樓 5千抵 3萬九龍明珠 均價 7300元 /平 經(jīng)區(qū)老集村（老集村委會對過） 交 5萬 94折，交 10萬 92折樂天雙子星 均價 10000元 /平 威海經(jīng)區(qū)樂天世紀城 2號廣場（特乙甲正門北） 送裝修、送上層面積、送陽臺北港富海家園 均價 7580元 /平 經(jīng)區(qū)威海新港國際客運中心對面（溝北村站點） 全款 97折，貸款 98折世昌 99 最低價 7700元 /平 世昌大道附 99號（三聯(lián)家電西側(cè)） 85折優(yōu)惠望海山公館 最低價 6000元 /平 環(huán)翠區(qū)孫家疃安海路 全款 98折，貸款 99折亨泰帝景灣 均價 12023元 /平 國際海水浴場南側(cè) 50米（火炬大廈東南） 按揭 96折學府華園 均價 7000元 /平 威海哈工大東門 50米 2萬抵 5萬第五部分 競品跟蹤【 本月銷售 TOP10】銷售排名 項目名稱 8月份銷售均價 銷售套數(shù)TOP1 豐燁 華新家園 3550 688TOP2 工友 萊茵小鎮(zhèn) 8500 290TOP6 華夏城 華夏山海城紫藤 4300 283TOP7 龍鳳 鳳林小區(qū) 5200 242TOP8 信泰 金域仕家 6000 213TOP9 價格策略： “ 顧客要的不是便宜，要的是感覺占了便宜 ”渠道策略：相對于直接銷售模式，委托代理銷售降低了開發(fā)商的風險，通過代理商的服務(wù)性質(zhì)，更易于把握 廣告：市場定位、有效提高產(chǎn)品知名度和認知度。人員推銷：銷售人員素質(zhì)直接影響產(chǎn)品成交。銷售促進（營業(yè)推廣）：房地產(chǎn)展銷會及免費看房車。公共關(guān)系：樓盤和賣場形象包裝，營銷活動，提升消費者心理評估。2023年 8月 4日，金沙國際銷售中心璀璨亮相，傳頌已久的 3556㎡ 精裝酒店公寓， 107㎡居家度假住宅，同步開啟認籌。擁有酒店公寓類產(chǎn)品中極為罕見的 70年住宅產(chǎn)權(quán)， 3556㎡ 精裝酒店公寓以及107㎡ 居家度假住宅。金沙國際首次提出 “ 退房贈送感謝金 ” 的概念：購房簽訂 《 回購合同 》 ，交房時不滿意可無理由退房，并在付款之日起至退房之日，按銀行個人購房貸款基準利率贈予實際付款的利息。無條件退房的目的，主要是為了給購房者一個零風險的承諾，從根本保全買房人的利益，解除購房者的后顧之憂，退還 “ 增值金 ” 更是使購房者從中受益。比起短期打折、送車等促銷手段來說，這一活動無疑對購房者更有利。PS:8月份威海 400來電統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，金沙國際 400來電量居高區(qū)之首，成為 8月份高區(qū)最受關(guān)注的項目之一。此次云華地產(chǎn)還推出交兩萬抵五萬的購房優(yōu)惠政策經(jīng)過短短 2個月的時間，預(yù)約認籌學府華園的客戶就達到 300多人，同時在學府華園贊助 “ 全國第二屆青少年國際標準舞錦標賽 ” 期間，到現(xiàn)場咨詢的客戶更是數(shù)量激增。在當天的開盤盛典中，學府華園特意從上海請來了國內(nèi)著名的風水大師白鶴易人，為在場的準業(yè)主們進行了一場精彩的居家風水講座，了解學府華園項目的宜居風水。另外，項目本身西班牙風格的華園洋房也受到不少顧客的青睞，青少年國際標準舞錦標賽的舉辦也給該項目帶來了不少人氣，交兩萬抵五萬的大幅優(yōu)惠也讓消費者實實在在感覺占到了便宜?？傊?，不管怎么看，學府華園都是不可多得的高性價比的優(yōu)質(zhì)樓盤，該項目在項目包裝、市場定位以及促銷策略方面都做得非常成功。2023威海人居節(jié)暨房地產(chǎn)博覽會于 8月 16日正式開幕，威海三市一區(qū)四十余家房企，五十多個樓盤參展。湖畔田園項目也在此次房博會正式亮相。很多參展商也為客戶提供現(xiàn)場免費看房車等服務(wù)。房博會現(xiàn)場明辰湖畔田園項目給人留下了深刻印象，一是該項目旅游度假、溫泉養(yǎng)生的主題特色鮮明，二是項目銷售人員熱情、主動、素質(zhì)較高。華潤集團已有 74年歷史，起源于 1938年的聯(lián)合行，具有滄桑歷史與雄厚的實力，作為華潤集團旗下的地產(chǎn)業(yè)務(wù)旗艦，中國內(nèi)地最具實力的綜合型地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之一，華潤置地自創(chuàng)立 17年來始終以高品質(zhì)戰(zhàn)略為核心靈魂，專注品質(zhì)人居，足跡遍及全國 41座城市，品質(zhì)著作 70有余。華潤威海灣九里項目由英國 MAKE建筑事務(wù)所設(shè)計，這家著名的事務(wù)所操刀過倫敦奧林匹克公園、瑞士銀行總部等 謝謝觀看 /歡迎下載BYIAOFONEANDENTHUSIASMPUSHESTOITSREGARDLESSOBSTACLES.FAITHBY160
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