【正文】 下原則進(jìn)行選擇：當(dāng) V＝ 1時(shí)， 重要性與成本相符，是合理的， 不必分析 。當(dāng) V?1時(shí) ， 說(shuō)明成本對(duì)于所實(shí)現(xiàn)的功能來(lái)說(shuō)偏高，應(yīng)降低成本。若未達(dá)到，也應(yīng)作為價(jià)值工程的改進(jìn)對(duì)象。思路是 : 價(jià)值系數(shù)相同的對(duì)象，由于各自的成本系數(shù)與功能評(píng)價(jià)系數(shù)的絕對(duì)值不同，因而對(duì)產(chǎn)品價(jià)值的實(shí)際影響有很大差異。 最合適區(qū)域法曲線的確定即曲線上任意一點(diǎn) Q（前圖）價(jià)值系數(shù)坐標(biāo)圖 (Xi， Yi)至標(biāo)準(zhǔn)線 V=1的垂線 QP即 Q點(diǎn)到標(biāo)準(zhǔn)線的距離 R與 OP即 P點(diǎn)到坐標(biāo)中心 O的長(zhǎng)度 L, R與 L的乘積是一個(gè)給定的 常數(shù) S。 S取值： 視選擇目標(biāo)的需要 ， 人為給定。CMCC1C2FFMF’C’CACminMC： 項(xiàng)目總費(fèi)用C1：一次性投資C2：經(jīng)常性投資C’ C M可降低的費(fèi)用FM F’可提高的功能VE核心 ： 功能分析整體功能目的（上位功能） （下位功能）分功能 1分功能 2子功能 1子功能 2子功能 3子功能 4手段目的手段末位功能 1末位功能 2手段目的并列關(guān)系功 能 系 統(tǒng) 圖功能系統(tǒng)圖F0F1F2F3F11F12F13F21F22F23F31F32F33F221F222平屋頂功能系統(tǒng)圖 荷 （一） 方案創(chuàng)新的方法： 1. 頭腦風(fēng)暴法（ BS法） —— 暢談會(huì)，針對(duì)問(wèn)題提出自己的想法，但不能 互相批評(píng) 2. 哥頓法（模糊目標(biāo)法） —— 把要研究的問(wèn)題適當(dāng)抽象，以利于開(kāi)拓思路， 一般用于開(kāi)發(fā)新產(chǎn)品的方案 3. Delphi（ 德 爾菲法） —— 通過(guò)信函或其它聯(lián)絡(luò)方式，背對(duì)背的發(fā)表自 己的建議和意見(jiàn)，有組織單位整理各方建議 取得最優(yōu)方案方案創(chuàng)新與評(píng)價(jià)價(jià)值工程的目標(biāo)是 ( )。 ，價(jià)格高 ，功能大 ，功能大 ，價(jià)格高BD（ ）。 +使用及維修成本 、試制成本 +生產(chǎn)及銷售成本 +使用及維修成本 、設(shè)計(jì)成本 +生產(chǎn)及銷售成本 +使用及維修成本 、設(shè)計(jì)成本 +試驗(yàn)、試制成本 +生產(chǎn)及銷售成本 +使用及維修成本 DD “ 工程 ” 一詞是指（ ）?！?、施工階段 、竣工驗(yàn)收階段 、施工階段CB，若某不重要功能的價(jià)值系數(shù)大于 1，則設(shè)計(jì)的努力方向應(yīng)是 (　 )。 、材質(zhì)等問(wèn)題的同時(shí)，對(duì)產(chǎn)品的必要功能進(jìn)行定義 ，然后再進(jìn)行功能分析和評(píng)價(jià) ，再去研究結(jié)構(gòu)、材質(zhì)等問(wèn)題 、施工工藝的基礎(chǔ)上，確定建筑產(chǎn)品的功能 C A B多選：，提高工程價(jià)值的途徑有（ ）?！　?　　 　　 　 　　 ADE、功能和壽命周期成本三個(gè)基本要素，其特點(diǎn)包括 ( 　 )。就是要按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及投資估算控制初步設(shè)計(jì)，按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算控制施工圖設(shè)計(jì)。意義： 限額設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目投資控制系統(tǒng)中的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，一項(xiàng)關(guān)鍵措施。設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)時(shí)以投資或造價(jià)為出發(fā)點(diǎn)，做出方案比較，有利于強(qiáng)化設(shè)計(jì)人員的工程造價(jià)意識(shí)，優(yōu)化設(shè)計(jì)；經(jīng)濟(jì)管理人員及時(shí)進(jìn)行造價(jià)計(jì)算，為設(shè)計(jì)人員提供有關(guān)信息和合理建議，達(dá)到動(dòng)態(tài)控制投資的目的。 A、 單項(xiàng)工程 專業(yè)工程 單位工程 B、 單項(xiàng)工程 單位工程 專業(yè)工程 C、 專業(yè)工程 單項(xiàng)工程 單位工程 D、 初步設(shè)計(jì) 技術(shù)設(shè)計(jì) 施工圖設(shè)計(jì)CB，使預(yù)算嚴(yán)重突破批準(zhǔn)的概算，則 ( )。 建設(shè)工程項(xiàng)目施工階段的成本控制 施工項(xiàng)目成本計(jì)劃與控制施工項(xiàng)目成本成本概念成本是一種耗費(fèi)，是耗費(fèi)勞動(dòng)（物化勞動(dòng)和活勞動(dòng)）的貨幣表現(xiàn)形式。1）施工項(xiàng)目成本控制的含義施工項(xiàng)目成本控制是指在滿足合同規(guī)定的條件下依據(jù)施工項(xiàng)目的 成本計(jì)劃 ，對(duì)施工過(guò)程中所發(fā)生的各種費(fèi)用支出，進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、調(diào)節(jié)，及時(shí)控制和糾正即將發(fā)生和已經(jīng)發(fā)生的 偏差 ，保證項(xiàng)目成本目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。偏差參數(shù) ：局部偏差和累計(jì)偏差，絕對(duì)偏差和相對(duì)偏差?？陀^原因、業(yè)主原因、設(shè)計(jì)原因和施工原因 。成本 增加且工期拖延、 成本 增加但工期提前、工期拖延但 成本 節(jié)約、工期提前且 成本 節(jié)約四種形式。 A. 2 B. 4 C. 2 D. 4，如果施工成本偏差大于零，進(jìn)度偏差小于零，則結(jié)論為（ ）。 A. 橫道圖法 B. 表格法 C. 曲線法 D. 網(wǎng)絡(luò)圖法，已完工程計(jì)劃施工成本曲線和擬完工程計(jì)劃施工成本曲線水平距離表示（ ）。預(yù)付備料款 中間結(jié)算 竣工結(jié)算 預(yù)付備料款：　　一般備料款不應(yīng)超過(guò)當(dāng)年建筑工程量的 30%；安裝工程量的 10～ 15%?！?備料款的回扣：示例： 某建安工程價(jià)款總額為 600萬(wàn)元，備料款 按 25%預(yù)付，主要材料比重占總價(jià)款的 %，保修金 5%，工期 4個(gè)月，計(jì)劃各月的施工產(chǎn)值為：二月100萬(wàn)、三月 140萬(wàn)、四月 180萬(wàn)、五月 180萬(wàn)。解： a、預(yù)付款： M=60025 %=150（萬(wàn)元）b、起扣點(diǎn)： T=600150/%=600240=360（萬(wàn)元）c、二月完成產(chǎn)值： 100萬(wàn)＜ T，結(jié)算 100萬(wàn)d、三月完成產(chǎn)值 140萬(wàn)，累計(jì) 240萬(wàn)＜ T，結(jié)算 140萬(wàn)e、四月完成產(chǎn)值 180萬(wàn)，累計(jì) 420萬(wàn)＞ T；∴T 上月累計(jì) 240萬(wàn) =360240=120 萬(wàn)，本月結(jié)算 =120+60 （ %） =120+=（萬(wàn)元）f、五月完成產(chǎn)值 180萬(wàn)，應(yīng)結(jié)算：180 （ %） 6005 %==（萬(wàn)元）工程價(jià)款計(jì)量支付： 1)支付程序：施工單位申報(bào) → 監(jiān)理工程師核實(shí)，并倒現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量 →業(yè)主支付。 　 　 缺陷 是指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件，以及承包合同的約定。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量保證金管理暫行辦法》，政府投資項(xiàng)目預(yù)留保證金的比例為工程價(jià)款的 5%左右，社會(huì)資金投資項(xiàng)目，參照?qǐng)?zhí)行。 由于承包人原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按規(guī)定期限進(jìn)行竣（交）工驗(yàn)收的，缺陷責(zé)任期從實(shí)際通過(guò)竣（交）工驗(yàn)收之日起計(jì)。 ” “ 第八條　 缺陷責(zé)任期內(nèi)，由承包人原因造成的缺陷，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)鑒定及維修費(fèi)用。承包人維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用后，不免除對(duì)工程的一般損失賠償責(zé)任。其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。 期前期1．工程合同的付款可分為 ( )?！　?A．按月結(jié)算　　 B．竣工后一次結(jié)算　　 C．分段結(jié)算　　 D．分部結(jié)算答案： B　 ，承包人對(duì) ( )的保修期限應(yīng)為 5年?！　?A． 900 B． 1000 C． 2500 D． 3400 （ ）內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。 A．質(zhì)量要求 B．施工工期 C．建安工作量 D．材料儲(chǔ)備周期 E．主要材料和構(gòu)件比重答案： BCDE ( )。答案：BDE解決爭(zhēng)議的方法 ：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟仲裁： 也稱 “ 公斷 ” ，是當(dāng)事人雙方在爭(zhēng)議 發(fā)生前 或爭(zhēng)議 發(fā)生后 達(dá)成 協(xié)議 ，自愿將爭(zhēng)議交給第三者作出裁決，并負(fù)有自動(dòng)履行義務(wù)的一種解決爭(zhēng)議的方式工程竣工價(jià)款結(jié)算爭(zhēng)議處理　　仲裁法基本制度： 協(xié)議仲裁、或裁或?qū)?、一裁終局 或裁或?qū)?:在《合同法》中，當(dāng)事人約定訂立仲裁協(xié)議方式來(lái)解決爭(zhēng)議的，將不能選擇訴訟。 而當(dāng)事人沒(méi)有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無(wú)效的，才可以向人民法院起訴。當(dāng)事人對(duì)仲裁機(jī)構(gòu)作出的裁決不服，不得向人民法院提起訴訟。 如果當(dāng)事人一方不履行裁決的，另一方當(dāng)事人可以依照《民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。 仲裁與勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁是兩個(gè)不同的概念　　發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議的當(dāng)事人提起勞動(dòng)仲裁，對(duì)勞動(dòng)仲裁結(jié)果表示不服的，向人民法院提起民事訴訟。 只有取得勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)的裁決后，對(duì)裁決不服，才能向人民法院提起民事訴訟。 勞動(dòng)仲裁和經(jīng)濟(jì)仲裁的區(qū)別 仲裁的 對(duì)象 不同，勞動(dòng)仲裁的對(duì)象是勞動(dòng)關(guān)系糾紛，經(jīng)濟(jì)仲裁的對(duì)象是經(jīng)濟(jì)合同糾紛。 仲裁委員會(huì) 不同，勞動(dòng)仲裁委員會(huì)是勞動(dòng)局下屬的事業(yè)單位，經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)是一個(gè)獨(dú)立的第三方組織。 現(xiàn)行勞動(dòng)爭(zhēng)議體制是 ： 協(xié)商、調(diào)解、一裁、兩審 勞動(dòng)仲裁不收費(fèi) 審限不得超 60天 部分案件一裁終局2023年 5月 1日開(kāi)始實(shí)施的《勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》第四十七條 下列勞動(dòng)爭(zhēng)議，除本法另有規(guī)定的外，仲裁裁決為終局裁決，裁決書(shū)自作出之日起發(fā)生法律效力：（一）追索勞動(dòng)報(bào)酬、工傷醫(yī)療費(fèi)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者賠償金，不超過(guò)當(dāng)?shù)卦伦畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)十二個(gè)月金額的爭(zhēng)議；（二）因執(zhí)行國(guó)家的勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)在工作時(shí)間、休息休假、社會(huì)保險(xiǎn)等方面發(fā)生的爭(zhēng)議。 經(jīng)濟(jì) 合同爭(zhēng)議的處理實(shí)行（ ）　　 A．一裁兩審制 B．或裁或?qū)徶? C．只許仲裁 D．只許訴訟答案： B， ( A．另一方可要求仲裁庭重新仲裁 B．仲裁機(jī)構(gòu)可強(qiáng)制執(zhí)行 C．另一方可以請(qǐng)求公安機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行 D．另一方可請(qǐng)求法院強(qiáng)制執(zhí)行 答案： D， ( )是正確的。)。它也是建設(shè)單位反映建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際造價(jià)和投資效果的文件，是竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的重要組成部分。 建設(shè)工程項(xiàng)目的竣工決算竣工決算 的內(nèi)容竣工決算由 竣工決算編制說(shuō)明 和 竣工決算報(bào)表 兩大部分① 工程概況② 資金來(lái)源和使用情況③ 對(duì)概算、預(yù)算和決算進(jìn)行對(duì)比分析④ 各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的完成情況⑤ 結(jié)余設(shè)備、材料和資金的處理意見(jiàn)⑥ 財(cái)務(wù)管理工作的經(jīng)驗(yàn)以及存在的問(wèn)題和解決措施 竣工工程概況表竣工財(cái)務(wù)決算表建設(shè)項(xiàng)目交付使用財(cái)產(chǎn)總表建設(shè)項(xiàng)目交付使用財(cái)產(chǎn)明細(xì)表 建設(shè)項(xiàng)目竣工結(jié)算與決算216?？⒐Q算 （業(yè)主與國(guó)家關(guān)系） 竣工結(jié)算是指 承包商 完成合同內(nèi)工程的施工并通過(guò)了交工驗(yàn)收后，所提交的竣工結(jié)算書(shū)經(jīng)過(guò) 業(yè)主和監(jiān)理工程師 審查簽證，送交經(jīng)辦銀行或工程預(yù)算審查部門(mén)審查簽認(rèn)，然后由經(jīng)辦銀行辦理?yè)芨豆こ虄r(jià)款手續(xù)的過(guò)程竣工結(jié)算我國(guó)竣工決算與竣工結(jié)算的區(qū)別完 謝謝 ！