【正文】 25 ≤ 二類居住用地（多層） ≤ 30 ≤ 一類居住用地 ≤ 35 ≤ 商業(yè)用地用地 市場用地 ≤ 45 ≤ 商務(wù)辦公金融用地 ≤ 35 ≤ Opinos adugethry39。在公共服務(wù)中心等局部區(qū)域，建筑高度可結(jié)合實際情況進行適當(dāng)調(diào)整，但在調(diào)整的同時必須進行日照分析，滿足日照和通風(fēng)要求，形成分析報告，并報規(guī)劃主管部門批準后方可進行調(diào)整。本次規(guī)劃的綠地率為地塊的凈綠地率。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EYB()商業(yè)用地用地 市場用地 ≥ 20 商務(wù)辦公金融用地 ≥ 35 其他商業(yè)設(shè)施用地 ≥ 35 醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施用地 ≥ 40 科研用地 ≥ 40 行政辦公用地 ≥ 40 倉儲用地 ≤ 20 （三）建筑間距及退讓指標(biāo) 包括建筑間距、建筑后退紅線距離和建筑退讓架空電力線路距離。 建筑退讓： （ 1）建筑后退道路紅線距離按照表 8– 5 要求控制。對于相鄰地塊為綠地的地塊，建筑退讓用地紅線最小距離為 3 米。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EYB()建筑退讓 220kv 架空電力線路最小距離為 20米，退讓 110kv架空電力線路最小距離為 12米。 交通出入口方位 規(guī)劃地塊內(nèi)允許設(shè)置機動車出入口的方向和位置。片區(qū)主干道上出入口距道路交叉口距離，自道路緣石線轉(zhuǎn)彎倒角結(jié)束點起不應(yīng)小于 70 米；次干道及支路上出入口距道路交叉口距離，自道路緣石線轉(zhuǎn)彎倒角結(jié)束點起不應(yīng)小于 30 米。地塊臨呈黃快速路一側(cè)禁止設(shè)置機動車出入口。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EYB()行。 停車位 （ 1）居住用地停車泊位按照 1個 /戶標(biāo)準進行配建。 表 88 建設(shè)項目停車泊位配建指標(biāo)最小值表 序號 建筑類別 指標(biāo)單位 機動車指標(biāo) 自行車指標(biāo) 1 工業(yè)、倉儲建筑 車位 /100M178。 建筑面積 2 3 商業(yè)建筑 車位 /100M178。 建筑面積 2 （ 2）在各工業(yè)區(qū)的停車場地中，至少應(yīng)有 50%用于貨車的停車和裝卸。 D、鉸接車：轉(zhuǎn)向圓外直徑 12 米，停車位 米 18 米，最小凈空 8 米。停車場出入口應(yīng)有良好的通視條件，并設(shè)置交通標(biāo)志。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EYB()4000 平方米，應(yīng)另增設(shè)一處，裝卸的長度應(yīng)不小于 13米，寬度應(yīng)不小于 4 米，凈空應(yīng)不小于 。 建筑退讓道路交叉口距離 （ 1）建 筑退讓道路交叉口距離按照表 89要求執(zhí)行： 表 89 建筑退讓立交橋和道路交叉口最小距離表 建筑退讓距離 (m) 中高層、高層建筑主體 多層、低層建筑和高層建筑裙房 立交橋外側(cè)投影 35 含主干道的平面交叉口 40 30 次干道及支路的平面交叉口道路紅線 25 20 （ 2）對于尚未建設(shè)或按規(guī)劃需要改擴建的立交橋，應(yīng)預(yù)留立交建設(shè)空間，在預(yù)留空間范圍內(nèi)禁止其它建設(shè)活動。工業(yè)建筑建議采用明快的冷色調(diào)；公共建筑宜主要采用親和的暖色調(diào)，建筑局部可采用跳躍活潑的色彩。 沿高速公路的建筑應(yīng)形成良好的與綠化相融的建筑界面。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EYB()城市道路紅線內(nèi)，按照合理間距設(shè)置特色路燈、垃圾箱、道路指示牌等設(shè)施，用地周邊建筑后退紅線范圍內(nèi)不得設(shè)置任何建（構(gòu)）筑物。鼓勵垂直、屋頂、平臺等綠化形式。 不提倡設(shè)置實體圍墻，建議采用通透的圍欄取代實體圍墻。 廣告牌的設(shè)置必須有相關(guān)行政主管部門的批準。 （三）項目準入控制 項目類別要求：應(yīng)按照國家發(fā)改委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》相關(guān)要求，嚴格禁止“限制類”和“淘汰類”工業(yè)企業(yè)進入。對于 2020 萬以下投資及 10 畝以下的項目，原則 上統(tǒng)一進入片區(qū)標(biāo)準化廠房。 （四）環(huán)境保護控制 節(jié)能降耗要求：入園企業(yè)應(yīng)滿足“資源節(jié)約”，“環(huán)境友好”的要求，嚴格執(zhí)行國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準，改進、升級技術(shù)與設(shè)備，具體落實節(jié)能降耗要求。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EYB()污染物排放要求：入園企業(yè)應(yīng)當(dāng)滿足國家有關(guān)噪音、水、固體、大氣等方面的廢棄物排放標(biāo)準；鼓勵企業(yè)引進廢氣物處理工藝，實現(xiàn)園區(qū)廢棄物達標(biāo)排放。 環(huán)保設(shè)施建設(shè)要求：園區(qū)采取預(yù)防與控制結(jié)合的環(huán)境保護策略，嚴格按照國家關(guān)于環(huán)境保護的相關(guān)法規(guī)、規(guī)范建設(shè)，在限制高污染企業(yè)進入的同時，采取積極有效的防護、控制措施，將可能存在的環(huán)境污染問題減小到最小。 入園企業(yè)產(chǎn)出每畝不得小 于 500 萬。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EYB()效益的有機統(tǒng)一。該區(qū)域水質(zhì)執(zhí)行三類標(biāo)準，大氣質(zhì)量執(zhí)行二類標(biāo)準，區(qū)域噪聲執(zhí)行二類標(biāo)準。該區(qū)域水質(zhì)執(zhí)行三類標(biāo)準，大氣質(zhì)量執(zhí)行二級標(biāo)準 ，區(qū)域噪聲執(zhí)行二類標(biāo)準。白水塘垃圾填埋場周邊 500 米范圍內(nèi)禁止進行任何的開發(fā)建設(shè)活動，周邊 800米范圍內(nèi)禁止進行住宅的開發(fā)建設(shè)。其中： 一類建設(shè)區(qū)：包括成片居住區(qū)、行政辦公區(qū)，公共服務(wù)區(qū)。大氣質(zhì)量執(zhí)行二類標(biāo)準，區(qū)域噪聲執(zhí)行三類標(biāo)準； 三類建設(shè)區(qū)：主要包括一、二類工業(yè)用地 。 第二十九條 發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟、推行清潔生產(chǎn) Opinos adugethry39。 片區(qū)內(nèi)企業(yè)應(yīng)加強設(shè)備維護，加強管理，積極改進生產(chǎn)技術(shù)，積極開發(fā)并選用無毒無害或低毒低害的原料，以減小有害廢氣對周圍環(huán)境的影響。 第三十條 污染控制 廢水 (1)進入片區(qū)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)采用原材料利用效率高、污染物排放量少的清潔生產(chǎn)工藝，并加強管理，減少水污染源的產(chǎn)生。雨水就近排入河道溝渠，污水收集后進入污水處理廠集中處理。 (4)各單位不得向區(qū)內(nèi)水體排放污水，傾倒工業(yè)廢渣、城市垃圾和其他廢棄物；禁止向水體排放油漬、酸液、堿 液或者劇毒廢液。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EYB()量少的清潔生產(chǎn)工藝，減少大氣污染物的產(chǎn)生。 (3)工業(yè)生產(chǎn)中產(chǎn)生的可燃氣體應(yīng)當(dāng)回收利用，不具備回收利用條件而向大氣排放的，應(yīng)當(dāng)制定污染防治措施。 噪聲 (1)各工業(yè)企業(yè)應(yīng)盡量選擇低噪聲設(shè)備及工藝，合理布局總圖，使其廠界環(huán)境噪聲符合《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準》 (GBl2348— 90)。 (3)在工業(yè)生產(chǎn)中使用固定的設(shè)備造成環(huán)境噪聲污染的工業(yè)企業(yè)，須向片區(qū)環(huán)境保護行政主管部門申報擁有的造成環(huán)境噪聲污染的設(shè)備和種類、數(shù)量以及在正常作業(yè)條件下所發(fā)出的噪聲值和防治環(huán)境噪聲污染的設(shè)施情況，并提供防治噪聲污染的技術(shù)資料。 固體廢棄物 (1)產(chǎn)生工業(yè)固體廢物的單位應(yīng)當(dāng)建立、健全環(huán)境污染防治責(zé)任制度，采取防治固體廢物污染環(huán)境的措施。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EYB()進的生產(chǎn)工藝和設(shè)備，選用精料，減少工業(yè)固體廢物產(chǎn)生量。 (4)生活垃圾應(yīng)做到日產(chǎn)日清，積極開展合理利用和無害化處置，并進一步做到分類收集、中轉(zhuǎn)運輸和安全處置。 第三十一條 白水塘垃圾焚燒發(fā)電廠環(huán)境影響對策 嚴格執(zhí)行《生活垃圾焚燒污染控制標(biāo)準》的各項控制要求。 白水塘垃圾填埋場周邊建設(shè) 500 米寬的防護隔離區(qū)，隔離區(qū)內(nèi)禁止建設(shè)活動，并密植除味效果好的喬木。 工業(yè)用地布局采取梯度布局方式，即靠近白水塘垃圾填埋場的工業(yè)用地為對環(huán)境要求相對較低二類工業(yè)用地，遠離白水塘垃圾填埋場的工業(yè)用地為一類。 加強對焚燒廢氣的治理，采取燃燒前加強垃圾分揀，控制爐溫、含氧量、停留時間，燃燒后設(shè)置活性炭吸附裝置等措施，嚴格控制二噁英產(chǎn)生，確保二噁英達標(biāo)排放。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EYB()操作條件，保證噴淋液全蒸發(fā)，不得產(chǎn)生廢液排出。新建項目在立項時，應(yīng)采取先進的設(shè)計工藝、使用清潔的能源和原料、采用先進的工藝技術(shù)與設(shè)備、改善 管理、綜合利用等措施，從源頭削減污染，提高資源利用效率，減少或者避免生產(chǎn)、服務(wù)和產(chǎn)品使用過程中污染物的產(chǎn)生和排放，同時必須編制環(huán)境影響報告書，報環(huán)保部門審批，嚴格控制污染源的產(chǎn)生，堅持三同時制度。 片區(qū)應(yīng)制定有利于實施清潔生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)開發(fā)和推廣政策，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，促進企業(yè)在資源和廢物綜合利用等領(lǐng)域進行合作，實現(xiàn)資源的高效利用和循環(huán)使用，用法律手段和經(jīng)濟手段，強化環(huán)境管理，強化環(huán)保教育，增強居民的環(huán)保意識。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EYB()直排污染環(huán)境，在工業(yè)區(qū)設(shè)置綠化防護帶，按國家三級指標(biāo)值的要求創(chuàng)建生態(tài)工業(yè)片區(qū)。對生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢物、廢水和余熱等進行綜合利用或者循環(huán)使用。 企業(yè)應(yīng)對生產(chǎn)和服務(wù)過程中的資源消耗以及廢物的產(chǎn)生情況進行監(jiān)測，并根據(jù)需要對生產(chǎn)和服務(wù)實施清潔生產(chǎn)審核。 第三十三條 生態(tài)工業(yè) 園區(qū)建設(shè) 清水生物片區(qū)應(yīng)貫徹執(zhí)行《行業(yè)類生態(tài)工業(yè)園區(qū)標(biāo)準（試行）》的各項要求，建設(shè)生態(tài)工業(yè)園區(qū)： （詳見下表） Opinos adugethry39。 第十章、市政工程規(guī)劃 第三十四條 供水工程 （一）用水量預(yù)測 片區(qū)最高日需水量為 萬 m179。 /年。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EYB()息產(chǎn)業(yè)園即將動工新建的沿新安石公 路敷設(shè)的 DN600 供水管延伸進行供水。 （三）供水設(shè)施 規(guī)劃采用分壓方式進行供水。 /日，占地 公頃；在黃土坡片區(qū)內(nèi)設(shè)置一座加壓泵站，規(guī)模 萬 m179。在清水片區(qū)西北部設(shè)置一座高位水池，規(guī)模 m179。 （四）供水管網(wǎng) 規(guī)劃從片區(qū)北部老 320 國道現(xiàn)狀城市供水管接管，沿北部 特殊用地外圍進入清水片區(qū)，對清水片區(qū)進行近期供水；將信息產(chǎn)業(yè)園沿新安石公路的 DN600供水管延伸至黃土坡片區(qū)，對黃土坡片區(qū)進行近期供水。區(qū)內(nèi)形成 DN500的環(huán)形主干管網(wǎng)和次干管網(wǎng)，再由枝狀給水支管通至各個地塊。室外消防給水采用城市給水系統(tǒng)，生活用水、消防用水管網(wǎng)共用。 第三十五條 排水工程 （一）排水體制 Opinos adugethry39。 （二）雨水系統(tǒng) 雨水分區(qū) 片區(qū)劃分為三個雨水分區(qū)，北分區(qū)、南分區(qū)及西北部分區(qū)。 表 101 雨水分區(qū)一覽表 名稱 徑流系數(shù) 匯水面積（平方公里） 排水出口 北分區(qū) 果林水庫上游池 塘 南分區(qū) 果林水庫 西北部分區(qū) 果林水庫上游馬 料河 雨水重現(xiàn)期 規(guī)劃建成區(qū)范圍內(nèi) 一般居住區(qū)、道路，設(shè)計降雨重現(xiàn)期 P＝ 1 年 ；中心區(qū)、干道、廣場 、城市立交 ，設(shè)計降雨重現(xiàn)期 P＝ 1～ 3年。雨水系統(tǒng)布置及管道敷設(shè)按毛細管收集→支管→干管→主干渠四級收集排放。 雨水利用及初期雨水處理 Opinos adugethry39。依托規(guī)劃區(qū)現(xiàn)有河道及塘體，設(shè)置雨水塘，對初期雨水截留并進行處理。確定清水生物片區(qū)及黃土坡片區(qū)的河流防洪標(biāo)準重現(xiàn)期為 50年，山體防洪標(biāo)準為 20年一遇。北分區(qū)污水向北流入東風(fēng)路延長線污水主干管，匯集后自東向西排入果林水庫上游馬料河截污干管；南分區(qū)污水通過片區(qū)中部道路污水管匯集后，自東向西進入果林水庫截污管，并最終匯入果林水庫下游馬料河截污干管，最終進入經(jīng)開區(qū)污水處理廠；中西部分區(qū)的污水單獨收集并處理后回用。 Opinos adugethry39。 系統(tǒng)布置及管道敷設(shè)按毛細管收集→支管→干管→主 干管四級收集輸送。 污水泵站規(guī)模 ，占地面積 5畝。中水站規(guī)模 4100 噸 /日，中水站出水達到生《城鎮(zhèn)雜用水水質(zhì)控制指標(biāo)》及《景觀環(huán)境用水的再生水水質(zhì)控制指標(biāo)》中的標(biāo)準要求。 第三十六條 電力工程 （一）用電負荷 片區(qū)總用電負荷為 30萬 KW。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EYB()荷為 24 萬 KW。 （三）環(huán)網(wǎng)柜設(shè)置 片區(qū)內(nèi)設(shè)置環(huán)網(wǎng)柜 18 間，平均每間環(huán)網(wǎng)柜供電容量為 15MVA。架空線采用 LGJ— 300、 240截面導(dǎo)線，電纜采用 XLPE— 800、 6500、 300 截面。主干線路采用地埋電纜溝的敷設(shè)方式并在重點地段形成環(huán)路。 電力電纜采用管溝的方式布設(shè)于 道路上。mlcAv,fPb20*jZTxMI:EYB()寸采用 B H= — ，道路交叉口處采用電纜套管直埋式，覆土按 — 控制。 （二）電信局（所）和郵政局（所） 通信設(shè)施建設(shè)應(yīng)滿足信息服務(wù)的快速、高效、廣域，形成具備交換、傳輸、通訊、數(shù)據(jù)、移動電話、郵政等功能的綜合通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。 （三）通信管線設(shè)置 電信局所之間以電信光纜相連。敷設(shè)電信管道時，考慮 10%的長途通信， 15%的數(shù)據(jù)新業(yè)務(wù)，有線電視線路與電話線路同管道敷設(shè)，不再另設(shè)管位。 第三十八條 燃氣工程 （一）供氣規(guī)模預(yù)測 片區(qū)日總供氣量為 萬 m179。 （二）氣源規(guī)劃 近期以昆明焦化制氣廠做為片區(qū)的供氣氣源，以瓶裝液化石油氣Opinos adugethry39。中、遠期引進天然氣，逐步形成 以天然氣為主，多種氣源為補充的氣源格局。 （四） 輸配系統(tǒng) 采用中壓一級系統(tǒng)，在用戶集中地區(qū)采用區(qū)域調(diào)壓箱，供氣規(guī)模為 500～ 2020戶；用戶較分散地區(qū)采用樓棟調(diào)壓箱，供氣規(guī)模為 30～200 戶；大型公建和工業(yè)用戶采用專用調(diào)壓箱 。管網(wǎng)布置采用環(huán)狀、枝狀相結(jié)合，各 供 氣片區(qū)逐 步聯(lián)網(wǎng)。埋地管道采用加強級防腐，并設(shè)犧牲陽極保護。再生水處理設(shè)施設(shè)置在污水處