官?gòu)d公寓住戶手冊(cè)修改版-閱讀頁(yè)
2024-12-06 19:22本頁(yè)面
【正文】 5. 材料 /貨品之運(yùn)送 ? 業(yè)主及物業(yè)使用人在需要運(yùn)送裝修材料 /家具 /電器時(shí)，必須依照物業(yè) 管理公司所指定之入口及路線搬運(yùn)。所以因運(yùn)輸而對(duì)物業(yè)造成之破壞﹐其修補(bǔ)費(fèi)用由業(yè)主及物業(yè)使用人負(fù)責(zé)。 ? 如有需維修事項(xiàng)，請(qǐng)盡快聯(lián)系物業(yè)公司，并闡明情況； ? 請(qǐng)愛(ài)護(hù)公共設(shè)備，損壞需要賠償； ? 請(qǐng)乘電梯時(shí)不要跺腳、跳躍或在電梯內(nèi)亂涂、亂畫(huà)； ? 請(qǐng)不要將廢棄物丟入下水道，以免堵塞； ? 請(qǐng)不要使用大功率或失修、質(zhì)劣電器，以免引發(fā)火災(zāi)或電路故障； 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 十、安全防范 1. 住戶卡 「古耕 5000」的全體業(yè)主及物業(yè)使用人在遷入后將 會(huì)由物業(yè)管理公司發(fā)出一張住戶卡，供業(yè)主及物業(yè)使用人出入本物業(yè)及使用有關(guān)設(shè)施。 2. 家居防火辦法 ? 切勿讓小孩擅取火柴及打火機(jī)。 ? 家中電插銷及電路均應(yīng)裝妥保險(xiǎn)絲。切勿將太多插座插在三叉電摯上。 ? 就寢或外出前，請(qǐng)將所有電銷、電器開(kāi)關(guān)、煤氣擎及門關(guān)上。亦不要在床上吸煙。 ? 在浴室內(nèi)，觸電的危險(xiǎn)性最大，故除電剃須刀所用之插口外，不應(yīng)安裝其它插口。 ? 在公共走廊不可讓雜物阻塞行人及樓梯等通道。 ? 在未清楚訪客的身份前 , 千萬(wàn)別隨意開(kāi)啟入口大門。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? ? 搬進(jìn)新居時(shí) , 換上新 的大門鎖。 ? 晚上外出時(shí) , 把屋內(nèi)一盞燈亮著。 4. 訪客 小區(qū)所有管理人員及保安員已受訓(xùn)令查詢所有進(jìn)入本小區(qū)內(nèi)之陌生人士身份 , 請(qǐng)各業(yè)主及物業(yè)使用人通知貴親友此種措施。做成功物業(yè)管理人！』 第 16 頁(yè)，共 21 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)教育網(wǎng) ? 摩托車（含輕騎、助力車） 每輛 2元 十二、應(yīng)急須知 沒(méi)有任何物業(yè)可以完全避免天災(zāi)人禍之發(fā)生，制定緊急程序計(jì)劃可避免人命和財(cái) 物損失，以及萬(wàn)一發(fā)生意外時(shí)，將損失減至最低，以下提供了一套有系統(tǒng)和周全的步驟，以應(yīng)付意外或?yàn)?zāi)害之突然來(lái)臨。 d) 通知本物業(yè)管理公司； e) 依從管理公司職員的指示離開(kāi)火警現(xiàn)場(chǎng)； f) 如被火焰或高熱所圍困： 有可能的話 ,致電消防局求助； 打破玻璃警報(bào)系統(tǒng)之玻璃蓋，使能發(fā)出警報(bào)訊號(hào)，警惕其它業(yè)主『學(xué)習(xí)改變?nèi)松验T關(guān)閉，將火熱的源頭隔離； 緊記煙和熱空氣都是向上升 , 接近地面的空氣含氧氣量較高，溫度亦較低，故應(yīng)蹲著身子或爬行并用濕毛巾掩面逃生； 如情況許可 , 打破窗子以求空氣流通。 2. 暴風(fēng)雨 ? 業(yè)主及物業(yè)使用人需將窗戶緊閉。 ? 最新暴風(fēng)雨消息將在物業(yè)管理公司公告欄張貼。 3. 水浸 ? 業(yè)主及物業(yè)使用人如發(fā)現(xiàn)漏水情況，請(qǐng)立刻致電通知物業(yè)管理公司。 ? 業(yè)主及物業(yè)使 用人須將單位內(nèi)貴重物品移開(kāi)水浸的地方。 ? 盡量將電源截?cái)?，已防火警發(fā)生。 ? 將門戶打開(kāi)，讓空氣流通。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 5. 電源中斷 ? 小區(qū)電源若突然中斷，請(qǐng)立刻致電通知物業(yè)管理公司。 ? 業(yè)主及物業(yè)使用人若離開(kāi)單位，請(qǐng)將窗戶緊閉及確保所有火種熄滅。 6. 鑰匙遺失 切記遇有遺失鑰匙 時(shí)，請(qǐng)即把門鎖更換。 ? 使傷者處于溫暖及舒適的狀態(tài)，并加以安慰 。 ? 通知物業(yè)管理公司詳細(xì)敘述意外情況。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 9. 聯(lián)絡(luò) 出現(xiàn)緊急事件必須報(bào)案時(shí) ，請(qǐng)?zhí)峁┮韵沦Y料： ? 報(bào)案人姓名 ? 緊急事件的位置 ? 有人受傷與否 ? 緊急事件的種類。 ? 當(dāng)火警或其它任何緊急事件發(fā)生，所有人都應(yīng)當(dāng)完全撤離現(xiàn)場(chǎng)。另外，最后撤離的人須負(fù)責(zé)鎖上室內(nèi)所有進(jìn)出門。若情況許可，應(yīng)前往指定的安全樓梯，然后依撤離程序逃生。 十三、業(yè)主須知 大連市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)清源街 2號(hào) 英文：（ ） 116600 /派出所 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松龀晒ξ飿I(yè)管理人！』 第 21 頁(yè)，共 21 頁(yè) 中國(guó)物業(yè)教育網(wǎng) 電話費(fèi)查詢 170 電信用戶投訴臺(tái) 1801 移動(dòng)通信投訴臺(tái) 1803 郵政編碼查詢臺(tái) 184 郵政服務(wù)監(jiān)督臺(tái) 1804 特快傳遞業(yè)務(wù)查詢 185 電話業(yè)務(wù)受理 189 有線電視報(bào)修 煤氣公司報(bào)修 自來(lái)水維修 物業(yè)管理公司投訴熱線 物業(yè)管理公司 24 小時(shí)熱線 十五、結(jié)束語(yǔ) 為使購(gòu)買和使用 [古耕 5000]的住戶，能盡快熟悉并掌握新居的使用功能和周邊環(huán)境，特制定本住戶手冊(cè)。 閣下也應(yīng)將本手冊(cè)有關(guān)條款告知家中各人和任何進(jìn)入貴單位的外來(lái)人，若有任何疑問(wèn)，請(qǐng)向管理公司查詢，本公司將竭誠(chéng)
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