租賃開(kāi)始日與租賃期開(kāi)始日的區(qū)別-閱讀頁(yè)
2025-02-16 13:17本頁(yè)面
【正文】 最低租賃付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值的折現(xiàn)率。 出租人的賬務(wù)處理 ? 融資租賃下 借：長(zhǎng)期應(yīng)收款 未擔(dān)保余值 貸：融資租賃資產(chǎn) 銀行存款等 未實(shí)現(xiàn)融資收益 – 長(zhǎng)期應(yīng)收款：最低租賃收款額 +初始直接費(fèi)用 – 未擔(dān)保余值：租賃資產(chǎn)余值減出租人而言的擔(dān)保余值 – 現(xiàn)值 – 差額 四、未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偤臀磳?shí)現(xiàn)融資收益的分配均應(yīng)采用實(shí)際利率法 （二）未實(shí)現(xiàn)融資收益的分配 未實(shí)現(xiàn)融資收益分配率的確定 租賃內(nèi)含利率為分配率 租賃內(nèi)含利率，是指在租賃開(kāi)始日，使最低租賃收款額的現(xiàn)值與未擔(dān)保余值之和等于租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與出租人的初始直接費(fèi)用之和的折現(xiàn)率 四、未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)偤臀磳?shí)現(xiàn)融資收益的分配均應(yīng)采用實(shí)際利率法 （二）未實(shí)現(xiàn)融資收益的分配 分配未實(shí)現(xiàn)融資收益的會(huì)計(jì)處理 借：未實(shí)現(xiàn)融資收益 貸：租賃收入 五、融資租賃下相關(guān)資產(chǎn)與負(fù)債在資產(chǎn)負(fù)債表中的列示 承租人應(yīng)當(dāng)將融資租入資產(chǎn)在資產(chǎn)負(fù)債表內(nèi)列示為一項(xiàng)資產(chǎn)，同時(shí)，將與其相關(guān)的長(zhǎng)期應(yīng)付款減去未確認(rèn)融資費(fèi)用的差額，分別長(zhǎng)期負(fù)債和一年內(nèi)到期的長(zhǎng)期負(fù)債進(jìn)行列示。 謝謝大家 !
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