【正文】 不得使用電熱器具（如電爐、電熨斗、電褥、電飯鍋等），特 殊情況必須經(jīng)保安部同意辦理手續(xù)后方可使用。 7． 安裝和維修電器設(shè)備，必須由專門電工按規(guī)定進(jìn)行，新設(shè)備增設(shè)、更換必須經(jīng)主管部門工程部、保安部共同檢查后方可使用。接頭要牢固，絕緣要良好。 9． 所有電器設(shè)備和線路要定期檢修并建立制度，發(fā)現(xiàn)可能引起火花、短路、發(fā)熱及電線絕緣損壞情況必須立即修理。 11． 禁止在任何燈頭上使用紙、布或其它可燃材料作材料燈罩。 13． 高、低壓配電室應(yīng)保持清潔干燥，要有良好的通風(fēng)，禁止吸煙，在室內(nèi)動(dòng)火必須經(jīng)保安部批準(zhǔn)，嚴(yán)格執(zhí)行大廈《動(dòng)用明火管理規(guī)定》。必須設(shè)在可靠的不燃基座上，使用時(shí)要有專人看管，用完后斷電。 16． 使用電、氣焊噴燈要選擇安全地點(diǎn)，作業(yè)前要仔細(xì)檢查上、下、左、右情況，周圍的可燃物必須清除干凈，如不能清除應(yīng)采取澆濕，設(shè)接火盤、遮隔或其它安全可靠的措施加以保護(hù)。在樓內(nèi)作業(yè)時(shí)，應(yīng)將乙炔罐、氧氣瓶放在建筑物以外的安全地點(diǎn)，并設(shè)專人看護(hù)。乙炔發(fā)生器的器頭裝置及膠管遇冷凍結(jié)時(shí)，只能用熱水或蒸汽解凍，嚴(yán)禁使用明火烘拷或用金屬物敲打。 19． 電焊機(jī)的各種導(dǎo)線不得殘破裸露，更不準(zhǔn)與氣焊軟管、氣體的導(dǎo)管及有氣體的氣瓶接觸。油脂或沾 油的物品禁止與氧氣瓶接觸。 21． 嚴(yán)禁在有可燃蒸氣、氣體和爆炸危險(xiǎn)品的場(chǎng)所進(jìn)行焊接，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定保持一定距離。 23． 焊接現(xiàn)場(chǎng)必須由動(dòng)火方自備滅火器材。 消防設(shè)施、設(shè)備管理規(guī)定 25． 大廈內(nèi)安裝配置的各類消防設(shè)施、設(shè)備是預(yù)防一旦出現(xiàn)火情是滅火用的，必須保持完好靈敏的狀態(tài)，任何人不得無(wú)故 折損、破壞，也不許挪為它用。 26． 各種消防管道的修理或停水、消防自控設(shè)備、聯(lián)動(dòng)設(shè)備的維修、調(diào)試應(yīng)事先報(bào)保安部，經(jīng)批準(zhǔn)后方可作業(yè)。 28． 保安部對(duì)大廈內(nèi)所有消防滅火器材的配備和變動(dòng)情況要登記備案。 建筑審核消防規(guī)定 30． 嚴(yán)格執(zhí)行公安消防部門關(guān)于新建、改建、擴(kuò)建工程的各項(xiàng)管理規(guī)定。 32． 施工方案未經(jīng)消防監(jiān)督機(jī)關(guān)批準(zhǔn)前不得提前動(dòng)工。 33． 新建、改建、擴(kuò)建項(xiàng)目施工單位（乙方）須與保安部（甲方）簽訂消防安全協(xié)議，明確責(zé)任保證安全后才能開(kāi)工。 二、 下班切斷電源、關(guān)好門窗方能離開(kāi)。 三、 辦公室要根據(jù)實(shí)際需要，配備一定數(shù)量的滅火器材，工作人員要會(huì)使用滅火器材。因工作需要，必經(jīng)保安部批準(zhǔn)。 危險(xiǎn)品儲(chǔ)存防火制度 一、 執(zhí)行一般庫(kù)房的防火制度外，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《化學(xué)危險(xiǎn)品的管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定。 三、 遇水發(fā)生危險(xiǎn)的物品，不得堆放在走廊或低洼容 易受潮的地方，遇熱能分解自然的物品，應(yīng)儲(chǔ)存在陰涼通風(fēng)的庫(kù)內(nèi)。 五、 定期檢查庫(kù)內(nèi)電氣、照明設(shè)備，做好修理、更換。 七、 庫(kù)內(nèi)嚴(yán)禁名火。施工單位要根據(jù)工程項(xiàng)目、工程量、場(chǎng)地、工期等各方面情況在開(kāi)工前研究出消防保衛(wèi)工作方案，報(bào)經(jīng)大廈工程和保安部批準(zhǔn)后實(shí)施，必要時(shí)簽消防安全協(xié)議 書。 三、 要明確任務(wù)，健全施工人員崗位責(zé)任制，現(xiàn)場(chǎng)要及時(shí)清理各種可燃物品和材料，保持清潔消除隱患。 五、 施工現(xiàn)場(chǎng)一切用火（如熬烤、烘烤、電氣焊、噴燈等）的安裝、移動(dòng)、增設(shè)必須經(jīng)甲、乙方協(xié)商，主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后到保安部辦理動(dòng)用明火許可證。 七、 電器設(shè)備的安裝、移動(dòng)必須由正 式電工進(jìn)行，并要充分考慮到防火要求。 九、 嚴(yán)禁在現(xiàn)場(chǎng)支搭各種易燃建筑，必須支搭時(shí)要向保安部申請(qǐng)批準(zhǔn)后方可支搭。 十一、 現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置足夠的消防器材，施工人員必須能夠使用和保養(yǎng)，不得亂扔亂放。 停車場(chǎng)防火制度 一、 按時(shí)清掃車場(chǎng)、車庫(kù)地面的垃圾和廢棄物，以防遇有火種發(fā)生火災(zāi)。 三、 禁止將擦車用的油棉絲和車內(nèi)贓物往車庫(kù)、車場(chǎng)里亂扔亂倒，要放入指定的容器里，并定期清理。 五、 車庫(kù)、車場(chǎng)內(nèi)禁止吸煙及動(dòng)用明火。 七、 出現(xiàn)火情時(shí)要迅速疏散車輛，并及時(shí)報(bào)警撲救。 更衣室防火制度 一、 嚴(yán)禁在室內(nèi)聚眾做明火游戲（點(diǎn)蠟燭等），禁止亂拉臨時(shí)電線。 三、 不得在室內(nèi)亂丟紙張和其他可燃物品。 防火檢查制度 一、 實(shí)行三級(jí)檢查制，即： 1． 大廈防火安全委員會(huì)每月組織進(jìn)行一次全大廈防火安全檢查。 3． 崗位每日組織一次自身的防火安全檢查。 2． 查思想：是否具有消防意識(shí)。 4． 查隱患：是否存在，提出后是否整改。 6． 查器材：是否完好無(wú)損，位置是否變動(dòng)。 2． 以各種消防法規(guī)、消防管理制度為準(zhǔn)繩，有法必依，違章必究，有獎(jiǎng)有罰。 火險(xiǎn)隱患整改制度 對(duì)消防機(jī)關(guān)及保衛(wèi)部發(fā)出的火險(xiǎn)隱患通知書或是自己查出的隱患要做到“四定，三不交”。 2． 定整改措施：根據(jù)隱患性質(zhì)采取相應(yīng)整改措施。 4． 定實(shí)施整改時(shí)限：根據(jù) 整改隱患因素定出解決隱患所需的最短時(shí)間。 2． 部門能解決的不交大廈。 煤氣表房防火制度 一、 無(wú)關(guān)人員嚴(yán)禁入內(nèi)。 三、 對(duì)各種儀表設(shè)施要定期檢查，節(jié)假日期間要重點(diǎn)檢查，責(zé)任到人，確保安全。 五、 應(yīng)在表房門口設(shè)置嚴(yán)禁煙火的標(biāo)志，表房?jī)?nèi)外嚴(yán)禁抽煙，周圍十米內(nèi)嚴(yán)禁明火作業(yè)。 七、 維修人員進(jìn)入室內(nèi)應(yīng)配備防靜電工作服、工作鞋。 九、 如大廈內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，表房值班人員應(yīng)立即關(guān)閉有關(guān)閥門，并堅(jiān)守崗位以備隨時(shí)做進(jìn)一步緊急處理。 2． 庫(kù)房?jī)?nèi)應(yīng)設(shè)醒目的防水標(biāo)志，庫(kù)房?jī)?nèi)嚴(yán)禁吸煙。 4． 庫(kù)內(nèi)貨物按性質(zhì)分類碼放整齊，不得過(guò)高、過(guò)寬，垛間的通道寬不應(yīng)小于 米，庫(kù)內(nèi)的可燃物或包裝物要及時(shí)清理。 6． 下班前進(jìn)行安全檢查，關(guān)閉門窗，切斷電源。 8． 庫(kù)房出入口必須保持暢通，嚴(yán)禁堆放物品。 10． 庫(kù)房管理員必須掌握滅火器的使用方法，及緊急突發(fā)事件的處理程序。 12． 認(rèn)真填寫安全檢查日記，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)匯報(bào) 餐廳、廚房防火制度 一、 在各種酒宴會(huì)和正常進(jìn)餐的服務(wù)中，要同時(shí)注意客人有意丟棄的煙頭及未熄滅的火柴。清掃垃圾時(shí)要將煙碟里的煙灰用水浸濕后，再倒入垃圾筒內(nèi)。不許在燃燒中添加燃料。 三、 餐廳的各種電器設(shè)備，包括機(jī)器設(shè)備、照明設(shè)備及線路、插座等，必須符合安全要求，嚴(yán)格按操作規(guī)定使用，并經(jīng)常注意檢查，如有短路、電阻過(guò)大、超負(fù)荷等，應(yīng)及時(shí)通知工程部檢修。必須鎖的門，鑰匙要留在現(xiàn)場(chǎng)， 以防一旦有事時(shí)使用。油鍋、烤箱溫度不要過(guò)高，油鍋不要過(guò)滿，嚴(yán)防油著、烤著、溢鍋引起火險(xiǎn)。 七、 不要往爐灶、烤箱火眼等處倒置各種廢雜物以防堵塞火眼發(fā)生事故，不準(zhǔn)用焚燒方式處理垃圾。 公共場(chǎng)所防火制度 公共場(chǎng)所指大廈管理范圍內(nèi)的停車場(chǎng)、大門口、前廳、商場(chǎng)、電梯、公用通道等地。 2． 機(jī)房、梯箱頂部和梯井底部要定期搞衛(wèi)生，清掃布毛、亂紙、垃圾等易燃物。 4． 在檢修擦洗部件用油洗時(shí)，應(yīng)采取有效防火措施，已確保安全。 二、 地下室、公共通道的防火： 1． 嚴(yán)禁保養(yǎng)車輛。 3． 不準(zhǔn)堆放紙箱、亂紙、各種包裝廢物。 4． 各承租單位只能在規(guī)定卸貨區(qū)卸貨，卸貨后要負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場(chǎng)。 高低壓配電室防火安全制度 1． 高低壓配電室，應(yīng)保持清潔干凈，要有良好的通風(fēng)，禁止吸煙。 2． 高低壓配電室，電氣設(shè)備附近的各種安全保護(hù)裝置，必須保持完整、靈敏、有效、變壓器、電纜線，每年進(jìn)行二次清掃、檢修，低壓配電室的設(shè)備及電纜，每年清掃、檢修一至二次。 4． 電纜線、變壓器等處不得漏油，經(jīng)常檢查各部件的功能和運(yùn)轉(zhuǎn)情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要立即采取有效措施，并及時(shí)修復(fù)。 油漆作業(yè)防火安全管理規(guī)定 i. 施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁存放易燃易爆物品，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行油漆、稀料、酒精、防水涂料等易燃作業(yè)必須經(jīng)保安部批準(zhǔn)，按規(guī)定時(shí)間及數(shù)量進(jìn)行使用。 iii. 嚴(yán)禁油漆與其它工種（如：電焊、木工、電工等）在同一時(shí)間、部位進(jìn)行同時(shí)交叉作業(yè)。 v. 油漆作業(yè)場(chǎng)所要保持良好的通風(fēng)，同時(shí)要經(jīng)常打掃，隨時(shí)清除漆垢、干殘?jiān)涂扇嘉铩Ｊ┕と藛T工作服內(nèi)不要裝沾有油漆的布和棉紗團(tuán)等。 vi. 施工噴漆作業(yè)，必須經(jīng)保安部批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，保安人員要對(duì)噴漆作業(yè)的時(shí)間進(jìn)行控制，防止空氣稀料濃度過(guò)大，引起火災(zāi)。 b) 全體人員必須熟練掌握所有消防器材的使用。 d) 如有特殊原因不參加者須經(jīng)主管或保安部經(jīng)理批準(zhǔn)，無(wú)故不參加者或遲到十分鐘者按礦工處理。 f) 每位隊(duì)員應(yīng)熟記滅火疏散預(yù)案。 消防栓保養(yǎng)規(guī)程 i. 每月逐處檢查一次。 iii. 檢查拴內(nèi)水龍頭有無(wú)滲漏，器材是否齊全 iv. 測(cè)試總數(shù)的 5%的消拴報(bào)警按鈕，消防中心是否有報(bào)警顯示。 vi. 檢查水槍頭、水帶接頭連接是否方便牢固，有無(wú)缺損。 ii. 每年隨機(jī)抽取不低于 5%的煙感噴煙后是否報(bào)警正常。 iv. 每月任選幾點(diǎn)手動(dòng)報(bào)警進(jìn)行模擬測(cè)試，測(cè)試報(bào)警功能是否正常。 防火卷簾門檢查規(guī)程 i. 每月現(xiàn)場(chǎng)手動(dòng)檢查防火卷簾門降下是否正常，中控室是否有報(bào)警信號(hào)。 iii. 每年做一次聯(lián)動(dòng)測(cè)試。 溫感檢查：溫感加溫報(bào)警厚防火卷簾門應(yīng)降到底，中控主機(jī)有報(bào)警信息回答。