【正文】 為目標客戶解答一些問題，促進其轉入談判階段。 成都世家機構 SAGA O RGAN IZATIO N 致力成為中國 最優(yōu)秀的房地產綜合服務商對客戶說什么？ 區(qū)域升值 交通便利 配套完善 物業(yè)管理 樓宇保值 物業(yè)形象 硬件配臵 物業(yè)管理 商務氛圍 租金水平 付款方式 側重地段、形象、配套等實用性 側重投資門檻、回報率 自 用 投資 他們關注什么？ 成都世家機構 SAGA O RGAN IZATIO N 致力成為中國 最優(yōu)秀的房地產綜合服務商訴求點 : 關于區(qū)域 —————— 與世界同步 ——中國西部華爾街 成都金融聚集地， 匯聚國內外企業(yè)總部的世界級商圈 與資本同路 ——鐵獅門、九龍倉、新鴻基等 10余個地產大鱷，億萬資本集聚 便利交通輻射 ——20分鐘對接機場 地鐵輻射全城， 17條公交線路四通八達 完善配套環(huán)境 ——政務中心、金融服務、商務集群、星級酒店林立、商業(yè)繁榮 關于項目 —————— 甲級高效辦公 ——、 12部國際品牌電梯、國際品牌中央空調、新風系統(tǒng)、 通訊系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、樓宇智能系統(tǒng) 獨特設計理念 ——ART DECO風格的 5星級大堂 精品商務空間 ——會議中心、商務中心、健身中心、 咖啡廳、便捷快餐店、便捷超市等配套 專業(yè)物管服務 ——第一太平戴維斯 成都世家機構 SAGA O RGAN IZATIO N 致力成為中國 最優(yōu)秀的房地產綜合服務商 二、項目分析 三、客群定位 四、整體營銷策略 五、 09年度營銷策略 目 錄 一、市場研究 、 09年度推售策略 、 09年度 廣告策略 、 09年度 媒體策略 成都世家機構 SAGA O RGAN IZATIO N 致力成為中國 最優(yōu)秀的房地產綜合服務商電子樓書、專題雜志式讀物、寫字樓專業(yè)網，百度、谷歌搜索引擎鏈接、 DM直郵深入剖析項目價值點 借勢政府、聯合東大街區(qū)域開發(fā)商，通過報媒、網絡共同協作推廣西部華爾街的核心地位 通過專題研討會、新聞發(fā)布會、活動贊助、新聞通稿主題報到，奠定項目 “中國西部華爾街 Boutique Office”地位 項目網站、形象短片，現場圍墻、戶外大牌，樹立摩根中心差異化形象 成都世家機構 SAGA O RGAN IZATIO N 致力成為中國 最優(yōu)秀的房地產綜合服務商時間節(jié)點 訴求點 媒體 活動 新聞通稿 /軟文 專題研討會 /新聞發(fā)布會 /活動贊助 物料 形象短片 /電子樓書 /專題雜志式讀物 /DM 現場圍墻 /戶外大牌 項目網站 /寫字樓專業(yè)網 /論壇 /百度、谷歌搜索引擎鏈接 新聞通稿 /軟文 便利交通輻射 /完善配套環(huán)境 與世界同步 /與資本同路 甲級高效辦公 /獨特設計理念 /精品商務空間 /專業(yè)物管服務 成都世家機構 SAGA O RGAN IZATIO N 致力成為中國 最優(yōu)秀的房地產綜合服務商THANKS 成都世家機構 SAGA O RGAN IZATIO N 致力成為中國 最優(yōu)秀的房地產綜合服務商? 企業(yè)未來的競爭，就是細節(jié)的競爭。養(yǎng)成 立即行動 的習慣，你的人生將變得更有意義。作為一個管理者，你可以不知道下屬的短處，卻不能不知道下屬的長處。 ? 人生不是一種享樂，而是一樁十分沉重的工作。 ? 人之所以能，是相信能。 ? 成功開始于想法，但是，只有這樣的想法，卻沒有付出行動，還是不可能成功的。 ? 很多人喜歡拖延，他們對手頭的事情不是做不好，而是不去做，這是最大的惡習。 ? 人生偉業(yè)的建立，不在能知，乃在能行。 ? 管理階層的領導能力是刺激員工努力工作的原動力。 ? 管理職能包括明確地說明目標及獲得實現所定目標必需的資源和努力。 19:59:0519:59:0519:59 ? 獎勵什么，就會得到什么。 ? 懶惰象生銹一樣，比操勞更能消耗身體 。 ? 今天應做的事沒有做，明天再早也是耽誤了。 :59:0519:59:05 ? 用他，就要信任他；不信任他，就不要用他。 ? 戀愛，也就是說，我們不得不接觸生活中最甜蜜的事情，不過我們必須不屈服于這些事物。不會永遠如旭日東升，也不會永遠痛苦潦倒。 2023年 2月 17日星期五 下午 7時 59分 5秒 ? 涓滴之水終可磨損大石，不是由于它力量大，而是由于晝夜不舍的滴墜。 2023年 2月 下午 7時 59分 ? 不要把災難當作公關，不然你的員工會制造更多的災難。 2023年 2月 17日星期五 7時 59分 5秒 ? 年輕人欠缺經驗，但請不要忘記 :年輕是你最大的本錢。 ? 如果你不能戰(zhàn)勝對手，就加入到他們中間。 下午 7時 59分 5秒 下午 7時 59分 ? 當大家都變得聰明起來的時候，我就甘心做個笨人 。這是我的策略，質樸示人，真實有力。有許多青年人之所以失敗，就是敗在做事輕率這一點上。 ? 獲得成功有兩個重要的前題 :一是堅決，二是忍耐。事事在勞力上勞心，變可得事物之真理。賺錢是做了什么才賺來了錢。 , February 17, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 :59:0519:59Feb2317Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 :59:0519:59:05February 17, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 。 2023年 2月 17日星期五 7時 59分 5秒 19:59:0517 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 , February 17, 2023 ? 很多事情努力了未必有結果，但是不努力卻什么改變也沒有。 :59:0519:59Feb2317Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 :59:0519:59:05February 17, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 。 2023年 2月 17日星期五 7時 59分 5秒 19:59:0517 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 , February 17, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 :59:0519:59Feb2317Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。勝人者有力，自勝者強。 2023年 2月 17日星期五 下午 7時 59分 5秒 19:59: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 17日星期五 7時 59分 5秒 19:59:0517 February 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強