【正文】 1000元 /㎡裝修）最具銷售力的地產(chǎn)服務(wù)商其他營銷策略 項目整體客戶群將主力面對三水外區(qū)客群，但今年年底前需完成 ，在時間條件的限制下 ,只能打開部分 區(qū)外客 , 區(qū)內(nèi)客戶仍是我們一期所要共同吸取的客群，線上主打區(qū)外客實則吸引區(qū)內(nèi)客。最具銷售力的地產(chǎn)服務(wù)商提前預(yù)熱， 引發(fā)市場關(guān)注轟動推廣，短時間內(nèi)吸引市場高度注意引爆高潮充分考慮區(qū)域人群的獨特特點項目推廣戰(zhàn)略提示：在產(chǎn)品、配套無法先行的情況下最具銷售力的地產(chǎn)服務(wù)商有效大眾媒體的提前介入：9月份進行戶外廣告、報紙廣告的預(yù)熱10月份電視廣告、短信等媒體的全面宣傳戶外廣告：廣海大道 三水廣場（三水最旺的商業(yè)廣場 ）建議區(qū)域電視廣告：三水電臺、翡翠臺 廣州日報（佛山版） 三水傳播效果較好的短信西南舊城區(qū) ,如日日升超市 \西南影劇院范圍最具銷售力的地產(chǎn)服務(wù)商線下宣傳鋪設(shè)：巡展：戶外售樓部的提前設(shè)置三水所有大型樓盤基本都在三水唯一的商業(yè)廣場進行項目的展示宣傳，建議項目需提前介入宣傳三水廣場周六、日，日均人流量約十萬人對項目的宣傳具有相當(dāng)大的意義最具銷售力的地產(chǎn)服務(wù)商線下客戶的拓展：線下滲透建議西南舊區(qū)沙頭片區(qū)三水廣場西南日日升超市范圍最具銷售力的地產(chǎn)服務(wù)商客戶置業(yè)欲望觸動策略： “ 零首付 ”客群特征：工薪階層，供得起樓，給不起首付，解決 首付問題這批就能被引導(dǎo)提前置業(yè)突破口：通過項目售價的估價抬升，發(fā)展商利用價格空間用 銀行的資金提前替買家墊付首付。4萬資金部分金額，再替消費者直接支付另外一成首付（并免息一年）實現(xiàn)首次置業(yè) “ 零首付 ”現(xiàn)金大禮包可根據(jù)不同客群如投資客或銷售進度進行不同形式的促銷。最具銷售力的地產(chǎn)服務(wù)商有效客戶資源的購買：針對項目有效客戶資源的購買，用于電話邀請、短信宣傳等豐富客戶拓展的渠道， 購買沙頭片區(qū)樓盤、云東海樓盤（創(chuàng)鴻林海尚都）西城舊區(qū)二手代表樓盤（如華橋新村、御景華庭等）、 三水公務(wù)員（教師、醫(yī)生、勞教所等）、高新技術(shù)園員工等最具銷售力的地產(chǎn)服務(wù)商 推貨策略 ?最具銷售力的地產(chǎn)服務(wù)商2023年年底前完成銷售額 100%銷售比率我們的目標(biāo)：最具銷售力的地產(chǎn)服務(wù)商 整體推貨節(jié)奏分布圖C社區(qū)第一批產(chǎn)品發(fā)售第二批產(chǎn)品發(fā)售第三批產(chǎn)品發(fā)售第四批產(chǎn)品發(fā)售項目共進行四次發(fā)售最具銷售力的地產(chǎn)服務(wù)商第一組團 :1221棟 , 共 9棟9/10棟7/8棟5/6棟1/2/3/4棟第一組團：利用中端產(chǎn)品試探市場市場缺口,并結(jié)合項目工程進度推出第一批產(chǎn)品，總貨值約億第一組團：利用中端產(chǎn)品試探市場市場缺口,并結(jié)合項目工程進度推出第一批產(chǎn)品第二組團：在消化了第一批貨量的基礎(chǔ)上，五一前推出中心利潤產(chǎn)品，進一步抬升組團價值，總貨值約第三組團 :7月份推出經(jīng)典樓王單位 ,將項目的價值點發(fā)揮到級至 .總貨值約第四組團:在項目整體價值得到抬升,客戶越來越認可本項目 ,公建配套\園林綠化成熟的尾期,推出本項目的低端產(chǎn)品 ,客戶更容易接受,同時低端產(chǎn)品在環(huán)境的支撐下售價空間更有抬升的空間 ,總貨值約最具銷售力的地產(chǎn)服務(wù)商2023年底前完成 ?14/15/16棟18/19棟17棟13棟12棟14/15/19棟戶型 :73 7387 87 16/17棟戶型 :73 73107 107 12/13棟戶型 :87 87122 12221棟 43㎡公寓第二階段 :目標(biāo)業(yè)績 :4000萬元推售貨值 :推售時間 :12月 19日推售動機 :將次中端產(chǎn)品趁利好銷售形式推售出去，避免次中端產(chǎn)品售推市場不接受導(dǎo)致后期銷售難的狀況出現(xiàn)，在具備一定升值條件下同時推出公寓產(chǎn)品，利用公寓的低總價提升項目的價格競爭力。（第一期推出豐富的戶型，以試探客戶群的反映。二 次開發(fā)地塊：利用 C地塊的銷售勢頭，聯(lián)動開發(fā)就近中端地塊，從規(guī)劃成本、銷售易介入點角度進行開發(fā)，利用中端產(chǎn)品逐漸抬升東部地塊價值 。四 次開發(fā)地塊：在高價值產(chǎn)品的鋪墊下，開發(fā)臨近靠涌的中端產(chǎn)品，中端產(chǎn)品的利潤價值得到有效拔高。最具銷售力的地產(chǎn)服務(wù)商銷售團隊介紹難得純粹最具銷售力的地產(chǎn)服務(wù)商難得純粹THANK YOU!最具銷售力的地產(chǎn)服務(wù)商? 神圣的工作在每個人的日常事務(wù)里，理想的前途在于一點一滴做起。? 逆境給人寶貴的磨練機會。 03:5303:5303:53:2023:53:20? 所謂天才，只不過是把別人喝咖啡的功夫都用在工作上了。人需要有強大的動力才能在好的職業(yè)中獲得成功。? 患難可以試驗一個人的品格，非常的境遇方才可以顯出非常的氣節(jié) 。命運的鐵拳擊中要害的時候，只有大勇大智的人才能夠處之泰然。 一月 21一月 21一月 21一月 21? 惟一持久的競爭優(yōu)勢，就是比你的競爭對手學(xué)習(xí)得更快的能力。? 一旦做出決定就不要拖延。? 我的宗旨一向是逐步穩(wěn)健發(fā)展，既不要靠聳人聽聞的利潤，也不要在市場不景氣時，突然有資金周轉(zhuǎn)不靈的威脅。若想長期生存，僅有的途徑就是要使人人竭盡全力，千方百計讓下一代產(chǎn)品進入用戶家中。? 自始自終把人放在第一位，尊重員工是成功的關(guān)鍵。 一月 21一月 2103:53:20? 在一個崇高的目的支持下，不停地工作，即使慢，也一定會獲得成功。? 堅持是一種智慧，固執(zhí)是一種死板。雖人各有志，但往往在實現(xiàn)理想時，會遭遇到許多困難，反而會使自己走向與志趣相反的路，而一舉成功。? 人們所認識到的是成功者往往經(jīng)歷了更多的失敗，只是他們從失敗中站起來并繼續(xù)向前。我將要在這三塊基石上建立我成功的金字塔。? 是員工養(yǎng)活了公司。? 不滿足讓客戶滿意，要追求讓客戶感動，創(chuàng)造客戶終身價值。? 路是腳踏出來的，歷史是人寫出來的。 23 一月 20233:53 上午 一月 21? 差錯發(fā)生在細節(jié)，成功取決于系統(tǒng)。? 管得少，就是管得好。? 投機取巧的人。? 最好的 CEO是構(gòu)建他們的團隊來達成夢想，即便是邁克爾 2023/1/23 3:53一月 21? 在這個世界上，沒有人能使你倒下。? 一個人要發(fā)現(xiàn)卓有成效的真理，需要千百萬個人在失敗的探索和悲慘的錯誤中毀掉自己的生命。? 壯士臨陣決死哪管些許傷痕，向千年老魔作戰(zhàn)，為百代新風(fēng)斗爭。 2023/1/23 3:53:2023:53一月 21謝謝各位！最具銷售力的地產(chǎn)服務(wù)商? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 03:53:2023:53:2023:531/23/2023 3:53:20 AM? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 03:53:2023:53:2023:53Saturday, January 23, 2023? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 23 一月 20233:53:20 上午 03:53:20一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 一月 213:53 上午 一月 2103:53January 23, 2023? 1行動出成果，工作出財富。 3:53:20 上午 3:53 上午 03:53:20一月 21? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 03:53:2023:53:2023:531/23/2023 3:53:20 AM? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 03:53:2023:53:2023:53Saturday, January 23, 2023? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 23 一月 20233:53:20 上午 03:53:20一月 21? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 一月 213:53 上午 一月 2103:53January 23, 2023? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 3:53:20 上午 3:53 上午 03:53:20一月 21? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 03:53:2023:53:2023:531/23/2023 3:53:20 AM? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 03:53:2023:53:2023:53Saturday, January 23, 2023? 1知人者智，自知者明。 一月 21一月 2103:53:2023:53:20January 23, 2023? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 一月 213:53 上午 一月 2103:53January 23, 2023? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 3:53:20 上午 3:53 上午 03:53:20一月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴