某地產(chǎn)品牌發(fā)展戰(zhàn)略暨項目營銷策劃推廣案-閱讀頁
2025-01-26 07:38本頁面
【正文】 1）城市廣場命名公開征集活動 2）佛山為你喝彩 —— 佛山杰出人物公眾評選活動（評 選內(nèi)容待定） 階段性策略分述及行銷活動 73 階段性策略分述及行銷活動 ? 入市期（公開發(fā)售期） 項目正式開盤，廣告?zhèn)鞑チΧ葘⒓訌?，同時配合項 目相應的公關(guān)活動，制造出階段性的市場熱點。 此階段的行銷活動主要為： 1）十大專家或名人推薦會 2）城市廣場現(xiàn)代雕塑展 3）佛山青少年文化廣場 4）“佛山一日游”外地看樓團（廣州、南海、順德、三 水、高明） 75 階段性策略分述及行銷活動 ? 持續(xù)銷售期 對項目前期剩余單位進行持續(xù)的促銷，消化最后的 存貨。 建議項目的整體均價可保持在 3500～ 3800元 /㎡左 右。 77 三、價格策略 ? 低開高走的策略 項目在初入市的時候不應過度拉高價位，在項目推 廣處于一個相對平穩(wěn)的階段后，再根據(jù)市場情況逐步調(diào) 高價格。 79 四、銷售渠道與銷售方式 以 “坐銷 +行銷” 的互動式結(jié)合來開展銷售工作。借助目前 的大好形勢為項目本身、為城市發(fā)展創(chuàng)造最大的經(jīng)濟與 社會價值是我們的需要。 85 第六部分 銷售力實現(xiàn) 86 一 、項目品牌推廣策略 “ 6+1”推廣組合策略： 87 1個核心概念 —— 為成功佛山人度身定造的現(xiàn)代都市家園 6種推廣途徑 —— 如下幾個系統(tǒng)性工作： ? 工地現(xiàn)場包裝推廣； ? 示范單位包裝推廣； ? 售樓中心包裝推廣； ? 涉外展場包裝推廣； ? 媒體組合； ? 事件行銷。 89 二、項目現(xiàn)場獨特 VI識別系統(tǒng)的建立 項目內(nèi)及周邊包裝 主要包括：道旗、廣告牌、項目內(nèi)指示系統(tǒng)、建筑 小品、主入口歡迎牌、圍墻等。 ? 工地主體包裝 ? 香格里拉園林式營銷中心 充分體現(xiàn)出“香格里拉”特色。 ? 交通巴士包裝 “新都市人居生活典范”主題表達，熱線電話、發(fā)展商 名、地圖。 ? 展板 —— 項目形象的介紹與信息的傳播。 95 結(jié)束語 通過對本項目區(qū)域市場的研究、通過對項目現(xiàn)場的實際勘 察，我們有充足的信心精心操作本項目，并使之成為一個既能 夠被市場所熱捧又能夠為發(fā)展商樹立品牌，創(chuàng)造利潤價值的項 目。 96 ? 通過辛勤的工作獲得財富才是人生的大快事。 :5018:50:21 ? 人只有為自己同時代人的完善，為他們的幸福而工作，他才能達到自身的完善。 18:50:2118: ? 論命運如何，人生來就不是野蠻人，也不是乞討者。 ? 人生沒有彩排，每一個細節(jié)都是現(xiàn)場直播。 ? 成功的經(jīng)理人員在確定組織和個人的目標時，一般是現(xiàn)實主義的。 ? 管理就是決策。 ? 再實踐。 ? 除了心存感激還不夠，還必須雙手合十，以拜佛般的虔誠之心來領(lǐng)導員工。 ? 我們不一定知道正確的道路在哪里，但卻不要在錯誤的道路上走得太遠。 ? 用他，就要信任他 。 ? 溝通再溝通。 ? 我所做的，就是創(chuàng)辦一家由我管理業(yè)務并把我們的錢放在一起的合伙人企業(yè)。 ? 請示問題不要帶著問題請示，要帶著方案請示。 2023年 2月 3日 ? 在漫長的人生旅途中，有時要苦苦撐持暗無天日的境遇；有時卻風光絕項，無人能比。 :50:2118:50 ? 員工培訓是企業(yè)風險最小，收益最大的戰(zhàn)略性投資。 ? 企業(yè)發(fā)展需要的是機會，而機會對于有眼光的領(lǐng)導人來說，一次也就夠了。至于女子呢 ?則是努力維護家庭的秩序，家庭的安適和家庭的可愛。 ? 管理是一種嚴肅的愛。 ? 沒有商品這樣的東西。 ? 一個人被工作弄得神魂顛倒直至生命的最后一息，這的確是幸運。 18::50:21 ? 自覺心是進步之母，自賤心是墮落之源，故自覺心不可無，自賤心不可有。 ? 一個有堅強心志的人，財產(chǎn)可以被人掠奪，勇氣卻不會被人剝奪的。 18: ? 南懷瑾說：“心中不應該被蓬茅堵住，而應海闊天空，空曠得纖塵不染。” 18:5018:50::50 ? 你不能衡量它，就不能管理它。 2023年 2月 3日星期五 6時 50分 21秒 18:5018:50:21 ? 想法 )，而是你是不是愿意為此付出一切代價，全力以赴地去做它一直證明它是對的。 , February 3, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 :50:2118:50Feb233Feb23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 :50:2118:50:21February 3, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 。 2023年 2月 3日星期五 6時 50分 21秒 18:50:213 February 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 , February 3, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 :50:2118:50Feb233Feb23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 :50:2118:50:21February 3, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 。 2023年 2月 3日星期五 6時 50分 21秒 18:50:213 February 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 , February 3, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 :50:2118:50Feb233Feb23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。勝人者有力，自勝者強。 2023年 2月 3日星期五 下午 6時 50分 21秒 18:50: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 2月 3日星期五 6時 50分 21秒 18:50:213 February 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強
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