【正文】 見南山 ”的境界。 ─俱樂(lè)部：樂(lè)灣休閑會(huì) ─會(huì)員卡：樂(lè)灣卡 ─雜志： 《 樂(lè)灣休閑會(huì) 》 ?操作建議： ─ 建議打造一張樂(lè)灣項(xiàng)目的會(huì)員卡片，建議可與中國(guó)的一家銀行可進(jìn)行戰(zhàn)略性合作，辦理以項(xiàng)目名稱命名的“樂(lè)灣卡”。 ─ 針對(duì)項(xiàng)目推廣和品牌建設(shè)，刊發(fā)一本企業(yè)宣傳雜志 《 樂(lè)灣休閑會(huì) 》 。 ─ 可做商業(yè)消費(fèi)； ─ 也可作為高爾夫、酒店、溫泉的消費(fèi)卡，具有內(nèi)部折扣優(yōu)惠。 第二步：資源儲(chǔ)備計(jì)劃 ?時(shí)間節(jié)點(diǎn)： 2023年 2023年 ?發(fā)展目標(biāo)：面向貴陽(yáng)，構(gòu)建資源平臺(tái) ?核心突破：整合力和擴(kuò)張力 ─在樂(lè)灣項(xiàng)目走向成功的同時(shí)，在貴陽(yáng)進(jìn)一步進(jìn)行休閑地產(chǎn)擴(kuò)張，并開始構(gòu)建各種資源平臺(tái)，為在全國(guó)進(jìn)行擴(kuò)張布局控制有效資源。 ?（ 2）核心人才儲(chǔ)備平臺(tái) ─人力資源是房地產(chǎn)業(yè)第一位戰(zhàn)略性資源，是企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。 ?（ 3）營(yíng)銷資源儲(chǔ)備平臺(tái) ─通過(guò)營(yíng)銷手段，讓市場(chǎng)認(rèn)識(shí)到休閑生活的價(jià)值和真諦，逐步培養(yǎng)客戶的忠誠(chéng)度。 ?（ 4）現(xiàn)代企業(yè)管理平臺(tái) ─逐漸建立起一套系統(tǒng)、科學(xué)的現(xiàn)代企業(yè)管理平臺(tái)，在公司制度、獎(jiǎng)懲制度、人力資源制度、品牌管理制度等方面實(shí)現(xiàn)科學(xué)化管理。在全國(guó)連鎖擴(kuò)張的同時(shí)，逐步樹立起全國(guó)性品牌形象。 第五部分 營(yíng)銷策略 ?一、營(yíng)銷主題 ?二、營(yíng)銷目標(biāo) ?三、營(yíng)銷策略 ?四、營(yíng)銷脈絡(luò) 一、營(yíng)銷主題 樂(lè)灣國(guó)際 ——打造貴陽(yáng)首座國(guó)際休閑城 ? 針對(duì)全國(guó)來(lái)說(shuō)： 一個(gè)世界級(jí)休閑避暑目的地 ? 針對(duì)貴州來(lái)說(shuō)： 貴州的城市休閑客廳 ? 針對(duì)貴陽(yáng)來(lái)說(shuō)： 貴陽(yáng)首座國(guó)際休閑城 二、營(yíng)銷目標(biāo) ? 面向政府 ? 面向市場(chǎng) ? 面向游客 ? 面向行業(yè) ? 面向政府，成為重點(diǎn)項(xiàng)目，獲得全面支持 ─通過(guò)樂(lè)灣項(xiàng)目營(yíng)銷，引起貴州省政府、貴陽(yáng)市政府和烏當(dāng)區(qū)政府的高度關(guān)注，圍繞“提高城市形象和打造城市名片”為主要訴求點(diǎn)，讓項(xiàng)目成為省重點(diǎn)項(xiàng)目，獲得更多政府的政策支持。 ? 面向游客，帶動(dòng)休閑設(shè)施運(yùn)營(yíng) ─重點(diǎn)面向全國(guó)性的休閑避暑、高爾夫運(yùn)動(dòng)、溫泉養(yǎng)生、商務(wù)會(huì)議等游客，不僅帶動(dòng)項(xiàng)目人氣，而且還為后期的休閑設(shè)施的運(yùn)營(yíng)做好鋪墊。 三、營(yíng)銷策略 四線推進(jìn) 四度把握 輿論引導(dǎo)線 硬廣推廣線 銷售跟進(jìn)線 公關(guān)活動(dòng)線 占據(jù)高度 制造話題，占位搶位 把握深度 吸引受眾，實(shí)現(xiàn)銷售 把握廣度 樹立形象，促進(jìn)銷售 把握關(guān)聯(lián)度 傳播品牌，聚集人氣 三、營(yíng)銷脈絡(luò) ?本方案制定的推廣活動(dòng)周期為 2023年 05月到2023年 10月這一時(shí)間段。 ? 時(shí)間節(jié)點(diǎn)： 2023年 5月份 ? 依托事件： 貴州旅發(fā)大會(huì) ? 推廣主題： 打造貴州城市休閑客廳 主題內(nèi)涵 ?（ 1）占據(jù)貴陽(yáng)門戶區(qū)位 ─樂(lè)灣國(guó)際地處貴陽(yáng)市烏當(dāng)區(qū)，是貴陽(yáng)城市東擴(kuò)戰(zhàn)略中的重要引擎區(qū)域，其區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，交通便捷，未來(lái)距離城市中心僅 15分鐘車程，距離機(jī)場(chǎng)僅20分鐘車程，還有多條省外城市至貴陽(yáng)的高鐵站點(diǎn)匯聚于此。 ?（ 3）匯集高端度假產(chǎn)品 ─樂(lè)灣國(guó)際將整合所在區(qū)域內(nèi)的各種休閑度假資源，通過(guò)大投入、大手筆打造，以 18洞國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng)、大型溫泉度假中心、風(fēng)情商業(yè)小鎮(zhèn)、國(guó)際學(xué)校、國(guó)際會(huì)議中心、國(guó)際高尚住宅等高端度假設(shè)施為載體，對(duì)各種資源精華進(jìn)行再度演繹與提升，最終整個(gè)區(qū)域?qū)⒊蔀榍许敿?jí)的國(guó)際化休閑度假避暑目的地 。 ? 推廣范圍 ─面向整個(gè)貴州省推廣，但重點(diǎn)以貴陽(yáng)為主。 ? 輿論話題 時(shí)間 主題 訴求點(diǎn) 第一周 （ 5月 7日） 貴州旅游突破點(diǎn) —— 休閑旅游時(shí)代到來(lái) 休閑旅游格局 第二周 （ 5月 14日） 貴陽(yáng)的城市方向與各區(qū)域板塊大解讀 貴陽(yáng)城市發(fā)展方向 第三周 （ 5月 21日） 烏當(dāng)區(qū)的價(jià)值：高端休閑度假區(qū) 烏當(dāng)區(qū)域價(jià)值 第四周 （ 5月 28日） 樂(lè)灣國(guó)際休閑城的特性：高爾夫+溫泉 項(xiàng)目的特性 ? 推廣手段 ─ （ 1） 輿論引導(dǎo)：與當(dāng)?shù)氐膱?bào)社開始進(jìn)行戰(zhàn)略性合作，形成樂(lè)灣媒體俱樂(lè)部，做好輿論引導(dǎo)。 ─（ 3）活動(dòng)配合：高爾夫開桿儀式活動(dòng)的策劃及執(zhí)行 第二階段 城市推廣節(jié)點(diǎn) ? 推廣背景 ─以樂(lè)灣國(guó)際的名義冠名“ 2023中國(guó) ? 時(shí)間節(jié)點(diǎn)： 2023年 6月 — 7月 ? 依托事件：貴州避暑節(jié) ? 推廣主題： 打造世界級(jí)休閑避暑目的地 ?主題內(nèi)涵： ─這是盛夏里的一片清涼世界 ─這是貴州走向全國(guó)的休閑避暑名片 ─這是一片最能展示爽都貴陽(yáng)的休閑高地 ? 推廣范圍 ─以貴州省外為主，重點(diǎn)在珠三角、長(zhǎng)三角推廣，實(shí)現(xiàn)以外帶內(nèi)的推廣效果。 ? 輿論話題 時(shí)間 主題 訴求點(diǎn) 第一、二周 大休閑時(shí)代下的貴州城市價(jià)值 休閑價(jià)值 第三、四周 冬在三亞避寒，夏在貴陽(yáng)避暑 避暑名片 第五、六周 尋找貴陽(yáng)的高端休閑避暑目的地 項(xiàng)目與城市的承 載關(guān)系 第七、八周 樂(lè)灣國(guó)際 —— 給您一片清涼世界 項(xiàng)目個(gè)性 ?推廣手段 ─（ 1）活動(dòng)配合：避暑節(jié)的贊助商，冠名避暑節(jié)并參與一些全國(guó)性推介活動(dòng)。 ─（ 3）報(bào)媒輿論：圍繞貴州避暑概念，闡述項(xiàng)目承接城市功能的戰(zhàn)略意義。 ? 時(shí)間節(jié)點(diǎn)： 2023年 8月 — 10月 ? 依托事件：項(xiàng)目轟動(dòng)亮相 ? 推廣主題： 打造貴陽(yáng)首座國(guó)際休閑城 ?主題內(nèi)涵 ─項(xiàng)目理念：桃源仙境，自然生活 田園牧歌、桃源小鎮(zhèn)、詩(shī)情畫意，在這里完美呈現(xiàn)。 ? 推廣范圍 ─重點(diǎn)面向貴陽(yáng)市區(qū)及周邊有置業(yè)需求的人群 ? 推廣目標(biāo) ─奠定項(xiàng)目的國(guó)際休閑城的戰(zhàn)略定位，讓項(xiàng)目成為引領(lǐng)休閑地產(chǎn)的領(lǐng)頭羊，逐步創(chuàng)建項(xiàng)目的品牌形象。 ─（ 3）公關(guān)活動(dòng)：項(xiàng)目開盤盛典 ——成龍親臨現(xiàn)場(chǎng)參與； ─（ 4）網(wǎng)絡(luò)傳播：在搜房、新浪開辟專欄進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)推廣； ─（ 5）銷售支持：完成專業(yè)化銷售團(tuán)隊(duì)的組建、培訓(xùn)等工作，銷售人員入場(chǎng)工作。 貴陽(yáng)避暑季”系列活動(dòng) 輿論：發(fā)現(xiàn)貴陽(yáng) —— 夏季休閑避暑勝地 8月 9月 產(chǎn)品開盤預(yù)熱 打造貴陽(yáng)首座國(guó)際休閑城 活動(dòng) +廣告 +輿論造勢(shì) 輿論：解讀貴陽(yáng)首座國(guó)際休閑城 10月 產(chǎn)品正式面市 桃源仙境 品質(zhì)生活 活動(dòng)為主 廣告配合 活動(dòng)：樂(lè)灣國(guó)際暨項(xiàng)目開盤儀式 活動(dòng)：樂(lè)灣國(guó)際高爾夫杯賽 ? 靜夜四無(wú)鄰，荒居舊業(yè)貧。 06:53:4306:53:4306:531/29/2023 6:53:43 AM ? 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 06:53:4306:53:4306:53Sunday, January 29, 2023 ? 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問(wèn)年。 2023年 1月 29日星期日 上午 6時(shí) 53分 43秒 06:53: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 1月 上午 6時(shí) 53分 :53January 29, 2023 ? 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 上午 6時(shí) 53分 43秒 上午 6時(shí) 53分 06:53: ? 沒有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 06:53:4306:53:4306:531/29/2023 6:53:43 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 06:53:4306:53:4306:53Sunday, January 29, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 1月 29日星期日 上午 6時(shí) 53分 43秒 06:53: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023年 1月 上午 6時(shí) 53分 :53January 29, 2023 ? 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 上午 6時(shí) 53分 43秒 上午 6時(shí) 53分 06:53: ? 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 06:53:4306:53:4306:531/29/2023 6:53:43 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 06:53:4306:53:4306:53Sunday, January 29, 2023 ? 1知人者智，自知者明。 :53:4306:53:43January 29, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 上午 6時(shí) 53分 :53January 29, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 上午 6時(shí) 53分 43秒 上午 6時(shí) 53分 06:53: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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