【正文】 押品收據(jù)”，第一聯(lián)作質(zhì)押品附件，連同質(zhì)押品實(shí)物入庫(kù)保管；第二聯(lián)交質(zhì)押人收?qǐng)?zhí)，作領(lǐng)回質(zhì)押品憑證；第三聯(lián)作表外科目傳票，憑以記載待處理質(zhì)押品登記簿。 ? 經(jīng)辦人員填制小額質(zhì)押貸款借據(jù)一式三聯(lián)，借據(jù)由借款人簽字后，加蓋經(jīng)辦人員、儲(chǔ)蓄所主任名章及儲(chǔ)蓄專用章。將借據(jù)第一聯(lián)、質(zhì)押品收據(jù)第二聯(lián)、借款合同第二聯(lián)連同現(xiàn)金交借款人。其會(huì)計(jì)分錄為： ? 借：貸款 小額質(zhì)押貸款 ? 貸：庫(kù)存現(xiàn)金 3．貸款收回的核算 ? 小額質(zhì)押貸款的到期，須填寫(xiě)“小額質(zhì)押貸款還款憑證”一式三聯(lián)，連同借據(jù)、借款合同和質(zhì)押品收據(jù)一并交銀行，經(jīng)審核無(wú)誤后，在還款憑證各聯(lián)上加蓋名章，還款憑證第三聯(lián)加蓋公章后交借款人，第一聯(lián)作貸方憑證，另制轉(zhuǎn)賬貸方傳票，第二聯(lián)還款憑證作其附件進(jìn)行賬務(wù)處理，其會(huì)計(jì)分錄為： ? 借：庫(kù)存現(xiàn)金 ? 貸：貸款 小額質(zhì)押貸款 ? 利息收入 ? 同時(shí)填制表外科目付出傳票進(jìn)行記賬： ? 付出：待處理質(zhì)押品 ? 借款人在貸款逾期滿 1個(gè)月?tīng)I(yíng)業(yè)終了仍未歸還貸款，經(jīng)批準(zhǔn)，儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)可將質(zhì)押憑證抵還貸款，由貸款儲(chǔ)蓄機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人會(huì)同操作人員辦理。新開(kāi)的存單（折）登記代保管有價(jià)值品登記簿，入庫(kù)保管。需有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь用裆矸葑C件，有固定的住所；有穩(wěn)定、合法的收入來(lái)源，具有按期償還本息的能力；能提供貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式；在銀行開(kāi)立儲(chǔ)蓄賬戶，存有不低于所購(gòu)商品價(jià)款 20%的款項(xiàng)（即自付款）。采用抵押方式擔(dān)保的，貸款額度不超過(guò)抵押物價(jià)值的 70%，采取質(zhì)押方式擔(dān)保的，貸款額度不超過(guò)質(zhì)押物價(jià)值的 90%。貸款利率按照同期貸款利率執(zhí)行。 2．貸款發(fā)放的核算 ? 發(fā)放個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款，貸款行依據(jù)《借款合同》以轉(zhuǎn)賬方式將貸款連同自付款直接劃轉(zhuǎn)到特約商戶在貸款行開(kāi)立的賬戶上。若借款人以委托扣款方式還款，結(jié)息日營(yíng)業(yè)開(kāi)始，經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)生成扣劃數(shù)據(jù)，打印代扣清單，作記賬憑證附件，從借款人儲(chǔ)蓄存款賬戶中及時(shí)扣款。 ㈢助學(xué)貸款的核算 ? 助學(xué)貸款的貸款對(duì)象為年滿 18周歲，具有完全民事行為能力的大專院校的在冊(cè)學(xué)生。 ? 個(gè)人助學(xué)貸款額度不低于人民幣 2 000元（含 2 000元），最高額度不得超過(guò)人民幣 20 000元（含 20 000）；助學(xué)貸款最短期限為半年，最長(zhǎng)期限不超過(guò) 5年（含 5年），貸款利率及還款方式與個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款基本一致。 ㈣個(gè)人汽車消費(fèi)貸款的核算 ? 個(gè)人汽車消費(fèi)貸款的借款人應(yīng)是在中國(guó)境內(nèi)有固定住所的中國(guó)公民。 ? 借款人以質(zhì)押方式申請(qǐng)貸款的，首期付款不得少于購(gòu)車款的 20%～ 30%，借款最高限額為購(gòu)車價(jià)款的 70%～ 80%；借款人以其他不動(dòng)產(chǎn)抵押申請(qǐng)貸款的，首期付款不得少于購(gòu)車款的 30%，借款最高限額為購(gòu)車價(jià)款的 70%。 ? 經(jīng)辦行對(duì)于符合貸款條件的借款人應(yīng)及時(shí)簽訂借款合同，辦理貸款擔(dān)保及保險(xiǎn)手續(xù)。個(gè)人汽車消費(fèi)貸款的償還可參照個(gè)人耐用消費(fèi)品貸款償還的賬務(wù)處理。 ? ⑴申請(qǐng)住房按揭貸款的個(gè)人必須有穩(wěn)定的收入來(lái)源并在貸款銀行開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄賬戶，用于歸還貸款本息。 ? ⑶各行按照購(gòu)房?jī)r(jià)款的一定比例，規(guī)定發(fā)放貸款的最高額（一般規(guī)定為房款的 70%－ 80%）。 ⑸住房按揭貸款的歸還采取分期付款方式，一般按月歸還當(dāng)期應(yīng)歸還的本息。 ? 采用等額本息償還法，每期歸還貸款本金和利息的計(jì)算公式： ? 每月償還貸款本息額 = ? 采用等額本金償還法，每期歸還貸款本金和利息的計(jì)算公式： ? 當(dāng)月償還貸款本息額 = ⑹借款人可以提前部分或全部歸還本息，但不得間斷歸還。借款人按規(guī)定開(kāi)立活期儲(chǔ)蓄存款賬戶。其會(huì)計(jì)分錄為： ? 借：個(gè)人住房貸款 — 借款人戶 ? 貸：活期儲(chǔ)蓄存款 — 借款人存款戶 ? 借：活期儲(chǔ)蓄存款 — 借款人存款戶 ? 貸：活期存款 — 售房單位活期存款戶 ? 借款憑證的處理與單位貸款相同。 ? 還款日，銀行會(huì)計(jì)人員找出借據(jù)和“還款計(jì)劃明細(xì)表”與信貸部門(mén)核對(duì)無(wú)誤后，填寫(xiě)“還款憑證”和一式三聯(lián)利息清單。其會(huì)計(jì)分錄為： ? 借：活期儲(chǔ)蓄存款 — 借款人存款戶 ? 貸：個(gè)人住房貸款 — 借款人戶 ? 利息收入（或應(yīng)收利息） — 個(gè)人貸款利息收入戶 4．逾期還款的核算 ? 若在合同規(guī)定還款日，借款人活期儲(chǔ)蓄存款賬戶沒(méi)有資金歸還本期應(yīng)歸還的本金和利息，應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入逾期貸款科目，還款計(jì)劃明細(xì)表備注欄注明“逾期”字樣。 5．提前還款的核算 ? 借款人可以全額或部分提前歸還貸款。部分提前還款的，對(duì)于剩余部分的貸款應(yīng)當(dāng)根據(jù)還款期數(shù)，重新計(jì)算每期還款額。購(gòu)房?jī)r(jià)款 30萬(wàn)元，首付 20%，貸款額 24萬(wàn)元，合同貸款期限 10年，月利率 ‰ ，采用本金等額償還法，售房單位信達(dá)房地產(chǎn)公司（在該支行開(kāi)戶）。 ? 2023年 3月 21日發(fā)放貸款： ? 借：個(gè)人住房貸款 — 張?jiān)平杩顟? 240 000 ? 貸：活期儲(chǔ)蓄存款 — 張?jiān)拼婵顟? 240 000 ? 借：活期儲(chǔ)蓄存款 — 張?jiān)拼婵顟? 240 000 ? 貸：?jiǎn)挝换钇诖婵?— 信達(dá)房地產(chǎn)公司戶 240 000 ? 2023年 4月 20日第一次歸還貸款： ? 采用本金等額償還： ? 當(dāng)月償還本息金額 =240 000247。 120＋（ 240 000－ 2 000） ‰=3 （元） ? 借：活期儲(chǔ)蓄存款 — 張?jiān)拼婵顟? 3 ? 貸：個(gè)人住房貸款 — 張?jiān)平杩顟? 2 000 ? 利息收入 — 個(gè)人貸款利息收入戶 1 知識(shí)鏈接 ： 憑信用拿貸款 ? 據(jù)悉，工行上海市分行自 2023年 4月 8日開(kāi)辦個(gè)人綜合消費(fèi)貸款業(yè)務(wù)以來(lái)，已有近 600位市民憑自身的個(gè)人信用拿到了 5000多萬(wàn)元的貸款，并完全按自己的需求，決定了貸款的使用。 ? 根據(jù)工行上海市第一支行的負(fù)責(zé)人介紹，作為一家專業(yè)從事牡丹卡經(jīng)營(yíng)管理的支行，通過(guò)牡丹信用卡發(fā)放的信用貸款是該行的一個(gè)重要業(yè)務(wù)項(xiàng)目。僅該支行就已累計(jì)發(fā)放約600多筆貸款，金額達(dá) 5000萬(wàn)元。大多數(shù)客戶的借款額集中在 5萬(wàn)到 15萬(wàn)元之間。這批客戶往往對(duì)新事物容易接受，愿意嘗試新的消費(fèi)行為，成為信用貸款的首批受益者。 , January 28, 2023 ? 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 :42:4800:42Jan2328Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 :42:4800:42:48January 28, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 。 2023年 1月 28日星期六 12時(shí) 42分 48秒 00:42:4828 January 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 , January 28, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒(méi)有。 :42:4800:42Jan2328Jan23 ? 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無(wú)限完美。 :42:4800:42:48January 28, 2023 ? 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 。 2023年 1月 28日星期六 12時(shí) 42分 48秒 00:42:4828 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 , January 28, 2023 ? 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話。 :42:4800:42Jan2328Jan23 ? 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 1月 28日星期六 上午 12時(shí) 42分 48秒 00:42: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 1月 28日星期六 12時(shí) 42分 48秒 00:42:4828 January 2023 ? 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不息