市場營銷第4章貸款業(yè)務(wù)的核算-資料下載頁
2025-01-10 03:50本頁面
【正文】 ? 借：活期儲蓄存款 — 借款人存款戶 ? 貸：個人住房貸款 — 借款人戶 ? 利息收入（或應(yīng)收利息） — 個人貸款利息收入戶 4．逾期還款的核算 ? 若在合同規(guī)定還款日，借款人活期儲蓄存款賬戶沒有資金歸還本期應(yīng)歸還的本金和利息，應(yīng)當轉(zhuǎn)入逾期貸款科目，還款計劃明細表備注欄注明“逾期”字樣。逾期貸款利息按規(guī)定的逾期貸款利率計收并計收復(fù)利。 5．提前還款的核算 ? 借款人可以全額或部分提前歸還貸款。一次全部提前還款的，應(yīng)當計算并收取從貸款發(fā)放日至還款日的利息。部分提前還款的，對于剩余部分的貸款應(yīng)當根據(jù)還款期數(shù)，重新計算每期還款額。 例 2．客戶張云 2023年 3月 21日向工商銀行 A支行申請住房按揭貸款，手續(xù)齊備，信貸部門審查批準并開立了活期儲蓄存款賬戶。購房價款 30萬元，首付 20%，貸款額 24萬元，合同貸款期限 10年，月利率 ‰ ，采用本金等額償還法，售房單位信達房地產(chǎn)公司（在該支行開戶）。 ? 做出貸款發(fā)放的會計分錄；計算 4月 20日第一次和 5月 20日第二次還款金額（本金等額還款）并做出會計分錄。 ? 2023年 3月 21日發(fā)放貸款： ? 借：個人住房貸款 — 張云借款戶 240 000 ? 貸：活期儲蓄存款 — 張云存款戶 240 000 ? 借：活期儲蓄存款 — 張云存款戶 240 000 ? 貸：單位活期存款 — 信達房地產(chǎn)公司戶 240 000 ? 2023年 4月 20日第一次歸還貸款： ? 采用本金等額償還： ? 當月償還本息金額 =240 000247。 120＋ 240 000 ‰=3 224（元） ? 借：活期儲蓄存款 — 張云存款戶 3 224 ? 貸：個人住房貸款 — 張云借款戶 2 000 ? 利息收入 — 個人貸款利息收入戶 1 224 ? 2023年 5月 20日第二次還款： ? 當月償還本息金額 =240 000247。 120＋（ 240 000－ 2 000） ‰=3 （元） ? 借：活期儲蓄存款 — 張云存款戶 3 ? 貸：個人住房貸款 — 張云借款戶 2 000 ? 利息收入 — 個人貸款利息收入戶 1 知識鏈接 ： 憑信用拿貸款 ? 據(jù)悉，工行上海市分行自 2023年 4月 8日開辦個人綜合消費貸款業(yè)務(wù)以來，已有近 600位市民憑自身的個人信用拿到了 5000多萬元的貸款，并完全按自己的需求，決定了貸款的使用。據(jù)統(tǒng)計，以信用為擔保獲得貸款的人數(shù)約占個人綜合消費貸款總?cè)藬?shù)的一半。 ? 根據(jù)工行上海市第一支行的負責人介紹，作為一家專業(yè)從事牡丹卡經(jīng)營管理的支行，通過牡丹信用卡發(fā)放的信用貸款是該行的一個重要業(yè)務(wù)項目。在業(yè)務(wù)推出的前三、四個月里，市場消費需求旺盛，上門咨詢和正式辦理業(yè)務(wù)的客戶絡(luò)繹不絕，需求旺盛，甚至出現(xiàn)排隊申請辦理的現(xiàn)象，掀起了一個信用貸款的高潮。僅該支行就已累計發(fā)放約600多筆貸款，金額達 5000萬元。其中有 30多位收入穩(wěn)定、信譽良好的牡丹卡用戶拿到 30萬元的最高貸款額。大多數(shù)客戶的借款額集中在 5萬到 15萬元之間。 ? 記者還了解到，率先辦理工行上海市分行信用貸款的市民有三個共同特點：一是中、高水平收入的人居多，約占全部申貸總?cè)藬?shù)的 90％；二是文化層次比較高，大專以上學(xué)歷約占總?cè)藬?shù)的 76％；三是借款人都比較年輕，年齡在 30至 40歲之間的約占總?cè)藬?shù)的 60％。這批客戶往往對新事物容易接受，愿意嘗試新的消費行為，成為信用貸款的首批受益者。 ? 資料來源： ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 , January 28, 2023 ? 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 00:42:4800:42:4800:421/28/2023 12:42:48 AM ? 1以我獨沈久，愧君相見頻。 :42:4800:42Jan2328Jan23 ? 1故人江海別，幾度隔山川。 00:42:4800:42:4800:42Saturday, January 28, 2023 ? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 :42:4800:42:48January 28, 2023 ? 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 1月 28日星期六 上午 12時 42分 48秒 00:42: ? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 。 2023年 1月 上午 12時 42分 :42January 28, 2023 ? 1行動出成果，工作出財富。 2023年 1月 28日星期六 12時 42分 48秒 00:42:4828 January 2023 ? 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 上午 12時 42分 48秒 上午 12時 42分 00:42: ? 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 , January 28, 2023 ? 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 00:42:4800:42:4800:421/28/2023 12:42:48 AM ? 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 :42:4800:42Jan2328Jan23 ? 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 00:42:4800:42:4800:42Saturday, January 28, 2023 ? 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 :42:4800:42:48January 28, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 28日星期六 上午 12時 42分 48秒 00:42: ? 1楚塞三湘接，荊門九派通。 。 2023年 1月 上午 12時 42分 :42January 28, 2023 ? 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 2023年 1月 28日星期六 12時 42分 48秒 00:42:4828 January 2023 ? 1空山新雨后，天氣晚來秋。 上午 12時 42分 48秒 上午 12時 42分 00:42: ? 楊柳散和風，青山澹吾慮。 , January 28, 2023 ? 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 00:42:4800:42:4800:421/28/2023 12:42:48 AM ? 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 :42:4800:42Jan2328Jan23 ? 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。 00:42:4800:42:4800:42Saturday, January 28, 2023 ? 1知人者智，自知者明。勝人者有力，自勝者強。 :42:4800:42:48January 28, 2023 ? 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 28日星期六 上午 12時 42分 48秒 00:42: ? 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023年 1月 上午 12時 42分 :42January 28, 2023 ? 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 2023年 1月 28日星期六 12時 42分 48秒 00:42:4828 January 2023 ? 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不息。 上午 12時 42分 48秒 上午 12時 42分 00:42: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blandit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis ut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
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