某樓盤整合推廣方案(ppt70頁(yè))-閱讀頁(yè)
2025-01-15 02:48本頁(yè)面
【正文】 ?報(bào)廣： 發(fā)現(xiàn) 由此起點(diǎn)，城市生活開啟全新視界。 ?報(bào)廣： 迷醉 煙臺(tái)中軸線核心地段， 29年越秀地產(chǎn)傾力之作， 黃墻紅瓦、水榭廊臺(tái)、貴族會(huì)所、皇家禮遇 …… 濃度百分百的尊貴，純到骨子里的西班牙。 越秀星匯鳳凰“價(jià)值論”系列文化 ?《 城市三區(qū)核心論：生活場(chǎng)匹配生意場(chǎng) 》 ?《 完美社區(qū)本質(zhì)論：外籍友人的挑剔情結(jié) 》 ?《 貴族生活進(jìn)化論：居住尊榮感誰(shuí)掌握？ 》 賣點(diǎn)軟文： 主要為配合該階段幼兒園簽約儀式、毛坯房樣板間交付等工程節(jié)點(diǎn)進(jìn)行大密度的報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)軟文報(bào)導(dǎo)。 煙臺(tái)世界小姐大賽 活動(dòng)時(shí)間： 3月 7月 活動(dòng)思路：冠名由新絲路模特機(jī)構(gòu)、煙臺(tái)廣播電視臺(tái)聯(lián)合舉辦的煙臺(tái)世界小姐大賽。借助該賽事的強(qiáng)勢(shì)公關(guān)效應(yīng)，擴(kuò)大項(xiàng)目知名度。 活動(dòng)時(shí)間： 3月 活動(dòng)思路：邀請(qǐng)中國(guó)社科院下屬的華商總會(huì)全球各地代表，煙臺(tái)市政府領(lǐng)導(dǎo)，煙臺(tái)市冰輪、萬(wàn)華、富士康等大型企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、商業(yè)巨頭，經(jīng)濟(jì)學(xué)專家、學(xué)者以及本公司領(lǐng)導(dǎo)參與現(xiàn)代人居高峰論壇。 公關(guān)活動(dòng) 越秀星匯鳳凰 ? “現(xiàn)代人居高峰論壇” 公關(guān)活動(dòng) “ 沉醉西班牙”越秀 ?星匯鳳凰大型歌舞晚會(huì) 活動(dòng)時(shí)間： 4月 活動(dòng)思路：組織知名歌舞劇團(tuán)出演西班牙著名歌舞劇 《 卡門 》 ，邀請(qǐng)老業(yè)主帶新業(yè)主免費(fèi)欣賞。 形象鞏固期： 品質(zhì)解讀 生活的便利舒適固然是很多人青睞這里的理由， 但對(duì)城市最優(yōu)質(zhì)資源的優(yōu)先享受權(quán)則更令人心動(dòng)。 越秀星匯鳳凰“大師匯”系列軟文 ? 城市經(jīng)典締造者：中心富人區(qū)內(nèi)的地標(biāo)建筑 ? 地產(chǎn)大師雕琢者：讓城市隨之加分和增值 ? 生活大師品鑒者：繼承和沿襲貴族血統(tǒng) 形象軟文 ： 圍繞“城市中心 越秀星匯鳳凰系列軟文 ?《 建造一間好房，需要耗費(fèi)多少心血？ 》 —— 精工雕琢，精益嚴(yán)苛捍衛(wèi)居住尊榮 ?《 擁有一方美景，需要借鑒多少園林經(jīng)典？ 》 —— 西班牙風(fēng)情園林，皇家儀仗犒賞人生大成 ?《 培養(yǎng)一個(gè)貴族，需要準(zhǔn)備多少投入？ 》 —— 星級(jí)豪華配套，定制專屬尊貴生活 賣點(diǎn)軟文 ： 配合該階段精裝樣板間開放、工地開放等節(jié)點(diǎn)進(jìn)行大密度的報(bào)紙、網(wǎng)絡(luò)軟文報(bào)導(dǎo)，以提問(wèn)的形式，引發(fā)關(guān)注與思考。 公關(guān)活動(dòng)：煙臺(tái)國(guó)際葡萄酒節(jié) 圈層活動(dòng)：越秀星匯鳳凰 去年由萬(wàn)科冠名，取得了良好的社會(huì)效應(yīng)。 圈層活動(dòng)：越秀星匯鳳凰萊州專場(chǎng)推介會(huì) 活動(dòng)時(shí)間： 5月 — 6月期間 活動(dòng)時(shí)機(jī)：萊州月季花節(jié)、萊州大理石節(jié) 活動(dòng)思路：萊州是著名的大理石、月季花之鄉(xiāng)，每年 5月期間舉辦的大理石節(jié)、月季花節(jié)也享譽(yù)全國(guó)，吸引了各地經(jīng)銷商、游客前來(lái)。本案可以利用節(jié)會(huì)做項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)推介，也可以借此機(jī)會(huì)在萊州高端酒店做奢侈品品鑒會(huì)，吸引意向客群關(guān)注本案。紅遍煙臺(tái)（ 810月） 沉淀多時(shí)后的爆發(fā)，期待已久的歸屬 推廣主題： 熟了！西班牙！ 推廣重點(diǎn)： ?廣告宣傳以開盤信息釋放以及熱銷氛圍展示為主； ?配合開盤銷售任務(wù)，加大活動(dòng)推廣力度，制造持續(xù)看點(diǎn)，吸引購(gòu)買。 中央盛景，一城了然！ 報(bào)廣 短信示意： 從此，城市的品味更挑剔了！越秀星匯鳳凰，光耀城市的純粹西班牙人文府邸， 8月盛世開盤！為繁榮城市的人們，創(chuàng)造 360度品質(zhì)生活典范。 活動(dòng)時(shí)間： 8月份 活動(dòng)內(nèi)容：圍繞開盤進(jìn)行火熱造勢(shì)，邀請(qǐng)拉斐酒莊、張?jiān)?ài)斐堡酒莊名譽(yù)莊主丁洛特（國(guó)際葡萄酒局主席）、卡斯特酒莊經(jīng)理、冰酒酒莊經(jīng)理、君頂酒莊莊主等參加越秀項(xiàng)目開盤紅酒會(huì)，將為其頂級(jí)品質(zhì)帶來(lái)最權(quán)威的佐證，可以產(chǎn)生震撼性的新聞效應(yīng)。 國(guó)際葡萄酒名莊莊主匯 圈層活動(dòng)：招遠(yuǎn)黃金節(jié)專場(chǎng)推介會(huì) 活動(dòng)時(shí)間： 8月底 活動(dòng)時(shí)機(jī)：招遠(yuǎn)黃金節(jié) 活動(dòng)思路：招遠(yuǎn)是著名黃金之鄉(xiāng)，近年來(lái)經(jīng)濟(jì)發(fā)展較快，不少招遠(yuǎn)人都在煙臺(tái)買房置業(yè)。利用黃金節(jié)的影響力，將項(xiàng)目信息打入招遠(yuǎn)，吸引當(dāng)?shù)赜袑?shí)力的潛在客群關(guān)注。作為一項(xiàng)影響廣泛、參與度極高的市民性活動(dòng)，中韓馬拉松大賽體現(xiàn)的堅(jiān)持不懈、健康向上的精神將為項(xiàng)目推廣帶來(lái)積極影響，高密度的媒體曝光可在最短時(shí)間內(nèi)擴(kuò)大項(xiàng)目知名度。 活動(dòng)時(shí)間： 10月 活動(dòng)思路：延續(xù)開盤熱銷氛圍 ， 配合十一推廣 ， 利用高雅時(shí)尚的高爾夫運(yùn)動(dòng)針對(duì)高端客戶展開 。 大賽可分為兒童組與成人組 ， 邀請(qǐng)老虎伍茲教練于賽后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)表演并進(jìn)行指導(dǎo) 。 屆時(shí)可邀請(qǐng)項(xiàng)目目標(biāo)客戶 、 業(yè)界代表 、 媒體人士等參與 ， 現(xiàn)場(chǎng)還可以邀請(qǐng)著名鋼琴家現(xiàn)場(chǎng)演奏 ， 借高雅旋律匹配客戶的興
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