建筑工程項(xiàng)目成本管理-閱讀頁(yè)
2025-01-14 10:39本頁(yè)面
【正文】 指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。包括： ① 工程排污費(fèi)：是指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。 ③ 社會(huì)保障費(fèi)，有： 養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) ，是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的 基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi) ； 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) ，是指企業(yè)按照國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的 失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi) ； 醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) ，是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的 基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi) 。 ⑤ 危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)：是指按照《建筑法》規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。 二、建筑工程項(xiàng)目成本管理w 成本管理的概念 施工成本管理是指在保證工期和質(zhì)量滿足要求的情況下，采取相應(yīng)的管理措施，包括組織措施、經(jīng)濟(jì)措施、技術(shù)措施、合同措施，把成本控制在計(jì)劃范圍內(nèi)，并進(jìn)一步尋求最大限度的成本節(jié)約。施工項(xiàng)目成本管理的流程工程項(xiàng)目成本管理的措施w 組織措施w 技術(shù)措施w 經(jīng)濟(jì)措施w 合同措施 組織措施w (1)是從施工成本管理的組織方面采取的措施 : ① 實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制 。 經(jīng)濟(jì)措施w (1)經(jīng)濟(jì)措施是最易為人 接受和采用 的措施。 2)定成本管理目標(biāo) 3)風(fēng)險(xiǎn)分析與防范 。w 通過(guò)成本預(yù)測(cè)，使項(xiàng)目經(jīng)理部在滿足業(yè)主和企業(yè)要求的前提下， 確定工程項(xiàng)目降低成本的目標(biāo) ，克服盲目性，提高預(yù)見性，為工程項(xiàng)目降低成本提供決策與計(jì)劃的依據(jù)。這種方法必須建立在對(duì)項(xiàng)目成本耗費(fèi)的 歷史資料 、 現(xiàn)狀及影響因素 深刻了解的基礎(chǔ)上，在資料不多、難以進(jìn)行定量預(yù)測(cè)時(shí)最為適用。w 需要積累和掌握歷史統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，客觀實(shí)際資料，作為預(yù)測(cè)的依據(jù)w 常用方法有：算數(shù)平均法、 回歸分析法 、 高低點(diǎn)法 、量本利分析法和因素分析法w 基本原理w 一元線性回歸分析預(yù)測(cè)法師根據(jù)歷史數(shù)據(jù)在直角坐標(biāo)系上描繪出相應(yīng)點(diǎn)，再在各點(diǎn)間作一直線，使直線到各點(diǎn)的距離最小，即偏差平方和最小，因而這條直線就最能代表實(shí)際數(shù)據(jù)變化的趨勢(shì)。高低點(diǎn)法w 是根據(jù)統(tǒng)計(jì)資料中完成業(yè)務(wù)量（產(chǎn)量或產(chǎn)值） 最高和最低 兩個(gè)時(shí)期的成本數(shù)據(jù)，通過(guò)計(jì)算總成本中的固定成本、變動(dòng)成本和變動(dòng)成本率來(lái)預(yù)測(cè)成本的。該項(xiàng)目 2023年合同價(jià)為 8950萬(wàn)元。月份 1 2 3 4 5 6 合計(jì)X產(chǎn)量（萬(wàn)件）40 42 45 43 46 50 266Y成本（萬(wàn)元）8800 9100 9600 9300 10800 10500 58100
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1