我國零售業(yè)之配銷通路-閱讀頁
2025-01-11 15:13本頁面
【正文】 民與外來遊客）的主要購物、休閒、娛樂的地方 ?如臺北市東區(qū)、西門町、臺中中港路以及高雄市三多三路一帶等 125 商業(yè)區(qū)域與零售商圈 ?商業(yè)區(qū)域的類型 –社區(qū)型 ?以服務(wù)社區(qū)的居民為主 ?如臺北市的民生社區(qū) ﹑ 高雄的尖美社區(qū)、桃園的國泰社區(qū)等 126 商業(yè)區(qū)域與零售商圈 ?商業(yè)區(qū)域的類型 –辦公型 ?以服務(wù)區(qū)域內(nèi)上班人員為主，通常白天生意比晚上好 ?如高雄中正路、臺南市中正路等 127 商業(yè)區(qū)域與零售商圈 ?商業(yè)區(qū)域的類型 –轉(zhuǎn)運(yùn)型 ?人潮主要因交通工具轉(zhuǎn)運(yùn)而來，顧客逗留時(shí)間不長 ?如許多都會與城鎮(zhèn)的火車站附近區(qū)域 128 商業(yè)區(qū)域與零售商圈 ?商業(yè)區(qū)域的類型 –校園型 ?顧客多以學(xué)生或教職員為主，寒暑假生意較差 ?如臺灣大學(xué)對面的公館、緊鄰成功大學(xué)的勝利路及大學(xué)路等 129 商業(yè)區(qū)域與零售商圈 ?商業(yè)區(qū)域的類型 –遊樂型 ?顧客多以遊客為主，人數(shù)隨季節(jié)與氣候變化，生意較不穩(wěn)定 ?如墾丁、日月潭等風(fēng)景區(qū) 130 商業(yè)區(qū)域與零售商圈 ?商業(yè)區(qū)域的類型 –夜市型 ?顧客多為附近居民，也有遠(yuǎn)地慕名而來，晚上生意比白天好 ?如臺北市士林夜市、高雄六和夜市、嘉義文化路夜市等 131 商業(yè)區(qū)域與零售商圈 ?零售商圈 (trading area) –一家商店的顧客所分佈的地理區(qū)域 ?零售商圈的類型 –主要商圈 –次要商圈 –邊緣商圈 主要商圈 (含約 7成顧客 ) 次要商圈 （含約 2成顧客） 邊緣商圈 （含約 1成顧客） 132 商業(yè)區(qū)域與零售商圈 ?影響零售商圈的因素 –地形 ?河、湖、山、林等會影響顧客的來源範(fàn)圍 –交通 ?交通越便利，越能吸引人們前往，商圈越大 –商店組合 ?商店組合多樣化或形成互補(bǔ)，消費(fèi)者會因一次購足的方便性而前來，因此擴(kuò)大店家的商圈 133 商業(yè)區(qū)域與零售商圈 ?影響零售商圈的因素 –競爭者 ?競爭者眾多可能瓜分市場，縮小某些店的商圈 ?但同性質(zhì)競爭者聚集會使得商品種類完整，方便顧客選購而形成吸引力，使得遠(yuǎn)處的消費(fèi)者也願意前來，因此擴(kuò)大了每一家商店的商圈。 ?環(huán)境理論 :一個(gè)零售業(yè)的興起 、 成長 、衰退是由大環(huán)境所造成的 。 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAIT
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