我國(guó)零售業(yè)之配銷(xiāo)通路-閱讀頁(yè)
2025-01-11 15:13本頁(yè)面
【正文】 民與外來(lái)遊客）的主要購(gòu)物、休閒、娛樂(lè)的地方 ?如臺(tái)北市東區(qū)、西門(mén)町、臺(tái)中中港路以及高雄市三多三路一帶等 125 商業(yè)區(qū)域與零售商圈 ?商業(yè)區(qū)域的類(lèi)型 –社區(qū)型 ?以服務(wù)社區(qū)的居民為主 ?如臺(tái)北市的民生社區(qū) ﹑ 高雄的尖美社區(qū)、桃園的國(guó)泰社區(qū)等 126 商業(yè)區(qū)域與零售商圈 ?商業(yè)區(qū)域的類(lèi)型 –辦公型 ?以服務(wù)區(qū)域內(nèi)上班人員為主，通常白天生意比晚上好 ?如高雄中正路、臺(tái)南市中正路等 127 商業(yè)區(qū)域與零售商圈 ?商業(yè)區(qū)域的類(lèi)型 –轉(zhuǎn)運(yùn)型 ?人潮主要因交通工具轉(zhuǎn)運(yùn)而來(lái)，顧客逗留時(shí)間不長(zhǎng) ?如許多都會(huì)與城鎮(zhèn)的火車(chē)站附近區(qū)域 128 商業(yè)區(qū)域與零售商圈 ?商業(yè)區(qū)域的類(lèi)型 –校園型 ?顧客多以學(xué)生或教職員為主，寒暑假生意較差 ?如臺(tái)灣大學(xué)對(duì)面的公館、緊鄰成功大學(xué)的勝利路及大學(xué)路等 129 商業(yè)區(qū)域與零售商圈 ?商業(yè)區(qū)域的類(lèi)型 –遊樂(lè)型 ?顧客多以遊客為主，人數(shù)隨季節(jié)與氣候變化，生意較不穩(wěn)定 ?如墾丁、日月潭等風(fēng)景區(qū) 130 商業(yè)區(qū)域與零售商圈 ?商業(yè)區(qū)域的類(lèi)型 –夜市型 ?顧客多為附近居民，也有遠(yuǎn)地慕名而來(lái)，晚上生意比白天好 ?如臺(tái)北市士林夜市、高雄六和夜市、嘉義文化路夜市等 131 商業(yè)區(qū)域與零售商圈 ?零售商圈 (trading area) –一家商店的顧客所分佈的地理區(qū)域 ?零售商圈的類(lèi)型 –主要商圈 –次要商圈 –邊緣商圈 主要商圈 (含約 7成顧客 ) 次要商圈 （含約 2成顧客） 邊緣商圈 （含約 1成顧客） 132 商業(yè)區(qū)域與零售商圈 ?影響零售商圈的因素 –地形 ?河、湖、山、林等會(huì)影響顧客的來(lái)源範(fàn)圍 –交通 ?交通越便利，越能吸引人們前往，商圈越大 –商店組合 ?商店組合多樣化或形成互補(bǔ)，消費(fèi)者會(huì)因一次購(gòu)足的方便性而前來(lái)，因此擴(kuò)大店家的商圈 133 商業(yè)區(qū)域與零售商圈 ?影響零售商圈的因素 –競(jìng)爭(zhēng)者 ?競(jìng)爭(zhēng)者眾多可能瓜分市場(chǎng)，縮小某些店的商圈 ?但同性質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)者聚集會(huì)使得商品種類(lèi)完整，方便顧客選購(gòu)而形成吸引力，使得遠(yuǎn)處的消費(fèi)者也願(yuàn)意前來(lái)，因此擴(kuò)大了每一家商店的商圈。 ?環(huán)境理論 :一個(gè)零售業(yè)的興起 、 成長(zhǎng) 、衰退是由大環(huán)境所造成的 。 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAIT
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1