北京某地產(chǎn)某項目精裝修分析報告-閱讀頁
2025-01-08 08:40本頁面
【正文】 式不喜歡，改進一下款式 64362799洗手盆 / 浴缸 / 坐便器地面頂棚墻面噴頭 / 水龍頭 / 花灑Base： 11 客戶認為需要改進的方面 22 其他空間的評價 客衛(wèi) 主臥 客臥 餐廳 ?頂棚的高度有些低 ——“吊頂?shù)?，希望再高一些? ——“燈太低了，頂棚再高一點，顯得不壓抑” 不足 業(yè)主的話 ?地板材質(zhì)的檔次有些略低 ?空調(diào)的品牌檔次有些偏低 ——“地面的顏色不正，材質(zhì)不好，希望有更多選擇機會 ” ——“木地板感覺檔次略低了一些 ” ——“空調(diào)的檔次有些偏低，至少得是三菱的 ” 客衛(wèi) 書房 ?地板材質(zhì)的檔次有些低 ——“地面的材質(zhì)應(yīng)該把關(guān)，提高檔次 ” ——“材質(zhì)不好，品牌不知名 ” ?衛(wèi)浴設(shè)備的款式小，顯得檔次不高； ?淋浴房門向內(nèi)開不如向外開 ——“洗手盆的款式太小，洗手時容易濺出來 ” ——“坐便器小，顯得不高檔 ” ——“淋浴房門向里開，家里給老人洗澡時不方便，實際上兩個門打架可能性很小” ?地板材質(zhì)的檔次有些低 ——“感覺現(xiàn)在的質(zhì)地很一般，具體品牌也說不出來 ” ——“地面的材質(zhì)提高檔次 ” 23 其他評價和建議 五金件 窗戶 希望橫向豎向都能打開 建議更換窗戶上一些五金件，使窗戶橫向和豎向都能打開 門 防盜門應(yīng)該選有品牌的，便 于業(yè)主收房后后期的維護 衣帽間 很好的利用了空間 用品牌好些，耐用的產(chǎn)品 希望有防盜門，廚房門好打開一些 希望收房后提供室內(nèi)的各種線路圖 鞋柜的臺面顏色搭配顯檔次，使房間看起來有華貴的感覺，并且下面留有放鞋的空間 玄關(guān)柜 24 目錄 ? 主要結(jié)論 ? 詳細發(fā)現(xiàn) ?紫臺業(yè)主需求特征 ?紫臺精裝修總體表現(xiàn) ?紫臺精裝修具體評價 ?家電家具需求 25 家具需求 ? 約 1/4的業(yè)主希望精裝修房屋提供家具，支付意愿也比較強； ? 業(yè)主希望開發(fā)商提供的家具主要是衣帽柜和玄關(guān)柜。 51472非常需要 , 希望開發(fā)商能夠盡可能多的提供家電需要 , 開發(fā)商提供基本的家電就可以了不需要 , 我喜歡自己購買家電9661575757574317444空調(diào)洗衣機冰箱洗碗機烤箱無線網(wǎng)絡(luò)微波爐其他電視電腦V C D / D V D精裝修房屋提供家電接受態(tài)度 希望提供的家電 Base： 47 Base： 23 平均支付價格： 356元 /平米 27 我們的建議 ? 在交房時要出處理好客戶看到原始裝修效果時的心理落差 樣板間家具的搭配很好的烘托了整個裝修的效果，樣板間風格的營造對客戶的購買決策影響非常大； 業(yè)主對交房后的實際效果和樣板間效果是否一致非常關(guān)注，因此交房后很有可能出現(xiàn)較大的心理落差； 建議前期銷售階段提供搭配家具和原始裝修效果的兩個樣板間； ? 在銷售階段向業(yè)主提供精裝修后期維護問題明確的說明 多數(shù)業(yè)主非常關(guān)注入住后裝修出現(xiàn)的問題如何解決，因此開發(fā)商在銷售時明確這一問題可以免除業(yè)主的后顧之憂； ? 強調(diào)精裝修的綠色環(huán)保，并向業(yè)主提供權(quán)威的檢驗報告 綠色環(huán)保是業(yè)主關(guān)注的基本問題，目前紫臺對這方面的宣傳并不突出； 交房時向業(yè)主提供權(quán)威的檢驗報告是非常好的附加服務(wù)，會極大的提高客戶的滿意度； ? 交房時向業(yè)主提供室內(nèi)線路管道的地圖，方便業(yè)主日后的改造和維修； 部分業(yè)主入住前會對房屋進行局部的改造和裝修，因此提供線路管道地圖同樣是很好的附加服務(wù)。 29 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH
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