【正文】 ，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。 群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 (附件 1) 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)： 海發(fā)核準(zhǔn)（ 2020） 71號(hào) 資金來(lái)源： 自籌 承包范圍： 詳見(jiàn)本工程施工圖及《工程量清單》。 ： 合格工程。 、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同組成部分。 、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 合同訂立時(shí)間： 年 月 _____ 日 合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定： 雙方簽字蓋章并遞交履約保證金后生效。 、標(biāo) 準(zhǔn)及規(guī)范 本合同除使用漢語(yǔ)外，不使用其他語(yǔ)言文字。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)： 中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范強(qiáng)制性條文及省、市有關(guān)規(guī)定 。 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： / 。 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 未經(jīng)發(fā)包人同意不得復(fù)制，不得向承包人以外的人員泄露有關(guān)圖紙內(nèi)容 。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 監(jiān)理單位委派的工程師 24 姓名： 職務(wù)： 項(xiàng)目總監(jiān)理工程師 發(fā)包人委托的職權(quán)： 監(jiān)理單位除按規(guī)定和本合同以及投標(biāo)文件確認(rèn)的內(nèi)容進(jìn)行工程質(zhì)量、 施工進(jìn)度和工程投資的控制管理外，還對(duì)承包人通過(guò)本施工合同及投標(biāo)文件確認(rèn)的技術(shù)、管理、主要人員、以及投入的主要設(shè)備情況和材料的數(shù)量與質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理。發(fā)包人在工程開(kāi)工前將監(jiān)理工程師的職責(zé)和權(quán)限以書(shū)面的形式通知承包人。 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務(wù)： 職權(quán)： 對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、工期和投資的控制權(quán) 。 (2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 水電已接通。 (3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求： 已開(kāi)通。 (5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間： 按有關(guān)規(guī)定和批件辦理 。 (7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 開(kāi)工前完成 。暫不明確的地下管線如需保護(hù)，承包人應(yīng)提出具體保護(hù)措施方案，由發(fā)包人征得有關(guān)管理部門(mén)同意后，再由承包人組織實(shí)施；所需費(fèi)用由承 25 包人提出預(yù)算，發(fā)包人審核后支付 。 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 施工過(guò)程中具體協(xié)商 。 (2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)及完成時(shí)間： 開(kāi)工前 5天，應(yīng)提供施工組織和施工總進(jìn)度計(jì)劃、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)名冊(cè)。 (3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： ①承包人在進(jìn)場(chǎng)前要制訂對(duì)人員、機(jī)械設(shè)備的操作及安全用電等各方面的安全制度，增強(qiáng)全體施工人員的安全意識(shí)，落實(shí)安全責(zé)任，保證做到絕對(duì)安全。 (4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 無(wú) (5)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)環(huán)保和施工噪音管理等手續(xù)： ①根據(jù)國(guó)家和工程所在地政府有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，由承包人辦理交通、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理因施工引起的周邊地段民事糾紛，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，包括因承包人責(zé)任造成的罰款 ?，F(xiàn)場(chǎng)生活污水和生活垃圾必須定期清運(yùn)，施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)雨水、廢水、污水必須排入指定的排水溝或 排水井內(nèi)；保持道路暢通整潔。 (6)已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 承包人應(yīng)負(fù)責(zé)已完工但尚未辦理書(shū)面交付使用工程的成品保護(hù)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)；保護(hù)期間如發(fā)生損壞，承包人負(fù)責(zé)維修，所需費(fèi)用已包含在合同總價(jià)內(nèi)。 。 (9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： ①承包人中標(biāo)后應(yīng)重新提供完整的施工組織設(shè)計(jì)， 26 包括現(xiàn)場(chǎng)平面布置及切實(shí)可行的施工進(jìn)度計(jì)劃；②承包人在竣工驗(yàn)收后七日內(nèi)拆除現(xiàn)場(chǎng)所有臨時(shí)設(shè)施，并將所有的機(jī)械設(shè)備、材料及建筑垃圾全部清理、運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)；清理標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)征得發(fā)包人認(rèn)可；否則，如發(fā)生相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人在工程竣工結(jié)算價(jià)款中扣除。 工程師確認(rèn)的時(shí)間： 收到上述文件后 7 日內(nèi)予以確認(rèn) 。 ： 施工中由于不可抗力因素、設(shè)計(jì)變更或建設(shè)單位因素，影響施工進(jìn)度的，以書(shū)面簽證為準(zhǔn)順延工期 。承包人必須按照國(guó)家現(xiàn)行的建設(shè)工程施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工。施工單位必須建立、健全施工質(zhì)量的檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。若發(fā)生安全事故，一切責(zé)任由承包人承擔(dān)。 六、合同價(jià)款與支付 27 （ 1） 方式確定。 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 視為投標(biāo)人已預(yù)見(jiàn)上述合同價(jià)款中風(fēng)險(xiǎn)并足額把風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)入含有價(jià)格的項(xiàng)目中，在結(jié)算時(shí)一律不予計(jì)算此風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整辦法： ①本工程招標(biāo)文件規(guī)定的暫列金額、暫估價(jià)格、暫估費(fèi)用、暫定工程量，根據(jù)發(fā)包人確認(rèn)的施工現(xiàn)場(chǎng)簽證按實(shí)調(diào)整； ②經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的施工合同承包范圍內(nèi)施工圖修改及施工現(xiàn)場(chǎng)簽證、經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)的施工合同范圍以外與本工程相關(guān)的工程量增加，其工程量按實(shí)結(jié)算，綜合單價(jià)按如下規(guī)定調(diào)整： （或類(lèi)似）變更工程的價(jià)格，則執(zhí)行（或參照） 承包人投標(biāo)時(shí)的綜合單價(jià)； （或類(lèi)似）變更工程的價(jià)格，則由承包人按標(biāo)底編制依據(jù)計(jì)價(jià) ,并根據(jù)承包人投標(biāo)時(shí)的下浮率作下浮， 經(jīng)監(jiān)理工程師審核報(bào)發(fā)包人簽認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù) ，下浮率 =1(中標(biāo)價(jià) 不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi) )247。 c. 若在承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒(méi)有適用的價(jià)格，且無(wú)計(jì)價(jià)依據(jù)的 ,其綜合單價(jià)由承包人提出 ,經(jīng)發(fā)包人審核后確定。 (2)采用可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法： / (3)采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定： / ： / 發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例： / 扣回工程款的時(shí)間、比例： / ： 在工程進(jìn)度款支付前 7天，向監(jiān)理 28 工程師及發(fā)包人代表提交已完合格工程的工程部位。 (進(jìn)度款 )支付： 雙方約定的工程款 (進(jìn)度款 )支付的方式和時(shí)間 ： 窗扇（含各種配件）安裝完成，經(jīng)過(guò)發(fā)包人、總包人、監(jiān)理單位驗(yàn)收合格后一周內(nèi)，實(shí)際工程 量≥合同工程量時(shí) 付至?xí)憾ê贤們r(jià)的 60%； 工程竣工驗(yàn)收全部合格，竣工資料交付齊全，經(jīng)發(fā)包人、總包人及監(jiān)理單位確認(rèn)后 7 日內(nèi)付至結(jié)算價(jià)的 80%； 工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿一年后 7 日內(nèi)付至結(jié)算總價(jià)的 95%； 余款為質(zhì)量保修金，在工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿三年后 7 日內(nèi)，扣除保修金后 （如有），按約定退還。 承包人未及時(shí)支付工人工資的，發(fā)包人可直接為承包人支付，并在應(yīng)付承包人的工程款中扣除。 七、材料設(shè)備供應(yīng) 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備，其檢測(cè)同樣執(zhí)行相關(guān)材料設(shè)備檢測(cè)管理規(guī)定，由發(fā)包人組織監(jiān)理、施工單位共同參與取樣送檢，檢測(cè)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。工程結(jié)算時(shí)，甲供材料的扣款額按工程竣工結(jié)算的材料數(shù)量與實(shí)際采購(gòu)價(jià)的乘積除以 在稅后扣除（ 1%作為承包人的現(xiàn)場(chǎng)保管費(fèi)）。 承包人采購(gòu)材料設(shè)備的供貨要求： 承包人所購(gòu)的材料進(jìn)場(chǎng)前必須由監(jiān)理、發(fā)包人驗(yàn)收合格后方可進(jìn)場(chǎng)。 承包人必須按發(fā)包人書(shū)面確認(rèn)的塑鋼型材品牌進(jìn)行采購(gòu)，并且采購(gòu)前應(yīng)將材料的品牌、規(guī)格、產(chǎn)地、顏色報(bào)發(fā)包人，監(jiān)理，經(jīng)書(shū)面確認(rèn)后方可采購(gòu)；否則，由此造成的后 29 果與損失由承包人承擔(dān)。 八、工程變更 2設(shè)計(jì)變更 以正式的工程設(shè)計(jì)變更、補(bǔ)充文件為準(zhǔn)，變更的程序和表式按規(guī)定的要求進(jìn)行 。 中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間： 按通用條款執(zhí)行。 本工程工期按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃分階段進(jìn)行控制，如不能按控制期完成工期，則每延期一天，承包人按合同價(jià)的千分之一向發(fā)包人承擔(dān)違約金。 30 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 工程達(dá)不到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，除沒(méi)收承包人的質(zhì)量履約保證金，并由承包人負(fù)責(zé)返工重建，保證工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，或者由發(fā)包人另行重建，重建費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： （ 1）發(fā)生一般或以上等級(jí)安全事故（按國(guó)務(wù)院第 493 號(hào)令的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)），承包人在承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任的同時(shí)，向發(fā)包人承擔(dān)違 約金 （履約保證金的 25%） 。 （ 2）若發(fā)包人按本合同專(zhuān)用條款第 26 款規(guī)定的付款方式及金額向承包人支付工程款后，承包人的施工人員、材料供應(yīng)商、機(jī)械與設(shè)備出租人、與本工程施工建設(shè)相關(guān)人員及單位等向發(fā)包人索要工資、材料款、機(jī)械與設(shè)備出租費(fèi)等，則承包人承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任與費(fèi)用，并且按合同價(jià)的 20%向發(fā)包人繳納罰款 。 十一、其他 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 10 級(jí)以上臺(tái)風(fēng)，烈度 7 度以上地震，以及造成無(wú)法施工的連續(xù) 3 天以上的暴風(fēng)雨、水災(zāi)。 發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng)： / ⑵承包人投保內(nèi)容： 由承包人自理 。 (2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 履約保證金 ；擔(dān)保合同作為本合同附件。 份數(shù) ： 正本貳份，副本陸份，合計(jì)捌份。 承包人所派的項(xiàng)目管理班子必須和投標(biāo)文件中確定的一致，當(dāng)發(fā)包人認(rèn)為承包人雇傭于本工程的人員有不適合時(shí)，發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換，其所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。結(jié)算價(jià)款按應(yīng)予計(jì)量工程量的 90%計(jì)算。進(jìn)出工地人員必須佩證進(jìn)入。 10%以外部分的審計(jì)費(fèi)用由本工程承包人承擔(dān)。 現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工費(fèi)實(shí)行核定制度，由工程造價(jià)管理部門(mén)在工程竣工前，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)具體情況、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工設(shè)施搭設(shè)情況進(jìn)行核定，本次投標(biāo)按不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)中規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。承包人應(yīng)按本合同及相關(guān)文件要求，確?，F(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)專(zhuān)款專(zhuān)用，并在財(cái)務(wù)管理中單獨(dú)列出現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)用清單備查。未經(jīng)發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)，決算時(shí)不予計(jì)價(jià)。 本工程所用型材合格標(biāo)準(zhǔn)：（ 1） PVC型材外觀：無(wú)色差、顏色均勻一致，光滑、潔凈，無(wú)劃傷、變形；（ 2）外觀尺寸、功能尺寸、裝配尺寸、壁厚及單位質(zhì)量（ g/m）應(yīng)符合門(mén)窗圖紙要求（ 88 系列，壁厚 ）；（ 3）形位尺寸精度，如徑向不平度、不垂直度、扭曲度應(yīng)符合 GB/T88142020 的要求；（ 4） PVC 塑料型材的物理性能（其中主要是低溫沖擊性能、加熱后尺寸變化率、主型材 焊角強(qiáng)度、加熱后狀態(tài)）符合 GB/T88142020 的要求；（ 5）型材斷面設(shè)計(jì)合理、緊湊，出窗率優(yōu)良，性?xún)r(jià)比高；（ 6）型材須具備出廠合格證、自檢報(bào)告、國(guó)家級(jí)檢驗(yàn)報(bào)告。 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 門(mén)窗工程，即負(fù)責(zé)對(duì)所承包范圍內(nèi)的工程項(xiàng)目在保修期內(nèi)所發(fā)生的因施工質(zhì)量問(wèn)題而產(chǎn)生的質(zhì)量事故進(jìn)行賠償、維修。 質(zhì)量保修責(zé)任 、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 7天內(nèi)派人保修。 ，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。 ，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。 其他 ： ，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 1 雙方權(quán)利和義務(wù) 嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。 雙方的業(yè)務(wù)活動(dòng)堅(jiān)持公平、公開(kāi)、公正和誠(chéng)信的原則（法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外），不得損害國(guó)家和集體利益，不得違反工程建設(shè)管理 規(guī)章制度。 發(fā)現(xiàn)對(duì)方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違反廉政建設(shè)規(guī)定的行為，應(yīng)及時(shí)給予提醒和糾正。沒(méi)有上級(jí)部門(mén)的，可按施工合同通用條款第 70條規(guī)定處理。 發(fā) 包人及其工作人員不得參加承包人安排的宴請(qǐng)（工作餐除外）和娛樂(lè)活動(dòng)；不得接受承包人提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。 發(fā)包人及其工作人員及其配偶、子女不得從事與發(fā)包人有關(guān)的工程材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 發(fā)包人及其工作人員要 秉公辦事，不準(zhǔn)營(yíng)私舞弊，不準(zhǔn)利用職權(quán)從事各種個(gè)人有償中介活動(dòng)。 承包人不得以任何名義為發(fā)包人及其工作人員報(bào)銷(xiāo)應(yīng)由發(fā)包人或工作人員個(gè)人支付的任何費(fèi)用。 承包人不得為發(fā)包人和個(gè)人購(gòu)置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。 承包人及其工作人員違反本合同第 1條和第 3條規(guī)定，應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予廉政建設(shè)規(guī)定的處分；給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償；情節(jié)嚴(yán)重的，給予承包人一至三年內(nèi)不得進(jìn)入工程建設(shè)市場(chǎng)的處罰。 6 合同生效 本合同的有效期，自雙方簽署之日起至該主合同結(jié)束之日止。 8 合同份數(shù) 本合同 正本貳份，副本陸份，共計(jì)捌份。 （十）《南通市建設(shè)工程造價(jià)信息》（ 2020年第 6期 ）。 施工期間要注意周邊環(huán)境，減少對(duì)周?chē)h(huán)境的影響（灰塵、噪音）。 37 第五章 投標(biāo)文件格式