【正文】 冬、雨季施工要采取相應措施。 二、本工程采用的技術標準 按施工圖設計各專業(yè)配套采用有關技術規(guī)范 三、本工程對施工工藝的特殊要求 工程的主要部位和特殊要求由建設、設計、監(jiān)理三方確定后以書面形式通知施工單位實施。 發(fā) 包 人 (公章 )： 承 包 人 (公章 )： 法定代表人 (簽字或蓋章 )： 法定代表人 (簽字或蓋章 )： 年 月 日 年 月 日 36 第四章 工程建設標準 一、本工程采用的計價標準 （一）本工程施工圖及其工程量清單； （二） 《工程量清單計價規(guī)范》（ GB505002020）； （三）《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》（ 2020）； （四）《江蘇省安裝工程計價表》（ 2020）； （五）《南通市建筑與裝飾工程補充計價表》（ 2020）； （六）《江蘇省建設工程工程量 清單計價項目指引》（ 2020 年版） （七）《江蘇省建設工程費用定額》（ 2020）； （八）江蘇省、南通市及海門市現(xiàn)行的計價文件； （九）《海門市建設工程造價信息》（ 2020年第 3期 ）。 7 合同法律效力 本合同作為 工程 施工合同的附件，與施工合同具有同等的法律效力，經雙方簽署后生效。 5 雙方約定 本合同由雙方或其上級部門負責監(jiān)督執(zhí)行，并由雙方或其上級部門相互約請對本合同執(zhí)行情況進行檢查。 4 違約責任 發(fā)包人及其工作人員違反本合同第 1條和第 2條規(guī)定，應 依據(jù)有關規(guī)定給予廉政建設規(guī)定的處分；涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任；給承包人造成經濟損失的，應予賠償。 承包人不得以任何理由安排發(fā)包人及其工作人員參加宴請（工作餐除外）及娛樂活動。 35 3 承包人義務 承包人不得以任何理由向發(fā)包人及其工作人員行賄或饋贈禮金、有價證券、貴重禮品。 發(fā)包人及其工作人員不得以任何理由向承包人推薦分包單位或推銷材料，不得要求承包人購買合同約定外的材料和設備。 發(fā)包人及其工作人員不得要求或者接受承包人為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女的工作安排以及出國出境、旅游等提供方便等。 2 發(fā)包人義務 發(fā)包人及其工作人員不得索要或接受承包人的禮金、有價證券和貴重物品，不得在承包人報銷任何應由發(fā)包人或工作人員個人支付的費用等。 發(fā)現(xiàn)對方嚴重違反合同的行為，有向其上級部門舉報、建議給予處理并要求告知處理結果的權利。 建立健全廉政制度，開展廉政教育，設立廉政告示牌，公布舉報電話，監(jiān)督并認真查處違法違紀行為。 嚴格執(zhí)行一切合同文件，自覺按合同辦事。 發(fā) 包 人 (公章 )： 承 包 人 (公章 )： 法定代表人 (簽字或蓋章 )： 法定代表人 (簽字或蓋章 )： 年 月 日年 月 日 34 第五節(jié) 廉政合同 發(fā)包人 (全稱 )： 海門市滬海房地產發(fā)展公司 承包人 (全稱 )： 根據(jù)國家、省工程建設和廉政建設的有關規(guī)定，為做好合同工程的廉政建設，保證工程質量與施工安全，提高建設資金的有效使用和投資效益，發(fā)包人、承包人就加強合同工程的廉政建設，訂立本合同。 保修費用 陷的責任方承擔 ，如承包人接到修理通知后未及時處理的，視為承包人責任 。 ，應當按照《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，采取安全防范措施，由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，費用由承包人承擔。 質量保修期 質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，本工程的質量保修期三年。 承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。 33 第四節(jié) 工程質量保修書 發(fā)包人 (總承包人 )： 海門市滬海房地產發(fā)展公司 承 包 人 (全稱 )： （中標人名稱） 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協(xié)商一致，對 海門市綠茵家園拆 遷安置小區(qū) 710樓塑鋼門窗工程 簽訂工程質量保修書。暫定價格材料或設備進場前 56 天向發(fā)包人提交認質認價申請，發(fā)包人及時組織認質認價。 認質認價材料價格認定和采購：發(fā)包人認質認價材料，承包人在采購時必須報發(fā) 32 包人確認品牌及價格，發(fā)包人認為有必要時 可自行采購?，F(xiàn)場安全文明施工措施費含在進度款中，不再單獨支付。 若在工程結算審計過程中發(fā)現(xiàn)承包人投標文件中的暫列金額或暫定價或暫估費用與招標文件中的暫列金額或暫定價或暫估費用不一致的，則均按 招標文件中的暫列金額或暫定價或暫估費用扣減。 進入工地現(xiàn)場的所有人員須戴好安全帽，承包人參加施工的人員必須進行安全教育和簽訂勞動合同。 承包人應在工程開工前向發(fā)包人提交進場工人名單，對承包人提交的工人名冊中無記載的工人進場，發(fā)包人可以予以禁止。 發(fā)包人有理由相信承包人已經無能力按期完成本項目或無誠意完成本工程時，發(fā)包人有權解除合同，承包人必須無條件退場，由發(fā)包人將工程剩余部分另行招標發(fā)包給另外的承包 單位。 承包人與發(fā)包人、監(jiān)理的所有書面文件資料除簽名及審批核準外必須打印。 （ 3）雙方約定的其他擔保事項：根據(jù)招標文件規(guī)定，承包人向發(fā)包人提供中標差額保證金 萬元。 31 本工程雙方約定擔保事項如下： (1)發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為： 無 擔保合同作為本合同附件。 本工程雙方約定投保內容如下： ⑴發(fā)包人投保內容： 由發(fā)包人自理 。承包人擅自分包的，發(fā)包人有權解除合同，并按 條處理。 定，在履行合同過程中產生爭議時： (1)請 雙方當事人協(xié)商 調解； (2)當采取第 （ 1） 種方式不能解決時，雙方約定向 工程所在地 人民法院提起訴訟。施工單位出現(xiàn)嚴重安全、質量事故的，或在建設單位規(guī)定的整改期限內達不到整改要求或明顯無法按期完工的，建設單位有權要求施工單位退場，并按應予計量工程量的 80%款項結算。由此造成逾期交付的，承包人還需承擔逾期交付的違約責任。如承包人分階段施工進度遲于計劃二十天，或工程質量不符合要求，經發(fā)包人或監(jiān)理指出后未及時整改達到要求，或承包人使用假冒偽劣材料的，發(fā)包人可解除合同，承包人在接到解除合同通知后應無 條件退場，結算價款按整改合格的已完工程量的 90％計算。 十、違約、索賠和爭議 ： 本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： / 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： / 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任： / 雙方約定的發(fā)包人其他違約責任： / ： 本合同通用條款第 款約定承包人違約承擔的違約責任： 因承包人原因而延誤工期的，除沒收承包人的工期履約保證金外，同時按每逾期一天按合同價的千分之一的計算標準承擔違約金，發(fā)包人實際損失大于違約金的，承包人按發(fā)包人實際損失賠償。 九、竣工驗收與結算 承包人提供竣工圖的約定： 在承包人提 交竣工驗收報告的同時提交竣工圖肆份。 承包人采購材料設備的檢測執(zhí)行相關材料設備檢測管理規(guī)定，由監(jiān)理單位見證取樣送檢，檢測費用由承包人承擔。未經發(fā)包人和監(jiān)理同時認可的，所使用的材料按購價的 60%計價，發(fā)包人也可要求退場或拆除且所引起的一 切責任與后果均由承包人負責。施工中若承包人的領料量大于工程竣工結算中的材料數(shù)量時 ,多領部分按實際采購價在結算工程款中扣除。 ： 甲供材料按發(fā)包人給定的暫定價進入投標報價，且不得下浮或改動。 發(fā)包人有權直接扣除按合同規(guī)定對承包人的各項罰款。 工程付款時，承包人必須提供相應的當?shù)囟悇詹块T認可的正式發(fā)票。 監(jiān)理工程師在接到報告后 3 天內予以核實，對承包人自 身原因超出圖紙要求增加的工程量和自身原因造成返工的工程量，不予計量。 上述涉及的清單數(shù)量調整時，安全文明施工措施費、規(guī)費、稅金相應調整，其他措施費不調整。 (標底價 不可競爭費） 100%。 風險范圍以外合同價款調整范圍： ①本工程招標文件規(guī)定的暫列金額、暫估價格、暫估費 用、暫定工程量； ②經發(fā)包人確認的施工合同承包范圍以內施工圖修改及施工現(xiàn)場簽證； ③經發(fā)包人確認的施工合同承包范圍以外的與本工程相關的工程量增加。 (1)采用固定單價合同，合同價款中包括的風險范圍 ： ①材料價格漲跌、國家政策性調整； ②工程實施期間，遇到發(fā)包人以外的單位、個人和其他可能出現(xiàn)的阻撓施工所發(fā)生的費用； ③招標文件中已明確由承包人承擔的費用。 承包人應對現(xiàn)場作業(yè)、施工方法及所施工工程的完備性、穩(wěn)定性和安全性承擔全部責任，并負責承擔對工程的穩(wěn)定、完整、安全、可靠及有效運行所必需的全部工作及相關費用。 五、安全施工 安全施工： 承包人應嚴格按工程建設安全生產的有關管理規(guī)定，采取安全措施組織施工。 約定中間驗收部位： 施工工序全過程，所有部位均由監(jiān)理驗收，隱蔽工程在隱蔽前，施工單位自檢合格后報監(jiān)理單位確認，并及時通知業(yè)主現(xiàn)場驗收。 四、質量與驗收 本工程質量達到“合格”標準。 ： 所有工程必須在合同工期內完成 。 三、施工組織設計和工期 （施工方案）和進度計劃的時間： 承包人應于工程開工前 5天，將施工組織設計及總體進度計劃提交監(jiān)理機構和發(fā)包人各一份 ，發(fā)包人在收到后 3天內給予確認或提出修改意見。 (8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求： 按標準化文明工地標準實施， 其費用由承包人承擔。 (7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔： 不得破壞周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物，如有損壞，費用由承包人負擔。若污染城市道路和下水管網，則所造成的一切責任和后果均由承包人承擔 。 ②施工過程中排污、環(huán)保、市容、消防、治安、人口管理等相關手續(xù)的辦理以及因施工造成對臨近居民的影響所引起的糾紛等，均由承包人負責協(xié)調處理。②承包人應承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的所有責任，并承擔費用。開工后按發(fā)包人要求向發(fā)包人及監(jiān)理工程師提供詳細的下月施工進度計劃及本月實際工程進度表。 承包人應按約定時間和要求，完成以下工作： (1)需由設計資質 等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間： 無 。 (9)雙方約定發(fā)包人應做的其他工作： 施工過程中具體協(xié)商 。 (8)協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建 筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作： 現(xiàn)場或有關資料上已明確的地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木由承包人負責保護。 (6)水準點與座標控制點交驗要求： 開工前提供水準點和坐標控制點，按施工圖由發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人現(xiàn)場交驗 。 (4)工程地質和地下管線資料的提供時間： / 。發(fā)包人提供施工用電及生活用電總電源；施工用水 及生活用水發(fā)包人提供總水表；承包人施工及生活用水用電自行接至所需位置，并承擔相關費用。 姓名： 職務： 項目負責人 發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作： (1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間： 前期工作已完成，現(xiàn)場具體情況由承包人在投標前自主踏勘，發(fā)包人不再為此支付費用、承擔責任 。 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權： 按監(jiān)理合同規(guī)定 。無論承包人以何種原因提出調整主要工程技術人員、調換主要材料、品種、規(guī)格、質量、重量或技術參數(shù)等，均須取得監(jiān)理單位和發(fā)包人代表的同時書面許可。 使用國外圖紙的要求及費用承擔： / 。 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 開工前提供全套施工圖叁套 。 發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間： 上述標準、規(guī)范由承包人自行收集，費用已包含在合同價款內 。