【導(dǎo)讀】2建設(shè)地點海門市解放東路南側(cè)、浦江路西側(cè)。15公布的招標(biāo)控制價文件組成費(fèi)用匯總表、清單與計價表、材料價格表等。17投標(biāo)文件份數(shù)書面投標(biāo)文件壹份，電子文件通過會員系統(tǒng)上傳壹份。出前補(bǔ)繳至海門市公共資源交易中心指定帳戶。資格審查方式資格后審，資格審查文件和投標(biāo)文件在投標(biāo)截止前同時提交。招標(biāo)范圍：見本須知前附表第9項。投標(biāo)報價，工程結(jié)算時不作調(diào)整。條件進(jìn)行周密的勘察和研究，作出自己的判斷結(jié)論和估價。中標(biāo)后和簽訂合同時及施工過程。中，投標(biāo)人均不得以不了解現(xiàn)場情況為由，提出任何形式增加工程造價的要求。定，上述工程已符合招標(biāo)條件，現(xiàn)采用公開招標(biāo)方式，擇優(yōu)選定施工單位。

　　

【正文】 千分之一的計算標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金，發(fā)包人實際損失大于違約金的，承包人按發(fā)包人實際損失賠償。 本工程工期按批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃分階段進(jìn)行控制，如不能按控制期完成工期，則每延期一天，承包人按合同價的千分之一向發(fā)包人承擔(dān)違約金。如承包人分階段施工進(jìn)度遲于計劃二十天，或工程質(zhì)量不符合要求，經(jīng)發(fā)包人或監(jiān)理指出后未及時整改達(dá)到要求，或承包人使用假冒偽劣材料的，發(fā)包人可解除合同，承包人在接到解除合同通知后應(yīng)無 條件退場，結(jié)算價款按整改合格的已完工程量的 90％計算。 30 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 工程達(dá)不到合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，除沒收承包人的質(zhì)量履約保證金，并由承包人負(fù)責(zé)返工重建，保證工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)，或者由發(fā)包人另行重建，重建費(fèi)用由承包人承擔(dān)。由此造成逾期交付的，承包人還需承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： （ 1）發(fā)生一般或以上等級安全事故（按國務(wù)院第 493 號令的等級標(biāo)準(zhǔn)），承包人在承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任的同時，向發(fā)包人承擔(dān)違 約金 （履約保證金的 25%） 。施工單位出現(xiàn)嚴(yán)重安全、質(zhì)量事故的，或在建設(shè)單位規(guī)定的整改期限內(nèi)達(dá)不到整改要求或明顯無法按期完工的，建設(shè)單位有權(quán)要求施工單位退場，并按應(yīng)予計量工程量的 80%款項結(jié)算。 （ 2）若發(fā)包人按本合同專用條款第 26 款規(guī)定的付款方式及金額向承包人支付工程款后，承包人的施工人員、材料供應(yīng)商、機(jī)械與設(shè)備出租人、與本工程施工建設(shè)相關(guān)人員及單位等向發(fā)包人索要工資、材料款、機(jī)械與設(shè)備出租費(fèi)等，則承包人承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任與費(fèi)用，并且按合同價的 20%向發(fā)包人繳納罰款 。 定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時： (1)請 雙方當(dāng)事人協(xié)商 調(diào)解； (2)當(dāng)采取第 （ 1） 種方式不能解決時，雙方約定向 工程所在地 人民法院提起訴訟。 十一、其他 本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程： 非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。承包人擅自分包的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并按 條處理。 雙方關(guān)于不可抗力的約定： 10 級以上臺風(fēng)，烈度 7 度以上地震，以及造成無法施工的連續(xù) 3 天以上的暴風(fēng)雨、水災(zāi)。 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： ⑴發(fā)包人投保內(nèi)容： 由發(fā)包人自理 。 發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： / ⑵承包人投保內(nèi)容： 由承包人自理 。 31 本工程雙方約定擔(dān)保事項如下： (1)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 無 擔(dān)保合同作為本合同附件。 (2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 履約保證金 ；擔(dān)保合同作為本合同附件。 （ 3）雙方約定的其他擔(dān)保事項：根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定，承包人向發(fā)包人提供中標(biāo)差額保證金 萬元。 份數(shù) ： 正本貳份，副本陸份，合計捌份。 承包人與發(fā)包人、監(jiān)理的所有書面文件資料除簽名及審批核準(zhǔn)外必須打印。 承包人所派的項目管理班子必須和投標(biāo)文件中確定的一致，當(dāng)發(fā)包人認(rèn)為承包人雇傭于本工程的人員有不適合時，發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換，其所發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 發(fā)包人有理由相信承包人已經(jīng)無能力按期完成本項目或無誠意完成本工程時，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人必須無條件退場，由發(fā)包人將工程剩余部分另行招標(biāo)發(fā)包給另外的承包 單位。結(jié)算價款按應(yīng)予計量工程量的 90%計算。 承包人應(yīng)在工程開工前向發(fā)包人提交進(jìn)場工人名單，對承包人提交的工人名冊中無記載的工人進(jìn)場，發(fā)包人可以予以禁止。進(jìn)出工地人員必須佩證進(jìn)入。 進(jìn)入工地現(xiàn)場的所有人員須戴好安全帽，承包人參加施工的人員必須進(jìn)行安全教育和簽訂勞動合同。 10%以外部分的審計費(fèi)用由本工程承包人承擔(dān)。 若在工程結(jié)算審計過程中發(fā)現(xiàn)承包人投標(biāo)文件中的暫列金額或暫定價或暫估費(fèi)用與招標(biāo)文件中的暫列金額或暫定價或暫估費(fèi)用不一致的，則均按 招標(biāo)文件中的暫列金額或暫定價或暫估費(fèi)用扣減。 現(xiàn)場安全文明施工費(fèi)實行核定制度，由工程造價管理部門在工程竣工前，根據(jù)施工現(xiàn)場具體情況、現(xiàn)場安全文明施工設(shè)施搭設(shè)情況進(jìn)行核定，本次投標(biāo)按不可競爭費(fèi)中規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?，F(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)含在進(jìn)度款中，不再單獨(dú)支付。承包人應(yīng)按本合同及相關(guān)文件要求，確?，F(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)?？顚Ｓ?，并在財務(wù)管理中單獨(dú)列出現(xiàn)場安全文明施工措施費(fèi)用清單備查。 認(rèn)質(zhì)認(rèn)價材料價格認(rèn)定和采購：發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價材料，承包人在采購時必須報發(fā) 32 包人確認(rèn)品牌及價格，發(fā)包人認(rèn)為有必要時 可自行采購。未經(jīng)發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價，決算時不予計價。暫定價格材料或設(shè)備進(jìn)場前 56 天向發(fā)包人提交認(rèn)質(zhì)認(rèn)價申請，發(fā)包人及時組織認(rèn)質(zhì)認(rèn)價。 本工程所用型材合格標(biāo)準(zhǔn)：（ 1） PVC型材外觀：無色差、顏色均勻一致，光滑、潔凈，無劃傷、變形；（ 2）外觀尺寸、功能尺寸、裝配尺寸、壁厚及單位質(zhì)量（ g/m）應(yīng)符合門窗圖紙要求（ 88 系列，壁厚 ）；（ 3）形位尺寸精度，如徑向不平度、不垂直度、扭曲度應(yīng)符合 GB/T88142020 的要求；（ 4） PVC 塑料型材的物理性能（其中主要是低溫沖擊性能、加熱后尺寸變化率、主型材 焊角強(qiáng)度、加熱后狀態(tài)）符合 GB/T88142020 的要求；（ 5）型材斷面設(shè)計合理、緊湊，出窗率優(yōu)良，性價比高；（ 6）型材須具備出廠合格證、自檢報告、國家級檢驗報告。 33 第四節(jié) 工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人 (總承包人 )： 海門市滬海房地產(chǎn)發(fā)展公司 承 包 人 (全稱 )： （中標(biāo)人名稱） 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 海門市綠茵家園拆 遷安置小區(qū) 710樓塑鋼門窗工程 簽訂工程質(zhì)量保修書。 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 門窗工程，即負(fù)責(zé)對所承包范圍內(nèi)的工程項目在保修期內(nèi)所發(fā)生的因施工質(zhì)量問題而產(chǎn)生的質(zhì)量事故進(jìn)行賠償、維修。 質(zhì)量保修期 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，本工程的質(zhì)量保修期三年。 質(zhì)量保修責(zé)任 、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起 7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 ，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。 ，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施，由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。 ，由發(fā)包人組織驗收。 保修費(fèi)用 陷的責(zé)任方承擔(dān) ，如承包人接到修理通知后未及時處理的，視為承包人責(zé)任 。 其他 ： ，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。 發(fā) 包 人 (公章 )： 承 包 人 (公章 )： 法定代表人 (簽字或蓋章 )： 法定代表人 (簽字或蓋章 )： 年 月 日年 月 日 34 第五節(jié) 廉政合同 發(fā)包人 (全稱 )： 海門市滬海房地產(chǎn)發(fā)展公司 承包人 (全稱 )： 根據(jù)國家、省工程建設(shè)和廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，為做好合同工程的廉政建設(shè)，保證工程質(zhì)量與施工安全，提高建設(shè)資金的有效使用和投資效益，發(fā)包人、承包人就加強(qiáng)合同工程的廉政建設(shè)，訂立本合同。 1 雙方權(quán)利和義務(wù) 嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。 嚴(yán)格執(zhí)行一切合同文件，自覺按合同辦事。 雙方的業(yè)務(wù)活動堅持公平、公開、公正和誠信的原則（法律認(rèn)定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外），不得損害國家和集體利益，不得違反工程建設(shè)管理 規(guī)章制度。 建立健全廉政制度，開展廉政教育，設(shè)立廉政告示牌，公布舉報電話，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。 發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違反廉政建設(shè)規(guī)定的行為，應(yīng)及時給予提醒和糾正。 發(fā)現(xiàn)對方嚴(yán)重違反合同的行為，有向其上級部門舉報、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。沒有上級部門的，可按施工合同通用條款第 70條規(guī)定處理。 2 發(fā)包人義務(wù) 發(fā)包人及其工作人員不得索要或接受承包人的禮金、有價證券和貴重物品，不得在承包人報銷任何應(yīng)由發(fā)包人或工作人員個人支付的費(fèi)用等。 發(fā) 包人及其工作人員不得參加承包人安排的宴請（工作餐除外）和娛樂活動；不得接受承包人提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。 發(fā)包人及其工作人員不得要求或者接受承包人為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女的工作安排以及出國出境、旅游等提供方便等。 發(fā)包人及其工作人員及其配偶、子女不得從事與發(fā)包人有關(guān)的工程材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動。 發(fā)包人及其工作人員不得以任何理由向承包人推薦分包單位或推銷材料，不得要求承包人購買合同約定外的材料和設(shè)備。 發(fā)包人及其工作人員要 秉公辦事，不準(zhǔn)營私舞弊，不準(zhǔn)利用職權(quán)從事各種個人有償中介活動。 35 3 承包人義務(wù) 承包人不得以任何理由向發(fā)包人及其工作人員行賄或饋贈禮金、有價證券、貴重禮品。 承包人不得以任何名義為發(fā)包人及其工作人員報銷應(yīng)由發(fā)包人或工作人員個人支付的任何費(fèi)用。 承包人不得以任何理由安排發(fā)包人及其工作人員參加宴請（工作餐除外）及娛樂活動。 承包人不得為發(fā)包人和個人購置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。 4 違約責(zé)任 發(fā)包人及其工作人員違反本合同第 1條和第 2條規(guī)定，應(yīng) 依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予廉政建設(shè)規(guī)定的處分；涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任；給承包人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償。 承包人及其工作人員違反本合同第 1條和第 3條規(guī)定，應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予廉政建設(shè)規(guī)定的處分；給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償；情節(jié)嚴(yán)重的，給予承包人一至三年內(nèi)不得進(jìn)入工程建設(shè)市場的處罰。 5 雙方約定 本合同由雙方或其上級部門負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行，并由雙方或其上級部門相互約請對本合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。 6 合同生效 本合同的有效期，自雙方簽署之日起至該主合同結(jié)束之日止。 7 合同法律效力 本合同作為 工程 施工合同的附件，與施工合同具有同等的法律效力，經(jīng)雙方簽署后生效。 8 合同份數(shù) 本合同 正本貳份，副本陸份，共計捌份。 發(fā) 包 人 (公章 )： 承 包 人 (公章 )： 法定代表人 (簽字或蓋章 )： 法定代表人 (簽字或蓋章 )： 年 月 日 年 月 日 36 第四章 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 一、本工程采用的計價標(biāo)準(zhǔn) （一）本工程施工圖及其工程量清單； （二） 《工程量清單計價規(guī)范》（ GB505002020）； （三）《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》（ 2020）； （四）《江蘇省安裝工程計價表》（ 2020）； （五）《南通市建筑與裝飾工程補(bǔ)充計價表》（ 2020）； （六）《江蘇省建設(shè)工程工程量 清單計價項目指引》（ 2020 年版） （七）《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（ 2020）； （八）江蘇省、南通市及海門市現(xiàn)行的計價文件； （九）《海門市建設(shè)工程造價信息》（ 2020年第 3期 ）。 （十）《南通市建設(shè)工程造價信息》（ 2020年第 6期 ）。 二、本工程采用的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 按施工圖設(shè)計各專業(yè)配套采用有關(guān)技術(shù)規(guī)范 三、本工程對施工工藝的特殊要求 工程的主要部位和特殊要求由建設(shè)、設(shè)計、監(jiān)理三方確定后以書面形式通知施工單位實施。 施工期間要注意周邊環(huán)境，減少對周圍環(huán)境的影響（灰塵、噪音）。 冬、雨季施工要采取相應(yīng)措施。 37 第五章 投標(biāo)文