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[精品]房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司員工手冊(cè)-閱讀頁(yè)

2024-12-04 04:53本頁(yè)面
  

【正文】 ,總經(jīng)理另有指定的,以總經(jīng)理指定為準(zhǔn)。 第六條 會(huì)議考勤 遲到、早退、缺席。 獎(jiǎng)罰:對(duì)會(huì)議舉辦或決議作出特殊貢獻(xiàn)可適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì);遲到、早退、缺席或嚴(yán)重違反會(huì)議紀(jì)律、規(guī)定者,依據(jù)《獎(jiǎng)懲制度》有關(guān)規(guī)定給予相應(yīng)處罰。 第十三章 合同管理制度 第一條 總 則 為降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),減少失誤,保障公司權(quán)益不受侵害,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他相關(guān)法規(guī),結(jié)合本公司的實(shí)際情況制定本制度。 本制度僅適用于各類經(jīng)濟(jì)合同。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī),尊重社會(huì)公德,不得擾亂社會(huì)經(jīng)濟(jì)秩序,損害社會(huì)公眾利益。當(dāng) 事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。無(wú)權(quán)或越權(quán)行為人所訂立的合同由該行為人自己承擔(dān)責(zé)任。 合同均應(yīng)采用書(shū)面形式,有關(guān)修改合同的文書(shū)、圖表、傳真,各類單證,發(fā)票,對(duì)帳單等均為合同的組成部分。 公司常務(wù)性的合同一般應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)文本,標(biāo)準(zhǔn)文本每年至少審核完善一次。重要、大額合同簽訂前必須經(jīng)過(guò)公司總經(jīng)理審核批準(zhǔn);經(jīng)總經(jīng)理授權(quán)批準(zhǔn),上述程序可適當(dāng)簡(jiǎn)化,主管副總(總監(jiān))可審核批準(zhǔn)一般合同(標(biāo)準(zhǔn)文本)的簽訂。 大額合同是指業(yè)務(wù)涉及金額達(dá)到或超過(guò)一般合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的合同。各下屬部門(mén)和有關(guān)人員都應(yīng)認(rèn)真嚴(yán)格履行合同的條款。若出現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào),化解風(fēng)險(xiǎn)。財(cái)務(wù)部門(mén)應(yīng)對(duì)出現(xiàn)違反合同條款的情況應(yīng)及時(shí)通知有關(guān)負(fù)責(zé)人。無(wú)論是裝修工程竣工、外購(gòu)各類有形實(shí)物,還是外購(gòu)勞務(wù)服務(wù)等均應(yīng)嚴(yán)格驗(yàn)收手續(xù),同時(shí)以書(shū)面形式保留驗(yàn)收資料。 1) 當(dāng)事人雙方應(yīng)在法律規(guī)定或合同約定的框架內(nèi)進(jìn)行協(xié) 商,協(xié)商一致后方可變更或解除合同;變更或解除合同均應(yīng)以書(shū)面形式予以確認(rèn)。 3) 若須工商鑒證或公證處公證的合同均應(yīng)報(bào)有關(guān)部門(mén)備案或重新公證。發(fā)生合同糾紛后公司應(yīng)立即成立專題小組或指派專人認(rèn)真應(yīng)對(duì)、處理(合同簽定人負(fù)責(zé)督辦),絕不允許由于我方的怠慢失誤而造成額外損失的情況出現(xiàn)。 合同糾紛處理或執(zhí)行完畢,應(yīng)將有關(guān)資料匯總、歸檔,以備查考。 第七條 合同的管理 公司對(duì)合同管理的要求是:分級(jí)管理,專業(yè)歸口,責(zé)任到人。 加強(qiáng)合同基礎(chǔ)管理工作。合同的各種資料,包括合同正副文本及附件;合同 文本的簽收記錄;分期履行的情況記錄;變更、解除合同的協(xié)議(包括文書(shū)、函電)等,均應(yīng)及時(shí)建檔,妥善保管。合同專用章經(jīng)申報(bào)批準(zhǔn)后刻制,統(tǒng)一編號(hào),專人保管使用。印章如被盜或遺失,應(yīng)立即向公安機(jī)關(guān)報(bào)案,登報(bào)聲明作廢,還要追究有關(guān)人員的責(zé)任。 4) 合同查詢辦法參見(jiàn)《檔案管理 制度》。 第四部分 財(cái)務(wù)制度體系 財(cái)務(wù)人員必須嚴(yán)格貫徹會(huì)計(jì)法,按照國(guó)家制定的會(huì)計(jì)制度認(rèn)真記帳、報(bào)帳、報(bào)表,按期、足額繳納稅金 第一章 現(xiàn)金和支票管理 第一條 現(xiàn)金庫(kù)存限額:一般不超過(guò)三天零星開(kāi)支額度( 2020元),超過(guò)時(shí)應(yīng)及時(shí)交存銀行。 第三條 現(xiàn)金保管:出納人員對(duì)現(xiàn)金必須妥善保管,保險(xiǎn)柜必須及 時(shí)上鎖、亂碼。 第五條 現(xiàn)金余額核查:公司財(cái)務(wù)主管應(yīng)對(duì)現(xiàn)金余額進(jìn)行定期和非定期核查,定期核查應(yīng)于每月月末進(jìn)行,發(fā)生差錯(cuò)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行核查,并向財(cái)務(wù)總監(jiān)報(bào)告。 第七條 作廢支票:作廢現(xiàn)金和轉(zhuǎn)帳支票必須單獨(dú)保存,以備核查。 第九條 支票遺失:支票一旦發(fā)生被盜、遺失、應(yīng)立刻逐級(jí)匯報(bào),并由財(cái)務(wù)部立即通知銀行、辦理登報(bào)聲明作廢手續(xù)。 第十一條 保管:上述票據(jù)一般可由出納員放置保險(xiǎn)柜具體保管。 第 十三條 領(lǐng)取:為方便工作,公司所屬子項(xiàng)目可指定專職或兼職的出納人員,可向公司領(lǐng)取規(guī)定的票據(jù),財(cái)務(wù)部應(yīng)建立專用的領(lǐng)取登記簿,進(jìn)行領(lǐng)取審批、登記、核查、注銷(xiāo)等。 第三章 借款和報(bào)銷(xiāo)制度 第十五條 非因公一般不得向公司借款,特殊情況須經(jīng)總經(jīng)理親筆簽字,數(shù)額不得超出本人一個(gè)月的工資額。 第十七條 借款后須在三天內(nèi)辦理報(bào)銷(xiāo)手 續(xù),一般掌握 “ 前款未請(qǐng),后款不借 ” 的原則,特殊情況須經(jīng)部門(mén)主管、財(cái)務(wù)總監(jiān)批準(zhǔn)。 已進(jìn)入成熟運(yùn)轉(zhuǎn)的項(xiàng)目,由項(xiàng)目經(jīng)理(或項(xiàng)目管理部門(mén))編制年度、月份日 常費(fèi)用開(kāi)支預(yù)算,報(bào)公司財(cái)務(wù)部審核,總經(jīng)理批準(zhǔn),凡在預(yù)算范圍和額度內(nèi)的開(kāi)支: 1) 每次 1000元以下的,由項(xiàng)目經(jīng)理(或項(xiàng)目管理部門(mén))審批; 2) 每次 1000元以上的,由總經(jīng)理審批。 第二十條 員工辦理業(yè)務(wù),一般情況,須索取正式發(fā)票或收據(jù),(特殊情況經(jīng)財(cái)務(wù)部門(mén)同意,可變通處理,以加蓋經(jīng)營(yíng)者印章的收據(jù)代替)。 第二十二條 財(cái)務(wù)部門(mén)應(yīng)對(duì)項(xiàng)目預(yù)算和費(fèi)用開(kāi)支預(yù)算予以嚴(yán)格掌控,認(rèn)真審核報(bào)銷(xiāo)單據(jù)和業(yè)務(wù)內(nèi)容。 第四章 關(guān)于非獨(dú)立核算的子項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理辦法 第二十四條 人員管理:視項(xiàng)目需要設(shè)專職或兼職核算員一人。 第二十六條 收款管理: 公司可就近在子項(xiàng)目所在地開(kāi)立銀行帳戶或公司指定人員開(kāi)設(shè)借記卡,子項(xiàng)目核算員將所收現(xiàn)金直接交到銀行; 子項(xiàng)目一般不設(shè)保險(xiǎn)柜,故核算員應(yīng)在每天下午 ,所存現(xiàn)金余額不得超過(guò) 500元。 子項(xiàng)目啟動(dòng)期所需資金,由項(xiàng)目經(jīng)理編制預(yù)算,(超支須 編制追加報(bào)告),經(jīng)總經(jīng)理簽字批準(zhǔn)后,公司行政總監(jiān)按預(yù)算監(jiān)督執(zhí)行。 子項(xiàng)目日常性借款和報(bào)銷(xiāo)手續(xù)均應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理審批并簽字,核算員具體審核、辦理。 超出項(xiàng)目經(jīng)理審批權(quán)限的開(kāi)支,應(yīng)按照規(guī)定的權(quán)限事前請(qǐng)示,批準(zhǔn)后方可辦理,不得事后補(bǔ)辦。 amp。 子項(xiàng)目自身收、付的業(yè)務(wù),可根據(jù)原始單據(jù)進(jìn)行分類、明細(xì)記錄,公司直接收、付的業(yè)務(wù)通過(guò)轉(zhuǎn)帳 單方式通知子項(xiàng)目,子項(xiàng)目可憑以進(jìn)行分類、記錄。(集中收款期間可視收支情況每 10天 或隨時(shí)辦理)須將整理好的本期交款憑證、收款收據(jù)、發(fā)票存根聯(lián)及費(fèi)用開(kāi)支票據(jù)一并交到公司出納員處辦理核對(duì)、核銷(xiāo)、報(bào)銷(xiāo)及手續(xù),并將應(yīng)繳款額提交公司出納員。 以下內(nèi)容與本文檔無(wú)關(guān) ?? 更多精品教學(xué)資源匯總 【優(yōu)質(zhì)教學(xué)資源下載】【教案 |課件 |試卷 |論文 |教材 |主題班會(huì)|電子書(shū)】 ... 【全套精品】小學(xué)到高中數(shù)學(xué)教案[整冊(cè)教案|打包下載] |高中初中小學(xué)電子課本大全[北師、人教版] 01 必修 1 新課標(biāo)人教 A 版高中數(shù)學(xué)教案精美整理完整版 39 新課標(biāo)高中數(shù)學(xué)選修 1單元檢測(cè)試卷全套 02 必修 2 新課標(biāo)人教 A版高中數(shù)學(xué)教案精美整理完整版 新課標(biāo)高中數(shù)學(xué)選修 2單元檢測(cè)試卷全套 03 必修 3 新課標(biāo)人教 A版高中數(shù)學(xué)教案精美整理完整版 新課標(biāo)高中數(shù)學(xué)選修 2單元檢測(cè)試卷全套 04 必修 4 新課標(biāo)人教 A版高 中數(shù)學(xué)教案精美整理完整版 [精]高中數(shù)學(xué)必修 4同步測(cè)試卷全套[新人教 A版] 05必修 5新課標(biāo)人教 A版高中數(shù)學(xué)教案精美整理完整版 45 新課標(biāo)高中數(shù)學(xué)必修 4單元檢測(cè)試卷全套 06 高中數(shù)學(xué)必修 1教案 07 高中數(shù)學(xué)必修 2教 案 08 高中數(shù)學(xué)必修 3教案 09 高中數(shù)學(xué)必修 4教案 10 高中數(shù)學(xué)必修 5教案 11 高中數(shù)學(xué)選修 11 教案(人教 A 版 22 頁(yè)) 12 高中數(shù)學(xué)選修 12 教案(人教 A 版) 13 高中數(shù)學(xué)選修 21 教案(人教 A 版全套 77 頁(yè)) 14 高中數(shù)學(xué)選修 22 教案(人教 A 版全套 82 頁(yè)) 15 高中數(shù) 學(xué)選修 23 教案(人教 A 版 112 頁(yè)) 42 新課標(biāo)高中數(shù)學(xué)選修 4 45試卷全套 人教版小學(xué)數(shù)學(xué)一年級(jí)教案全套[上下兩冊(cè)] 人教版小學(xué)數(shù)學(xué)二年級(jí)全套教案[上下兩冊(cè)] 人教版小學(xué)數(shù)學(xué)四年級(jí)教案全套[上下兩冊(cè)] 人教版小學(xué)數(shù)學(xué)四年級(jí)教案全套[上下兩冊(cè)] 人教版小學(xué)數(shù)學(xué)五年級(jí)教案全套[上下兩冊(cè)] 174人教版小學(xué)數(shù)學(xué)六年級(jí)全套教案[上下兩冊(cè)] 新課標(biāo)人教版六年級(jí)數(shù)學(xué)上冊(cè)學(xué)案練習(xí)題(全冊(cè)) 蘇教版小學(xué)四年級(jí)數(shù)學(xué)上冊(cè)全冊(cè)教案【精品教案】 課標(biāo)人教版數(shù)學(xué)第五冊(cè)全冊(cè)教案 [精品]小學(xué)三年級(jí)奧數(shù)題練習(xí)及答案解析[精品小學(xué)奧數(shù)講義 . 【精品】小學(xué)奧數(shù)技巧方法精品講義 40講[ word 360 頁(yè)] 【精品】小學(xué)數(shù)學(xué)奧數(shù)方法講義 40講 (一 ) 【精品】小學(xué)數(shù)學(xué)奧數(shù)方法講義 40講 (二 ) 【精品】小學(xué)數(shù)學(xué)奧數(shù)方法講義 40講 (三 ) 【精品】小學(xué)數(shù)學(xué)奧數(shù) 方法講義 40講 (四 ) [精品]小學(xué)升初中數(shù)學(xué)專題講義[ 14講 142頁(yè)] 【精品】小學(xué)五年級(jí)數(shù)學(xué)說(shuō)課教案全集[ WORD_226頁(yè)] 47[新課標(biāo)人教版]七年級(jí)數(shù)學(xué)上冊(cè)教案全冊(cè) [新課標(biāo)人教版]七年級(jí)下學(xué)期數(shù)學(xué)教案全套 [新人教版]八年級(jí)上數(shù)學(xué)教案全套 1 50[新課標(biāo)人教版]八年級(jí)下冊(cè)數(shù)學(xué)教案全套 1 51【新課標(biāo)人教版】九年級(jí)數(shù)學(xué)教案[上下全冊(cè)] 1 54[北師大版 ]九年級(jí)數(shù)學(xué)教案全套[上下兩冊(cè)] 1 53[北師大版]八年級(jí)數(shù)學(xué)教案全套[上下兩冊(cè)] 1 52[北師大版]七年級(jí)數(shù)學(xué)教案全套 [上下兩冊(cè) ] 1 55[北師大版]七年級(jí)下冊(cè)數(shù)學(xué)教案(全套) 1 [精品]蘇科版九年級(jí)上冊(cè)數(shù)學(xué)全冊(cè)教案[ 112頁(yè)] 1 【精品】 2020年初中數(shù)學(xué)中考總復(fù)習(xí)教案(共 40頁(yè)) 1 【精品】初中數(shù)學(xué)九年級(jí)第一學(xué)期末試卷合集[ 30多份] 【精品】初中數(shù)學(xué)八年級(jí)第一學(xué)期末試卷合集[ 30多份] 2 [精品]浙江版初中數(shù)學(xué)總復(fù)習(xí)專題總匯及答案 [共十六專題) [ 24元] 2 [精品] 2020年中考數(shù)學(xué)壓軸題 100題精選及答案 全部為成套資料,精心整理,精美排版,超值巨獻(xiàn),值得收藏!【 更多精品 】 【精品收集】高中數(shù)學(xué)全套教案全部單元測(cè)試卷【全部為整套資料打包下載】【共 39 套】 【精品教案】初中數(shù)學(xué)成套教案、成套同步測(cè)試試卷集 【精品】人教版小學(xué)數(shù)學(xué)整套教案、單元測(cè)試試卷 人教版課后習(xí)題答案[高中數(shù)學(xué)教師用書(shū)][人教 A 版] 【試卷】人教版高中數(shù)學(xué)同步測(cè)試成套試卷 【中小學(xué)電子課本大全】人教版、北師大版、蘇教版電子課本大全 【精品】高中數(shù)學(xué)精講精練 【高考數(shù)學(xué)真題】歷年高考數(shù)學(xué)真題收集,精美排版,附答案 【數(shù)學(xué)】 中考真題 【精品收藏】教育案例、主題班會(huì) 班主任必備資料 【精品】中小學(xué)各科 全冊(cè) 說(shuō)課教案大全 【強(qiáng)烈推薦精品資源】 分 類 ????A 管理培訓(xùn)精品 ????B 論文方案報(bào)告 ????C 營(yíng)銷(xiāo)策劃精品 ????D 求職面試禮儀 ????E 教育教管精品 ????E 熱賣(mài)試題題庫(kù) ????E 精品教程教案 ????E 高考真題解析 ????F 高中數(shù)學(xué)精選 ????G 初中數(shù)學(xué)精選 ????H 小學(xué)數(shù)學(xué)精選 ????I 語(yǔ)文教學(xué)精選 ????J 英語(yǔ)精品文檔 ????K 政史地等精品 ????L 理化生等精品 ????? 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