學士論文-理工科類-論提高建筑工程預算編制與有效控制建筑工程結(jié)算-閱讀頁
2024-08-26 18:47本頁面
【正文】 工組織設計、建筑施工方案、圖紙會審紀要、建筑設計修改或變更、現(xiàn)場簽證、隱蔽工程記錄、建筑材料價差、政策性調(diào)價等實際發(fā)生全部費用。建筑施工圖預算是在設計階段編制，而結(jié)算是在建筑工程實施階段編制，兩者存在著絕對的時間差。建筑工程項目合同可分為總價合同、單價合同、成本加酬金合同。通?？們r合同和單價合同適用于建筑工程量不太大、建筑工期較短且建筑設計圖紙全面詳細、單價明確、風險不大情況下，此種合同業(yè)主不承擔風險，建筑工程投資易于控制。在這類合同中，業(yè)主需承擔項目發(fā)生的一切費用，因此也就承擔了項目的全部風險，而建筑施工企業(yè)單位由于無風險，往往也不關心降低項目成本，建筑工程總造價不易控制，增加了項目成本。建筑工程在實施階段，建筑工程項目施工時間長、場面大、工序多，由于種種原因，建筑施工情況不能及時反饋，做到有效監(jiān)控，容易給工程留下質(zhì)量隱患，造成資金浪費，直接影響工程造價控制。建筑工程招標是以法定方式吸引建設承包單位競爭，從中選擇條件優(yōu)越者完成建筑工程建設任務。 、全方位控制。建筑工程設計階段，以事前控制為主抓好設計競選，選好工藝流程，調(diào)動設計人員積極性，精心設計?！ ?。投資控制目標是隨著建設實踐不斷深入而分段設置的?？刂坪眠@個階段就抓住了問題的關鍵。建筑施工期間投資控制，要從經(jīng)濟、技術、合同等多方面采取措施，重點控制變更，認真做好現(xiàn)場簽證，通過對原合同價格中主要費用正常計量，結(jié)算程序，監(jiān)督其費用如期正常發(fā)生，防止超前過量支付?！ ?，力求建筑工程計量的準確。審核的方法有很多，審核的內(nèi)容也很廣泛，審核的重點應放在工程量計算是否準確，預算單價套用是否正確，各項取費標準是否符合現(xiàn)行規(guī)定。一分一厘當思來之不
外語相關推薦
鄂ICP備17016276號-1