建筑工程預(yù)算的編制與審查-閱讀頁(yè)
2024-09-30 21:08本頁(yè)面
【正文】 間接費(fèi)利潤(rùn)和稅金 工程造價(jià) 建筑安裝工程計(jì)價(jià)程序 第一章 概論 清單法 是指在建設(shè)工程招投標(biāo)中，招標(biāo)人按照 《 建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范 》 （ GB505002022）的工程量計(jì)算規(guī)則提供工程量，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)，并按照經(jīng)評(píng)審低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)方式 . 工程量清單計(jì)價(jià) 是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用， 包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金 工程量清單 1 是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目 名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，由招標(biāo)人按照 《 計(jì)價(jià)規(guī)范 》 中 統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn) 行編制，包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng) 目清單。綜合單價(jià)是指完成規(guī)定 計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。 工程量清單 項(xiàng)目的劃分，一般是以一個(gè)“綜合實(shí)體”考慮的，一般包括多項(xiàng)工作內(nèi)容。 第一章 概論 投標(biāo)人計(jì)算投標(biāo)報(bào)價(jià)的方法 分部分項(xiàng)工程量 措施項(xiàng)目工程量 如挖地槽工程的工程量計(jì)算中就應(yīng)考慮放坡因素，其值比清單提供的工程量要大 投標(biāo)人 定額 根據(jù) 在考慮施工方案和施工組織因素的情況下 計(jì)算 與招標(biāo)人提供的工程量清單項(xiàng)目相同工作內(nèi)容的 其他項(xiàng)目工程量 套用 企業(yè)定額或預(yù)算定額 分部分項(xiàng)的直接工程費(fèi) 管理費(fèi) 利潤(rùn) 考慮風(fēng)險(xiǎn)因素 按每一分項(xiàng)工程求和 將所求和除以工程量清單中的工程量 每一分項(xiàng)工程的綜合單價(jià) 分部分項(xiàng)工程直接費(fèi)合計(jì) 計(jì)算 措施費(fèi)用 其他項(xiàng)目工程費(fèi) 計(jì)算 規(guī)費(fèi) 稅金 單 位 工程造價(jià) 計(jì)算 第一章 概論 兩種計(jì)價(jià)方式的適用條件 工程量清單計(jì)價(jià) 國(guó)有資金占總投資額 50％以上，或不足50％但國(guó)有資金投資者實(shí)際上擁有控股權(quán)的工程 全部使用國(guó)有資金投資大中型建設(shè)工程 國(guó)有資金投資為主的大中型建設(shè)工程 從上世紀(jì)八十年代開(kāi)始實(shí)施，至今仍在實(shí)行。 預(yù)算定額計(jì)價(jià) 其他招投標(biāo)工程 共存的 計(jì)價(jià)方式 第一章 概論 準(zhǔn)備階段 審查階段 定案階段 熟悉圖紙了 解施工情況場(chǎng) 合理確定審 查方法審查 歸納整理，出 具定案報(bào)告 步驟 內(nèi)容 方法 1）編制依據(jù) 2）預(yù)算工程量 3）預(yù)算單價(jià) 4）預(yù)算取費(fèi) 審查依據(jù)的合法性、時(shí)效性和適用范圍 是否存在“高估冒算”、多項(xiàng)漏項(xiàng)等 單價(jià)套用是否正確、換算是否合理 費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)是否正確 全面審查法 重點(diǎn)審查法 分解對(duì)比審查法 篩選審查法 綜合審查法 工程預(yù)算的審查 第一章 概論 The End
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