【正文】 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)(1)設(shè)置火災(zāi)報(bào)警探測器與手動(dòng)報(bào)警控制器系統(tǒng)、形式為控制中心報(bào)警形式；(2)設(shè)置消防緊急廣播與火警通訊系統(tǒng)；(3)設(shè)置應(yīng)急照明系統(tǒng)；(4)自動(dòng)滅火系統(tǒng)與減災(zāi)防護(hù)系統(tǒng)的控制要求，設(shè)計(jì)聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；(5)設(shè)置火災(zāi)擋案管理與顯示系統(tǒng)。? 防雷與接地利用基礎(chǔ)鋼筋作為接地裝置，電阻小于 1 歐姆。 通風(fēng)與空調(diào)工程方案設(shè)計(jì)依據(jù)(1)《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502342002)(2)《制冷設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ661984)(3)《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(TJ231(五)1978)(4)《工業(yè)設(shè)備及管道絕熱工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ1261989)(5)《工業(yè)管道工程施工驗(yàn)收規(guī)范》(GBJ2351982)(6)《民用建筑采暖通風(fēng)設(shè)計(jì)技術(shù)措施》1983 年 12 月(7)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500192003）通風(fēng)與空調(diào)工程方案：(1)設(shè)計(jì)參數(shù)：夏季:室外溫度℃室內(nèi)20℃冬季:室外溫度22℃室內(nèi)22℃(2)本改造工程樓內(nèi)設(shè)散熱器采暖和中央空調(diào)系統(tǒng),冬季運(yùn)行采暖系統(tǒng),夏季運(yùn)行空調(diào)系 統(tǒng)。新風(fēng)采取分層取風(fēng)的方案。(3)防火措施： 在風(fēng)道貫通防火的部位，必須設(shè)置防火門閥，同時(shí)還要用水泥砂漿緊密填塞貫通的孔洞空隙。本系統(tǒng)是集中針對(duì)酒店的管理需要而設(shè)計(jì)的，在本系統(tǒng)內(nèi)可以實(shí)現(xiàn)以下管理模式。 根據(jù)要求，此次民航賓館智能門禁管理系統(tǒng)工程采用非接觸式智能射頻卡工作牌，作為身份識(shí)別介質(zhì)，結(jié)合網(wǎng)絡(luò)門禁系統(tǒng)。 公共廣播工程方案公共廣播系統(tǒng)具有音樂廣播、公共廣播、消防緊急廣播功能。在大多數(shù)場合下,由于揚(yáng)聲器均勻分布，無 明顯的聲源方向性，且音量適宜，不影響人群正常的交談，是優(yōu)化環(huán)境的重要手段之一。本系統(tǒng)由系統(tǒng)控制器、智能混音器、輸入輸出控制器、功率放大器、揚(yáng)聲器輸入輸出 控制器、定時(shí)控制器、電源控制器、數(shù)碼 IC 錄音機(jī)、揚(yáng)聲器等設(shè)備組成。對(duì)于大小會(huì)議室可實(shí)現(xiàn)有線和無線話筒傳輸功能。糞便污水經(jīng)過化糞池處理后用于農(nóng)灌?？刂蒲b修材料的質(zhì)量,全部達(dá)到國家材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，避免產(chǎn)生有害氣體發(fā)生的可能。19第五章 節(jié)能專篇 編制依據(jù)(1).《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(采暖居住建筑部分K)，外墻傳熱系數(shù)K≦(m2本項(xiàng)目窗戶采用雙玻塑鋼保溫窗，傳(m與未采取節(jié)能措施前相比，全年采暖、通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié) 和照明的總能耗應(yīng)減少50%以上。? 暖通專業(yè)： 設(shè)計(jì)依據(jù) 吉林市采暖期171天 ℃(W/m2) (kg/m2)。(2)大空間公共建筑內(nèi)條件允許的，采用置換通風(fēng)，可縮短空調(diào)系統(tǒng)供冷時(shí)間。(4)高大空間可以采用地面輻射采暖，大大減低室內(nèi)平均溫度，減少采暖負(fù)荷。BAS提高設(shè)備運(yùn)行的控制水平、降低維護(hù)費(fèi)用，節(jié)能效果可達(dá)20%35%。(3)采用電補(bǔ)器提高功率因數(shù)。冬季采暖采用市政熱網(wǎng) 供暖，生活廢水直接排入市政管網(wǎng)中，最后進(jìn)入市污水處理廠。(2)控制項(xiàng)目廢水達(dá)標(biāo)排放，保護(hù)區(qū)域地表水環(huán)境質(zhì)量滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB38382002)中的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)。(4)控制本項(xiàng)目固體廢物排放，不對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生污染。 項(xiàng)目產(chǎn)生污染物分析及治理措施吉林市豐滿賓館屬于服務(wù)性行業(yè)，對(duì)環(huán)境的危害主要是廢水、廢氣和固體廢物。(2)廢氣①鍋爐廢氣賓館冬季采暖和洗浴用水由賓館鍋爐供給，已有鍋爐房一座，占地面積約 400m2,賓館 鍋爐煙氣經(jīng)除塵脫硫設(shè)備裝置處理，使煙塵排放量和 SO2 排放量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。近年來，餐 飲業(yè)的油煙廢氣對(duì)環(huán)境的敏感越來越為人們所重視，國家環(huán)?？偩钟?2000 年 7 月頒布了 《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB184832001)，因此本單位針對(duì)廚房油煙氣采取了相應(yīng)的防治 措施。③汽車廢氣該賓館汽車廢氣主要來源于地上停車場，占地面積為 500m2，主要是接送賓客的車輛 和辦公車輛，車型偏小，車輛較少，且賓館院內(nèi)以綠化為主，因此，汽車尾氣不會(huì)形成較 大的集中污染源，對(duì)周圍環(huán)境影響甚微。(4)噪聲 噪聲源主要為鍋爐房內(nèi)鼓風(fēng)機(jī)、各類水泵以及中央空調(diào)用的冷卻塔。表 2主要噪聲源匯總表序號(hào)污染物來源污染物種類噪聲級(jí)排放方式防治措施1鼓風(fēng)機(jī)噪聲7585dB(A)連續(xù)加減震墊2水泵噪聲7585dB(A)連續(xù)砌磚式隔聲圍護(hù)、加減震墊3冷卻塔噪聲65dB(A)連續(xù)無經(jīng)上述措施控制后的經(jīng)營期噪聲經(jīng)建筑物的阻擋和距離衰減，由于冷卻塔為低噪聲型， 廠界噪聲符合 GB1234890《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》標(biāo)準(zhǔn)要求。 環(huán)境影響分析結(jié)論廢氣： ①鍋爐廢氣經(jīng)除塵脫硫設(shè)備裝置處理，使煙塵排放量和 SO2 排放量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)。③汽車廢氣 車型偏小，車輛較少，且賓館院內(nèi)以綠化為主，因此，汽車尾氣不會(huì)形成較大的集中污染源，對(duì)周圍環(huán)境影響甚微。噪聲： 噪聲源主要為鍋爐房內(nèi)鼓風(fēng)機(jī)、各類水泵以及中央空調(diào)用的冷卻塔。固體廢物：固體廢物主要是生活垃圾，生活垃圾產(chǎn)生量約 180t/a，生活垃圾統(tǒng)一收集后送到垃 圾處理站處理，不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境造成影響。本賓館針對(duì)各污染環(huán)節(jié)都采取了相應(yīng)有效防治措施，不會(huì)對(duì)外環(huán)境產(chǎn)生明顯影 響。第七章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 安全衛(wèi)生工作安全是經(jīng)營工程的生命線。23吉林省民航機(jī)場集團(tuán)吉林市豐滿賓館裝修改造項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行國家勞動(dòng)安全衛(wèi)生規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)，為勞動(dòng)者提供符合國家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生 條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品。防止勞動(dòng)過程中的事故，減少職業(yè)危害。加強(qiáng)在施工、運(yùn)行等方面配套修建安全防護(hù)設(shè)施，定期檢查維護(hù)，確保施工人員及游 客的生命和財(cái)產(chǎn)的安全。定期進(jìn)行對(duì)全體員工的消防知識(shí)教育和培 訓(xùn)，將防火滅火知識(shí)納入員工上崗的應(yīng)知應(yīng)會(huì)內(nèi)容。本項(xiàng)目根據(jù)國務(wù)院頒布的《消防 監(jiān)督條例》和吉林省政府頒布的《吉林省消防管理暫行規(guī)定》，在賓館內(nèi)設(shè)置了必要的 消防設(shè)施。餐廳內(nèi)設(shè)機(jī)械排 煙系統(tǒng)，分割開的包廂、走道均應(yīng)得到噴頭、探頭的保護(hù)。 餐廳安全衛(wèi)生賓館餐廳衛(wèi)生應(yīng)嚴(yán)格貫徹《中華人民共和國食品安全法》，賓館餐廳衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要做到 以下幾方面：（1） 生產(chǎn)衛(wèi)生設(shè)施? 接觸食品的各種設(shè)施與設(shè)備，如炊具、工具、容器、包裝材料等，要符合衛(wèi)生要求； 用于加工食品的各種機(jī)械表面要平滑，裝拆簡易，便于拆洗、消毒；用于加工食品 的各個(gè)操作臺(tái)面、工具、容器，表面應(yīng)平滑，便于清洗。（2）原輔料衛(wèi)生? 生產(chǎn)用水及生活飲用水,水充源足,水質(zhì)符合我國生活飲用水的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。（3）生產(chǎn)加工衛(wèi)生? 原輔料的采購與保管? 采購原料要注意質(zhì)量，要以銷定購，現(xiàn)買現(xiàn)用，防止變質(zhì)。24吉林省民航機(jī)場集團(tuán)吉林市豐滿賓館裝修改造項(xiàng)目? 食品的加工、烹調(diào)、保管要適當(dāng)，感官性狀良好，符合衛(wèi)生要求。（5）衛(wèi)生管理? 設(shè)有食品衛(wèi)生管理機(jī)構(gòu)，配有專職或兼職的食品衛(wèi)生管理人員。? 從業(yè)人員應(yīng)持有當(dāng)年有效的健康合格證，并經(jīng)衛(wèi)生知識(shí)培訓(xùn)，有良好的衛(wèi)生習(xí)慣， 能遵守各項(xiàng)衛(wèi)生制度。 安全消防措施? 電梯安全性能措施：每臺(tái)電梯應(yīng)配備供電系統(tǒng)斷相，錯(cuò)相保護(hù)裝置，該裝置在電梯運(yùn)行中斷相也應(yīng) 起保護(hù)作。在 電 動(dòng) 機(jī)或飛輪上 應(yīng)有與轎廂升降方向相對(duì)應(yīng)的標(biāo)志。有轎門自動(dòng)驅(qū)動(dòng)層門情況下，當(dāng)轎廂在開鎖區(qū)域以外時(shí)，無論層門由于任何原因 而被開啟，都應(yīng)有一種裝置能確保層門自動(dòng)關(guān)閉。 ? 消防措施本工程為 l 六層綜合樓，建筑高度 ，有中央空調(diào)系統(tǒng)。一~六層布置消火栓，消火栓系統(tǒng)環(huán)狀布置。消防時(shí)消防泵的啟動(dòng)由消火栓箱內(nèi)之 打碎玻璃點(diǎn)控制啟動(dòng)。消火栓設(shè)備：消火栓每個(gè)消火栓箱內(nèi)設(shè)一個(gè) SN65 單閥單出口消火栓、長 25mDN65 苧麻水龍帶一條、QZ19 水槍一支、消防按鈕和指示燈各 一個(gè)。自動(dòng)噴水系統(tǒng)：25吉林省民航機(jī)場集團(tuán)吉林市豐滿賓館裝修改造項(xiàng)目、設(shè)置范圍：除衛(wèi)生間以外均設(shè)置噴頭。報(bào)警閥組 1 套，設(shè)在備品間內(nèi)。自動(dòng)噴水系統(tǒng)滅火級(jí)別為中危險(xiǎn)1 級(jí)，噴水強(qiáng)度不小于 6L/min*m,作用面積 160m.、噴頭選用：噴淋系統(tǒng)閉式噴頭除客房采用大流量側(cè)噴噴頭外，其它均采用 ZSTX15 下垂型噴頭.、噴頭布置：采用方形或矩形布置，安裝高度為緊貼吊頂。、控制：管網(wǎng)平時(shí)充水，穩(wěn)壓罐供水壓力可保證最不利噴頭的工作壓力不小于。 滅火器設(shè)置：、本工程滅火器配置按中危險(xiǎn)級(jí)設(shè)計(jì)、本工程均配置滅火級(jí)別為 5A 的手提式滅火器，型號(hào)為 MFA3 型，每具滅火器滅 火劑充裝量為 3Kg。? 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警措施 在本樓一層設(shè)有消防控制室，內(nèi)設(shè)火災(zāi)報(bào)警控制器，它是整個(gè)建筑的消防監(jiān)測，探測指揮中心，其設(shè)備可自動(dòng)檢測早期火災(zāi)的發(fā)生，并自動(dòng)報(bào)警，消防監(jiān)控人員可根 據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況就地控制或在消防控制室遙控相應(yīng)設(shè)備動(dòng)作，并利用電話對(duì)外報(bào)警。手動(dòng)報(bào)警按鈕暗裝于墻上，中心距地 米。聲光報(bào)警器安裝高度底邊距地 米或中心距棚下 米。模塊箱暗裝于墻上，底邊距地 米?；馂?zāi)報(bào)警線路采用阻燃型銅芯導(dǎo)線 S15 24V 電源線路采用阻燃型銅芯導(dǎo)線 S20消防電梯，消防泵，噴淋泵、防排煙等用電設(shè)備，均采用耐火型銅芯電纜。1如明設(shè)鋼管應(yīng)做防火處理。安全疏散門為 3 個(gè)，疏散門開啟方向與疏散方向相同。 疏散通道詳見:附圖 1 區(qū)、3 區(qū)一層平面圖? 應(yīng)急照明措施應(yīng)急照明的安裝部位：疏散照明、疏散指示安裝在人群安全疏散線路上，即走道、 樓梯間及拐角處。安全照明、備用照明和疏散照明用普通節(jié)能燈。燈具安裝部位一般在走道及樓梯轉(zhuǎn)角處。燈具安裝高度一般疏散出口標(biāo)志安裝在安全出口的頂部 處，上 邊緣距天花板應(yīng)等于或大于 。采用吊桿的疏散指示標(biāo) 志的下邊緣距地面的高度應(yīng)大于或等于 2m。標(biāo)志的間距不應(yīng)大于 20m。疏散標(biāo)志燈應(yīng)用不燃燒材料制燈具外殼 燈罩，其標(biāo)志的箭頭指向應(yīng)與逃生疏散方向一致。? 衛(wèi)生間安全措施 公共衛(wèi)生間及客房衛(wèi)生間地面磚采用防滑型，避免發(fā)生客人滑倒事故。 公司實(shí)行總經(jīng)理負(fù)責(zé)制，總經(jīng)理一人，副經(jīng)理一人，辦公室主任一人，客房部部長一人， 餐飲部部長一人。財(cái)務(wù) 4 人。保安 8 人,采供 2 人,工程 2 人。房務(wù)主管 2 人。 總臺(tái) 4 人。 商務(wù)中心 2 人。客房清掃員 10 人5餐飲部77總監(jiān) 1 人。行政總廚 1 人,廚師 6 人,水案 10 人。 冷葷 3 人,魚佬 2 人。27吉林省民航機(jī)場集團(tuán)吉林市豐滿賓館裝修改造項(xiàng)目質(zhì)檢兼庫管 2 人。服務(wù)員 24 人。收銀 2 人。傳菜員 8 人。2009 年 9 月試營業(yè)，2010 年開始正式營業(yè)，從籌備到開業(yè)可分為：前期準(zhǔn) 備工作、建設(shè)期、開業(yè)期三個(gè)階段。表 4實(shí)施 計(jì)劃 表占地面積6778 平方米建筑面積11553 平方米開竣工時(shí)間投資計(jì)劃(萬元)3600(含房屋主體購置費(fèi) 1300 萬元)表 5 項(xiàng) 目 實(shí) 施 進(jìn) 度 表 完成初步設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)、消防、空調(diào)及水暖改造施工改造裝飾施工培訓(xùn)、家具購買試營業(yè) 項(xiàng)目工程招標(biāo)根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》以及國家發(fā)改委《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加28吉林省民航機(jī)場集團(tuán)吉林市豐滿賓館裝修改造項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》中的規(guī)定，本項(xiàng)目為國有投資項(xiàng)目，項(xiàng)目實(shí)施單位 應(yīng)委托具有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在政府規(guī)定的招標(biāo)公告指定媒體上發(fā)布公告，進(jìn)行公開招 標(biāo)，按招標(biāo)工作流程選擇合適的承包人。第十章 投資估算與籌資方案 編制依據(jù)投資估算依據(jù):(1)《建設(shè)項(xiàng)目投資估算編審規(guī)程》CECA/GC12007(2)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）(3)國家計(jì)委、建設(shè)部計(jì)價(jià)格[2002]10 號(hào)等有關(guān)文件精神，計(jì)算工程其他費(fèi)用。批準(zhǔn)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案(包括文字說明和圖紙)。(6)設(shè)備現(xiàn)行出廠價(jià)格(含非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備)及運(yùn)雜費(fèi)率。(8)其他有關(guān)文件、合同、協(xié)議書等。 投資估算說明根據(jù)本項(xiàng)目建筑裝修設(shè)計(jì)方案、國家旅游局《關(guān)于賓館建設(shè)宏觀調(diào)控的若干意見》(1999 年)和《中華人民共和國評(píng)定旅游涉外酒店星級(jí)的規(guī)定》編制項(xiàng)目投資估算表，投資估算匯 總見表 7，分項(xiàng)說明分別見表 8表 11。項(xiàng)目進(jìn)入第 2 年后，實(shí)現(xiàn)達(dá)產(chǎn)。(3)經(jīng)營成本 經(jīng)營成本包括營業(yè)費(fèi)用、企業(yè)管理費(fèi)用、職工工資福利費(fèi)用等。年 項(xiàng)目總投資估算項(xiàng)目總投資包括工程費(fèi)、設(shè)備工具購置及開辦費(fèi)、其它費(fèi)、預(yù)備金，投資費(fèi)用中沒有 考慮鍋爐改造、與市政外網(wǎng)連接費(fèi)、道路、綠化費(fèi)及消防水池建設(shè)費(fèi)。 、裝修工程費(fèi)及其他費(fèi)用(合計(jì) 萬元)以固定資產(chǎn)形式按 35