【正文】 板整理，每月 3 日上午 11： 00 前，必須將本月例會紀(jì)要上報甲方項目部內(nèi)勤， (需同時提交電子文檔 )經(jīng)過甲方項目經(jīng)理審核簽字后下發(fā)，時間不遲于每月 5 日下午 16： 00． 專題會議 1)質(zhì)量專題會議 (在樣板驗收后、檢查有質(zhì)量缺陷或發(fā)生質(zhì)量事故時召開。參加人員如需請假須報甲方項目經(jīng)理同意。 監(jiān)理月度溝通會 每月 1 日前由甲方項目部組織監(jiān)理方全體人員參加，對監(jiān)理上月工作進行總結(jié)并提出要求。 四、支持文件 附表十一：會議簽到表 第八部分工程款的支付 29 / 171 第八部分工程款的支付 一、原則 多級審核原則：施工方提交的工程進度款和資金申請必須按照合同工程量清單格式上報，加蓋預(yù)算員章、公章后，報監(jiān)理方審核；監(jiān)理審核后加蓋預(yù)算員章、公章后，提交甲方審核。施工方應(yīng)及時申 報、同時做好收發(fā)文記錄，監(jiān)理應(yīng)及時審批并轉(zhuǎn)交甲方，逾期甲方將暫停支付該月進度款，順延到下月工程款中支付。 表格統(tǒng)一原則：工程款申報和資金計劃需按照甲方指定的表格填寫和申報，如施工方上報表格錯誤，自行承擔(dān)工程款推延支付責(zé)任。 二、工程款支付程序 在建工程項目，每月由施工方按上月 25 日至本月 25 日實際完成進度編制“月度形象進度表”、“水電費”、和“月度工程款申請表” (一式六份 )，于 25 日上報監(jiān)理方； 監(jiān)理方與甲方共同審核并簽署“月度形象進度表”意見，監(jiān)理方每月 28日前依據(jù)審定的“月度形象進度表”出具“月度工程進度支付證書”及審核的預(yù)算書報甲方項目部。 2. “ 工程名稱、甲方、監(jiān)理單位、施工單位 ”欄填寫的內(nèi)容、名稱應(yīng)與甲乙雙方簽訂的合同中的相關(guān)內(nèi)容一致。 3． “ 合同金額 ”欄填寫為簽訂的合同總金額。 5． “ 本月申報進度 ”為施工方當(dāng)月上報的包含甲供材的月進度。 7． “水電費” 一欄填寫“水電費使用一覽表”中的水電費合計數(shù)。 9．施工單位“項目經(jīng)理”一欄，必須由合同中指定的項目經(jīng)理 (或負責(zé)人 )填寫。 11．本表中施工單位所蓋的 “公章” 必須是施工單位公章或施工單位“ XXXXXX”工程項目部章，其他印章無效；監(jiān)理單位所蓋的 “公章” 必須是監(jiān)理方 “ XXXXXX”工程監(jiān)理部章，其 他印章無效。 2． “工程項目名稱” 欄填寫的內(nèi)容應(yīng)與甲乙雙方簽訂備案合同中的內(nèi)容一致。 4． “單位工程” 指按招標(biāo)時單位工程劃分，不同的單位工程分別列項說明。 6． “監(jiān)理單位意見” 應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師對照“施工單位完成進度”中的描述進行確認(rèn)。 五、 “水電費使用一覽表” (見附表二十五 )填寫說明 1)“ —— 年 —— 月、工程名稱、施工單位、蓋章” 等要求與 “工程月進度審核表” 填表說明中一致。 六、時間要求 1．每月 25 日前各施工方將“月形象進度確認(rèn)表”一式六份上報至監(jiān)理方及甲方現(xiàn)場項目部。 3．監(jiān)理方于 5 日依據(jù)審定的“月度形象進度表”出具“月度工程進度支付證書”及經(jīng)審核的預(yù)算書報甲方合同預(yù)算部。 2．施工方上報的“月度工程 款申請表”中的工程名稱、單位名稱、蓋章等項的填制要求與“工程月進度審核表”填表說明中一致。 4．“工程進度預(yù)算書”應(yīng)有總封面，封面上標(biāo)注工程名稱、本月上報進度總額并加蓋項目部章。單項工程、單位工程劃分同“工程月進度審核表”的要求。 7．施工方上報的“月度工程款申請表”中還應(yīng)包含按單位工程劃分的與“工程進度預(yù)算書”對應(yīng)的“甲供材料一覽表” (若有 )。 9．綜合單價應(yīng)與中標(biāo)單價一致 1 0． 施工方上報‘‘月度工程款申請表”時，應(yīng)向監(jiān)理方提供 包含本月進度報表所有內(nèi)容的電子文檔。 1 2． 因施工方上報的月形象進度不符合合同約定的 申報要 求及預(yù)算要求，造成的進度審核不能按期完成，進度款將延期到 第八部分工程款的支付 33 / 171 下月支付。開工報告作為本次文明工地預(yù)付款申報的附件。單項工程、單位工程劃分同“工程月進度審核表”的要求。 2．監(jiān)理方出具的“工程款支付證書”中的工程名稱、單位名稱、蓋章等項的填制要求與“工程月進度審核表”填表說明中一致。 5．“工程進度審核預(yù)算書” 應(yīng)有各單項工程造價匯總表，以及按單項工程劃分的單位工程造價匯總表。 6．監(jiān)理方報送的“工程款 支付證書”中還應(yīng)包含按單位工程劃分的與“工程進度審核預(yù)算書”對應(yīng)的“甲供材料一覽表。 7．“甲供材料一覽表”當(dāng)中應(yīng)包含材料的名稱規(guī)格、材料量、中標(biāo)單價、合價等內(nèi)容。 第八部分工程款的支付 34 / 171 10．監(jiān)理方應(yīng)建立按單位工程劃分的各月審定進度臺帳，以及審定的各清單項累計完成工作量臺帳。 九、裝訂說明 1．“工程月進度審核表”、“月形象進度確認(rèn)表”、“水電費使用一覽表”三項表格按順序單獨裝訂。監(jiān)理方將“工程款支付證書”、“工程進度審核預(yù)算書”、“甲供材料一覽表” 三項按順序單獨裝訂。審核時應(yīng)做到： 1)檢查施工方提供的工程竣工圖，檢測驗收記錄，工程變更簽證等施工資料的相關(guān)手續(xù)是否辦理齊全。 3)配合施工方整理并提供竣工圖和變更簽證，按專業(yè)編號分類，提供給甲方的相關(guān)專業(yè)工程師。 甲方合同核算部在收到結(jié)算資料后，通知施工方報送項目結(jié)算書，進行竣工結(jié)算。 二、結(jié)算編制及審核條件 1．施工方完成工程設(shè)計圖紙和合同約定的各項內(nèi)容，以及甲方委托的其他零星工作。 3．施工方向甲方提交工程竣工報告，申請竣工驗收?？⒐を炇找淹ㄟ^，并取得竣工驗收報告。工程施工有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料，施工方配合甲方向城建檔案館報送一套完整的工程檔案，并取得城建檔案館出具的認(rèn)可文件。 6．施工方竣工圖繪制完畢。在原合同基礎(chǔ)上簽訂的補充協(xié)議或補充合同，應(yīng)作為原合 同的一部分，所產(chǎn)生的費用合并編制在主合同的結(jié)算內(nèi)。 3。 4． “單項工程”指按設(shè)計院出具的包含各專業(yè)工程的單獨成套設(shè)計文件進行劃分，當(dāng)合同的承包范圍包含多個單項工程時不同的單項工程分別編制獨立的“單項工程結(jié)算書”。 6．對于專業(yè)分包工程 (如樁基、土方、門窗等 )，在工程結(jié)算中應(yīng)按 照單項工程計算工程量、單獨列清單?？偡饷嫔蠎?yīng)明確以下內(nèi)容：項目名稱、工程總結(jié)算價 (大、小寫均應(yīng)標(biāo)明 )、甲方、施工方、結(jié)算編制時間等內(nèi)容。 第九部分：工程結(jié)算 37 / 171 2．工程結(jié)算匯總表。結(jié)算匯總表當(dāng)中應(yīng)標(biāo)明甲供材費用、水電費、各類扣款等內(nèi)容。封面上應(yīng)明確以下內(nèi)容：單項工程名稱、單項工程結(jié)算價 (大、 小寫均應(yīng)標(biāo)明 )、甲方、施工方、結(jié)算編制時問等內(nèi)容，以上內(nèi)容 (除結(jié)算價 )應(yīng)同雙方簽訂的合同中的相應(yīng)內(nèi)容保持一致，同時應(yīng)加蓋結(jié)算編制施工方公章。編制說明當(dāng)中應(yīng)明確以下內(nèi)容：工程概況、結(jié)算編制范圍、結(jié)算編制依據(jù)以及其它需說明的與結(jié)算編制有關(guān)的問題。當(dāng)單項工程包含多個單位工程時，應(yīng)按結(jié)算書裝訂順序列出各單位工程結(jié)算費用。各單位工程結(jié)算書應(yīng)有單獨的封面。根據(jù)結(jié)算列出包含材料損耗在內(nèi)的主要材料使用量、預(yù)算單價、市場 單價、合價。按照甲供材料明細分類，依據(jù)結(jié)算提供包含材料損耗的甲供材料使用量，以及按照中標(biāo)時的暫定價計算出的甲供材金額。施工方在上報結(jié)算時必須有加蓋施工方公章的工程結(jié)算申請書，工程結(jié)算申請書為進入結(jié)算程序的前提條件。 2．工程結(jié)算審核條件表 (附表二十六 )，要求原件一式六份。要求原件一式六份。要求原件一式六份。支持結(jié)算編制、審核的各種資料明細表，表格中應(yīng)標(biāo) 明：資料名稱、編號、份數(shù)、頁數(shù)等內(nèi)容，包括以下內(nèi)容： 第九部分：工程結(jié)算 38 / 171 1)工程施工合同。 2)工程竣工圖。 3)現(xiàn)場工程簽證單。 (原件一份，復(fù)印件一份 ) 4)工程設(shè)計變更通知單。 (原件一份，復(fù)印件一份 ) 5)與結(jié)算有關(guān)的會議紀(jì)要。當(dāng)在同一場地或工作面上有兩個或兩個以上施工方進行施工時 (不包含施工方自行分包項 目 )，需提供經(jīng)監(jiān)理公司、各施工方確認(rèn)的工作內(nèi)容區(qū)分記錄。 (原件一份，復(fù)印件一份 ) 8)其它資料。 9）甲乙財務(wù)對賬單。 六、結(jié)算書編制說明 1． 工程竣工結(jié)算書的編制按照施工圖預(yù) (結(jié) )算加減變更簽證的原則進行。 3． 變更簽證部分結(jié)算應(yīng)依據(jù)甲方、設(shè)計單位及監(jiān)理方正式簽發(fā)的變更簽證、招標(biāo)文件、中標(biāo)預(yù)算、施工合同及補充協(xié)議進行編制。 5． 監(jiān)理方負責(zé)各類扣款及變更簽證的辦理和審核。 6．“工程扣款單”所反映的的扣款是指除變更簽證以外的扣款內(nèi)容，包括： 1)甲方和監(jiān)理方向施工方開具的各類罰款、違約金以及損失的賠償； 2)因施工方的施工質(zhì)量不合格造成其他施工方的損失、甲供材料 損失、增加檢測檢驗費用； 3)因施工方不能按時完成進度計劃或工作內(nèi)容，甲方委托其他施工方進行施工所產(chǎn)生的費用； 4)因施工方不能按時完成進度計劃或工作內(nèi)容，給甲方及其他施工方造成的損失； 5)施工方損壞其他單位已完工程未進行賠償，由甲方代扣 7． 所有工程的結(jié)算必須分解到每個單項工程當(dāng)中。 9． 當(dāng)結(jié)算編制時，原中標(biāo)預(yù)算中無此項清單需重新組價時 施工方應(yīng)列出單價分析表，并提供相應(yīng)的組價依據(jù)。此項費用為“水電費結(jié)算表”中的數(shù)據(jù)及金額。 第九部分：工程結(jié)算 40 / 171 1 2．施工方上報工程結(jié)算書時，應(yīng)同時提供包含結(jié)算書所有內(nèi)容的電子文檔及中標(biāo)預(yù)算光盤兩份。 2．施工方應(yīng)提供委托以上人員進行 (預(yù) )結(jié)算核對工作的委托書，委托書需加蓋施工方公章。 為保證結(jié)算核對過程順利進行，結(jié)算核對過程中，對每日核對完成的結(jié)果核對人員應(yīng)簽字確認(rèn)。 八、支持文件 附表二十六：工程結(jié)算審核條件表 第十部分：履約保證金的支付 41 / 171 第十部分：履約保證金的支付 一、履約保證金支付流程 甲方在編制招標(biāo)文件及簽訂施工合同時，按照規(guī)定及工程實際情況，提出履約保證金的金額，保證方式及履約保證金的退還條件、退還 時間。 甲方依據(jù)施工方取得收款收據(jù)開始辦理合同的洽談及會簽程序。記錄工程質(zhì)量、進度、安全等是否與合同約定一致。 若存在施工方被甲方處罰的情形，在甲方項目部處罰金額未以現(xiàn)金形式繳納之前，當(dāng)期履約保證金不予支付。 2)監(jiān)理方在接到變更后的次日針對變更的內(nèi)容是否實施現(xiàn)場進行核實，并向施工方下發(fā)變更監(jiān)理通知單 (見附表二十九 )，通知單須說明工作內(nèi)容。 4)變更完成 3 日內(nèi)后，由施工方對監(jiān)理通知單實施情況進行回復(fù)，回復(fù)單說明變更單實施情況，經(jīng)監(jiān)理方及甲方項目部確認(rèn)后作為簽證和結(jié)算的依據(jù)。 6)現(xiàn)場由監(jiān)理及施工方提出變更時，由監(jiān)理或施工方上報變更申請單 (見附表三十 )，經(jīng)甲方審核后按第 3)一 5)執(zhí)行。 簽證管理 1)因變更而發(fā)生的工程簽證單 (見附表三十一 )，在變更實施完成后 1 5 日內(nèi)上報監(jiān)理。 2)一單一算原則：一個設(shè)計變更或工程指令單對應(yīng)一份簽證，一份工程量計算書； 3)監(jiān)理方收到工程簽證單后，應(yīng)對工程量進行現(xiàn)場核對，并在 7 日內(nèi)對簽證提出意見上報甲方項目部。 總承包商 1)接受檢查考核； 2)按照檢查結(jié)果確定整改方案并實施； 3)參與對分包商的檢查考核。 2)工作質(zhì)量的考核占 40 分，包括四個方面內(nèi)容： A．組織架構(gòu)是否合理，是否滿足合同要求， 10 分； 第十二部分：對施工方的檢查 45 / 171 B．質(zhì)保體系的運行是否正常， 1 0 分； c．對分包和供貨商的管理和配合是否效果良好， 10 分； D．與甲方和監(jiān)理方的配合是否良好， 10 分。 4)安全文明管理的考核占 20 分，包括四個方面的內(nèi)容： A．場容場貌是否符合要求， 4 分； B．安全防范措施是否符合要求， 8 分； c．成品保護是否符合要求， 4 分； D．安全檢查是否有記錄， 4 分。 2)施工方對不合格項進行確認(rèn)后制定整改措施和整改時間表，監(jiān)理方監(jiān)督整改情況并及時告知甲方項目部。 資料歸檔 1)對在建工程施工方的檢查記錄和整改記錄由甲方項目部負責(zé)歸檔保存，并將每次的檢查記錄抄報甲方工程管理部、總工及主管副總。 第十二部分：對施工方的檢查 46 / 171 經(jīng)考核，對滿足現(xiàn)場施工管理需求的施工方進行表揚，對不能滿足現(xiàn)場施工管理需求的施工方將進行通報批評，被連續(xù)三次以上通報的施工方，甲方有權(quán)更換項目經(jīng)理。 如施工方項目部不能滿足施工管理的需求，將向施工方通報，并要求進行調(diào)換，以滿足施工管理的要求；如調(diào)換施工項目部后仍不能滿足標(biāo)段施工管理要求，甲方項目部將向集團公司反映并提出書面報告，建議終止施工承包合同或停止支付該工程款費用。 合格標(biāo)準(zhǔn)：截面尺寸偏差 [－ 5， 8]mm 測量工具： 5M 鋼卷尺 測量方法和數(shù)據(jù)記錄： 以鋼卷尺測量同一面墻 /柱截面尺寸，精確至毫米。 示例 第十三部分：附錄及附表 51 / 171 表面平整度（砼結(jié)構(gòu) ） 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面平整程度。 當(dāng)所選墻長度小于 3 米時，同一面墻 4 個角（頂部及 根部）中取左上及右下 2 個角?？缍纯诓课槐販y?？缍纯诓课槐販y。 砼柱：可以不測表面平整度。 合格標(biāo)準(zhǔn)： [0， 8]mm 測量工具： 2 米靠尺