住宅工程質量通病防控措施和實施方案-閱讀頁
2024-08-24 02:23本頁面
【正文】 ：3防水砂漿堵砌，表面凹進1015mm，再用1：3防水砂漿粉嚴，如暫不粉外墻時應澆水養(yǎng)護，堵砌洞眼時應專人封堵。不得含有粘土、草根、樹葉等雜物，為了保證砂子粒徑使用前用4mm孔徑的篩子過篩。對于砼的缺陷用107膠砂漿補粉，砼表面油漬和脫模劑采用10%堿水清洗干凈。外墻粉刷分2遍成活。粉第二遍前要按設計要求貼好分格縫條，對于底糙中的缺陷應及時修補好，第二遍采用1：3水泥砂漿，分二次壓實壓光?！?（5）水泥砂漿應專人拌制，配比時制定一個木制容器按設計要求配料攪拌，保證配比的準確?！?（7）墻面干燥后批白水泥膩子刷2遍彈性涂料。 材料 卷材等柔性防水材料存在孔洞、裂口、露胎、雜質等外觀缺陷； 卷材等柔性防水材料物理性能較差，高溫流淌、滑動、低溫脆裂，抗老化性能、不透水性等都不符合要求； 剛性（細石混凝土等）防水層所采用的材料不符合要求，如采用泌水性高的水泥、含泥量較大的骨料、不適當的外加劑等； 施工 ?。?）卷材防水層空鼓；卷材搭接長度不夠，基層不干燥； （2）由于安裝偏差、設備振動等原因，槽瓦掛鉤沒有與檁條掛住，槽瓦下滑； ?。?）沒有按規(guī)定留分割縫，分割縫過窄，縫內沒清理干凈； ?。?）細石混凝土屋面鋼筋保護層過大，施工時隨意踐踏； （5）細石混凝土屋面養(yǎng)護不到位，造成混凝土龜裂 （6）保護層施工時進水，造成含水量過大，且沒按規(guī)定設透氣孔，或透氣孔高度不夠； （7）水落口防水構造不符合要求，造成水順著管道向下滲漏 （8）變形縫處理不當?！ 』靥钔燎皯宄芸諏油鈬壑械睦?，抽除坑底的地下水，挖除淤泥?！ 』靥顣r應從一端向另一端自下而上分層架填，用打夯機夯實。十一、為了防止地面空鼓起砂 地面先清理干凈，應全部露出砼樓板，并用水沖洗但不能積水，隔夜生鋪細石砼找平層。再用鐵抹子壓三遍成活，切勿在面上撒干水泥以防龜裂?！ 翘萏げ浇矸阑卮u。刮糙時按事先彈好的線校平，待基層有強度后，開始貼地磚，貼地磚時先刷一道漿再用１：１水泥砂漿（摻水重的5%107膠）鋪貼，貼好后２天才能上人擦縫?！ ⊥鈮Σ捎脧椥酝苛希讓油恳槐閼鶆虿宦┩?，流掛?！ 葔文佔印Ｔ侔凑找?guī)定的配合比配制白水泥膩子，分二次刮平。由于06幢的進度只到撐二層東柱模板，所以在無質量通病的防治措施中，只能涉及到一部分。轉角處圈梁筋應伸入另一面梁內40d搭接，提高轉角的整體性?！ ?) 為防止窗下墻、窗角“八字縫”的產生 在12層磚墻內每3皮磚放1層Φ460鋼筋網片，網片鋼筋接頭采用點焊，鋼筋要伸入兩邊構造柱內200mm，砌筑時先鋪好一層砂漿刮平放上網片再刮一層砂漿，保證網片上下砂漿達到4mm。3) 為防止廚衛(wèi)間墻角滲水 廚衛(wèi)間現澆地面比其它房間底2030cm，在四周的墻根處用C20的砼20cm高做成止水帶并與現澆板一起澆注，形成一個整體。不得隨意在止水反梁上打洞開槽。砌筑時砂漿飽滿度不小于85%，要隨時抽查，不合格要求返工。其操作方法：首先清理洞眼中的雜物，并用水沖洗干凈，然后用濕過水的斷磚四周鋪好，用1：3防水砂漿堵砌，表面凹金1015mm，再用1：3防水砂漿粉嚴，如暫不粉外墻時應澆水養(yǎng)護，堵砌洞眼時應專人
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