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住宅工程質(zhì)量通病防控措施和實施方案(留存版)

2025-09-19 02:23上一頁面

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【正文】 2)每個窗臺都現(xiàn)澆120mm厚的現(xiàn)澆鋼筋砼板帶,采用C20砼鋼筋用3Ф10,分布筋Ф6200,鋼筋伸入兩側(cè)的構(gòu)造柱內(nèi),鋼筋接頭應(yīng)點(diǎn)焊增加強(qiáng)度?! 。?)衛(wèi)生間四周的墻體滲水?! 。?)洞口處砼振搗不實。(2)塑鋼窗在安裝吊正后先用木契固定好,再用電鉆鉆眼把固定在框邊鍍鋅鐵皮用塑料脹塞固定在墻面上,這時不要取出木契,應(yīng)把洞口四周清理干凈,采用專用的PU發(fā)泡填充料填縫,PU填縫大約在10分鐘固化后,再取出木契填補(bǔ)PU填充料。不得含有粘土、草根、樹葉等雜物,為了保證砂子粒徑使用前用4mm孔徑的篩子過篩?! 』靥顣r應(yīng)從一端向另一端自下而上分層架填,用打夯機(jī)夯實。由于06幢的進(jìn)度只到撐二層?xùn)|柱模板,所以在無質(zhì)量通病的防治措施中,只能涉及到一部分。其操作方法:首先清理洞眼中的雜物,并用水沖洗干凈,然后用濕過水的斷磚四周鋪好,用1:3防水砂漿堵砌,表面凹金1015mm,再用1:3防水砂漿粉嚴(yán),如暫不粉外墻時應(yīng)澆水養(yǎng)護(hù),堵砌洞眼時應(yīng)專人封堵?! ?nèi)墻刮膩?zhàn)印! 〔牧稀 【聿牡热嵝苑浪牧洗嬖诳锥?、裂口、露胎、雜質(zhì)等外觀缺陷;  卷材等柔性防水材料物理性能較差,高溫流淌、滑動、低溫脆裂,抗老化性能、不透水性等都不符合要求;  剛性(細(xì)石混凝土等)防水層所采用的材料不符合要求,如采用泌水性高的水泥、含泥量較大的骨料、不適當(dāng)?shù)耐饧觿┑龋弧 ∈┕ぁ 。?)卷材防水層空鼓;卷材搭接長度不夠,基層不干燥; ?。?)由于安裝偏差、設(shè)備振動等原因,槽瓦掛鉤沒有與檁條掛住,槽瓦下滑; ?。?)沒有按規(guī)定留分割縫,分割縫過窄,縫內(nèi)沒清理干凈; ?。?)細(xì)石混凝土屋面鋼筋保護(hù)層過大,施工時隨意踐踏; ?。?)細(xì)石混凝土屋面養(yǎng)護(hù)不到位,造成混凝土龜裂 ?。?)保護(hù)層施工時進(jìn)水,造成含水量過大,且沒按規(guī)定設(shè)透氣孔,或透氣孔高度不夠; ?。?)水落口防水構(gòu)造不符合要求,造成水順著管道向下滲漏 ?。?)變形縫處理不當(dāng)。砌筑時砂漿飽滿度不小于85%,要隨時抽查,不合格要求返工?! 。?)窗臺砂漿吃框,砂漿空鼓,外墻窗臺沒有做流水坡?! 。?)廚衛(wèi)間地面防水材料施工完畢后,應(yīng)認(rèn)真做好蓄水試驗,蓄水高度為30-50mm,24小時內(nèi)無滲漏為合格。為了防止?fàn)€根,澆筑時應(yīng)用水沖洗接縫處,鋪5cm厚砂漿再澆灌砼。由于溫度變化使墻體脹縮產(chǎn)生裂縫。樓板早期受壓過大。  屋面、廁浴間、外墻消除滲漏?! ∩笆瘔|層應(yīng)采用黃沙和級配好的石子其粒徑不能大50mm,攪拌均勻,分層鋪設(shè),分層用壓路機(jī)夯實,平板振動器振平。澆筑時應(yīng)防止負(fù)彎矩筋施工時踩扁、位移?! 。?)砼坍落度過大。砌砼止水帶上面的5皮磚,砂漿的飽滿度應(yīng)達(dá)90%?! 。?)為了防止根部積水在管道周圍用1:2防水砂漿做成傘狀??蚺c砂漿接觸處待砂漿干后用玻璃膠堵嚴(yán),在窗臺頂面離外墻邊4cm處,做成1010的滴水槽,滴水槽要順直,兩邊到頭。第一遍粉78mm厚應(yīng)一次粉刷完成,施工縫接槎應(yīng)向上切開一個斜面。待地面做好24小時后,澆水養(yǎng)護(hù)7天方能上人。  每個窗臺都現(xiàn)澆鋼筋砼板帶,采用C20砼,鋼筋用3Φ10,分布筋Φ6200,鋼筋伸入兩側(cè)的構(gòu)造柱內(nèi),鋼筋接頭應(yīng)點(diǎn)焊增加強(qiáng)度。砌砼止水帶上面的5皮磚,砂漿的飽滿度應(yīng)達(dá)到90
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