【正文】 17積約 6000 畝，灌溉面積 7 萬(wàn)畝，裝機(jī) 1540 kW，水庫(kù)集灌溉、供水、發(fā)電、養(yǎng)魚為一體，由于距離縣城區(qū)較近，極具開發(fā)觀光、旅游、游泳、垂釣和休閑度假的價(jià)值。 3）地下水縣內(nèi)有較為豐富的眾多地下泉水，特別是平原地區(qū)泉水露天較多。周圍有隔水質(zhì)巖封閉，又有廣大山區(qū)充沛的水源補(bǔ)給，為地下水的貯藏創(chuàng)造了有利條件。泉水出露點(diǎn)較大的有 20 多處，總涌水量達(dá) L/s。地形呈南北長(zhǎng)，東西窄，南北高，中部低的長(zhǎng)條馬鞍形。沿線不良地質(zhì)少，局部有少量軟土，分布于水田表層，主要為軟塑狀態(tài)的粘性土，厚度約 米。道路沿線未發(fā)現(xiàn)不良地質(zhì)現(xiàn)象存在，受斷裂構(gòu)造影響的程度相對(duì)較低，屬于相對(duì)穩(wěn)定的地區(qū)。（2）地震根據(jù)，據(jù)《中國(guó)地震動(dòng)參數(shù)區(qū)劃圖》（GB183062022）和《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB500112022），XX 市 xx 縣的抗震設(shè)防烈度為 6 度，該區(qū)域震動(dòng)峰值加速度分區(qū)為 g（按動(dòng)震動(dòng)峰值加速度分區(qū)與地震烈度對(duì)照表為地震基本烈度Ⅵ區(qū)），本工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)范設(shè)防。周邊石場(chǎng)生產(chǎn)的石料質(zhì)地堅(jiān)硬，強(qiáng)度較高，儲(chǔ)量豐富，開采規(guī)模大，可滿足工程需要。（3）項(xiàng)目給排水管：本項(xiàng)目給排水管需外購(gòu)。（5）工程用水：本項(xiàng)目建設(shè)過程用水量主要用于制作和養(yǎng)護(hù)混凝土構(gòu)件、攪拌水泥砂漿、清洗材料和構(gòu)件、清洗施工車輛、防塵、生活、消防等。（6）工程用電：施工期間，該工程用電負(fù)荷較大，主要表現(xiàn)為工程設(shè)備、構(gòu)件加工制作、照明及施工生活區(qū)等用電。預(yù)計(jì)項(xiàng)目施工期間總體用電水平屬于基本滿足用電需要狀態(tài)，供電可靠性良好。運(yùn)輸條件本項(xiàng)目可利用城鎮(zhèn)現(xiàn)有交通樞紐進(jìn)行建筑材料及設(shè)備構(gòu)件的運(yùn)輸，運(yùn)輸十分方便。商業(yè)用地年份 宗數(shù) 總數(shù)（畝） 總價(jià)（萬(wàn)元） 均價(jià)（萬(wàn)元/畝） 增長(zhǎng)速度2022 4 2022 2 4590 %2022 4 %21第四章 工業(yè)園區(qū)第二期基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目研究一、項(xiàng)目地塊特征分析（一）項(xiàng)目區(qū)位分析xx 縣位于廣西東南部，黃金水道西江上游，區(qū)域面積 2988 平方公里。為東部沿海發(fā)達(dá)地區(qū)和資源豐富的西部結(jié)合部，是大西南東向出海的最便捷通道，黃金水道西江從中部流過，上行南寧、柳州、百色，下航廣州、深圳、香港、澳門，地理位置優(yōu)越。19 39。－24 239。39。5439。－110 3939。39。全縣年平均氣溫 ℃，年降雨量 1630 毫米，年平均日照 1712 小時(shí)，年無霜期 340 天?？h政府駐地XX 鎮(zhèn)，城區(qū)建成區(qū)面積 22 平方公里，常住人口約 20 萬(wàn)人。（二）項(xiàng)目交通分析交通條件優(yōu)越，南寧至梧州（廣州）二級(jí)路，玉林、容縣至太平（桂林）省道貫穿縣境；南寧至廣州高速鐵路（南梧段）、XX 至容縣、XX 至武宣、XX 至金秀二級(jí)公路已建成通車；全縣公路里程達(dá) 公里。隨著梧州至貴港段西22江航道按二級(jí)航道標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)和梧州長(zhǎng)洲水利樞紐的建成投入使用，西江 XX 河段常年可通行 3000 噸級(jí)以上船舶，是名符其實(shí)的“西江黃金水道”。依托 XX 優(yōu)越的交通網(wǎng)絡(luò)，工業(yè)園區(qū)將在未來的發(fā)展中突飛猛進(jìn)，不可限量。已發(fā)現(xiàn)的礦藏資源有石灰石、花崗巖、紅砂石、重晶石、金礦、高嶺土等 10 多種。全縣盛產(chǎn)優(yōu)質(zhì)米、蔬菜、石硤龍眼、荔枝、柑橙、芒果、肉桂、甘蔗、茶葉、烤煙、桑蠶繭、八角、瘦肉型豬、桂花魚等優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品，是“全國(guó)生豬調(diào)出大縣”、“全國(guó)糧食生產(chǎn)先進(jìn)縣”、“全國(guó)桑蠶基地縣”、“石峽龍眼之鄉(xiāng)和廣西馬鈴薯生產(chǎn)大縣”、“廣西無公害優(yōu)質(zhì)稻基地”、“廣西無公害優(yōu)質(zhì)蔬菜基地”和“廣西無公害優(yōu)質(zhì)水果基地”。初步形成了以年產(chǎn) 1000 萬(wàn)噸新型水泥的華潤(rùn)水泥（XX）有限公司為龍頭的水泥建材業(yè)、以廣西安泰化工有限公司為23龍頭的化工業(yè)、以廣西雄森酒業(yè)有限公司為龍頭的保健酒業(yè)、以廣西三桂食品有限公司為龍頭的農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)和以平山、寺面鎮(zhèn)為生產(chǎn)基地的竹木芒編織業(yè)等五大支柱產(chǎn)業(yè)。二、項(xiàng)目 SWOT 分析優(yōu)勢(shì)分析（S）：。，土地開發(fā)空間大。劣勢(shì)分析（W）：，目前成熟度低。威脅分析（T）：業(yè)低成本優(yōu)勢(shì)流失。24。本項(xiàng)目的建設(shè)著眼于服務(wù)工業(yè)園區(qū)的企業(yè)和園區(qū)的發(fā)展，25第五章 建設(shè)規(guī)模及開發(fā)方案一、項(xiàng)目建設(shè)基本思路根據(jù) xx 縣縣“十二五”規(guī)劃綱要指出：繼續(xù)實(shí)施“工業(yè)強(qiáng)縣”戰(zhàn)略，堅(jiān)持走新型工業(yè)化道路，以資源整合、扶強(qiáng)企業(yè)、壯大產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)，以項(xiàng)目建設(shè)為抓手，以園區(qū)建設(shè)為載體，以科技進(jìn)步和創(chuàng)新為動(dòng)力，立足本地資源著重發(fā)展林產(chǎn)林化、農(nóng)產(chǎn)品加工、來料加工、礦產(chǎn)等支柱產(chǎn)業(yè)。二、項(xiàng)目的建設(shè)基本目標(biāo)堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，按照“科學(xué)規(guī)劃，合理布局，分步實(shí)施、高效管理，滾動(dòng)發(fā)展”的原則，以工業(yè)集中區(qū)為載體，以項(xiàng)目為中心，以改善投資環(huán)境和服務(wù)體系為重點(diǎn)，以招商引資為手段，以做強(qiáng)做大工業(yè)為目標(biāo)，積極推進(jìn)體制創(chuàng)新、管理創(chuàng)新、科技創(chuàng)新，26把 xx 縣工業(yè)園區(qū)建設(shè)成為開放型、多功能、現(xiàn)代化的經(jīng)濟(jì)集中區(qū)，成為 xx 縣乃至全區(qū)最為活躍、最強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，努力使 xx 縣工業(yè)園區(qū)按照可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略健康發(fā)展。產(chǎn)業(yè)發(fā)展將把發(fā)展工業(yè)與城鎮(zhèn)建設(shè)、解決“三農(nóng)”問題緊密結(jié)合，從資源優(yōu)勢(shì)出發(fā)，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)，以人為本，切實(shí)保護(hù)生態(tài)環(huán)境，使中和集中區(qū)成為 xx 縣大開放、大招商、大發(fā)展的重要載體，是 xx 縣承接工業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的基地、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和上升的平臺(tái)，以及管理、資金、技術(shù)、人才等各種要素的聚集地。隨著全球經(jīng)濟(jì)一體化，中國(guó)―東盟自由貿(mào)易區(qū)建設(shè)進(jìn)程的加快、珠江三角區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作的全面啟動(dòng)、西部大開發(fā)戰(zhàn)略深入實(shí)施、東部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移等形勢(shì)的發(fā)展，工業(yè)集中區(qū)將成為加快工業(yè)化進(jìn)程和區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作的重要載體，作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要載體，工業(yè)集中區(qū)如果總體規(guī)模偏小、布局分散、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)雷同，特色個(gè)性不鮮明，功能作用不顯著，品牌效應(yīng)戰(zhàn)略和產(chǎn)業(yè)集聚不明顯，將缺乏對(duì)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造和輻射能力，對(duì)區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)缺乏輻射和帶動(dòng)力，難以適應(yīng)工業(yè)的發(fā)展形勢(shì)。 綜上所述，xx 縣工業(yè)園區(qū)作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要載體，只有進(jìn)行規(guī)模發(fā)展，才增強(qiáng)承接?xùn)|部陶瓷產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的能力，才能適應(yīng) xx 縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)提速的發(fā)展需要，才能順利完成“十二五”規(guī)劃目標(biāo)。道路的建設(shè)包括路基、路面、照明工程、排污排水設(shè)施、綠化以及其他附屬設(shè)施建設(shè)。置換土地 2022 畝，修建道路 11 條，道路總長(zhǎng) ，寬度分別為 60m、36m、24m、20m，全線采用水泥混凝土路面結(jié)構(gòu)。修建 11 條道路投資概況詳見表 51：表 51 11 條道路投資情況表項(xiàng) 目 名 稱 長(zhǎng) 度(米) 寬 度(米) 投資額（萬(wàn)元）一、道路工程道路 1 20 道路 2 24 道路 3 20 道路 4 24 道路 5 24 道路 6 36 道路 7 20 道路 8 20 道路 9 36 道路 10 36 道路 11 2022 60 29小計(jì) 五、土地整理開發(fā)方案根據(jù) xx 縣工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃，園區(qū)規(guī)劃總用地面積 平方公里，分三期實(shí)施，一期規(guī)劃用地 1000 畝、二期（2022—2022 年，規(guī)劃用地 3500 畝）、三期（2022—2020 年，規(guī)劃用地 20220 畝）。本次建設(shè)項(xiàng)目地處 xx 縣 xx 鎮(zhèn)，本項(xiàng)目地塊工整、高差不大，交通便利，非常適合工礦企業(yè)的生產(chǎn)車間、庫(kù)房及其附屬設(shè)施等用地；今后該地塊將是物流、工礦企業(yè)等集聚區(qū)，輻射周邊產(chǎn)業(yè)，是 XX 經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎。項(xiàng)目整體建設(shè)內(nèi)容主要包括路基、路面、照明工程、排污排水設(shè)施、綠化以及其他附屬設(shè)施建設(shè)，土石方開挖區(qū)域和借土回填區(qū)域的土石方，要精準(zhǔn)勘探，科學(xué)設(shè)計(jì)，合理調(diào)配。施工項(xiàng)目順序排序?yàn)椋和潦焦こ獭坊こ獭盼叟潘こ獭访婀こ獭ㄐ殴こ獭G化工程?；驹瓌t在滿足國(guó)家相關(guān)的規(guī)范、規(guī)定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，做到以下幾點(diǎn)：⑴ 技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理，安全適用，保證質(zhì)量。⑶ 處理好地下管線與地上設(shè)施的關(guān)系，貫徹先地下后地上的原則。⑸ 節(jié)約用地，節(jié)省工程造價(jià)。xx 縣工業(yè)園區(qū)已列入 xx 縣縣城市總體規(guī)劃，本項(xiàng)目原則上服從 xx 縣總體規(guī)劃，按集中區(qū)的總體控制規(guī)劃要求進(jìn)行功能布局及完32善工業(yè)區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施。（二）項(xiàng)目組成本項(xiàng)目主要完善 xx 縣工業(yè)園區(qū)的二期基礎(chǔ)設(shè)施，包括土地平整、道路工程、綠化工程、給排水工程、通信工程以及一些必須的配套設(shè)施。電力、電信及燃?xì)夤こ逃筛飨嚓P(guān)單位自行設(shè)計(jì)施工。道路建設(shè)規(guī)模見下表： （三）技術(shù)路線本項(xiàng)目采用的技術(shù)路線，是通過利用現(xiàn)有及引進(jìn)的施工技術(shù)，按照各項(xiàng)目的技術(shù)規(guī)范，嚴(yán)格統(tǒng)一施工，采用現(xiàn)代的施工設(shè)施及先進(jìn)的施工方法，高效、快速、優(yōu)質(zhì)地完成項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，33包括土地平整、道路工程、綠化工程、給排水工程、通信工程以及一些必須的配套設(shè)施。土地平整按 xx 縣工業(yè)園區(qū)規(guī)劃紅線內(nèi)現(xiàn)有的地形地貌特點(diǎn)布局工業(yè)區(qū)各功能區(qū)，各區(qū)域標(biāo)高、場(chǎng)地平整是按總體規(guī)劃平面圖中確定的標(biāo)高進(jìn)行。施工中要保證施工設(shè)備的先進(jìn)性和施工組織方案的合理性，以保證在合同期內(nèi)完成場(chǎng)地平整工程。⑴ 車行道路面結(jié)構(gòu)道路面層采用水泥砼，道路基層采用水泥穩(wěn)定碎石，墊層采用宕渣墊層。34路面結(jié)構(gòu)采用水泥混凝土路面，具體車行道結(jié)構(gòu)為水泥混凝土面層，水泥穩(wěn)定級(jí)配碎石基層，級(jí)配碎石底基層；人行道結(jié)構(gòu)為C20 砼彩色人行道磚，1:3 水泥砂漿，C15 砼。為了方便殘疾人通行和使用城市道路，路段采用了無障礙設(shè)計(jì)與建設(shè)。填方路段，路基邊坡采用 1:1，填土前清除表土，再開挖臺(tái)階分層壓實(shí)。綠化工程規(guī)劃在 xx 縣工業(yè)園區(qū)主干道兩側(cè)設(shè)置綠化帶。道路綠化是指分隔帶、人行道及道路用地范圍內(nèi)的空地等處的綠化。本工程綠化景觀設(shè)計(jì)在兩側(cè)人行道邊緣種植，包括樹木和草地，樹木間要有一定距離，各種花草樹木選擇要與各區(qū)功能相配，使之與環(huán)境協(xié)調(diào)。管線的埋地敷設(shè)管溝根據(jù)管道所經(jīng)的土壤地基等原因來設(shè)計(jì)而定，管頂?shù)母餐辽疃纫话銥?—1m，并在適當(dāng)位置設(shè)置閥門井，以方便檢修。雨水管網(wǎng)工程（1）雨量公式雨水量計(jì)算采用麗水市暴雨強(qiáng)度公式：q=1672(1+ ) /(t+)(L/sha ） P—設(shè)計(jì)暴雨重現(xiàn)期（年）根據(jù)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)，采用 P=1 年t—降雨歷時(shí)（min）t=t1+mt2式中：t 1—地面集水時(shí)間（(min) 考慮到地塊道路周邊地塊用地高差大，坡降大，本工程采用5mint2—管道內(nèi)流行時(shí)間（(min)m—管道延緩系數(shù)，采用 m=（2）流量公式Q=ψqF (l/s)式中：ψ—徑流系數(shù)。（3）平面布置（4）豎向布置本次工程雨水排放擬采用明渠排放系統(tǒng)與雨水排放管道相結(jié)合的排放體系，充分利用與發(fā)揮現(xiàn)有河渠排放雨水，根據(jù)地形和水系分布情況，本著就近、分散、重力自流的排放原則布置排放管。各路段鋪設(shè)雨水管道，管材采用鋼筋混凝土管。通信工程通信工程必須與電力工程、照明工程統(tǒng)一配套設(shè)計(jì)，嚴(yán)格按施工規(guī)范進(jìn)行施工，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行全方位、全過程的控制，采取預(yù)防為主，重點(diǎn)控制工序質(zhì)量。、技術(shù)措施、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3施工隊(duì)要認(rèn)真填寫《班組施工質(zhì)量記錄本》，填寫應(yīng)與施工進(jìn)度同步，填寫情況接受質(zhì)檢人員檢查。工序交接時(shí)，應(yīng)有交接記錄；施工到停、必檢點(diǎn)，由施工隊(duì)技術(shù)人員自檢合格后及時(shí)向質(zhì)量安全部告知，并提交相應(yīng)的報(bào)檢資料。f．遇到下列情況之一，質(zhì)檢員有權(quán)責(zé)令暫緩施工，并立即報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和質(zhì)量部門負(fù)責(zé)人：1）施工人員不熟悉圖紙，對(duì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不清；2)強(qiáng)檢儀表不做檢驗(yàn)或超過檢定可使用時(shí)間；3)原材料、零配件及工藝設(shè)備無合格證或必要的質(zhì)量文件、未經(jīng)有關(guān)部門鑒定4)違反施工程序或工藝紀(jì)律。二、建設(shè)方案本項(xiàng)目主要完善 xx 縣工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施，包括土地平整、道路工程、綠化工程、排污排水工程、通信工程以及一些必須的配38套設(shè)施。建筑基本方案如下：（一）土方平整基本方案各區(qū)域標(biāo)高、場(chǎng)地平整是按總體規(guī)劃平面圖中確定的標(biāo)高進(jìn)行。（二）xx 縣工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目?jī)?nèi)道路建筑基本方案道路總平面布置原則（1）總平面布置滿足各功能生產(chǎn)區(qū)要求，應(yīng)保證各生產(chǎn)企業(yè)交通運(yùn)輸方便。（3）節(jié)約用地，注意道路面積大小、形狀與區(qū)內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)取得一致，避免在建筑物周圍出現(xiàn)不易利用的空地和曲折的道路。（4）合理確定各道路間距離和寬度。道路寬度控制為60m、36m、24m、20m。②道路 2，為次干道，設(shè)置時(shí)速為 40km/t，道，設(shè)置時(shí)速為40km/t，南北走向，南起道路 3,北起道路 1。⑤道路 5，為次干道，設(shè)置時(shí)速為 40km/t，南北走向，南起道路 6 東端，北至道路 4.⑥道路 6，為主干道，設(shè)置時(shí)速為 50km/t，東西走向，東起道路 5 南端，西至道路 10 南端。⑨道路 9，為主干道，設(shè)置時(shí)速為 50km/t，南北走向，南起道路 10 北端與道路 7 西端交匯處，北至道路 8 西端。?道路 11，環(huán)城路，東北—西南走向，西南接荔浦—鐵山港高速路，東北接入園大道，連接迎賓大道。40（三）工業(yè)園區(qū)內(nèi)綠化工程基本方案工業(yè)園區(qū)規(guī)劃綠化系統(tǒng)由風(fēng)景區(qū)、公共綠地、防護(hù)綠地和附屬綠地組成。考慮到道路的主體功能要求，不可能和城市廣場(chǎng)與公園相比，不需要大量的建筑設(shè)施，而以植物的造型和構(gòu)圖為主要手段。根據(jù)道路沿線環(huán)境及植物生長(zhǎng)特性選用樹種，以降低噪聲、減少粉塵污染、美化路容、綠化環(huán)境為目的；以經(jīng)濟(jì)、美觀、大方、便于管理、可實(shí)施性強(qiáng)、與周圍自然景觀相協(xié)調(diào)為指導(dǎo)思想，選擇適應(yīng)性強(qiáng)、生命力旺盛的樹木、草等品種進(jìn)行種植。綠化用的花草樹木應(yīng)盡量選用耐旱、吸塵類，如樟樹、桂花樹、四季