【正文】 液化石油氣瓶裝供應(yīng)站應(yīng)選在供應(yīng)區(qū)域的中心附近，靠近道路，供應(yīng)半徑1000米，供應(yīng)范圍5000—10000戶。 瓶裝供應(yīng)站的瓶庫(kù)與站外建、構(gòu)筑物的防火間距(米)名稱氣瓶總?cè)莘e項(xiàng)目Ⅰ級(jí)站Ⅱ級(jí)站＞10～≤20＞6～≤10＞3～≤6＞1～≤3民用建筑151086重要公共建筑、一類高層民用建筑25201512道路(路邊)主要108次要55注：總存瓶容積按實(shí)瓶個(gè)數(shù)與單瓶容積的乘積計(jì)算。 ～。 設(shè)置公交專用車道的城市道路車道數(shù)應(yīng)達(dá)到雙向4車道以上，以6車道為宜，單行線道路車道數(shù)宜達(dá)到3車道以上。 公交線路的設(shè)置應(yīng)與城市道路功能相協(xié)調(diào)。 軌道交通線路敷設(shè)方式應(yīng)綜合考慮用地布局、沿線景觀、工程地質(zhì)條件與建設(shè)等方面因素。 公交樞紐站規(guī)模包括樞紐內(nèi)各主要交通設(shè)施所需的面積。 公交首末站宜設(shè)置在人口集中、客流集散量較大的區(qū)域，如商業(yè)中心、大型居住區(qū)、文化體育中心等。不宜在平交路口附近設(shè)置首末站。首末站必須保證在站內(nèi)按最大公交車輛的回轉(zhuǎn)軌跡劃定足夠的回車道，道寬應(yīng)不小于7米，候車?yán)鹊膶挾纫税?米設(shè)置。 公交中途站分為直線式?？空竞透蹫呈酵？空荆瑑?yōu)先采用港灣式?？空?，支路在條件受限時(shí)可采用直線式?？空尽５缆分虚g無(wú)物理隔離設(shè)施的路段設(shè)置公交中途站，上、下行對(duì)稱的站點(diǎn)應(yīng)在道路平面錯(cuò)開，錯(cuò)開距離不小于30米。 出租車營(yíng)運(yùn)站宜結(jié)合商業(yè)中心、文化體育中心、對(duì)外交通樞紐設(shè)置，用地規(guī)模應(yīng)與站場(chǎng)所在區(qū)域出租車出行的發(fā)生量、吸引量相適應(yīng)。 城市公共交通線路網(wǎng)應(yīng)綜合規(guī)劃。各線的客運(yùn)能力應(yīng)與客流量相協(xié)調(diào)。 公共交通停車場(chǎng)、保養(yǎng)場(chǎng)及修理廠設(shè)置 公共交通停車場(chǎng)、保養(yǎng)場(chǎng)應(yīng)避免鄰近中心區(qū)、居住區(qū)，宜選擇在交通量較小的次干路附近。 公共交通修理廠宜設(shè)置在市區(qū)邊緣，周圍(廠區(qū)用地內(nèi))應(yīng)設(shè)置寬度不小于25米的綠化帶。 加油(氣)站、充電站 加油(氣)站的選址，應(yīng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)和防火安全的要求，并應(yīng)選在交通便利的地方。 汽車充電站的選址，應(yīng)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃，環(huán)境保護(hù)和防火安全的要求，合理利用就近的供電、交通、消防、給排水及防洪排澇等公用設(shè)施。 電力、電信、郵政 火力發(fā)電廠選址應(yīng)滿足環(huán)保要求，地質(zhì)條件好，水源充足，燃料供應(yīng)便利，有煤灰場(chǎng)地，有高壓架空線出線條件，且有發(fā)展余地。 變電所的選址應(yīng)接近負(fù)荷中心，進(jìn)出線方便，無(wú)腐蝕變電設(shè)備的環(huán)境污染，與軍事、通訊、機(jī)場(chǎng)等設(shè)施應(yīng)按規(guī)定保持一定的距離。35 kV變電所用地面積按2000～3000平方米控制，110kV變電所用地面積按3000— 5400平方米控制，220kV變電所用地面積按6500～8000平方米控制。 城市用地緊張、配電室選址困難時(shí)，或用電容量小而分散的建筑群，宜采用箱體配電設(shè)施。 城市中心區(qū)、高層建筑區(qū)、繁華街道、主要風(fēng)景旅游區(qū)及景觀敏感區(qū)、戶外人群活動(dòng)集中地區(qū)和新建居住區(qū)應(yīng)采用地下電纜。在城市中心區(qū)、居住區(qū)、公共活動(dòng)場(chǎng)所、大型工礦企業(yè)、大專院校以及車站、機(jī)場(chǎng)、港口等地方應(yīng)設(shè)郵政分局或服務(wù)點(diǎn)。 在工業(yè)集中區(qū)一般以熱電廠作為集中供熱熱源，供熱介質(zhì)一般為蒸汽。 環(huán)境衛(wèi)生 城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施應(yīng)符合布局合理、使用方便、整潔衛(wèi)生和有利于環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)的要求。其他城市用地也應(yīng)按需求設(shè)置相應(yīng)等級(jí)和數(shù)量的公共廁所。未改造的老居住區(qū)，公共廁所服務(wù)半徑100～150米；新建居住區(qū)的服務(wù)半徑250～400米。 獨(dú)立設(shè)置的公共廁所與民用建筑的間距，應(yīng)當(dāng)符合《城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施規(guī)劃規(guī)范》的規(guī)定和環(huán)境保護(hù)的要求，同時(shí)符合非住宅建筑的相關(guān)間距要求。 生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站采用封閉式、便于機(jī)械操作的站舍。 生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)生活垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站的用地應(yīng)當(dāng)滿足城市垃圾分類轉(zhuǎn)運(yùn)的要求。轉(zhuǎn)運(yùn)量(t/d)用地面積(m2)與相鄰建筑間距(m)綠化隔離帶寬度(m)450800030≥15150－4502500－10000≥15≥850－150800－3000≥10≥550200－1000≥8≥3 生活垃圾衛(wèi)生填埋場(chǎng)的場(chǎng)址應(yīng)在當(dāng)?shù)叵募局鲗?dǎo)風(fēng)向下方、地下水流向的下游地區(qū)，填埋庫(kù)區(qū)與污水處理區(qū)邊界距居住區(qū)、公共場(chǎng)所或人畜供水點(diǎn)500米以外，與河流湖泊間距應(yīng)大于 50米。設(shè)計(jì)填埋容量應(yīng)使用10年以上。填埋場(chǎng)和焚燒廠的用地標(biāo)準(zhǔn)按《城市生活垃圾處理和給水與污水處理工程項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)》(建標(biāo)[2005)157號(hào))執(zhí)行。 城市各類工程管線的建設(shè)，應(yīng)符合城市規(guī)劃各階段的工程管線綜合規(guī)劃的要求。同一類別管線應(yīng)采用共同管溝敷設(shè)。分配管線應(yīng)敷設(shè)在支管線較多的一側(cè)。 主要干管線應(yīng)優(yōu)先布置于綠化帶、人行道、非機(jī)動(dòng)車道下。 工程管線在小區(qū)（庭院）內(nèi)建筑線向外平行布置的次序，應(yīng)根據(jù)工程管線的性質(zhì)和埋設(shè)深度確定，其布置次序宜為：污水、雨水、燃?xì)?、給水、通信、電力、路燈線路，沿小區(qū)道路布置。 電力線路與通信線路應(yīng)地埋敷設(shè) 應(yīng)盡量減少道路交叉口中的管線交叉點(diǎn)；各種管線的敷設(shè)除交叉處外，不得上下重疊。 地下管線交叉處的避讓原則為：臨時(shí)性管線讓永久性管線，小口徑管線讓大口徑管線，分支管線讓主干管線，壓力管讓重力流管，易彎曲管讓不易彎曲管，技術(shù)要求低的管線讓技術(shù)要求高的管線。管線跨越河道，其凈空高度須符合防洪和航運(yùn)要求。設(shè)計(jì)橋梁應(yīng)根據(jù)管線綜合規(guī)劃預(yù)留管線通過(guò)位置。應(yīng)采取工程加固措施。 工程管線的最小覆土深度(米)序號(hào)1234567管線名稱電力管線電信管線熱力管線燃?xì)夤芫€給水管線雨水管線污水管線直埋在導(dǎo)管內(nèi)直埋在導(dǎo)管內(nèi)直埋管溝最小覆土深度人行道下車行道下注：。工程管線交叉時(shí)的最小垂直凈距。2污、雨水排水管線3熱力管線在導(dǎo)管內(nèi)高壓燃?xì)夤艿琅c電力、電信電纜交叉時(shí)，與其他管道交叉時(shí)。當(dāng)受道路寬度、斷面以及現(xiàn)狀工程管線位置等因素限制難以滿足要求時(shí)，可根據(jù)實(shí)際情況采取安全措施并征得該工程管線所屬部門同意后減少其最小水平凈距。同一性質(zhì)的工程管線宜合桿架設(shè)。 架空管線之間及其與建(構(gòu))。注：電力、電信線路與道路、鐵路的水平凈距，指線路與道路、鐵路平行敷設(shè)時(shí)，桿塔外緣與路緣石、軌道中心線之間的垂直距離 架空管線交叉時(shí)及其與建(構(gòu))。 架空管線之間及其與建(構(gòu))筑物之間交叉時(shí)的最小垂直凈距(在最大計(jì)算導(dǎo)線弧垂情況下)(米)名稱建筑物(頂端)道路(地面)鐵路(軌頂)電信線熱力管線電力線有防雷裝置電力線無(wú)防雷裝置電力線10kV及以下35kV110kV220kV500kV——電信線熱力管線注：。5 城市景觀與環(huán)境 城市景觀規(guī)劃 編制各個(gè)階段的城市規(guī)劃均應(yīng)重視加強(qiáng)城市設(shè)計(jì)，創(chuàng)造良好的城市景觀。 城市總體規(guī)劃確定的重要地區(qū)應(yīng)專門編制城市景觀規(guī)劃或者城市設(shè)計(jì)，為制定詳細(xì)規(guī)劃、規(guī)劃實(shí)施管理等提供指導(dǎo)。 城市景觀規(guī)劃和城市設(shè)計(jì)要注重城市的整體效果，提高城市整體環(huán)境質(zhì)量；要注重形成城市景觀的地方特色和各類功能區(qū)的特色，除有歷史文化保護(hù)要求的地區(qū)外，應(yīng)體現(xiàn)時(shí)代的特征。 住宅建筑景觀 新建住宅建筑應(yīng)成片規(guī)劃，盡量避免零星插建。 涉及已建住宅建筑外部造型、色彩的改變，應(yīng)以樓幢為單位整體規(guī)劃設(shè)計(jì)，并應(yīng)保持與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)。、電梯機(jī)房、冷卻塔等設(shè)備用房時(shí)，應(yīng)進(jìn)行隱蔽處理；通風(fēng)道、排煙道等應(yīng)結(jié)合屋頂造型進(jìn)行處理。新建12層以上的住宅和有熱水需求的公共建筑，采取試點(diǎn)形式逐步推進(jìn)。臨路的住宅樓外立面不得設(shè)置獨(dú)立式外挑陽(yáng)臺(tái)。 城市道路兩側(cè)建筑景觀，未制定詳細(xì)規(guī)劃或城市設(shè)計(jì)的，沿街建筑的建筑紅線在符合有關(guān)退讓規(guī)定的前提下，努力形成整潔有序的城市界面，并注意在形成城市界面的基礎(chǔ)上結(jié)合交通、綠化和人流集散需要，變化街道空間，豐富城市景觀。 沿城市道路建筑紅線與城市道路紅線之間要合理布置綠化、城市小品，不應(yīng)安排建設(shè)鍋爐房、廚房間、污水池、化糞池等有礙城市景觀、市容衛(wèi)生的附屬設(shè)施。 沿城市道路建筑立面上設(shè)置煙囪、燒火道、垃圾道、空調(diào)室外機(jī)等設(shè)施時(shí)，應(yīng)對(duì)上述設(shè)施進(jìn)行隱蔽或美化。確需實(shí)體圍墻的，形式要美化，與周圍景觀協(xié)調(diào)。（構(gòu)）筑物工程規(guī)劃核實(shí)前，須提供市城管部門工程亮化驗(yàn)收合格意見。 沿城市道路最大懸挑寬度應(yīng)不超過(guò)建筑紅線至規(guī)劃道路紅線距離的1／3。 高層建筑消防登高面上不得作懸挑裝修。 建筑外立面不得采用涂料飾面。，中部可采用面磚等新型材料，立面的主要線型裝飾及頂部、檐口采用石材貼面。經(jīng)濟(jì)適用房全部采用仿面磚貼面。高速圈外的鄉(xiāng)鎮(zhèn)建筑可酌情處理。，須在建筑物外立面上做小樣，并應(yīng)將裝飾施工方案及材料報(bào)規(guī)劃部門，經(jīng)審批同意后方可大面積施工。，生活性道路臨街可根據(jù)規(guī)劃要求設(shè)置商業(yè)用房。臨街商業(yè)用房不得使用封閉式卷閘門，其招牌應(yīng)在雨棚(或挑廊)以下統(tǒng)一設(shè)置。沿城市支路以上的臨街新建的建（構(gòu)）筑物在規(guī)劃部門建設(shè)工程發(fā)證前須提供市城管部門亮化與戶外廣告（含店招、標(biāo)牌）設(shè)計(jì)方案的同意意見。 雕塑和小品應(yīng)造型優(yōu)美，其設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合設(shè)置環(huán)境的人文景觀、自然景觀考慮尺度、色彩、質(zhì)感等因素。市、縣(市)應(yīng)編制戶外廣告設(shè)置規(guī)劃，明確戶外廣告固定設(shè)施的允許設(shè)置區(qū)域和限制、禁止設(shè)置區(qū)域，對(duì)戶外廣告設(shè)置提出分區(qū)分類布局原則、設(shè)置形式、技術(shù)規(guī)格以及景觀、安全等要求。與人行道垂直方向立柱布置的，；不得侵入車道；立柱不得影響行人交通。上述物體的尺寸、面積等允許范圍由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)規(guī)劃和設(shè)置點(diǎn)具體確定。 風(fēng)景名勝區(qū)和歷史文化保護(hù)區(qū)域內(nèi)設(shè)置廣告、招牌、指示牌等，其形式應(yīng)與所處的環(huán)境相協(xié)調(diào)，并符合風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃、歷史文化保護(hù)規(guī)劃的要求。 住宅建筑上不得設(shè)置廣告設(shè)施。 設(shè)置戶外公用電話要按建筑小品要求設(shè)計(jì)，其位置不應(yīng)影響行人交通，不應(yīng)設(shè)置在道路交叉口影響交通視線處。6 城市空域保護(hù)和地下空間利用 城市空域保護(hù) 為保護(hù)城市微波通道和飛行航線等，應(yīng)對(duì)相應(yīng)空域劃定保護(hù)范圍，采取保護(hù)措施，控制建(構(gòu))筑物高度。 有防止電磁波干擾需求或設(shè)置產(chǎn)生電磁輻射設(shè)備的建設(shè)項(xiàng)目選址，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供有關(guān)技術(shù)資料(防干擾或產(chǎn)生輻射的范圍等)。 微波站址與機(jī)場(chǎng)、大型橋梁及重要軍事設(shè)施的距離不少于5公里，距離鐵路不少于1公里。在機(jī)場(chǎng)凈空保護(hù)范圍內(nèi)，新建或改建建(構(gòu))筑物的高度必須符合機(jī)場(chǎng)的凈空保護(hù)要求。地下空間應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌規(guī)劃，有序開發(fā)。編制控制性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)落實(shí)、深化地下空間使用功能、開發(fā)利用的空間范圍、布局結(jié)構(gòu)、重要出入口和開發(fā)強(qiáng)度等控制性和引導(dǎo)性要求。同一街區(qū)內(nèi)的公共地下空間應(yīng)按規(guī)劃進(jìn)行互通設(shè)計(jì)。 應(yīng)當(dāng)根據(jù)地下空間利用規(guī)劃做好地下交通設(shè)施、綜合防災(zāi)設(shè)施等公共用途地下空間的控制。 地下人防工事與地面應(yīng)有便捷的交通聯(lián)系。防空地下室的出人口、進(jìn)排風(fēng)口、排煙口、防爆口等，應(yīng)結(jié)合地面建筑物和周圍環(huán)境條件合理布置，有利于防空、排水和隱蔽偽裝。如因條件限制，允許管徑小于70毫米的供水、采暖管道穿越，并應(yīng)采取防滲漏措施。7 附 則　本細(xì)則由鹽城市規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋?！”炯?xì)則定于 2013年 5月 1日起實(shí)施。建筑基地面積按城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門劃定的用地范圍計(jì)算，城市規(guī)劃道路紅線和河道藍(lán)線內(nèi)的面積不計(jì)人。(2)建筑物北側(cè)遮擋陽(yáng)光的局部出挑(如陽(yáng)臺(tái)、樓梯平臺(tái)、挑廊等)、局部突出部分的總長(zhǎng)超過(guò)相應(yīng)建筑邊長(zhǎng)二分之一的應(yīng)從出挑(突出)部分垂直投影線計(jì)算。在計(jì)算建筑日照間距時(shí)，建筑高度按下列規(guī)定計(jì)算：(1)從北側(cè)建筑地面層(計(jì)算層)窗臺(tái)面()起算，到南側(cè)建筑頂部遮陽(yáng)線的高度。(3)水箱、樓梯間、電梯間、機(jī)械房等突出屋面的附屬設(shè)施，其高度在6米以內(nèi)，且水平投影面積之和不超過(guò)屋面面積八分之一的；遮擋陽(yáng)光面寬度不超過(guò)建筑物遮擋陽(yáng)光面總寬度二分之一，且連續(xù)長(zhǎng)度不超過(guò)8米的，不計(jì)人建筑計(jì)算高度。(2)、場(chǎng)地可能受到周邊地區(qū)現(xiàn)狀、在建或規(guī)劃的高層建筑日照遮擋影響的。：(1)被遮擋建筑的計(jì)算范圍：擬建高層建筑以北，建筑高度 ，最大不超過(guò)150米范圍內(nèi)的現(xiàn)狀、在建或規(guī)劃的建筑。 (詳見附錄五圖示2)：(1)日照基準(zhǔn)年應(yīng)選取公元2011年。(3)如需要設(shè)置時(shí)間間隔。，累計(jì)時(shí)間段不宜超過(guò)兩段，每個(gè)有效時(shí)間段不宜低于30分鐘?？梢愿鶕?jù)規(guī)劃和管理需要對(duì)地下建筑面積計(jì)算地下容積率。3．建筑密度指某一基地范圍內(nèi)，所有建筑物底層占地面積與基地面積的比率(％)。5．多層建筑指建筑高度超過(guò)10米、24米以下(含24米)的建筑，多層住宅建筑為四層至六層的住宅建筑。7．高層建筑本規(guī)定中指建筑高度超過(guò)24米的非住宅建筑、12層以上 (含12層)的住宅建筑。8．裙房指與高層建筑緊密連接，組成一個(gè)整體的多、低層建筑。 9．貼線率建筑外墻面貼基準(zhǔn)線長(zhǎng)度與基準(zhǔn)線長(zhǎng)度之比。11．綠地率指某一建筑基地范圍內(nèi)綠地與建筑基地面積之比率(％