【正文】 繁多，季相變化豐富，四季景色各異，絢麗多彩。緊緊抓住這一機遇,加大開發(fā)力度,加快建設(shè)步伐,盡快把園區(qū)建設(shè)成為科技化,生態(tài)化,園林化的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)觀光園區(qū)。道旁種植水杉,形成氣勢恢宏、開闊豁達的氣氛。噴泉廣場：位于景觀大道中央?yún)^(qū)域，以噴泉為主體，用層層跌落的花臺，配置色彩斑斕的花卉，形成一個綠色園田的多彩核心，花卉栽植時要注意季相的變化，營造四季常新的景觀。小游園： 結(jié)合原有柏子溝水庫，擴大湖面，建設(shè)水榭歌臺、荷塘月影、雕塑廣場、茶室等，將觀光游覽與游園活動結(jié)合，活化農(nóng)業(yè)園區(qū)的局部氣氛。休閑區(qū)：主要結(jié)合道路、游園、廣場設(shè)置，種植形式靈活，植物種類結(jié)合觀賞、采摘，實行園藝化管理。種植區(qū)：是園區(qū)的精華所在，主要以集中種植形式為主。主要種植園有千畝櫻桃園、葡萄種植園、精品花卉苗木溫棚、中草藥實驗園等。主體建筑除滿足科研生產(chǎn)需求外，不宜占用過多良田，建筑風(fēng)格要簡單明快，體現(xiàn)時代特征，并和園區(qū)環(huán)境協(xié)調(diào)。其主要建設(shè)項目有休閑賓館、健身康樂設(shè)施等。造型要簡潔、明快、色調(diào)素雅。窯洞賓館：利用園區(qū)鄉(xiāng)民舊有居住窯洞，加以整修假設(shè)，配備良好的生活服務(wù)設(shè)施，以滿足游人嘗試多種居住環(huán)境的需求。滿足觀光人群的多樣需求。開發(fā)農(nóng)家樂、民俗村等項目，讓游人在旅游的過程中，參與農(nóng)事活動，體驗農(nóng)家生活。自然生態(tài)展示區(qū)：緊密結(jié)合黃土高原溝壑地形和沖積溝谷地貌，依托優(yōu)美自然生態(tài)景觀，同時也要著重保護生態(tài)景觀。同時結(jié)合茶座，書屋，陜西作家作品展示館，民間工藝品展覽、售賣廳，民間工藝品小作坊等，吸引游人休息、停留、參與活動。要保護現(xiàn)有的竹林，恢復(fù)一些自然生態(tài)已經(jīng)遭到破壞的竹林地，使得夾岸竹林連片生長。同時,設(shè)有賞竹的竹廊、竹樓、竹亭和竹藝小作坊等小景,竹藝小作坊還可為游客提供竹編及其它手工藝品制作等設(shè)施。設(shè)有為游客提供的燒烤工具、食物及其它相應(yīng)的設(shè)施,可定點在燒烤廊內(nèi)活動,也可自由地在開闊地帶進行。濱水風(fēng)光游覽區(qū)：結(jié)合濱水游覽，開發(fā)建設(shè)碼頭、棧道、廊橋、蘆葦蕩、河邊漫步道、水上舞臺、野營地等多種旅游設(shè)施項目。各景點其主要建設(shè)要求為：水壩：水壩建設(shè)不僅要嚴格遵照國家有關(guān)法令法規(guī)，而且要和園區(qū)風(fēng)景融合。漁人碼頭：根據(jù)水上路線和步行道路，建設(shè)若干游艇碼頭，游人可以在此進行船只租賃、停泊游覽，觀賞自然生態(tài)景觀展示區(qū)的優(yōu)美風(fēng)光。水上舞臺：在濱水南岸建設(shè)小型水上舞臺，為游人提供觀演活動，可以進行小型演出，可以結(jié)合時令鮮果采摘、品嘗、消暑納涼、園林經(jīng)驗交流會議等多種活動對游客開展觀賞、參與等活動。野營地：在濱水區(qū)南岸開拓一定面積的露宿野營地。提出“只留下腳印、只帶走照片”的生態(tài)要求。主要植物以玫瑰為主，配種應(yīng)季花卉，做到四季有花，色彩紛呈。方便濱水兩岸的觀光聯(lián)系，同時也是船行線路的折返點。鯨魚雕塑：溯水之源，鯨魚雕塑在濱水的游覽區(qū)的源頭和通往景觀瀑布的游覽步道的交叉點位置。六、道路交通規(guī)劃（一）現(xiàn)狀分析園區(qū)外圍路網(wǎng)結(jié)構(gòu)本規(guī)劃園區(qū)位于西安市東郊，鯨魚溝中部北側(cè)溝坡地及其塬上，規(guī)劃區(qū)的主入口布置在狄寨鎮(zhèn)以東水安路邊。與通往河南、湖北的312國道、西臨路及210國道相接，與西安市區(qū)及規(guī)劃區(qū)外部聯(lián)系十分方便。 （二）規(guī)劃目標最大限度地保護自然景觀，改善和提高自然生態(tài)環(huán)境的質(zhì)量。選線與地形特點和環(huán)境容量相匹配，不形成新的卡口。有利于形成環(huán)狀路網(wǎng)，各種通行方式之間有良好的銜接。（三）道路規(guī)劃根據(jù)園區(qū)地形，內(nèi)部的交通組織以景區(qū)為單位，園區(qū)道路系統(tǒng)由一條南北主干線路貫穿全園，在每一大的功能分區(qū)處穿插橫向道路通向各景區(qū)，形成枝狀結(jié)構(gòu)。道路的分級：一級道路為園內(nèi)門戶空間的景觀大道，人車分行，路面寬度為12米，長度約為750米。聯(lián)系各個景區(qū)，通行主要人流、車流。道路技術(shù)指標一、二級道路的最大縱坡不小于3%，最小轉(zhuǎn)彎半徑9米，混凝土路面，按三級公路標準設(shè)計。三級道路按園林道路標準設(shè)計，石置或沙土路面。停車場的設(shè)計按國家有關(guān)技術(shù)標準，表面不宜做混凝土硬質(zhì)地面，可采用廣場磚或草坪磚鋪面。路面可做石板路面或沙土路面。3 木棧道，設(shè)置在湖岸水邊的局部地段，混凝土樁柱礎(chǔ)，上部鋪架竹木面板，輔以欄桿，間以汀步，形成棧道，—。用水量計算：依據(jù)現(xiàn)行有關(guān)給排水規(guī)范提供的數(shù)據(jù)，并且結(jié)合同類工程經(jīng)驗，規(guī)劃園區(qū)內(nèi)的用水標準設(shè)定如下：北塘新村為180升/人日，賓館為200升/人規(guī)劃園區(qū)用水量為：用 水 項 目 用 水 標 準 用 水 單 位 數(shù) 最高用水量（M3/日）新村用水量 180升/人日 46戶 37賓館用水量 200升/人日 28600 M2 172消防用水量 按1小時滅火用水量計算 36未預(yù)見用水量 按以上用水量的20%估算 61總計用水量 406取小時變化系數(shù)Kh=，則最高日最大時流量Qmax=，換算為Qmax=給水系統(tǒng)規(guī)劃園區(qū)的生活用水由水井抽取地下水后進入清水池，經(jīng)消毒處理后由加壓泵房加壓向園區(qū)的各用戶供水。給水管網(wǎng)枝狀布置，給水管徑Dn=80200mm。給水管道采用給水鑄鐵管，石棉水泥接口。因此，沒有必要修建集中的雨水排放系統(tǒng)。污水量計算規(guī)劃園區(qū)的污水量按用水量的80%計算，則最大日污水量Qmax=322m3/日排水系統(tǒng)由于建筑體量小，布局分散，為了節(jié)約建設(shè)資金，提高效益，規(guī)劃中將污水排放分為三個區(qū)，各自獨立處理。各區(qū)的污水經(jīng)管道送至各化糞池，處理后用于澆灌農(nóng)田或樹木。溫室大棚的用水主要用于灌溉，不排放污水。污水處理方式各區(qū)化糞池的選點應(yīng)遠離人的活動區(qū)，化糞池應(yīng)嚴格按照規(guī)范進行設(shè)計和施工。一區(qū)化糞池的容積為100M3，區(qū)化糞池的容積為80M3，一區(qū)化糞池的容積為100M3。用電量預(yù)測依據(jù)《城市電力規(guī)劃規(guī)范》的要求，提出規(guī)劃園區(qū)的用電量指標為：住宅按4KW/戶計算，溫室大棚用電主要為照明電和灌溉動力電，依據(jù)建筑面積按10KW估算，其余建筑按40W/M2計算，未預(yù)見量按以上的10%估算。供電系統(tǒng)自規(guī)劃園區(qū)外10KV中壓電力線引入后進入園區(qū)變配電室，降壓至380/220V后送至各用戶。變配電室選用2臺750KVA變壓器。根據(jù)規(guī)劃園區(qū)的景觀質(zhì)量要求，園區(qū)內(nèi)的低壓線路均采用電力電纜，埋地敷設(shè)，不立桿架線。（四）電信工程規(guī)劃1電話容量預(yù)測北塘新村的住宅電話按1門/戶計算，溫室大棚為2門，其余按1門/100M2建筑面積估算，園區(qū)內(nèi)的預(yù)測電話為400門。除賓館（含窯洞賓館）的客房電話經(jīng)過園區(qū)小總機外，其余電話均接駁城市的IDD/DDD電信線纜。園區(qū)內(nèi)的電信線纜均采用埋地敷設(shè)。4電視系統(tǒng)園區(qū)內(nèi)的有線電視由城市的電視線纜引入，經(jīng)音頻視頻放大器后送至各用戶。園區(qū)內(nèi)的電視線纜也采用埋地敷設(shè)。賓館內(nèi)配置一臺10噸燃油鍋爐，向客房提供生活熱水。因此，植被保育與綠化規(guī)劃主要內(nèi)容以溝坡地的植被改善與南北坡緣的綠化補種、恢復(fù)為主，盡快提高自然環(huán)境的生態(tài)質(zhì)量。(一)、布局原則園區(qū)內(nèi)各景區(qū)的植物布局和配置，既要統(tǒng)一協(xié)調(diào),又要各具特色，確立基調(diào)樹種和特色樹種，使全區(qū)植物風(fēng)格和諧，根據(jù)其景觀效果，確立每各種植片區(qū)的主要植物種類。各景區(qū)的植物布置，充分考慮其使用功能的要求，如滿足治保、遮蔭、觀賞等要求，改善小氣候，提高生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。一年四季皆有景致?？紤]當?shù)氐臍夂驐l件，植物樹種以適應(yīng)當?shù)貧夂驐l件的樹種為主，兼顧少量新奇樹種，豐富園林景觀形態(tài)。植物布局和配置考慮為園區(qū)的野生小動物提供庇護和生息的場所。常綠樹種以塔松、油松、云杉，側(cè)柏，圓柏，沙地柏，鋪地柏為主。落葉小喬木選用紫葉李、杏樹、海棠果、山桃、火炬樹、梨樹、臘梅、龍爪槐等。（三）配置比例常綠樹種：落葉樹種=3：7喬木：灌木=4：6。主要環(huán)境控制項目的實現(xiàn)目標序 號 控 制 項 目 實 現(xiàn) 目 標1 綠化覆蓋率 ≥60%2 汽車尾氣達標率 ≥75%3 餐飲業(yè)油煙廢氣治理達標率 100%4 園區(qū)污水處理率 100%5 功能區(qū)環(huán)境噪聲達標率 ≥90%6 固體廢棄物分類收集率 ≥90%7 固體廢物收集處理率 100%8 大氣空氣質(zhì)量 達到GB3095—96二級標準9 地表水環(huán)境質(zhì)量 達到GHZB1—99III類標準10 地下水環(huán)境質(zhì)量 達到GB/T14848—93III類標準11 聲學(xué)環(huán)境質(zhì)量 達到GB3096—93相應(yīng)功能區(qū)標準環(huán)境分區(qū)（1）農(nóng)業(yè)觀光、濱水游覽、自然景觀展示區(qū)為園區(qū)重點區(qū)域，也是體現(xiàn)園區(qū)生態(tài)環(huán)境質(zhì)量的主體區(qū)域，也是保證和提高區(qū)內(nèi)生態(tài)環(huán)境質(zhì)量的基礎(chǔ)，要求在用地面積的保障以及建設(shè)程序與質(zhì)量等方面擁有優(yōu)先權(quán)。與此同時，在游客當中提倡綠色環(huán)保的生活方式和消費方式。（4）主要道路干線要求通過道路體系建設(shè)、有效的交通組織管理以及行道樹的綠化，有效控制交通噪聲對園區(qū)聲學(xué)環(huán)境質(zhì)量的影響。（2）積極開展多種形式生態(tài)環(huán)保教育，提高游客的生態(tài)環(huán)境意識，提倡現(xiàn)代文明的生活方式及綠色環(huán)保的消費方式。（2）作好水源地保護及地表水、地下水水質(zhì)監(jiān)測工作；提倡節(jié)約用水，降低生產(chǎn)生活廢水排放量；集中設(shè)置化糞池的處理方式；完善排水體系。隨著四季時令的變化，落葉與常綠果樹交相輝映的栽植，喬木、小喬木、藤本及草本果樹錯落有致的搭配，春夏秋冬，或觀葉、或觀果、春紅夏綠，鶯飛燕舞、鳥語花香、世外桃源。千畝櫻桃園生產(chǎn)示范基地：灞橋區(qū)種植櫻桃歷史悠久，白鹿塬上溫差大、土質(zhì)好、光照足，使栽植櫻桃的最佳地區(qū)之一。以實驗為基礎(chǔ)，進行大面積推廣，做到栽植一片、成園一片、綠化一方。精品葡萄園：面積300畝，擬引進美國紅提等優(yōu)良品種，形成規(guī)模經(jīng)營。同時結(jié)合園區(qū)的游覽功能，在建設(shè)葡萄長廊，形成園區(qū)的游覽風(fēng)景線。在開發(fā)建設(shè)的同時，必須依法保護和自然環(huán)境，加強環(huán)境建設(shè)，確保一個優(yōu)美、清潔、寧靜的旅游環(huán)境。加強對游人的教育管理，不準向游覽水體中拋撒廢棄物，確保水體清潔。做好災(zāi)害預(yù)防園區(qū)在夏秋時節(jié)遇暴雨、連陰雨時易發(fā)生洪澇災(zāi)害。注重擋土設(shè)施建設(shè),保證邊坡的穩(wěn)定性。汛期應(yīng)建立值班制度，注意汛情通報，切實搞好防洪減災(zāi)工作。（二）規(guī)劃措施觀光園應(yīng)設(shè)置環(huán)境衛(wèi)生管理的機構(gòu)和人員，專職負責(zé)環(huán)境衛(wèi)生工作。建議園區(qū)與塘村共用一個垃圾站，做到垃圾每日必清。根據(jù)度假區(qū)的總體布局特點和游人規(guī)模，園區(qū)內(nèi)規(guī)劃公共廁所共設(shè)4座，每座公廁8個蹲位。公廁要專人定責(zé)，定時打掃，定期消毒。廢物箱要定人定時清除和打掃。園區(qū)建設(shè)的條件成熟后，道路的清掃應(yīng)實現(xiàn)機械化；清運垃圾作業(yè)的機械化率，半機械化率達到100%。各種生活污水必須按要求排放。嚴格有關(guān)從業(yè)人員的衛(wèi)生要求。加強對游人的公共環(huán)境衛(wèi)生的宣傳和教育，制定并實行必要的獎罰制度。十一、游覽安全保障規(guī)劃（一）規(guī)劃目標生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的旅游安全保障規(guī)劃的目標是：全面制定游覽環(huán)境對游人的安全保障，從環(huán)境安全、人身安全、游覽安全等方面來制定安保措施，創(chuàng)造一個安全的游覽環(huán)境，讓游人“來得高興、玩得痛快，走得滿意”。建立旅游保安系統(tǒng)，培訓(xùn)保安人員，加強安全巡視，確保游覽環(huán)境的安全。搞好環(huán)境安全建設(shè)，重點保護林地設(shè)置禁火防火標志，嚴防火患。對于蟲獸出沒地帶設(shè)置防止蛇蟲、野獸傷害等標志，防止蟲獸襲擾。在密林和岔路口設(shè)置路標，引導(dǎo)游人。制定水上安保措施，防止落水、溺水的事故。建立基本的安全急救系統(tǒng)，制定安全急救措施。十二、建設(shè)項目投資估算生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的建設(shè)項目投資估算主要分為道路工程投資，基礎(chǔ)設(shè)施投資，建筑物、構(gòu)筑物投資、綠化與生態(tài)工程投資，賓館內(nèi)裝投資以及其他費用（含各種稅費），總投資估算額為一億四千八百萬（￥148,000,000）人民幣。十三、規(guī)劃實施管理建議（一）處理好保護與開發(fā)的關(guān)系白鹿塬生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的規(guī)劃和建設(shè)對西安市的旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展是一件極有意義項目，它涉及城市規(guī)劃和農(nóng)業(yè)發(fā)展兩個重要的方面。（二）處理好規(guī)劃設(shè)計與建設(shè)的關(guān)系本項目應(yīng)遵循“統(tǒng)一規(guī)劃、分期實施、滾動發(fā)展、逐步完善”的原則，在完成觀光園項目的總體規(guī)劃以后，應(yīng)積極組織進行修建性詳細規(guī)劃和建筑設(shè)計的工作，對項目應(yīng)給予充分的醞釀、構(gòu)思、設(shè)計，精益求精，完美打造。同時，做好項目的宣傳和推介，積極尋找合作投資或經(jīng)營伙伴。（四）把好整個工程的技術(shù)質(zhì)量關(guān)本項目在實施過程中，應(yīng)該嚴格把握好游覽園的生態(tài)環(huán)境、文化品質(zhì)、建筑風(fēng)格、時代特征、施工質(zhì)量等關(guān)口，防止不倫不類、粗制濫造，力求做到“環(huán)境美、品位高、風(fēng)格純、特征強、質(zhì)量精、服務(wù)好”，力創(chuàng)第一流的生態(tài)型主題文化景