【正文】 租金78000元\年，裝修費(fèi)用30000元② 流動(dòng)基金與其他費(fèi)用，共計(jì)594000元資金規(guī)模30本項(xiàng)目總投資規(guī)模為人民幣800000元，全部以貨幣投資。為了適應(yīng)公司開展各種服務(wù)業(yè)務(wù)的需要并保證我們的服務(wù)水平，公司需要在店面布局、人力成本等諸多方面有相應(yīng)足夠的投入。相對充足的資金是公司良好運(yùn)作的基礎(chǔ)與前提，是公司謀求自身發(fā)展，強(qiáng)大自身實(shí)力，并向更高程度和更大規(guī)模發(fā)展的重要因素。公司吸引與叢集資金的能力。根據(jù)行業(yè)資金回籠會的特點(diǎn)并綜合其他各種因素，確定800000元的資本規(guī)模，公司融資相對比較可行。資金使用本項(xiàng)目需要兩個(gè)月的籌備建設(shè)期，全部資金為一次投入。權(quán)益資金撤出方式與股利計(jì)伴隨企業(yè)的發(fā)展，部分權(quán)益資金必然要求撤出，這是資本運(yùn)營的必然。我們這里結(jié)合企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展計(jì)劃，就可能選擇的退出方式進(jìn)行說明。成本計(jì)劃及盈利預(yù)測基本財(cái)務(wù)假設(shè)固定資產(chǎn)采取直線折舊法，折舊年限為10年；無形資產(chǎn)分10年進(jìn)行攤銷；由于公司業(yè)務(wù)的特點(diǎn)，所有銷售收入均為實(shí)收現(xiàn)金，即不存在銷售引起的應(yīng)收賬款。成本及費(fèi)用計(jì)劃公司預(yù)計(jì)在運(yùn)營的第五年開本地第二家連鎖分店，利用前四年已產(chǎn)生的廣告效應(yīng)和已經(jīng)積累的資金、管理經(jīng)驗(yàn)、合作商戶關(guān)系等資源推進(jìn)公司發(fā)展。相應(yīng)的具體成本費(fèi)用計(jì)劃如下表所示：表74 成本及費(fèi)用計(jì)劃表 單位：元年份金額成 本第一年第二年第三年第四年第五年房屋租金78000780007800078000180000折舊費(fèi)用780078007800780090000省略……盈利預(yù)測公司的銷售計(jì)劃及盈利預(yù)測如下表所示： 表75 銷售及盈利預(yù)測表 單位：元年份金額收入/利潤第一年第二年第三年第四年第五年會員會費(fèi)收入100000150000250000370000580000自助服務(wù)收入77250108250162000221400302500收入合計(jì)177250258250412000591400882500成本費(fèi)用合計(jì)營業(yè)稅預(yù)計(jì)稅前利潤預(yù)計(jì)財(cái)務(wù)報(bào)表預(yù)計(jì)利潤表 表76 預(yù)計(jì)利潤與利潤分配表 單位：元項(xiàng) 目第一年第二年第三年第四年第五年一、主營業(yè)務(wù)收入177250258250412000591400882500二、主營業(yè)務(wù)利潤90000144447242256384686598159三、利潤總額121323536798576226642411929 減：所得稅0116713253074791135936四、凈利潤121322369666046151851275993 加：年初未分配利潤012132五、可供分配利潤1213211564 減：盈余公積07645．362277741398 應(yīng)付股利00132093037055198六、未分配利潤12132預(yù)計(jì)資產(chǎn)負(fù)債表 表77 預(yù)計(jì)資產(chǎn)負(fù)債表 單位：元資產(chǎn)第一年第二年第三年第四年第五年流動(dòng)資產(chǎn)貨幣資金394000440437532844762085923984應(yīng)收賬款存 貨流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì)394000440437532844762085923984固定資產(chǎn)固定資產(chǎn)原價(jià)84000840008400084000180000減：累計(jì)折舊840016800252003360018000固定資產(chǎn)凈值75600672005880050400162000遞延資產(chǎn)無形資產(chǎn)90008000700060005000資產(chǎn)總計(jì)4786005156375986448184851090984負(fù)債及所有者權(quán)益 長期負(fù)債負(fù)債合計(jì)00000所有者權(quán)益實(shí)收資本800000800000800000800000800000盈余公積07645．362277741398未分配利潤12132所有者權(quán)益合計(jì)787868811564負(fù)債及所有者權(quán)益總計(jì)787868811564財(cái)務(wù)分析基本盈利能力指標(biāo)銷售毛利率(主營業(yè)務(wù)利潤/主營業(yè)務(wù)收入)項(xiàng)目/年份第一年第二年第三年第四年第五年銷售毛利率%%%%%項(xiàng)目/年份第一年第二年第三年第四年第五年凈資產(chǎn)收益率%%%%%凈資產(chǎn)收益率(凈利潤/凈資產(chǎn))可見，公司的主營業(yè)務(wù)毛利率較高，并且呈逐年上升趨勢，凈資產(chǎn)收益率在公司初創(chuàng)第一年由于進(jìn)入市場的相關(guān)成本、費(fèi)用較高而呈負(fù)值，但隨著公司業(yè)務(wù)的發(fā)展，凈資產(chǎn)收益率逐漸提高，尤其當(dāng)市場打開后，盈利水平迅速上升。綜上可以看出，公司具有很好的成長性，投資回報(bào)較高，同時(shí)由于公司未貸款，因此財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)較低，可以較好的保護(hù)投資人的權(quán)益。雖然我們隊(duì)公司所面臨的市場環(huán)境等方方面面做了較為細(xì)致的考察和分析，但是市場環(huán)境具有不確定性和復(fù)雜性，公司在運(yùn)營過程中同樣要面臨各種風(fēng)險(xiǎn)。市場風(fēng)險(xiǎn)與對策市場風(fēng)險(xiǎn)是新產(chǎn)品和服務(wù)不能滿足市場需求以及新產(chǎn)品或服務(wù)的設(shè)計(jì)能力與市場容量不匹配而引起的風(fēng)險(xiǎn)。競爭者市場在企業(yè)和潛在的進(jìn)入者將是我們在經(jīng)營過程中的主要風(fēng)險(xiǎn)。競爭者的進(jìn)入將加劇市場競爭和利潤的減少。一旦我們的價(jià)格、我們的服務(wù)、遭受到消費(fèi)者的置疑，我們就可能會陷入危機(jī)。在創(chuàng)業(yè)的前幾年，風(fēng)險(xiǎn)投資商占有本創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目50%的股份，處于控股的地位，風(fēng)險(xiǎn)投資商可能利用其控股地位，通過表決權(quán)對公司的人事、經(jīng)營管理和經(jīng)營決策等進(jìn)行控制，可能給公司生產(chǎn)經(jīng)營及少數(shù)權(quán)益股東帶來一定的風(fēng)險(xiǎn)。財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)與對策財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)存在于財(cái)務(wù)工作的各個(gè)環(huán)節(jié)，任何環(huán)節(jié)的工作失誤都可能會給企業(yè)帶來財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，在我們的生產(chǎn)經(jīng)營過程中，我們所面臨的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)主要表現(xiàn)在：籌資安全，主要是在籌資過程中資本負(fù)債，危及償債能力等的問題；投資安全，主要是不虧本，并且能夠按照預(yù)期盈利，如期收回投資；擴(kuò)張安全，主要是在擴(kuò)張過程中資金緊張和投資失敗的問題。其它風(fēng)險(xiǎn)與對策連鎖風(fēng)險(xiǎn)：公司所采取的直營連鎖經(jīng)營模式，對公司在市場、管理、財(cái)務(wù)等經(jīng)營管理的多方面均產(chǎn)生重要影響。41