東盟商務(wù)區(qū)商業(yè)市場調(diào)查報告范本-閱讀頁
2024-08-21 23:08本頁面
【正文】 空間，包括沃美電影院和冰紛萬象滑冰場。目前，該區(qū)域在建及投入使用的居住物業(yè)逾1000萬平方米，商業(yè)面積60萬平方米，寫字樓物業(yè)170萬平方米，該區(qū)域的商務(wù)、商業(yè)服務(wù)、文化交流、娛樂休閑等功能正日趨完善2. 項目周邊交通：緊臨城市主干道民族大道，經(jīng)快速環(huán)道、環(huán)城高速等可快速到達項目，地鐵與萬象城B1層直接相連3. 項目團隊優(yōu)勢整個項目建設(shè)團隊匯聚了在全球范圍內(nèi)頂尖的設(shè)計、建筑、監(jiān)理、市場顧問公司，如美國RTKL、香港MVA交通、中國建筑、中海監(jiān)理、‘’等。劣勢分析：商業(yè)體量龐大，商圈市場難承載較小，并且毗鄰南寧大型購物中心航洋國際城。項目業(yè)態(tài)分布暫不明確。分區(qū)東而是邕寧仙葫開發(fā)區(qū)，北是瑯東新區(qū)，南而是青秀山風景區(qū)。以民族大道延長線為主干道交通網(wǎng)絡(luò)已呈現(xiàn)在世人面，與其緊密先練的南寧市CBD核心區(qū)良好的發(fā)展而也對鳳嶺片區(qū)的建設(shè)發(fā)展起到促進作用，東盟新區(qū)作為南寧市的中央形象區(qū)和中央風景區(qū)，良好的土地儲備，優(yōu)美的自然風光、便捷的交通網(wǎng)絡(luò)，使其成為南寧市房地產(chǎn)開發(fā)的熟點區(qū)域 項目概況 ，總建筑面積41萬㎡，其中：住宅面積16萬㎡，寫字樓面積5萬㎡，商業(yè)面積12萬㎡，地下停車場面積8萬㎡。利海亞洲國際項目被合作路分為A、B兩個地塊，規(guī)劃為負330層共10棟高層建筑。項目規(guī)劃理念：建立南寧市的“城市之冠”；巧妙利用城市脈絡(luò)及地標建筑，培育濃厚的商業(yè)氛圍；將地塊商業(yè)、辦公、公寓、住宅緊密聯(lián)系，確立混合發(fā)展概念；創(chuàng)造一個多姿多彩的城市綜合體；項目發(fā)展目標：引領(lǐng)一種新的生活方式；創(chuàng)造新的城市地標及大都會中心；與城市環(huán)境和諧發(fā)展；提供豐富的公共空間于大眾，營造豐富的，動態(tài)的，互動的商業(yè)氛圍；用前瞻性的設(shè)計演繹現(xiàn)代及創(chuàng)新的生活方式；創(chuàng)造一個無車輛干擾的，安全的，舒適的人行商業(yè)環(huán)境。君林天下、廣州假日軒、世紀綠洲等。利海亞洲國際作為廣東利海集團分公司——廣西利海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在南寧開發(fā)的首個大型城市綜合體項目，將成為南寧城市的地標性建筑，引領(lǐng)新都市主義
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