【正文】 分別是：隋唐城遺址，濱河公園，關(guān)林分區(qū)，洛南中心區(qū)，大學(xué)城及體育中心，洛龍科技園。核心區(qū)域是中心區(qū)、大學(xué)城及體育中心，是整個(gè)洛陽(yáng)市未來(lái)的行政、商業(yè)、文化娛樂(lè)、體育及教育科研中心，是整個(gè)洛南新區(qū)建設(shè)的啟動(dòng)區(qū)。洛南新區(qū)的交通預(yù)測(cè)：。但從發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，客車(chē)車(chē)輛將發(fā)展更為迅速，估計(jì)到2010年，客貨機(jī)動(dòng)車(chē)輛的比例將變?yōu)?：2以上。隨著城市規(guī)模的擴(kuò)大，將導(dǎo)致居民出行的距離增加，促使居民由自行車(chē)交通方式向機(jī)動(dòng)化交通方式轉(zhuǎn)化，其下降幅度取決于城市機(jī)動(dòng)車(chē)輛擁有水平及公交業(yè)的發(fā)達(dá)狀況。估計(jì)未來(lái)的一段時(shí)間，小汽車(chē)將成為城市汽車(chē)的主力軍。：從洛陽(yáng)市市區(qū)交通發(fā)展趨勢(shì)可以預(yù)測(cè)洛南的交通發(fā)展也呈現(xiàn)以上特點(diǎn)。根據(jù)《洛陽(yáng)市交通規(guī)劃》：洛南每天將吸引（或產(chǎn)生）2533萬(wàn)機(jī)動(dòng)車(chē)出行量，占洛陽(yáng)市總量的25%26%，是未來(lái)城市機(jī)動(dòng)車(chē)出行增長(zhǎng)最快的區(qū)域之一。①新區(qū)和已建成區(qū)之間上、下班、貨物運(yùn)輸、商務(wù)聯(lián)系等交通量。③對(duì)外交通量（主要是龍門(mén)大道、王城大道和城南快速路等）。其西起王城輔路，東至定鼎大大街，紅線寬度30米，全長(zhǎng)2712米，需跨越二條河渠。本次工程內(nèi)容：道路工程、橋涵工程、雨水工程、污水工程、給水工程、綠化工程、照明工程、交通信號(hào)工程、供電工程、通訊工程、熱力工程、煤氣工程等。道路設(shè)計(jì)臨界年限：10年；路面結(jié)構(gòu)：瀝青砼結(jié)構(gòu)（見(jiàn)附圖）道路抗震設(shè)防等級(jí)：7度；根據(jù)道路規(guī)劃寬度，斷面布置為一幅路形式：16m（機(jī)動(dòng)車(chē)道）+23m(隔離帶)+24m(人行道)=30m。管徑為D4001100。管徑為D400D600.道路綠化對(duì)改善城市生態(tài)環(huán)境、提高城市品位都起著巨大的作用。行道樹(shù)采用合適樹(shù)種，綠化帶采用模紋加小灌木的形式，下植草皮，以形成上下復(fù)合混交群落，不但構(gòu)成了一定的空間綠化層次，而且也能增大減塵率。道路照明采用雙側(cè)單臂式路燈，布置在車(chē)道兩側(cè)的綠化帶內(nèi)。路口處配置相應(yīng)的交通信號(hào)。招標(biāo)文件的編制該項(xiàng)目工程的招標(biāo)由建設(shè)單位主持并組織專(zhuān)業(yè)人員編制招標(biāo)文件、標(biāo)底。：FIDIC合同條件是國(guó)際招標(biāo)、投標(biāo)及合同實(shí)施過(guò)程中不可或缺的、國(guó)際通用的、權(quán)威性的文件。使該項(xiàng)目有章有序的進(jìn)行。：技術(shù)規(guī)范主要規(guī)定合同范圍和技術(shù)要求，直接反映了業(yè)主、監(jiān)理對(duì)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)意圖、質(zhì)量要求及計(jì)量支付的方法。：投標(biāo)書(shū)和投標(biāo)保函、工程量清單、補(bǔ)充資料表、合同協(xié)議書(shū)、履約擔(dān)保及銀行保函、工程施工圖等。資格預(yù)審的程序一般分為四個(gè)步驟：①邀請(qǐng)承包商參加預(yù)審：②發(fā)出資格預(yù)審申請(qǐng)文件。標(biāo)底編制標(biāo)底是招標(biāo)工程的預(yù)期價(jià)格，標(biāo)底主要有以下三個(gè)方面的作用：供建設(shè)單位掌握在擬建工程上應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)；給上級(jí)主管部門(mén)提供核實(shí)建設(shè)規(guī)模的依據(jù)；作為評(píng)定投標(biāo)單位標(biāo)價(jià)高低的一種依據(jù)。、料、機(jī)單價(jià)和工程預(yù)算定額，進(jìn)行工程基礎(chǔ)單價(jià)計(jì)算。，計(jì)算工程直接費(fèi)以外的各項(xiàng)費(fèi)用，并進(jìn)行初步匯總。，然后匯總得出標(biāo)底。標(biāo)底編制完畢后進(jìn)行嚴(yán)格復(fù)核，檢查是否合理并報(bào)上級(jí)部門(mén)核備。招標(biāo)工作分以下幾個(gè)步驟進(jìn)行：組織現(xiàn)場(chǎng)考察；標(biāo)前會(huì)議；開(kāi)標(biāo)。即審查投標(biāo)書(shū)對(duì)招標(biāo)文件的規(guī)定的符合性及實(shí)質(zhì)性的確認(rèn)。授予承包人施工合同這個(gè)階段主要是寫(xiě)出評(píng)標(biāo)報(bào)告，向上級(jí)主管部門(mén)、評(píng)標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組匯報(bào)評(píng)標(biāo)結(jié)果。(2)中標(biāo)通知：在投標(biāo)書(shū)有效期截至前，業(yè)主應(yīng)對(duì)擬受標(biāo)的投標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)。第六篇實(shí)施計(jì)劃在工程建設(shè)所需資金籌措到位，并取得土地征用許可證后，即可開(kāi)展工程建設(shè)的各項(xiàng)工作，包括道路、排水及其配套基礎(chǔ)設(shè)施的勘察、設(shè)計(jì)及文件審批、土地征用、拆遷安置、施工準(zhǔn)備以及工程施工。工程施工約需9個(gè)月。在施工過(guò)程中，灰土、水泥穩(wěn)定碎石和混凝土等均要求采用場(chǎng)拌，采用先進(jìn)的施工機(jī)械，這些都降低了噪音影響和灰塵對(duì)大氣的影響。在設(shè)計(jì)過(guò)程中結(jié)合要把洛陽(yáng)建設(shè)成為“山水園林相間、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、最適宜人們居住的新城區(qū)”的目標(biāo)，充分考慮到它們的環(huán)境性。因此該項(xiàng)目的修建除滿足交通需要外，對(duì)提高城市居民的生活質(zhì)量，優(yōu)化城市工作和生活環(huán)境，改善城市的生態(tài)環(huán)境起到了很大作用。:按河南省建設(shè)廳及造價(jià)處的有關(guān)文件的規(guī)定進(jìn)行計(jì)算取定。工程投資估算及分析：。工程投資匯總表單位：萬(wàn)元序號(hào)項(xiàng)目名稱工程直接費(fèi)其他費(fèi)預(yù)備費(fèi)工程建設(shè)費(fèi)1　2貸款利息　　　3工程報(bào)批總投資　　　工程投資分析：第一部分工程直接費(fèi)：，%；第二部分其他費(fèi)：，%；第三部分基本預(yù)備費(fèi)：，%；工程建設(shè)貸款利息：，%；：%，為1700萬(wàn)元。建設(shè)期按一年計(jì)算。貸款期限10年,%計(jì)算，建設(shè)期利息在建設(shè)期末還清；建設(shè)完成后本金及利息，計(jì)劃從工程完工后開(kāi)始還本付息，全部貸款償還期為10年，平均等額還本。假設(shè)建設(shè)期為2005年，借款利息按年初借款，還款按年末計(jì)息。：工程項(xiàng)目投資4883萬(wàn)元，資金籌集分兩部分，即自由資金及借入資金。：國(guó)內(nèi)融資共3183萬(wàn)元，來(lái)源為申請(qǐng)國(guó)家銀行貸款。其中工程建設(shè)費(fèi)4883萬(wàn)元。城市開(kāi)發(fā)建設(shè)，土地增值出讓金還貸3293萬(wàn)元,。所以擬定2006年作為項(xiàng)目評(píng)價(jià)的基準(zhǔn)年，評(píng)價(jià)年限至2014年。該項(xiàng)目位于洛南中心區(qū)，不考慮地價(jià)上升因素，根據(jù)洛陽(yáng)市開(kāi)發(fā)區(qū)現(xiàn)有的土地價(jià)格，洛南中心區(qū)按40萬(wàn)元/畝標(biāo)準(zhǔn)測(cè)算，能出讓可開(kāi)發(fā)用地470畝，共收益18800萬(wàn)元。按洛陽(yáng)市目前的財(cái)政收入狀況，預(yù)計(jì)項(xiàng)目建成后，洛陽(yáng)市每年市財(cái)政將從中收益600萬(wàn)元/年，到評(píng)價(jià)年限2013年，共收益5400萬(wàn)元。社會(huì)綜合效益該項(xiàng)目是洛南新區(qū)的發(fā)展的重要組成部分，社會(huì)效益和環(huán)境效益也十分顯著,建成后的洛南新區(qū)，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、現(xiàn)代氣息濃郁，河渠、湖面迂回相連，廣場(chǎng)、綠地景色怡人，城市道路四通八達(dá)，配套設(shè)施功能完善，文化體育場(chǎng)館齊全，是最適宜人們居住的新城區(qū)。南距世界文化遺產(chǎn)“龍門(mén)石窟”僅4公里。開(kāi)發(fā)后必將加快洛陽(yáng)市的旅游業(yè)發(fā)展，為洛陽(yáng)市創(chuàng)優(yōu)秀旅游城市起到巨大的作用，并帶來(lái)可觀的效益。項(xiàng)目建成后，可以拓展洛陽(yáng)市的城市發(fā)展空間，擴(kuò)大和完善城市功能，加快洛陽(yáng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，將為洛南新區(qū)開(kāi)發(fā)和發(fā)展提供必備的基礎(chǔ)條件，也為招商引資創(chuàng)造良好的投資環(huán)境。其中工程建設(shè)費(fèi)4883萬(wàn)元。建議抓緊籌措建設(shè)資金，從速組織