【正文】 ——是游艇、沖浪、賽艇、龍舟、帆船、水上降落傘、水上飛機(jī)等水上運(yùn)動(dòng)休閑項(xiàng)目的專用碼頭。主要項(xiàng)目：動(dòng)力三角翼（Microlight）——?jiǎng)恿覓旎铏C(jī)，用來旅游觀光、休閑飛行、航空攝影等，飛行速度慢、高度低、宜觀光、航拍等作業(yè)，有令人羨慕的安全記錄。動(dòng)力傘——是加了動(dòng)力的滑翔傘。熱氣球——1783年11月，法國造紙商蒙戈菲爾兄弟在巴黎穆埃特堡進(jìn)行了世界上第一次熱氣球載人空中航行，宣告了熱氣球運(yùn)動(dòng)的誕生。熱氣球運(yùn)動(dòng)具有航空體育比賽、探險(xiǎn)、休閑、空中攝影、高空作業(yè)、氣象探測(cè)、旅游觀光、空中廣告、地質(zhì)地貌測(cè)繪、青少年科普教育等多重功能。自行車競(jìng)馳——山地自行車越野（Mountain Bike Cross Country），騎著專用的自行車攀爬山地及障礙，具有一定的觀賞性。索道滑翔翼（Cable Hang—glider）——飛行距離500m，飛行速度10m/秒，盡情享受自由飛翔的樂趣。四季旱地雪撬（德國滑道）（Seasons Toboggan Run From Germany）——滑行距離可超過1000m，局部借助高架橋加高，滑行速度完全由個(gè)人掌控，驚險(xiǎn)刺激。隨著國內(nèi)摩托車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，這一項(xiàng)目已經(jīng)逐漸為大眾接受，目前國內(nèi)尚無標(biāo)準(zhǔn)的比賽場(chǎng)地，市場(chǎng)前景較好。 農(nóng)業(yè)觀光區(qū)面積：。農(nóng)家客?！厣黝}招待所。加盟世界青年旅館組織。多產(chǎn)食物園——作為視覺界限將湖岸及山地運(yùn)動(dòng)區(qū)分隔開。經(jīng)細(xì)心設(shè)計(jì)后的花園，可配合蔬菜的色彩及芬芳，再以花叢穿插其中，和蜿蜒小道，定能吸引居民和游客參觀。老茶館——改造農(nóng)民老屋，用粗曠的根雕、原木、老家具、老機(jī)器（電扇、收音機(jī)、鐘、留聲機(jī)等）、老海報(bào)和招貼畫，提供品茗、棋牌服務(wù)。面積：。國際垂釣中心——建設(shè)垂釣俱樂部，提供漁具出租、魚餌出售。湖濱種植垂柳，釣臺(tái)外設(shè)計(jì)為木船頭，沿路布置燈光設(shè)施，建成后成為宜昌地區(qū)最大的夜明釣魚場(chǎng)。水趣園——位于樟木咀和龍洞灣之間的現(xiàn)有灣狀水面，建設(shè)嬉水景觀，充分體現(xiàn)水的趣味。水邊鋪砌卵石沙灘，小溪內(nèi)放養(yǎng)泥鰍，供游客涉水、嬉戲。湖邊設(shè)置水幕電影供夜間觀賞。面積：。這里的關(guān)圣宮、鎮(zhèn)江閣等建筑依陡峭山勢(shì)而建，被譽(yù)為“天梯石棧架樓臺(tái)”。禹王宮——離石柱觀一公里，位于清江南岸。一位當(dāng)代詩人游覽后贊嘆道：“浪卷花飛奇異洞，神雕仙鑿禹王宮。主要項(xiàng)目：養(yǎng)生度假村——在清江北岸陳家沱以北建設(shè)高檔住宿設(shè)施，以養(yǎng)生文化作為酒店主題，通過園林布置、裝修設(shè)計(jì)、房間設(shè)施等多種方式展示養(yǎng)生文化內(nèi)涵。身體檢測(cè)廳——中國傳統(tǒng)的觀點(diǎn)認(rèn)為健康就是身心與自然的平衡及和諧。根據(jù)顧客身體狀況提出適合的溫泉養(yǎng)生方式（如枸杞浴、牛奶浴、咖啡浴、酒浴、當(dāng)歸浴、香薰浴、靈芝浴、大理石浴、瀑布浴、水果浴等），滿足顧客的溫泉養(yǎng)生需求，重點(diǎn)在于使客人有大量機(jī)會(huì)明智地、直觀地、有目的地進(jìn)行養(yǎng)生活動(dòng)。國醫(yī)館——組織老中醫(yī)，為游客進(jìn)行健康檢測(cè)，建立游客健康檔案，用中國傳統(tǒng)醫(yī)學(xué)的推拿、針灸、火罐等保健方式為游客提供科學(xué)指導(dǎo)和服務(wù)。建議在中醫(yī)指導(dǎo)下進(jìn)行。員工宿舍——提供管理人員和員工的住所。規(guī)劃區(qū)外部交通整體情況不很理想。二、規(guī)劃原則眾多的景點(diǎn)、林蔭車道、壯觀的山地湖泊、及專為各種活動(dòng)及娛樂的步行路，這一切都是成功的各種元素，為不同地區(qū)提供不同的角度來觀看度假建筑、水域及山景。安全舒適、快速便捷的游賞線路交通體系對(duì)于景點(diǎn)景區(qū)的發(fā)展、旅游者的游覽效果有著直接的影響，完善多樣的度假區(qū)交通游覽系統(tǒng)能夠提高各種設(shè)施的利用率，為游客提供便捷的游覽組合，創(chuàng)造多種欣賞角度，甚至游賞線路本身也能夠成為一種景觀。本規(guī)劃對(duì)于度假區(qū)游賞線路規(guī)劃設(shè)計(jì)了復(fù)合型的路網(wǎng)體系，以水路、主干道路、次級(jí)道路、游覽步道為主體，構(gòu)筑多層次、多類型的游賞線路交通體系，以期達(dá)到豐富度假區(qū)游覽活動(dòng)層面的效果。因此，規(guī)劃依據(jù)經(jīng)濟(jì)原則，利用現(xiàn)有道路基礎(chǔ)安排游賞線路交通體系，減少工程量，有利于路網(wǎng)建設(shè)的順利進(jìn)行。一般來講，觀光游覽時(shí)旅游者都想盡可能的多走多看，不走回頭路；休閑度假活動(dòng)的路線則主要圍繞住宿設(shè)施，以住宿點(diǎn)為中心向四周放射，在這一規(guī)律指導(dǎo)下，規(guī)劃區(qū)游賞線路安排表現(xiàn)為濱水區(qū)觀光步道呈環(huán)狀，度假區(qū)游覽步道則呈節(jié)點(diǎn)放射狀延伸，適應(yīng)了不同旅游活動(dòng)的需要。游賞線路不但是游客欣賞景色的場(chǎng)所空間，而且應(yīng)該成為被欣賞的景觀對(duì)象。三、規(guī)劃布局規(guī)劃區(qū)道路結(jié)構(gòu)和交通組織堅(jiān)持在充分利用原有道路結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，合理利用地形，因地制宜選線。車道設(shè)計(jì)是“以人為先”概念的重要一環(huán)。良好的照明可吸引人在晚間活動(dòng)，使用娛樂設(shè)施及制造更多的商業(yè)機(jī)會(huì)。人行道、自行車道會(huì)與車行道分隔開；而交通及居住區(qū)之間則會(huì)由綠化帶分隔開。根據(jù)規(guī)劃區(qū)的地形特點(diǎn)，綜合考慮旅游功能區(qū)劃、具體項(xiàng)目設(shè)置以及未來客源的發(fā)展，游賞線路交通體系以水上交通、車行和步行游覽為主，具體分為車行道（主干道路）、步行道（游賞步道）、水上交通三種方式。 主干道路主干路網(wǎng)道路主要起到與外界溝通聯(lián)系的作用，以度假區(qū)游覽車、船為主要交通工具，表現(xiàn)為“兩縱一環(huán)”的骨架結(jié)構(gòu)，將規(guī)劃區(qū)各個(gè)區(qū)劃有機(jī)地聯(lián)系成為一個(gè)整體。 “一環(huán)”為：東部——沿清江主航道的水上交通線路?！皟煽v”設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)為車行道寬12m，雙向四車道用白線分隔，兩側(cè)綠化帶各寬1m。各項(xiàng)目自身道路成一系統(tǒng)。 游賞步道游覽步道設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)按3m路寬設(shè)計(jì)（—2m），局部根據(jù)需要適當(dāng)擴(kuò)大道路寬度。 出入口東連接宜昌、武漢、西連接長陽的G318公路大大影響度假區(qū)的交通系統(tǒng)。 廣場(chǎng)規(guī)劃在愚人島生態(tài)休閑旅游度假區(qū)入口區(qū)各建設(shè)一座旅游度假區(qū)的標(biāo)志性廣場(chǎng)。 停車場(chǎng)度假區(qū)停車場(chǎng)規(guī)劃根據(jù)項(xiàng)目設(shè)置實(shí)際情況（游客量、地形等），采取集中與分散相結(jié)合手段，使之既利于交通又盡量減少對(duì)度假區(qū)環(huán)境和景觀的干擾。各項(xiàng)目地塊入口和公共建筑門口設(shè)置較小型停車場(chǎng)；主題度假酒店、會(huì)議中心等均自設(shè)停車場(chǎng)。 水上交通作為旅游區(qū)的特色和主要交通方式，利用現(xiàn)有的大面積水域，開辟環(huán)行水上交通網(wǎng)絡(luò)，使游客感受水陸互動(dòng)的游覽體驗(yàn)。此區(qū)包含國內(nèi)長途汽車站、及市內(nèi)公共汽車站、計(jì)程車等，供到達(dá)或離開愚人島的乘客使用。由于大部份的功能區(qū)都是靠近湖邊，建議加設(shè)一個(gè)運(yùn)輸渡輪系統(tǒng)連接各個(gè)分開的區(qū)域。這樣可提供游覽、度假、上班、上學(xué)、購物及往其它娛樂設(shè)施的交通便利。游客可以很容易地乘坐觀光船從度假區(qū)前往主碼頭。四、游賞線路組織旅游區(qū)內(nèi)的交通依托水路、主路和次路形成的道路骨架聯(lián)系。度假區(qū)內(nèi)的交通有電動(dòng)游覽車、雙人自行車、三人自行車、馬車等。由于規(guī)劃區(qū)域面積大，度假區(qū)游客一般根據(jù)各自喜好在各個(gè)項(xiàng)目地塊休閑娛樂，而且相當(dāng)多數(shù)是散客，其活動(dòng)線路自主安排。步行游覽線路主要在各地塊項(xiàng)目?jī)?nèi)規(guī)劃，根據(jù)規(guī)劃區(qū)的景觀特征、路網(wǎng)安排以及游客的活動(dòng)規(guī)律等因素，度假區(qū)內(nèi)規(guī)劃兩條環(huán)湖步行游覽線路以及水上游覽線路。景觀系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、典型景觀的形成，必須堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展的方向，不能對(duì)區(qū)內(nèi)生態(tài)環(huán)境、生物的多樣性構(gòu)成壓力，更不能以犧牲或破壞生態(tài)環(huán)境為代價(jià)。按照總體規(guī)劃設(shè)計(jì)思路，愚人島生態(tài)休閑旅游度假區(qū)典型景觀和景觀特色的營造，要能夠反映生態(tài)，營造休閑環(huán)境和景觀氛圍，與總體設(shè)計(jì)思路相協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)各景點(diǎn)主題的一致性。度假區(qū)景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)必須將物質(zhì)形態(tài)的空間、景物的規(guī)劃和設(shè)計(jì)與人文背景有機(jī)的結(jié)合，形成具有濃郁人文特色的景觀，使得游人能深切領(lǐng)悟到地域文化的特色。充分利用重要景觀資源優(yōu)勢(shì)，注重典型景觀的營造依據(jù)度假區(qū)內(nèi)主體特征景觀，強(qiáng)調(diào)和突出湖面等主體景觀資源條件特色，形成度假區(qū)典型景觀和特色。二、景觀系統(tǒng)規(guī)劃根據(jù)總體規(guī)劃和功能結(jié)構(gòu)，景觀系統(tǒng)規(guī)劃將原有水體、山地、植被等自然生態(tài)元素與人工環(huán)境塑造有機(jī)結(jié)合成為一個(gè)整體，形成以“一條S形景觀軸線、兩個(gè)生態(tài)景觀核心、三個(gè)景觀功能片區(qū)及沿道路和水面展開的景觀界面”為基本特征，與各旅游片區(qū)功能緊密結(jié)合，面向外圍景觀環(huán)境的開方式的綠化景觀系統(tǒng)格局。通過景觀軸線，串聯(lián)起各景觀功能區(qū)。 兩個(gè)生態(tài)景觀核心南岸坪水域和楓葉島水域是規(guī)劃區(qū)內(nèi)兩個(gè)最大的水面，也是規(guī)劃區(qū)內(nèi)的兩個(gè)生態(tài)核心。 三個(gè)景觀功能片區(qū)根據(jù)總體規(guī)劃和土地利用、自然條件，景觀系統(tǒng)規(guī)劃結(jié)合功能分區(qū)和項(xiàng)目分布，將規(guī)劃區(qū)分為三個(gè)景觀功能區(qū)，即：西北方向山水景觀功能區(qū)：以峽谷、江面、高山、道觀、度假建筑等為景觀主體。東南方向休閑度假景觀功能區(qū)：景觀以林地、水面、山體、度假酒店、別墅及高爾夫球場(chǎng)等為主。三、主要景觀主題 配合各功能區(qū)的概念配合所有功能分區(qū)已定下的概念來達(dá)到植物、造林及農(nóng)業(yè)目標(biāo)，例如果園、農(nóng)田、竹林、茶園、花卉園等。重復(fù)這些概念，能增加連貫性，并平衡總體景觀設(shè)置。未來的建設(shè)應(yīng)該將這些水作為重要的設(shè)計(jì)主題，盡量地加以利用，例如濕地、噴水池、瀑布、互動(dòng)廣場(chǎng)水流、映像湖、水池等。故此所有景觀分界、樹、車道與行人道照明、路邊細(xì)節(jié)、人行橫道、橫幅支柱、毗連的廣場(chǎng)、及藝術(shù)設(shè)計(jì)等都必須互相配合一致?？紤]在人行橫道的車道是否應(yīng)收窄寬度，以達(dá)到車輛自動(dòng)減速的目的，使行人橫過馬路更為安全； 由藝術(shù)家及城市設(shè)計(jì)師，為沿街道及廣場(chǎng)的重要連接公間，創(chuàng)造藝術(shù)點(diǎn)綴及節(jié)日橫幅、旗幟，增進(jìn)視覺效果及特色；、充足的空間供樹根生長、及灌溉，并保護(hù)其不致受到可能的傷害（車輛）。游客聚集點(diǎn)、廣場(chǎng)、及行人道都應(yīng)盡量采用與這些特殊設(shè)計(jì)區(qū)相一致的設(shè)計(jì)，并盡量簡(jiǎn)化。這樣就能讓人們有較大的自由空間，去根據(jù)他們自己的社交喜好，來調(diào)整安排。 提供行人連結(jié)（人行道及自行車道）、土地使用總體規(guī)劃的過程內(nèi)，應(yīng)決定主要人行道及自行車連結(jié)。其中很多都會(huì)是分隔的人行道，用以連結(jié)眾多的特色景點(diǎn)，也連結(jié)游覽中心及步行路系統(tǒng)； 行人連結(jié)及人行道應(yīng)符合與公共空間相似的設(shè)計(jì)處理系統(tǒng)。第七章 分期發(fā)展規(guī)劃一、分期發(fā)展的原則大量的旅游開發(fā)實(shí)踐表明，旅游發(fā)展是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程。從旅游可持續(xù)發(fā)展的角度考慮，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，應(yīng)當(dāng)以“量力而行、循序漸進(jìn)、分期開發(fā)、持續(xù)發(fā)展”的16字方針來指導(dǎo)愚人島生態(tài)休閑旅游度假區(qū)的旅游開發(fā)建設(shè)。二、建設(shè)期目標(biāo)根據(jù)愚人島生態(tài)休閑旅游度假區(qū)旅游發(fā)展總體目標(biāo)和開發(fā)思路，將愚人島生態(tài)休閑旅游度假區(qū)的開發(fā)期劃分為三個(gè)階段，即近期為2006－2010年；中期為2011－2015年；遠(yuǎn)期為2016－2020年。在建設(shè)中，努力達(dá)成以下階段性目標(biāo)：近中期建設(shè)目標(biāo)（1）初步形成愚人島生態(tài)休閑旅游度假區(qū)雛形，營造一個(gè)初具規(guī)模的愚人島生態(tài)休閑旅游度假區(qū)風(fēng)景游覽環(huán)境；（2）重點(diǎn)建設(shè)區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和旅游服務(wù)設(shè)施，使之具備一定的旅游接待能力、較高的服務(wù)水平；（3）重點(diǎn)建設(shè)水上運(yùn)動(dòng)論壇酒店及高爾夫球會(huì)、高爾夫別墅項(xiàng)目，帶動(dòng)整個(gè)度假區(qū)開發(fā)的良性循環(huán)，塑造愚人島生態(tài)休閑旅游度假區(qū)整體形象；（4）加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和管理，為發(fā)展提供良好的環(huán)境基礎(chǔ)；（5）湖北省級(jí)旅游度假區(qū)，重要的休閑、度假、會(huì)議、運(yùn)動(dòng)旅游目的地。三、近中期建設(shè)項(xiàng)目指引高爾夫度假區(qū)高爾夫度假區(qū)是規(guī)劃區(qū)啟動(dòng)的重點(diǎn)項(xiàng)目，對(duì)于愚人島生態(tài)休閑旅游度假區(qū)的長遠(yuǎn)順利發(fā)展具有重要的意義；另一方面，項(xiàng)目占地面積大，其開發(fā)建設(shè)對(duì)于其他區(qū)域的后續(xù)利用也有明顯的借鑒作用，因此本區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)該注意以下的要點(diǎn)：（1）高爾夫球場(chǎng)與水庫之間保留一定寬度的緩沖地帶，建筑與環(huán)湖路之間應(yīng)保持10m以上距離；（2）瀉洪道上不宜建設(shè)別墅和會(huì)所；（3）設(shè)置環(huán)湖污水搜集管道，截留灌溉余水，輸出區(qū)外，避免直接進(jìn)入庫區(qū)引起污染；（4）球場(chǎng)建設(shè)盡可能結(jié)合自然地形，減少土方開挖量，保持地形的自然屬性；（5）球場(chǎng)內(nèi)部道路注重與主干路網(wǎng)的緊密結(jié)合。（1）酒店入口結(jié)合游船碼頭建設(shè)，合理組織交通；（2）酒店設(shè)計(jì)為低層建筑，風(fēng)格明快，與周邊山水環(huán)境保持協(xié)調(diào)；（3）景觀系統(tǒng)建設(shè)突出自然生態(tài)，體現(xiàn)現(xiàn)代休閑景觀格局；（4）餐飲突出農(nóng)家綠色食品和水產(chǎn)特色，打造美食文化；（5）包括文化場(chǎng)館、會(huì)議中心在內(nèi)的配套功能設(shè)施同期建設(shè)；（6）污水引至區(qū)外進(jìn)行處理，嚴(yán)格禁止直接排入庫區(qū)。（1）充分利用高爾夫球道和湖泊景觀資源，所有別墅主要建筑朝向球道或湖面，視野開闊，以高爾夫球道景觀和湖景為主要特色；（2）按照組團(tuán)式分期開發(fā)的模式，規(guī)劃建設(shè)并向市場(chǎng)分期分批推出；（3）每個(gè)組團(tuán)根據(jù)現(xiàn)有場(chǎng)地環(huán)境，形成各具特色的社區(qū)；（4）加強(qiáng)別墅周圍的綠化，形成錯(cuò)落有致的建筑景觀環(huán)境；（5）根據(jù)區(qū)位不同設(shè)置相應(yīng)的娛樂健身設(shè)施，如健身房、游泳池、中心花園、兒童游戲場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)等。建立高效率的行政環(huán)境，爭(zhēng)取愚人島生態(tài)休閑旅游度假區(qū)管理委員會(huì)做到一個(gè)窗口辦事，簡(jiǎn)化審批程序。編制詳細(xì)規(guī)劃，加強(qiáng)規(guī)劃指導(dǎo)。對(duì)各大地塊開發(fā)建設(shè)提出更加體系化的控制指標(biāo)。優(yōu)化度假區(qū)環(huán)境，加強(qiáng)與宜都市的協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取盡快妥善解決庫區(qū)網(wǎng)箱養(yǎng)殖事宜，消除環(huán)境污