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蕪湖市房地產(chǎn)項目開發(fā)市場綜合分析-閱讀頁

2025-08-12 06:31本頁面
  

【正文】 2006年9月1日起,全國各級電視臺所有頻道在每天17時~20時之間,均不得播出境外動畫片和介紹境外動畫片的資訊節(jié)目或展示動畫片的欄目。 國內(nèi)動畫產(chǎn)業(yè)發(fā)展面臨的問題與挑戰(zhàn)相對于英美日韓等國家,國內(nèi)動漫產(chǎn)業(yè)起步晚、規(guī)模小,還處于發(fā)展的初級階段,雖然國內(nèi)動漫產(chǎn)業(yè)已經(jīng)初步搭建起了一條從內(nèi)容制作、出版發(fā)行、品牌授權(quán)到文具玩具等衍生產(chǎn)品開發(fā)的產(chǎn)業(yè)鏈條,但由于內(nèi)容、渠道、終端消費(fèi)方面的原因,并沒有形成真正意義上成熟穩(wěn)定、可持續(xù)發(fā)展的盈利模式,在未來市場環(huán)境的變革與調(diào)整中將面臨進(jìn)一步的挑戰(zhàn)。1995年,中宣部和新聞出版署聯(lián)合推出中國漫畫5115工程:創(chuàng)立《北京卡通》、《少年漫畫》、《中國卡通》、《漫畫大王》、《卡通先鋒》等5本雜志,至今這5本雜志的總發(fā)行量仍不足25萬冊。由于中國讀者群與日本讀者群的欣賞口味與偏好有很大差別,雖然漫畫是整個動漫行業(yè)思想與創(chuàng)意的源頭,但基于行業(yè)現(xiàn)狀,未來漫畫市場要充分圍繞原創(chuàng)動畫的走勢,充分配合動畫市場的發(fā)展趨勢進(jìn)行定位與布局,形成良好的互動機(jī)制。而購片的電視臺很少以現(xiàn)金的方式支付,更多是以貼片廣告的形式作為交換的,并不支付現(xiàn)金,購片的電視臺的報價也相當(dāng)?shù)?,中央電視臺能夠在1000元/分鐘左右,三家卡通頻道可達(dá)每分鐘數(shù)百元,部分地方臺如浙江少兒頻道,最低收購價格僅為3元/分鐘。相比低廉的播映收入,現(xiàn)在動畫的制作成本至少要在3000元/分鐘左右,~2萬元/分鐘左右。 加工動畫板塊從八十年代中后期開始,國際動畫加工開始進(jìn)入中國。目前在中國播映的國外動畫有相當(dāng)部分是在中國國內(nèi)生產(chǎn)制作的。一般的模式是海外公司將設(shè)計好的原畫空運(yùn)到中國,在內(nèi)地進(jìn)行完動畫插畫、描墨、上色等一系列加工工序后,再將其運(yùn)回原產(chǎn)國,進(jìn)行后期的制作合成。而近年來隨著越來越多的民營、外資企業(yè)進(jìn)入這一行業(yè),也由于越南、印度、菲律賓等國發(fā)展勞動密集型產(chǎn)業(yè)帶來的國際市場環(huán)境的變化和競爭,動畫加工業(yè)與其他制造加工行業(yè)一樣,同樣面臨勞務(wù)成本不斷上漲、加工價格越來越低、利潤空間越來越小的問題。所以動漫制作企業(yè)不再內(nèi)容與創(chuàng)意上下功夫,而盲目走捷徑試圖通過推出衍生產(chǎn)品彌補(bǔ)制作成本的方式是行不通的。 國內(nèi)動漫產(chǎn)業(yè)市場發(fā)展前景分析國內(nèi)動漫市場的價值具有1000億的成長空間,未來三五年內(nèi)將是動漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展的黃金時期。 正是這種差距,為我國的動漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空間。借鑒韓國的經(jīng)驗,每啟動一個重要的動畫項目都要經(jīng)文化振興院論證,保證動畫的立意、內(nèi)容與形式都能有高度有創(chuàng)新。 動漫加工制作發(fā)展前景由于中國人力資源成本遠(yuǎn)比發(fā)達(dá)國家低,所以動畫中期制作費(fèi)用一般每分鐘只有1萬元人民幣左右,而歐美國家的中期成本一分鐘少則3千美金,多則9千美金,在這種市場利益的驅(qū)動下,國內(nèi)的動畫加工業(yè)磨煉出了一支高水平的制作隊伍,同時這些公司也取得了一定的經(jīng)濟(jì)效益,動畫業(yè)的中期加工業(yè)務(wù)易于在公司的組織形式下進(jìn)行規(guī)模生產(chǎn),且有市場需求,時至今日形成了這樣的規(guī)模,這是市場自發(fā)作用的結(jié)果。而一些通過長期的加工制作積累了資本的加工企業(yè),開始了原創(chuàng)動漫的探索。 衍生產(chǎn)品發(fā)展前景在傳統(tǒng)動漫贏利格局里,傳統(tǒng)動漫衍生產(chǎn)品包括圖書、文具、服裝、音像、玩具等產(chǎn)業(yè)鏈贏利空間巨大。只要能夠建立起為市場廣泛接受的原創(chuàng)形象與合理的市場傳導(dǎo)機(jī)制,其市場爆發(fā)力將不容小視。l 卡通服裝市場卡通服裝市場將在成功的動漫卡通人物的基礎(chǔ)上,通過合適的市場機(jī)遇的把握,并利用當(dāng)代受眾對體驗式消費(fèi)的向往與需求,通過體驗式營銷進(jìn)行全面驅(qū)動,獲得市場的全面認(rèn)可。以獨特的口味、可愛的造型、別致的包裝符合年輕人追求時尚潮流與新鮮事物的個性。 動漫產(chǎn)業(yè)與高新技術(shù)聯(lián)動發(fā)展前景分析隨著數(shù)字技術(shù)的成熟與互聯(lián)網(wǎng)的廣泛運(yùn)用,動漫產(chǎn)業(yè)已經(jīng)不局限于傳統(tǒng)的幾大市場板塊的范疇,開始向網(wǎng)絡(luò)游戲、網(wǎng)絡(luò)動漫、手機(jī)游戲、網(wǎng)絡(luò)廣告等軟產(chǎn)品方面發(fā)展,從某種意義而言,這一領(lǐng)域無論是市場容量還是發(fā)展前景將有可能超過傳統(tǒng)的動漫產(chǎn)品體系。網(wǎng)絡(luò)傳媒催生了動畫藝術(shù)的新形式,而網(wǎng)絡(luò)動畫則實現(xiàn)了科學(xué)技術(shù)與藝術(shù)的融合,并使藝術(shù)升華。與傳統(tǒng)媒體不同的是,網(wǎng)絡(luò)是一個雙向交流媒介,網(wǎng)絡(luò)動畫設(shè)計軟件也具有這樣的交互性,人們不僅是被動地觀看作品,還可以用相關(guān)軟件對其進(jìn)行修改,提供了網(wǎng)絡(luò)集體創(chuàng)作動畫的可能,排除了地域、國別不同而可能造成的操作障礙。國內(nèi)網(wǎng)絡(luò)游戲市場已經(jīng)成為國際公認(rèn)的最具發(fā)展?jié)摿Φ氖袌?。一方面產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化,從產(chǎn)品創(chuàng)意形成到生產(chǎn)、銷售及衍生產(chǎn)品的開發(fā),已經(jīng)形成了完整、延伸的產(chǎn)業(yè)鏈。在經(jīng)濟(jì)全球化和文化產(chǎn)業(yè)化的新環(huán)境下,日本、美國卡通業(yè)近年來將大量動畫制作外包給中國和韓國。2006年至2011年網(wǎng)絡(luò)游戲市場預(yù)測如下:圖10 2006年至2011年大型角色扮演類網(wǎng)絡(luò)游戲市場預(yù)測(數(shù)據(jù)來源:華經(jīng)視點2007年至2008年中國動漫產(chǎn)業(yè)前景展望與市場預(yù)測報告)圖11 2006年至2011年休閑游戲市場預(yù)測(數(shù)據(jù)來源:華經(jīng)視點2007年至2008年中國動漫產(chǎn)業(yè)前景展望與市場預(yù)測報告) 手機(jī)動漫隨著手機(jī)新媒體技術(shù)的發(fā)展以及3G時代到來,手機(jī)動漫已經(jīng)開始快速走進(jìn)百姓的日常生活。手機(jī)動漫業(yè)務(wù)涵蓋的種類有以下幾種:FLASH、閃客雜志、FLASH音樂和游戲產(chǎn)品、FLAS H手機(jī)動畫短片、FLASH動畫MTV、小品、相聲等,還包括基于其他技術(shù)的手機(jī)動畫以及手機(jī)動漫廣告、動漫彩信、動漫屏保和其他漫畫圖片。2006年到2010年手機(jī)動漫市場預(yù)測如下:圖12 2006年至2010年手機(jī)動漫市場預(yù)測(數(shù)據(jù)來源:華經(jīng)視點2007年至2008年中國動漫產(chǎn)業(yè)前景展望與市場預(yù)測報告) 手機(jī)游戲作為國內(nèi)移動通訊快速發(fā)展的衍生產(chǎn)物,%。2006年之后的市場預(yù)測如下:圖13手機(jī)游戲市場預(yù)測(數(shù)據(jù)來源:華經(jīng)視點2007年至2008年中國動漫產(chǎn)業(yè)前景展望與市場預(yù)測報告)第五章 蕪湖動漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析與前景預(yù)測1 蕪湖動漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展的SWOT分析l 市政府對動漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展給予前所未有的重視蕪湖成立了由市長擔(dān)任組長的動漫創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組,并制定了詳細(xì)的動漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。而新近出臺的《蕪湖市2008年重點服務(wù)業(yè)項目計劃安排匯總表》和一系列舉措,將進(jìn)一步推動服務(wù)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級,未來的蕪湖文化科技旅游產(chǎn)業(yè)將呈現(xiàn)以重點企業(yè)為依托,以重大項目建設(shè)為載體,加大政策扶持、改革創(chuàng)新、資金投入和戰(zhàn)略重組力度,培育優(yōu)勢企業(yè)群和知名品牌,推動重點行業(yè)發(fā)展實現(xiàn)新突破,構(gòu)建適應(yīng)新階段要求和現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系。l 良好的工業(yè)基礎(chǔ)提供產(chǎn)業(yè)支撐2007年蕪湖的優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)汽車、新型建材與家電產(chǎn)業(yè)在十一五規(guī)劃的引導(dǎo)下得到了進(jìn)一步的發(fā)展,躍居中國乘用車銷量排名第四位,%;海螺集團(tuán)年銷售額達(dá)到260億,水泥熟料產(chǎn)量已經(jīng)連續(xù)15年在國內(nèi)排名第一;而作為美的集團(tuán)在華東地區(qū)最大的空調(diào)生產(chǎn)基地,美的蕪湖制冷設(shè)備有限公司產(chǎn)量已近突破500萬套,產(chǎn)值超過百億元。工業(yè)的發(fā)達(dá)將為蕪湖動漫產(chǎn)業(yè)鏈的延伸創(chuàng)造了條件。蕪湖由于良好的區(qū)位優(yōu)勢與經(jīng)濟(jì)的訓(xùn)責(zé)在增長,目前已經(jīng)有常住人口105萬,預(yù)計幾年后將達(dá)到150萬人。區(qū)位與經(jīng)濟(jì)條件則成為蕪湖培育動漫產(chǎn)業(yè)這一新興產(chǎn)業(yè)良好的土壤。蕪湖歷史悠久,文化底蘊(yùn)深厚,歷史可以追溯到春秋以前直至遠(yuǎn)古,鐵文化、宗教文化、戰(zhàn)爭文化和米文虎積淀甚厚,水岸經(jīng)濟(jì)與長江文化是永恒的主題。l 高新產(chǎn)業(yè)技術(shù)基礎(chǔ)提供了技術(shù)基礎(chǔ)與智力保障以蕪湖軟件園為核心的蕪湖高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心以良好的服務(wù)體系吸引了一批科技成果和科技人才在此聚集,是科技創(chuàng)業(yè)和科研人員相對集中的區(qū)域,為蕪湖動漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供技術(shù)基礎(chǔ)與智力保障。 劣勢l 教育基礎(chǔ)與人才供應(yīng)相對不足蕪湖雖然擁有蕪湖師范大學(xué)等八所大專院校,但目前僅安徽師范大學(xué)與安徽工程科技學(xué)院有動畫專業(yè)招生,相比于沿海發(fā)達(dá)城市的人才供應(yīng)與蕪湖本地動漫行業(yè)未來發(fā)展對人才的需求,其本地動漫人才的培養(yǎng)速度還達(dá)不到產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展的要求。北京的動漫雜志社和工作室就更多。l 投資渠道單一,外部資金匱乏眾所周知,動漫產(chǎn)業(yè)是一個高投入,低產(chǎn)出,回報滯后的特殊產(chǎn)業(yè),由于動漫產(chǎn)品的周期長、人力、技術(shù)成本高,很多投資機(jī)構(gòu)望而卻步。 機(jī)會l 經(jīng)濟(jì)全球化和文化產(chǎn)業(yè)化帶來的發(fā)展契機(jī)世界動漫游戲產(chǎn)業(yè)發(fā)展呈現(xiàn)出越來越強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)化和國際化趨勢。另一方面本土品牌的跨國生產(chǎn)、經(jīng)營、銷售,國際間資本、技術(shù)和人才的流動加速,使動漫游戲產(chǎn)品成為最沒有國界的文化產(chǎn)品。取材來源的日益國際化給我國動漫游戲產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶來契機(jī)。 威脅l 動漫產(chǎn)業(yè)的社會發(fā)展環(huán)境還不夠開放在對動漫游戲的認(rèn)識上,顯示了與其城市趨同的守舊意識。但在蕪湖,很多家長對小孩熱衷卡通、動漫、網(wǎng)絡(luò)游戲持保留態(tài)度。 2 蕪湖動漫產(chǎn)業(yè)前景預(yù)測根據(jù)蕪湖區(qū)域經(jīng)濟(jì)與產(chǎn)業(yè)發(fā)展的特點與趨勢,蕪湖動漫產(chǎn)業(yè)前景預(yù)測如下: 動漫原創(chuàng)前景預(yù)測雖然蕪湖并倒目前為止并沒有動漫創(chuàng)作的傳統(tǒng),但在如今數(shù)字技術(shù)與互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)高度發(fā)達(dá)的基礎(chǔ)條件下,蕪湖已經(jīng)具備了發(fā)展動漫產(chǎn)業(yè)良好的政策導(dǎo)向與區(qū)位環(huán)境,需要的是如何去從歷史、從生活中挖掘提煉動漫原創(chuàng)的靈感與激情。國內(nèi)動畫原創(chuàng)方向是將神話、傳說、歷史故事等作為一種文化的精髓融入動畫漫畫中,而不是簡單地形式上的再現(xiàn),如美國動漫作品中會體現(xiàn)出文化中那種樂觀向上、幽默、個性、英雄主義、溫情脈脈等特點;而日本中則貫穿著日本文化中堅忍不拔、永不言棄的精神。春秋吳楚之戰(zhàn)、三國時曹操伐吳、南宋末期文天祥賈似道抗元、朱元璋激戰(zhàn)元軍等等,留下了生動的故事與鮮活的人物形象,這都將成為原創(chuàng)動畫靈感的來源。比如融宗教歷史與區(qū)域文化特征于一體的赭山,集千年煙柳盛景與材質(zhì)于一身的鏡湖,有讓才子佳人魂索夢冀的蕪湖古城,有讓每個過路人懷古嘆今、神思飛揚(yáng)的濱江景觀帶,在這樣的環(huán)境下,通過動漫編撰出奇幻而動人的篇章,何嘗不是表現(xiàn)一種有質(zhì)地的生活。但由于過去動漫產(chǎn)業(yè)相關(guān)行業(yè)沒有發(fā)展的經(jīng)驗,沒有相應(yīng)的制作力量予以匹配,所以除了安徽師大與科技學(xué)院培養(yǎng)的動畫專業(yè)人才外,還要吸引專業(yè)的動漫培訓(xùn)機(jī)構(gòu)培養(yǎng)實用型人才。應(yīng)該借助政府和行業(yè)協(xié)會的力量,多邀請動漫產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)國家和地區(qū)的行業(yè)精英、大師經(jīng)常性地來蕪湖開講座或舉辦產(chǎn)業(yè)高峰論壇,開闊蕪湖動漫產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員的視野,提升他們的實戰(zhàn)能力。同時,蕪湖本地先進(jìn)制造業(yè)的發(fā)達(dá),也為動漫廣告、網(wǎng)絡(luò)媒體等科技導(dǎo)向的動漫衍生產(chǎn)品提供市場基礎(chǔ)。文化部批準(zhǔn)掛牌的四個國家動漫游戲產(chǎn)業(yè)振興基地以及廣電總局批準(zhǔn)的部分動畫產(chǎn)業(yè)基地,均屬于園區(qū)性質(zhì)的。此類基地是具有產(chǎn)業(yè)孵化性質(zhì)的基地。具有自主知識產(chǎn)權(quán)的國產(chǎn)動畫產(chǎn)品在該基地產(chǎn)品總量中應(yīng)占有相當(dāng)比例,并擁有一些市場占有率高的動畫產(chǎn)品,具有一定的動畫產(chǎn)品出口能力。動漫基地分類比例如下:圖14 動漫基地分類比例  從以上的圖表分布情況看,目前國內(nèi)動漫基地主要是產(chǎn)品示范開發(fā)型與產(chǎn)品孵化型,產(chǎn)品示范開發(fā)型基地建設(shè)側(cè)重動漫、游戲等創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的聚集,建設(shè)“產(chǎn)、學(xué)、研”一體化發(fā)展體系,集人才教育與培訓(xùn)、技術(shù)研發(fā)與服務(wù)、龍頭企業(yè)集約發(fā)展、中小型企業(yè)孵化以及國際經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作等多功能為一體。主要運(yùn)作方式都是依據(jù)動漫產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)律和產(chǎn)業(yè)鏈條的結(jié)構(gòu),布局原創(chuàng)動漫企業(yè),引進(jìn)原創(chuàng)動漫游戲企業(yè)、出版發(fā)行機(jī)構(gòu)、版權(quán)代理機(jī)構(gòu)、衍生產(chǎn)品開發(fā)機(jī)構(gòu)、人才培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等,形成產(chǎn)業(yè)集群優(yōu)勢。但是,目前國內(nèi)動漫基地所面臨的問題是不容忽視的。 蕪湖****動漫科技園發(fā)展對策目前動漫基地發(fā)展除了產(chǎn)業(yè)價值鏈不平衡與盈利模式單一這些產(chǎn)業(yè)固有的問題外,入住企業(yè)還重點關(guān)注播出市場問題、版權(quán)市場問題、項目評估問題、公共技術(shù)環(huán)境問題、終端零售體系問題等一系列市場環(huán)境的問題,冀希望通過基地良好的運(yùn)行機(jī)制予以解決。這樣可以切實扶持動漫企業(yè)的發(fā)展,同時為企業(yè)營造健康、良性的市場氛圍。但要在質(zhì)的方面獲得突破,可能還需加強(qiáng)其他方面的扶持,尤其是培育出好的市場機(jī)制。在日本,動畫業(yè)務(wù)中常采用以項目為核心的制作委員會方式,這種方式即由動畫制作公司、電視臺、出版社、衍生產(chǎn)品廠商等,各類動漫產(chǎn)業(yè)鏈上的相關(guān)機(jī)構(gòu)提出創(chuàng)意,然后游說產(chǎn)業(yè)鏈上其他機(jī)構(gòu)出資金或者投入其強(qiáng)勢資源共同組成某個項目的制作委員會,由此促成了某個動畫項目的策劃小組?! ?項目播映的流通渠道主要為電視、電影和錄像相關(guān)產(chǎn)品。這兩種戰(zhàn)略的實施的過程貫徹著將動漫創(chuàng)意產(chǎn)生的增值效應(yīng)最大化的原則,其結(jié)果便是現(xiàn)在在日本的大街小巷隨處可見的“動漫”元素?! ?圖15 日本動畫產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)圖(數(shù)據(jù)來源:華經(jīng)視點2007年至2008年中國動漫產(chǎn)業(yè)前景展望與市場預(yù)測報告)   圖16 窗口戰(zhàn)略和資源重復(fù)使用戰(zhàn)略圖(數(shù)據(jù)來源:華經(jīng)視點2007年至2008年中國動漫產(chǎn)業(yè)前景展望與市場預(yù)測報告)   這種模式中最值得注意的是在項目立項之初所采用的制作委員會方式,即策劃制作某動畫項目的不是像國內(nèi)通常情況下只有動畫制作公司,而是由分布在動漫產(chǎn)業(yè)鏈條上的各類型機(jī)構(gòu)共同發(fā)起,其出資方式和紅利返還的方式也將委員會的各成員機(jī)構(gòu)的利益捆綁在了一起,目標(biāo)明確,方向一致。既保證了資金來源,又保證了后期市場的充分開發(fā),更重要的是這種多方市場資源組合的項目委員會的運(yùn)作結(jié)果一定是符合市場導(dǎo)向的好項目。在這種情況下,韓國動畫要在市場上存活,就必須走產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的道路。日韓兩國不約而同地采用了產(chǎn)業(yè)鏈融合的方式發(fā)展動漫產(chǎn)業(yè),這是符合市場發(fā)展規(guī)律的。 第五章 項目建設(shè)選址及建設(shè)條件論證根據(jù)蕪湖高新技術(shù)開發(fā)區(qū)的總體規(guī)劃,以及對項目功能研究和地址論證,對項目建設(shè)選址及建設(shè)條件作如下分析:1 項目建設(shè)選址蕪湖高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)位于蕪湖市弋江區(qū),位處205國道及沿江高速公路邊,規(guī)劃面積23平方公里,分為光電子工業(yè)園、新材料工業(yè)園、汽車零部件工業(yè)園、紡織服裝工業(yè)園、星火工業(yè)園和綜合加工園。 ****動漫科技園選址主要基于蕪湖高新區(qū)總體規(guī)劃與蕪湖動漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的綜合考慮,力爭通過合理的定位,發(fā)揮出動漫產(chǎn)業(yè)與高新產(chǎn)業(yè)的聚集性與輻射性,提升高新區(qū)的產(chǎn)業(yè)地位與整體形象。項目在蕪湖市與蕪湖高新區(qū)的區(qū)位圖參見圖18和圖19所示。地塊緊靠蕪湖汽車客運(yùn)南站,距離蕪湖火車站6公
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