【正文】 5)防水層施工溫度選擇 5℃以上為宜。 三十九、防滲漏的措施？ 砌筑砂漿飽滿、厚度均勻，且外表面使用外防用防滲漏砂漿； 用不少于 600mm 厚的現(xiàn)澆砼壓頂； 規(guī)定砂漿飽滿度不小于 80%。 接槎可靠：一般情況應(yīng)留（斜槎），也可留直槎。 四十、建筑頂層溫度裂縫的控制方法？ 增設(shè)隔熱層（既設(shè)置保溫層，有設(shè)置隔熱層）； 頂層及女兒（薄弱部位）墻砌體的砂漿強(qiáng)度； 對(duì)于頂層砌體砂漿應(yīng)配兌和易性好的水泥石灰石砂漿，不應(yīng)采用水泥砂漿； 屋面板增設(shè)伸縮縫； 圈梁設(shè)置要交圈； 增設(shè)頂層墻體的構(gòu)造柱； 女兒墻抗裂做法詳細(xì)；控制好施工質(zhì)量； 女兒墻部位設(shè)置鋼絲網(wǎng)，再進(jìn)行高強(qiáng)度砂漿處理。 防治措施： 設(shè)計(jì)方面（ a、提高建筑頂層砌體砂漿強(qiáng)度等級(jí)； b、柱與墻體間的鋼筋拉結(jié)網(wǎng)片； c、頂層砌筑構(gòu)造柱拉結(jié)（ U 型）； d、窗臺(tái)用預(yù)制或者現(xiàn)澆砼窗臺(tái)） 施工控制措施（ 砌體須達(dá)到養(yǎng)護(hù)齡期 嚴(yán)格控制用沙質(zhì)量，用沙須采用干凈中砂； 用組合式砌筑排列 建筑物先做屋面保溫，再做內(nèi)外抹灰粉刷，減少溫差應(yīng)力； 合理安排進(jìn)度，一天只砌 米； 外部抹灰要等到房屋封頂半個(gè)月之后進(jìn)行，使得干縮穩(wěn)定。 (一 )鉆孔灌注樁 根據(jù)工程的不同地下水位情況及土質(zhì)性質(zhì)，鉆孔灌注樁有沖擊鉆成孔灌注樁、回轉(zhuǎn)鉆成孔灌注樁、潛水電鉆成孔灌注樁及鉆孔壓漿灌注樁等。 施工工藝流程：場(chǎng)地平整→樁位放線→開挖漿池、漿溝→護(hù)筒埋設(shè)→鉆機(jī)就位、孔位校正→成孔、泥漿循環(huán)、清除廢漿、泥渣→第一次清孔→質(zhì)量驗(yàn)收→下鋼筋籠和鋼導(dǎo)管→第二次清孔→澆筑水下混凝土→成樁。前者稱為錘擊沉管灌注樁及套管夯擴(kuò)灌注樁，后者稱為振動(dòng)沉管灌注樁。 (三 )人工挖孔灌注樁 人工挖孔灌注樁是指樁孔采用人工挖掘方法進(jìn)行成孔，然后安放鋼筋籠，澆筑混凝土而成的樁。護(hù)壁方法可以采用現(xiàn)澆混凝土護(hù)壁、噴射混凝土護(hù)壁、磚砌體護(hù)壁、沉井護(hù)壁、鋼套管護(hù)壁、型鋼或木板樁工具式護(hù)壁等多種。（ 2）澆注砼時(shí)應(yīng)在孔口上設(shè)置漏斗和串筒，保證砼從樁孔中央垂直自由下落，使用斗車或砼輸送泵軟管到不了樁底時(shí)就必須這樣做，以避免砼下落過(guò)程中碰撞鋼筋籠產(chǎn)生離淅現(xiàn)象。（ 4）樁頂標(biāo) 高要標(biāo)記清楚明顯，設(shè)置樁頂砼標(biāo)高點(diǎn)時(shí)要適當(dāng)增加鑿除樁頂浮漿層厚度的標(biāo)高尺寸。混凝土結(jié)構(gòu)找平時(shí)應(yīng)找平或甩漿，且找平前充分濕潤(rùn)；⑤；外墻從基礎(chǔ)表面開始至飾面層應(yīng)留設(shè)分隔縫（預(yù)留后切、金屬網(wǎng)、找平層、防水層等）；⑥；外墻找平砂漿應(yīng)摻防水劑、抗裂劑、減水劑，且每層灰厚度≤ 10mm，厚度≥ 25mm 需掛網(wǎng)；⑦：防水層應(yīng)運(yùn)用聚合物水泥砂漿；⑧；當(dāng)建筑長(zhǎng) 度超過(guò)規(guī)范設(shè)縫要求，應(yīng)制定專門的抗裂措施，外墻宜采用高彈性涂料。t天溝或女兒墻設(shè)置溢水孔；③；屋面工程應(yīng)采用保溫隔熱構(gòu)造，宜采用現(xiàn)場(chǎng)發(fā)泡的硬泡聚氨酯聚苯乙烯板等高效保溫材料，不宜采用水泥膨脹珍珠巖，水泥膨脹蛭石等水溶性保溫材料。 積水滲漏技術(shù)措施要求：屋面、露臺(tái)、地漏匯水區(qū)域管直徑≥ 500mm，坡度宜≥ 5%. 門窗滲漏技術(shù)措施要求：①；推拉窗扇應(yīng)設(shè)置限位裝置；②；推拉窗導(dǎo) 軌兩邊框設(shè) 8mm泄水口；③；鋁合金窗外周邊留寬 5mm，深 8mm槽，防水膠嵌縫；④；安裝所用螺絲或不銹鋼螺絲，釘口應(yīng)做好防滲處理；⑤；每條窗邊框與墻體連接處不少于 2 處，間隔≤ ；⑥；窗高≥ 2m，或面積≥ 6 ㎡，宜固定在混凝土或可靠構(gòu)件上；⑦；鋁合金安裝前，應(yīng)撕去水泥砂漿接觸處保護(hù)紙，并涂上聚氨酯清漆，門窗與墻體安裝縫隙宜用水泥砂漿或聚合物水泥砂漿嵌填飽滿，必要時(shí)可以采用注漿辦法處理。 扶手欄桿技術(shù)措施要求；①；陽(yáng)臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井防護(hù)欄 h 高度： (多層或底層h≥ ,。其他室內(nèi)樓梯扶手 h≥ ；②住宅和有兒童經(jīng)常使用的樓梯，垂直桿件間距不應(yīng)大于 m 欄桿應(yīng)采取不易攀爬的構(gòu)造。t 挑出式陽(yáng)臺(tái)宜采用梁氏結(jié)構(gòu)，當(dāng)梁挑出 L≥ ，應(yīng)采用梁式結(jié)構(gòu)，當(dāng) ≤ L＜ ，采用懸挑式，且板厚不小于 L／ 10,且不小于 120mm。 砂：宜用中砂，含泥量 不得大于 3%。 水：飲用水或天然潔凈水。 操作流程：作業(yè)準(zhǔn)備 → 混凝土攪拌 → 運(yùn)輸 → 混凝土澆筑 → 養(yǎng)護(hù) 混凝土攪拌：攪拌投料順序： 石子 → 砂 → 水泥 → → 水 。水分三次加入，加水后攪拌 1～ 2min（比普通混凝土攪拌時(shí)間延長(zhǎng) ）。 外磚內(nèi)模結(jié)構(gòu)在安裝大模板前，把組合柱處的墻上舌頭灰清理干凈，全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)掛好供外墻模板操作的架子。 工藝流程：準(zhǔn)備工作 → 安正號(hào)模板 → 安裝外墻板 → 安反號(hào)模板 → 固定模板上口 → 預(yù)檢 五十三、預(yù)應(yīng)力后張法施工工藝： 必備條件 預(yù)應(yīng)力筋：預(yù)應(yīng)力用的熱處理鋼筋、鋼絲、鋼絞線的品種、規(guī)格、直徑，必須符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)有出廠質(zhì)量證明書反復(fù)試報(bào)告。 預(yù)應(yīng)力筋的錨具、夾具和連接器的形式，應(yīng)符合設(shè)計(jì)及應(yīng)用技術(shù)規(guī)程的要求，應(yīng)有出廠合格證 ，進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)按《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（ GB50204?2）的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收和組裝件的靜載試驗(yàn)； 灌漿用的水泥不得低于 425 號(hào)、普通硅酸鹽水泥或按設(shè)計(jì)要求選用，應(yīng)有出廠合格證書和復(fù)試報(bào)告單。試車檢查張拉機(jī)具與設(shè)備是否正常、可靠，如發(fā)現(xiàn)有異常情況，應(yīng)修理好后才能使用。 混凝土構(gòu)件（或塊體）的強(qiáng)度必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求，如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，不應(yīng)低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度的 75%。 錨夾具、連接器應(yīng)準(zhǔn)備齊全，并經(jīng)過(guò)檢查驗(yàn)收； 預(yù)應(yīng)力筋或預(yù)應(yīng)力鋼絲束已制作完畢。 張拉場(chǎng)地應(yīng)平整、通暢，張拉的兩端有安全防護(hù)措施。 工藝流程： 檢查構(gòu)件 (或塊體 ) ↓ 預(yù)應(yīng)力筋制作 → 穿預(yù)應(yīng)力筋 ↓ 錨具檢驗(yàn) → 安裝具及張拉設(shè)備 張拉設(shè)備預(yù)檢 ↓ 張 拉 ↓ 孔道灌漿 → 制作水泥漿試塊 ↓ 起 吊 ← 壓水泥漿試塊 五十四、屋面保溫層施工工藝標(biāo)準(zhǔn) 材料及要求： 材料的密度、導(dǎo)熱系數(shù)等技術(shù)性能，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，應(yīng)有試驗(yàn)資料。： 2.、松散材料：爐渣或水渣，粒徑一般為 5～ 40mm，不得 含有石塊、土塊、重礦渣和未燃盡的煤塊，堆積密度為 500～ 800kg/m3,導(dǎo)熱系數(shù)為 ～ 178。膨脹蛭石導(dǎo)熱系數(shù)178。 板狀保溫材料：產(chǎn)品應(yīng)有出廠合格證，根據(jù)設(shè)計(jì)要求選用厚度、規(guī)格應(yīng)一致，外形應(yīng)整齊；密度、導(dǎo)熱系數(shù)、強(qiáng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 加氣凝土板塊：表觀密度 500～ 600 kg/m3,抗壓強(qiáng)度應(yīng)不低于 。 K。 彈線找坡：按設(shè)計(jì)坡度及流水方向，找出屋面坡度走向，確定保溫層的厚度范圍。 4 隔氣層施工： 2～ 4 道工序完成后，設(shè)計(jì)有隔氣層要求的屋面，應(yīng)按設(shè)計(jì)做隔氣層，涂刷均勻地漏刷。 2） 目前有很多材料銷售中，有檢測(cè)時(shí)用合格的產(chǎn)品檢測(cè)，使用時(shí)用不 合格的產(chǎn)品，有點(diǎn)掛羊頭賣狗肉的性質(zhì)，這實(shí)際上是需要在材料使用的各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)密的把關(guān)，可以采用隨時(shí)現(xiàn)成抽樣抽檢的方式。 4） 目前很多防火保溫材料之所以在使用中很少被采用主要是因?yàn)閮r(jià)格相比易燃材料要高，主要是由于阻燃劑的價(jià)格非常高，因此，好的保溫材料生產(chǎn)企業(yè)也要通過(guò)不斷的科技研發(fā)和生產(chǎn)規(guī)?；档统杀?，增加市場(chǎng)的接受度。 房地產(chǎn)公司土建工程師主要的職責(zé)是什么，日常都有哪些具體的工作要做？ 1. 服從工程部經(jīng)理的工作指示和安排 ,在工程部經(jīng)理的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)工作。 3. 復(fù)核或從現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并做好及時(shí)簽證工作。 5. 做好現(xiàn)場(chǎng)旁站工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)指出并向工程部經(jīng)理報(bào)告。 10. 做好土建隱蔽工程的驗(yàn)收及各分項(xiàng)；分部；單位工程的驗(yàn)收工作。 12. 審核施工單位上報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃等。 14. 參與工程施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量事故的調(diào)查工作，預(yù)防各種生產(chǎn)和安全事故的發(fā)生。 16. 每周組織一次例會(huì)，每月進(jìn)行一次工 程部全體工作人員工作會(huì)議 PAGE PAGE 1